В ЖСК сгорел подъезд. Кто должен сделать ремонт?

25 мар
10:23 2010
Пожар в подъезде   С таким вопросом на "Горячую линию администрации" нашего портала обратилась жительница Пушкино Яна. Мы попросили прокомментировать вопрос МУП "Объединенная дирекция ЖКХ"

Вопрос:   Добрый день! Я состою в жилищном кооперативе, в нашем подъезде, в одной из квартир на 4-ом этаже произошел пожар, вследствии которого была повреждена общая площадь 3-5-ого этажей подъезда. В течении 4-х месяцев домоуправлением никаких попыток ремонта не предпринималось, несмотря на наши обращения, в т. ч. в письменном виде. Подскажите, куда обратиться, чтоб повлиять на данную организацию. Спасибо.

Ответ предоставлен Договорным отделом МУП "Объединенная дирекция ЖКХ": "Поскольку это ЖСК (жилищно-строительный кооператив), МУП "Объединенная дирекция ЖКХ" к этому дому отношения не имеет.


Порядок разрешения вопроса следующий:


Вопрос необходимо вынести на общее собрание жильцов, которое организует старший по дому (здесь уместно упомянуть статью 45 Жилищного кодекса РФ по которой "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание". Помимо обязанности, возлагаемой на собственников многоквартирного дома законом, фактически, их главный интерес - определить цели управления общим имуществом, стратегию сохранения и развития своего дома и конкретные задачи на следующий год). Жители дома (например, обход квартир или объявление на подъезде) и полномочный представитель ЖСК (или же председатель) извещаются о проведении собрания не позднее чем за 7-14 дней до даты проведения собрания по вопросу "Отчет по проведенным работам по ставке "Содержание и текущий ремонт" за период..." (по новому жилищному законодательству, этот отчет предоставляется в обязательном порядке). Факт проведения собрания и рассмотренные вопросы, а также полученные ответы должны быть задокументированы подписями старшего по дому, жителей дома, присутствовавших на собрании, и представителем ЖСК. Т.к. обслуживание подъездов входит в статью "Содержание и текущий ремонт", работы по приведению его в надлежащее состояние (по всей видимости, под общей площадью в данном случае подразумевается именно подъезд) входят в обязанности ЖСК. Если эти работы проведены не были, в рамках того же собрания представитель ЖСК в письменной форме обязуется выполнить ремонт в срок до ...
   Если ремонт в установленные сроки не выполняется, можно напрямую обращаться в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию). Ими рассматриваются вопросы по жилищному фонду независимо от формы собственности. При необходимости координаты ГЖИ предоставим.


   Также на общем собрании можно обсудить следующие задачи собственников:

- оценить, как содержалось принадлежащее им имущество в многоквартирном доме;
- оценить, что нужно сделать еще для того, чтобы дом находился в "надлежащем состоянии" - был безопасным и комфортным для проживания;
- оценить, сколько на все понадобится денег, как их собирать, как и на что они будут расходоваться и т.д.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
сергей
Статья хорошая.Спасибо за ...
invalid
Теперь каждый ремонт клочка ...
Миха Мигачев
Странно ...почему Мытищи не ...
Миха Мигачев
Спасибо! Но почему нет статьи в ...
VVad
Застройщик обещал пристройку к ...
Johnnie Walker
Это не придомовая территория, а ...
Миха Мигачев
В Москве плотность населения на ...
Pavlick
Просто для этого вместо 5-ти ...
Pavlick
Посмотрел список предлагаемых ...
Pavlick
Если благоустройство будет ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: