Спорные моменты публичных слушаний

На земельном участке площадью 5300 кв.м на улице Набережная в районе дома 3 планируют построить 17-этажный дом со встроенным медицинским центром. Компания-застройщик  - ООО "АльфаБест-Пушкино". Жители соседнего с участком дома № 3 обеспокоены ситуацией, сложившейся вокруг предполагаемого строительства. По их мнению, местные власти наплевательски относятся к мнениям простых граждан.


23 февраля, незадолго до официальных слушаний, по словам жителей, неизвестное лицо провело опрос и сбор подписей среди жителей по вопросу озеленения придомовой территории. Молодой человек сказал, что он сотрудник администрации, однако документов не предъявил, предлагал проголосовать за благоустройство придомовой территории, про строительство многоэтажки речь не шла. Жители, не владея информацией, подписывали заранее заготовленные бланки. Как оказалось впоследствии, это был сотрудник компании-застройщика, который обманным путем провел сбор подписей. Под чем подписались люди? Не исключено, что потом эти листки выдадут за бланки голосования. Напуганные этим случаем, 26 февраля жители провели собрание инициативной группы, на котором дали оценку опроса. Они провели свое голосование, на котором 26 человек высказались против намеченного строительства. Протоколы направили в администрацию в установленном порядке.

Публичные слушания по поводу застройки состоялись 3 марта. Однако жители считают, что их известили недолжным образом. Администрация отвечает, что жители были оповещены "значительно шире, чем установлено законом", а именно – информация была в газете "Маяк", на Пушкинском телевидении, в территориальном отделе администрации на Набережной, 1. Информация на Набережной, 1 была размещена 24 февраля, вместо 17 февраля 2011 г. согласно постановлению – так говорят члены инициативной группы. Назаров, по словам жителей, посчитал это несущественным. К тому же не каждый житель читает газету "Маяк" и смотрит местные новости, прийти на публичные слушания может не каждый: слушания проходят в 16.00, а многие работают в Москве и не имеют возможности отпроситься с работы. Трудности вызывает и подача предложений-мнений, они принимаются только в рабочее время. По данному вопросу пришло 18 предложений, где жители проголосовали за строительство. Члены инициативной группы, которые пришли на слушания, хотели посмотреть на эти бланки: кто из жителей проголосовал, чтобы узнать, это реальные люди или фантомы? Похожая спорная ситуация была при слушаниях проекта застройки "О`Пушкино", когда люди не подписывали протоколы, однако на бумаге их подписи и фамилии каким-то образом проступили.

Результаты голосования посмотреть людям не дали, копии регистрационных листков не выдали. Администрация отвечает, что выдача копий не предусмотрена законодательством. С одной стороны, это дает возможность фальсификации итогов, с другой стороны – на согласных жителей может быть давление несогласных. И тайна голосования соблюдается во благо самих же жителей.

Протокол от 26 февраля собрания инициативной группы Назаров не засчитал, потому что он был неустановленного образца: не содержал в себе предложений, замечаний и поэтому не мог быть принят к рассмотрению. Волеизъявление обманутого народа не было принято членами комиссии даже к сведению.

Что касается самого проекта застройки, жители не верят в громкие фразы застройщика, что все будет хорошо: по закону и по стандартам. Проектировщик оперирует общими цифрами населения - средней численностью детей и машин. Жители считают, что проект не просчитан. Однако администрация говорит, что застройка детально продумана.

Жители говорят, что у нового дома нет придомовой территории. Однако Юрий Назаров говорит, что это жителям дома № 3 не принадлежит придомовая территория, потому что не создано ТСЖ. Соответственно, распоряжаться землей они не имеют права. На основании какого нормативного акта председатель комиссии сделал такой вывод?


Во время обсуждения проекта жителей дома волновал вопрос детских садов. По словам жителей, на слушании проектировщик заявил, что "может быть нам получится построить детский сад в вашем дворе" Но по плану намечается строительство детского сада на 140 мест, устройство детских и спортивных площадок. О строительстве школы речь не велась.

Основная цель любого строительства – извлечение прибыли. Как рассказали нам жители, на слушаниях один из членов инициативной группы предложил построить детский городок и хоккейную площадку, это вызвало смех со стороны представителей застройщика: "Мы-то можем построить, но откуда мы возьмем прибыль?". Жителей возмутила позиция Юрия Назарова: "У нас в городе 12 хорошо оборудованных хоккейных площадок. И мне здесь площадка не нужна. Мне нужен этот дом от этого застройщика". Также жителей волнует вопрос: законно ли присутствие в составе комиссии гендиректора застройщика – заинтересованного лица?


Парковочные места — это наиболее острый вопрос. Комиссия поддержала жителей и рекомендовала застройщику учесть их пожелания. В тексте протокола говорится, что в районе существующей АЗС планируется строительство многоярусной стоянки для постоянного и временного хранения автомобилей. Но вот будут ли новоселы оставлять свои машины там или припаркуют на газоне возле дома № 3, совпадут ли сроки сдачи парковки и нового дома?

Жители недовольны отношением к ним администрации, которая в первую очередь, по их мнению, защищает интересы тех людей, которые несут в себе экономическую пользу. Защиты от органов местного самоуправления простые граждане получить уже не надеются, максимум — отписка. Поэтому жители дома № 3 по ул. Набережная уже подготовили обращения в прокуратуру, запросы в Ростехнадзор, Санэпиднадзор, Мособлжилэкспертизу, антимонопольную службу, Совет депутатов, заявления в правительство МО, письма на имя Громова Б.В., Путина В.В. Они будут искать справедливости в вышестоящих органах власти.


Документы проведения публичных слушаний