Как оформить пристройки к многоквартирным домам?

25 фев
09:43 2010
Пристройка к жилому дому   Это один из вопросов, часто встречающихся в практике работы межведомственной комиссии. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой) относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, чтобы узаконить пристройку к многоквартирному жилому дому, прежде всего, необходимо получить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении его реконструкции.
   Подготовить и оформить в соответствии с установленными требованиями проект реконструкции многоквартирного дома, а затем получить разрешение на его реконструкцию. В случае, если это индивидуальный жилой дом разрешение на его реконструкцию выдается при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок и на соответствующую часть жилого дома, а также наличии согласия всех совладельцев этого жилого дома.
   В случае отсутствия разрешения на реконструкцию право собственности на самовольную пристройку (часть жилого дома) устанавливается в судебном порядке на основании статьи 222 ГК РФ.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222
Если говорить о создании ТСЖ, то, насколько мы понимаем, нужно согласие собственников помещений согласно общей долевой собственности. А весь наш первый этаж принадлежит двум магазинам-собственникам. Если они будут против ТСЖ, а это их право, то они своей полощадью перекрывают наши.
Возможно, пристройку сделали ещё до вступления в силу нового ЖК.
natalya478
Создавайте ТСЖ и больше таких проблем не будет. :)
В нашем доме большая часть квартир в собственности. Евросеть стал магазином, после расширения "Дикси", посредством пристройки.Что касается подвала, то это очень большая проблема!!!! Доступ к коммуникациям жизненно важных для дома часто недоступен. Писали в Администрацию, которая сдаёт в аренду подвал, в прокуратуру города. Приходит ответ, что всё в норме, проблем не существует!!! Ксати, часть подвального помещения продано в собственность одному их магазинов!
Евросеть же не пристройка, а просто магазин на первом этаже. Жителей этого дома больше волновать должна проблема магазинов в подвале, там же коммуникации всякие.
А в вашем доме все собственники своих квартир?


Цитата(natalya478)
В нашем городе этот закон не работает! Когда к нашему многоквартирному дому №5 по Московскому проспекту пристраивался магазин "ТДС" с одной стороны, а с другой Евросеть жителей дома никто не спрашивал!!!

Вы просто об этом не знаете. :( Хотя, возможно, и ваша подпись на согласие стоит под "протоколом" собрания.
В нашем городе этот закон не работает!  Когда к нашему многоквартирному дому №5 по Московскому проспекту пристраивался магазин "ТДС" с одной стороны, а с другой Евросеть жителей дома никто не спрашивал!!!

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Николай
С первой победой! Но важно знать, ...
Paradigma
Да, очень близко к ...
Александра Орлова
Вот бы еще сделать аналитику к ...
Александр Македонский
Это не спасёт от пробки на ...
ната
Дзержинец 23 даже не пытались ...
Vladimir
В нашем доме (Дзержинец 12) один ...
Елена
Видимо, планировали уменьшить ...
Александр Македонский
Я вот думаю, что курили граждане, ...
Миха Мигачев
Молодцы жители! С первой ...
Земелька
Что значит исключили? Люди!!! ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: