Во вторник, 27 сентября, в административном здании на ул. Некрасова,5 состоялась так называемая «встреча» с руководителями управляющих компаний, ТСН, ТСЖ, ЖСК, специализированных организаций по обслуживанию газового оборудования на территории округа. Тема встречи – техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, обследование дымоходов и вентиляционных каналов.
Людей на эту встречу собралось немного. И это понятно. Прочитав приглашение, я пришел к выводу, что это очередное «бла-бла-бла» для галочки, и идти туда не стоит. Но главный редактор нашего портала с моим выводом не согласился.
В президиуме сидели – заместитель начальника Управления ЖКХ округа Галина Ануфриева и Николай Туник, представитель теротдела №4 ГЖИ.
В содержательной части встречи, которая длилась около 5 минут, Галина Ануфриева сообщила, что собственники жилья обязаны заключать договор на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования. За уклонение от заключения договора предусмотрена административная ответственность (штраф – от 1 до 2 тысяч рублей). «К сожалению, тенденция такова, - призналась она, - что многие собственники уклоняются от заключения договоров как по многоквартирным домам, так и по частному сектору».
Затем Галина Ануфриева озвучила список специализированных организаций, которым разрешено заключать договоры на обслуживание внутриквартирного газового оборудования на территории Пушкинского округа. Их семь – «МОСОБЛГАЗ», «ВИС-Сервисгаз», «ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП», «МАРАЛ», «РегионГазСервис», «РУСКОМСЕРВИС», «ГИС».
«Администрация ГО Пушкинский призывает жителей незамедлительно заключить договоры на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией. Может быть, у кого-то будут вопросы?», - так завершила свое пятиминутное выступление Галина Ануфриева.
Вопросы, к сожалению, были – и по теме встречи, и не по теме. Из вопросов по теме и ответов на них могу выделить несколько основных моментов.
Во-первых, ни администрация, ни ГЖИ не могут посоветовать ничего вразумительного руководителям управляшек по поводу того, как повлиять на жителей, не заключающих договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования и не пускающих представителей управляшки в квартиру. Потому что отключить подачу газа в отдельную квартиру, как правило, невозможно, придется отключать весь стояк.
«Жители понимают, и большая часть, наверное, поймут, что оставить стояк дома без газоснабжения будет чревато. Порицание, так называемое, от соседей. Но объяснять надо, значит», - вот и всё, что смог посоветовать начальникам управляшек представитель ГЖИ Николай Туник.
Николай, вот я регулярно оплачиваю коммуналку до 10 числа следующего месяца, договор на обслуживание газового оборудования заключил со спецорганизацией из вашего списка. Если вы придете в мой подъезд и отключите стояк из-за не заключившего договор соседа, у меня будет крайне сильная и даже нецензурная претензия не к соседу, а к тому, кто дернул за рубильник. Вы не имеете права ущемлять права заключивших договор добросовестных плательщиков. Люди – не собаки, Николай, не надо натравливать жителей на соседей. Ищите иное решение и не грузите своими проблемами добросовестных плательщиков.
Во-вторых, есть множество домов, в которых договоры на обслуживание оборудования заключены не с одной, а с несколькими организациями. Это создает определенные проблемы в случае поиска утечек газа и в аварийных ситуациях. Кроме того, упоминаются случаи дублирования платежей. Видимо не все обслуживающие газовое оборудование организации предоставляют в полном объеме информацию о заключенных договорах в единый координационный центр.
В выступлениях из зала упоминалась рекомендация ГЖИ заключать отдельному многоквартирному дому договор на обслуживание газового оборудования с одной специализированной организацией. Впрочем, и Галина Ануфриева, и Николай Туник существование такой рекомендации опровергли. Их можно понять. Такая рекомендация абсолютно логична и она наверняка существует, но нелегально, потому что противоречит законодательству РФ.
И в заключение, хочу попросить руководителей управляшек учиться лаконично задавать вопросы – 10 секунд, ну, 30 секунд максимум. Среди присутствовавших был один председатель, который каждый вопрос формулировал минут по пятнадцать. Представители администрации и ГЖИ неоднократно пытались вклиниться в развернутый вопрос и ответить. Но у них не было ни единого шанса. Потому что председатель ТСЖ все продолжал говорить, формулировать свой бесконечный вопрос, попутно проинформировав зал в мельчайших подробностях, как он управляет своими домами – и где у него что, и как он обходы проводит, и как проблемы решает, и сколько у него ящичков прибито для обращений жителей. Кто-то заметил, что многие вопросы можно решать не ящичками, а в общедомовом чате. На что председатель ответил, что у него нет чата и времени отвечать на вопросы в чате нет. Потому что у него трое детей и вечером он хочет отдохнуть, и т.д. и т.п. И еще 20 минут собравшиеся всем колхозом убеждали председателя ТСЖ, что общедомовой чат – это хорошо, полезно, эффективно. Нет, не убедили…
Андрей Воронин.
Фото автора.
P.S. Нет смысла объяснять, почему я считаю тему совещания важной - взрывы газа в домах, о которых мы регулярно читаем в новостях, весьма весомый аргумент. Очень жаль, что администрация, ГЖИ и другие контролирующие органы никак не найдут способ заставить ВСЕХ собственников обслуживать внутриквартирное газовое оборудование. Не такие это большие деньги, около 50 рублей в месяц. Невысокая цена за сохраненные жизни и имущество, согласитесь? Перекрывать из-за одного "недопонимающего" весь подъезд, конечно, не метод. Можно и нужно найти другие рычаги, возможно для этого придется подкорректировать законодательство. Например, в разы повысить налог на жилье для отказников или стоимость текущего содержания и ремонта. А подобные совещания - лишь способ предоставить интересующимся необходимую информацию, не более. Проблему они не решат.
Александр Ноздровский
Комментарии 2