В роли миротворца

01 дек
11:31 2008

Пансионат «Искра»: как вспыхнула проблема?

   Не так давно по одному из телевизионных каналов про­шёл критический репортаж, в котором показали очередной митинг в Пушкинском районе. Своё право на более или менее комфортную жизнь защищали жители дома, распо­ложенного на территории пансионата «Искра», находяще­гося в городском поселении Правдинский. Дело в том, что дом вдруг лишился коммунального обслуживания...
   Если посмотреть на телевизионную «картинку», не вни­кая в суть происходящего, то вывод напрашивается сам со­бой: опять местная, пушкинская, власть где-то что-то не­досмотрела. Так ли это? Ведь на самом деле решение про­блем этого дома началось с оперативного, буквально через считанные часы, реагирования на обращение жильцов со стороны руководства Администрации Пушкинского рай­она. Именно после вмешательства в проблемную точку от­правились бригады ремонтников, которые возобновили работу систем жизнеобеспечения здания, наладили водо­снабжение и отопление. А суть конфликта в следующем.
   До поры до времени жильцы дома, расположенного на территории пансионата «Искра», не испытывали особых проблем с его обслуживанием. Однако с 2003 года они на­чались: не всегда удавалось вызвать слесаря, электрика, сантехника для того, чтобы решить естественные вопросы быта. Более того, на территории пансионата ввели пропу­скной режим, что создало для жильцов определенные не­удобства. Вы бы, например, хотели проходить к себе до­мой, как в казарму? Наверняка, нет.
   Суть неурядиц оказалась в том, что территорию пансио­ната «Искра», на которой расположен дом, арендовал ДЮСК «Наука». Пансионат «Искра» находится в феде­ральной собственности, но при оформлении аренды неот­регулированным остался вопрос о том, кто же должен об­служивать жилой дом. Формально и по сути муниципаль­ная власть не имела к этой ситуации прямого отношения. И тем не менее районная власть отреагировала на ситуа­цию мгновенно. У руководителя Администрации Пушкин­ского муниципального района В. А. Соломатина впервые за одним столом, лицом к лицу встретились представители пансионата «Искра», арендаторы ДЮСК «Наука», которые по идее и должны были взять на себя коммунальное обслу­живание дома, и, наконец, сами пострадавшие от ведомст­венных передряг жильцы.
Поначалу разговор шёл на повышенных тонах. Каждая из сторон выдвигала свои резоны. Для того чтобы совеща­ние не превратилось в перепалку, инициативу в свои руки взял В. А. Соломатин. Он поставил вопросы, требующие немедленного решения: кто обязан обслуживать дом, ре­монтировать коммуникации, поставлять тепло, холодную и горячую воду, на чьем балансе должен стоять дом...
   Иными словами, районная власть взяла на себя роль тре­тейского судьи или, если хотите, — миротворца. По итогам совещания был подписан протокол, в котором намечены пути решения проблемы — то есть разделения ответствен­ности за коммунальное обслуживание между пансионатом «Искра», ДЮСК «Наука» и жильцами.

«Междуречье»: смогут ли договориться два берега?

   Конфликтная ситуация, воз­никшая между руководством ООО «Славяне», ведущим строительство второй очереди поселка Междуречье, и дольщиками-соинвесторами этого проекта, еще не получила сво­его отражения в телевизион­ном эфире. Но это представля­ется сегодня вполне возмож­ным.
Суть конфликта в том, что строительство второй очереди поселка затягивается. Гражда­не, вложившие в проект свои кровные, естественно, волну­ются: как бы им по примеру многих не оказаться в роли об­манутых дольщиков, вообще не остаться без жилья. Поэтому от них в адрес районной админи­страции посыпались многочис­ленные обращения.
   На этот раз решили не прибе­гать к формату трёхсторонней встречи. Принимая во внима­ние важность жилищной проб­лемы, руководитель Админист­рации Пушкинского муници­пального района В. А. Соломатин встретился с генеральным директором ООО «Славяне» Е. В. Лапшиным, который дал обещание приложить все уси­лия для скорейшего заверше­ния строительства. Но обеща­ния — это еще не завершение строительства...
   Компания «Славяне» имеет достаточно прочную, серьез­ную репутацию на рынке жи­лья, однако проблемы, с кото­рыми она столкнулась, тоже достаточно серьезны.
   По словам строителей, в последнее время изменилась конъюнктура рынка, резко по­дорожали строительные мате­риалы и стоимость работ. Это привело к значительным поте­рям и убыткам.
   Можно понять и дольщиков: они-то ведь вложили свои деньги в проект, то есть выпол­нили свои обязательства по до­говору. И вправе ожидать вы­полнения условий этого дого­вора.
   Обе стороны выдвигают сего­дня различные предложения по урегулированию конфликта. Однако пока эти предложения никак не состыкуются между собой. Районная администра­ция продолжает следить за раз­витием событий и контролиро­вать ситуацию.

Нужны правовые решения

   Древнегреческие драматурги для того, чтобы свести все сю­жетные линии воедино, прибе­гали в своем творчестве к сле­дующему приему: в конце спе­ктакля на сцене появлялся «deus ex machina» — бог из ма­шины, который в короткий срок разрешал любую пробле­му и раздавал «всем сестрам по серьгам».
   Очень заманчиво было бы се­годня увидеть районную адми­нистрацию в роли такого вот «deus ex machina». Но это не­возможно. И вот почему. Оба конфликта: и жильцов бесхоз­ного дома с руководством пан­сионата «Искра», и дольщиков-соинвесторов с компани­ей-застройщиком «Славяне» не имеют по сути административ­ного решения. Да, очень со­блазнительным кажется просто стукнуть кулаком по столу! Увы, совсем недавно в нашем районе уже пытались использо­вать следующий метод: говорили, что мы, мол, порвем их (проблемы — примечание авто­ра), «как Тузик грелку»! Резуль­таты этого метода расхлёбыва­ем до сих пор...
   — Мы благодарны админист­рации района за то, что она взялась содействовать реше­нию нашего вопроса, — расска­зала представитель инициатив­ной группы жильцов много­квартирного дома, располо­женного на территории панси­оната «Искра» М. Ю. Сатышева.
   — Встреча, организованная в администрации, позволила нам — участникам конфликта  —  посмотреть в глаза друг другу и точнее выяснить позиции. По крайней мере мы чувствуем: впереди появилась надежда.
По словам представителя инициативной группы Е. Ю. Васильева, долыцики-соинвесторы в ближайшее время на­мерены провести общее собра­ние, на котором выработать об­щую линию поведения в кон­фликтной ситуации, возник­шей с ООО «Славяне».
   Обе эти ситуации имеют раз­ные корни, но в чем-то похо­жи. И обе — не имеют административного пути решения. За­то районная администрация сегодня предлагает площадку, на которой конфликтующие стороны смогут точнее выска­зать свои претензии друг другу. И, если конфликт не может быть решен административно, то он может быть отрегулиро­ван в судебном порядке. Так или иначе, сегодня районная власть осуществляет контроль за развитием событий. Ведь мы строим правовое государ­ство, а значит и методы реше­ния проблем должны быть правовыми.
А. МАЗУРОВ.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Елена Липатова
В Зягино из генплана исключили и ...
krf-studio
Запрет поворота на ул. Ленина в ...
Pavlick
Кстати, а в каком конкретно ...
Pavlick
Медведь это не очень хорошая ...
rash_new
в телеграм канале поселка ...
rash_new
а в Зеленоградской эстакада над ...
aktk Фин
Судя по количеству просмотров с ...
Владимир Ситников
...
Зина Конусенко
Если стадион и будет затронут, ...
Алексей Соловьев
Хорошее место, бывший стадион ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: