Как оформить пристройки к многоквартирным домам?

25 фев
09:43 2010
Пристройка к жилому дому   Это один из вопросов, часто встречающихся в практике работы межведомственной комиссии. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, чтобы узаконить пристройку к многоквартирному жилому дому, прежде всего, необходимо получить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении его реконструкции.
   Подготовить и оформить в соответствии с установленными требованиями проект реконструкции многоквартирного дома, а затем получить разрешение на его реконструкцию. В случае, если это индивидуальный жилой дом разрешение на его реконструкцию выдается при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и на соответствующую часть жилого дома, а также наличии согласия всех совладельцев этого жилого дома.
   В случае отсутствия разрешения на реконструкцию право собственности на самовольную пристройку (часть жилого дома) устанавливается в судебном порядке на основании статьи 222 ГК РФ.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222
Если говорить о создании ТСЖ, то, насколько мы понимаем, нужно согласие собственников помещений согласно общей долевой собственности. А весь наш первый этаж принадлежит двум магазинам-собственникам. Если они будут против ТСЖ, а это их право, то они своей полощадью перекрывают наши.
Возможно, пристройку сделали ещё до вступления в силу нового ЖК.
natalya478
Создавайте ТСЖ и больше таких проблем не будет. :)
В нашем доме большая часть квартир в собственности. Евросеть стал магазином, после расширения "Дикси", посредством пристройки.Что касается подвала, то это очень большая проблема!!!! Доступ к коммуникациям жизненно важных для дома часто недоступен. Писали в Администрацию, которая сдаёт в аренду подвал, в прокуратуру города. Приходит ответ, что всё в норме, проблем не существует!!! Ксати, часть подвального помещения продано в собственность одному их магазинов!
Евросеть же не пристройка, а просто магазин на первом этаже. Жителей этого дома больше волновать должна проблема магазинов в подвале, там же коммуникации всякие.
А в вашем доме все собственники своих квартир?


Цитата(natalya478)
В нашем городе этот закон не работает! Когда к нашему многоквартирному дому №5 по Московскому проспекту пристраивался магазин "ТДС" с одной стороны, а с другой Евросеть жителей дома никто не спрашивал!!!

Вы просто об этом не знаете. :( Хотя, возможно, и ваша подпись на согласие стоит под "протоколом" собрания.
В нашем городе этот закон не работает!  Когда к нашему многоквартирному дому №5 по Московскому проспекту пристраивался магазин "ТДС" с одной стороны, а с другой Евросеть жителей дома никто не спрашивал!!!

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
marina732
Ну вот еще один "идейный борец ...
Алексей Соловьев
Сколько ожирелков, дать всем по ...
Владислав Красный
Лисин, Чистякова, Антонов, ...
Александра Орлова
Поддержу ...
dvoryankinmihail
"Ибо мы сами и наш местный ...
VVad
Едрисня не только на местном ...
marina732
Новой команде для ...
invalid
Будем следить ,очень интересно ...
Андрей Герасимов
Если так будет, то договориться ...
сергей
Мнение В.В.Путина(кому ...
Техника слуха




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: