Проблемы в строительстве есть. Их можно решить.

10 авг
12:16 2009

Строительство   Интервью заместителя руководителя Админи­страции Пушкинского муниципаль­ного района, начальника Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования Н.Н. Юдина.


— Николай Николаевич, в администра­ции в последнее время произошли боль­шие изменения. Как они отразились на ра­боте строительной отрасли?

— Управление инвестиций и капи­тального строительства, которое я воз­главлял до недавнего времени, занима­лось проектированием муниципальных объектов, капитальным ремонтом, стро­ительством. Строили, выполняя функ­ции заказчика, в основном, объекты здравоохранения и образования. На нас были возложены и функции контроля над строительными организациями. Собственно коммерческой деятельно­стью УИКС не занимался. Финансиро­вание шло из федерального, областного и муниципального бюджета. Сегодня, после объединения, к УИКСу присое­динился Отдел перспективного строи­тельства и Комитет по архитектуре и градостроительству — образовалось Уп­равление строительства, архитектуры и градостроительного регулирования. Функции всех трех подразделений сли­лись в одном управлении. Произошло некоторое сокращение, и мы объедини­лись, выполняя те же задачи.


— А как давно Вы в строительной отрас­ли? В Пушкино?

— В Пушкино я с 1988 г. А 12 января 2000-го был назначен на должность на­чальника УИКСа. Родился в Волгоград­ской области, в селе под Камышином. Окончил военное строительное учили­ще. С 1983 по 1999 гг. проходил службу в военно-строительных войсках. Начи­нал служить в Черноголовке. В Пушки­но - с апреля 1988 г. В районе ул. Учин­ской мы строили воинскую часть и од­новременно работали на объектах Мо­сквы, Королёва и Пушкинского района. Закончил службу в звании полковника. После увольнения из Вооруженных сил пригласили работать в администрации нашего района.


— Вернемся ко дню сегодняшнему. Можно считать, что недавняя реструк­туризация и сокращение аппарата чи­новников — это определенный ответ ми­ровому финансовому кризису. И все же, как кризис повлиял на строительную отрасль?

— Повлиял, и не лучшим образом. Раньше мы в управлении вели одновре­менно порядка 100-120 объектов, вклю­чавших в себя текущий и капитальный ремонт, проектирование, строительство объектов и инженерных коммуникаций. Сегодня, увы, объемы работ значитель­но сократились. Ухудшилось финанси­рование из различных уровней бюдже­тов. Из-за этого, например, приостано­влено строительство роддома.


— Недостроенный объект, как правило, разрушается...

— Чтобы этого не допустить, мы обя­заны разработать проект на консерва­цию объекта. А проект тоже стоит нема­лых денег. Нам из федерального бюдже­та обещают 8 млн руб. Для завершения работ по строительству коробки здания, создания теплового контура необходимо порядка 90 млн руб. К счастью, мы ре­конструировали котельную ПРБ. В про­шлом году поставили новое импортное оборудование, увеличили мощность. Часть средств вложили из бюджета, дру­гую часть предоставили инвесторы — компания "Евросибспецстрой". Котель­ная снабжает теплом больничные кор­пуса ПРБ, новый жилой комплекс на ул. Островского и строящееся здание ро­дильного дома. Если сделаем контур роддома, то подключим его без проблем.


— А как обстоят дела с другим "недостроем"?

— На западной стороне в школе № 5 в прошлом году полностью сделали капи­тальный ремонт. Там еще предполагает­ся расширение полезной площади — по­рядка 4 тыс. кв. м. Это будет пристрой­ка к школе и самый современный спор­тивный зал. Ведем работы по возобнов­лению строительства детского сада на Московском проспекте.


— Есть еще первоочередные задачи?

— Это ашукинская больница, в кото­рой необходимо завершить капиталь­ный ремонт. Вообще это тяжелый для строителей объект: когда-то в здании размещалась школа. После переделки она стала стационаром. Мы постоянно работаем на этом объекте: на 100 проц. поменяли отопление, на 100 проц. — ин­женерные коммуникации, местами за­менили межэтажные перекрытия, уси­лили капитальные стены здания. Одна­ко и тут нам навредил кризис. Сегодня нужно порядка 3 млн руб. для того, что­бы закончить ремонт больницы. Адми­нистрация района в это непростое вре­мя изыскивает данные средства


— Какие еще проблемы решает управ­ление?

— Глава Пушкинского района и горо­да Пушкино В.В. Лисин перед управлением поставил задачу по ревизии всех инвестиционных контрактов, заклю­ченных с 2000 г. Их у нас около 40. в ос­новном, на строительство жилья. Дейст­вующих, рабочих контрактов всего 11. Остальные — "зависли", хотя площадки за инвесторами числятся. Инвесторы не платят за аренду земли, а расторгнуть инвестконтракты сразу невозможно. Во-первых, потому что контракты трой­ственные: их подписывали инвесторы, районная администрация и Министер­ство строительного комплекса Москов­ской области. Во-вторых, за это время изменились законы, вышел новый Гра­достроительный кодекс. Это довольно сложная юридическая проблема. Наша задача сегодня расторгнуть недействую­щие инвестиционные контракты, взы­скать средства за аренду земли. Придет­ся пройти сложную процедуру, возмож­но, некоторые проблемы будут решать­ся в судебном порядке. Мы здесь рабо­таем в тесном контакте с Комитетом по управлению имуществом и Правовым управлением.


— Не могу не спросить о проблеме вет­хого жилья. Что делается для ее решения?

— Благодаря Виктору Васильевичу Лисину в конце 2008 г. район вошел в программу по сносу аварийного жилья на 2009 г. Три дома входят в программу и будут расселены. Жильцы получат квартиры в новом доме на ул. Остров­ского и в домах-новостройках на Мос­ковском проспекте.


— Позвольте поздравить Вас и всех Ва­ших коллег-строителей с профессиональным праздником и поже­лать успехом в Вашей работе!

Спасибо! Пользуясь случаем, хочу поздравить всех жителей Пушкинского района, работающих в строительной от­расли с профессиональным праздником и пожелать всем здоровья и удачи, тепла и доброты!

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Johnnie Walker
50 лет будут делать (от ...
Albina
А 50 лет ВЛКСМ? Есть в каких-то ...
Hellen
На набережной в процессе борьбы ...
Hellen
На Московском ограду перенесли ...
сергей
Самое главное ...
Lastoschka Lastoschka
Поддерживаю. Вместо этой зоны, ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Справедливый вопрос. Значит не ...
Миха Мигачев
Почему не накажут погромщиков ...
Екатерина Машкова
Абсолютно с Вами согласна. ...
сергей
Статья хорошая.Спасибо за ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: