Блеск и нищета 31-го квартала

   Многие пушкинцы, наверняка, еще помнят, какие страсти кипели вокруг проекта застройки микрорайона под условным обозначением «31 квартал». Горожане активно протестовали против возведения высотного жилого комплекса на берегу Серебрянки, в двух шагах от пляжа и Водноспортивной базы. В ответ будущий застройщик сулил недовольным «райские кущи», демонстрируя красивую картинку, на которой, помимо многоэтажек, значились новый детский сад, пристройка к СОШ № 2 и прочая жизненно необходимая Пушкино инфраструктура.

   В итоге мнение жителей было традиционно проигнорировано, а планы застройщиков сегодня стали былью. По крайней мере, частично. К настоящему времени сданы и заселяются три 23-этажные башни с видом на главную пушкинскую водную артерию. Всего же их согласно проекту должно быть девять, и вторая очередь стройки уже набирает обороты.

   Привлекая покупателей, продавцы недвижимости на все лады расхваливают прелести ЖК, презентуя его как «своеобразный город в городе на берегу реки Серебрянки с уникальными современными архитектурными решениями и всеми необходимыми для жизни семьи инфраструктурными объектами». Возможно, так оно и будет, а пока, кроме трех башен, в яви можно наблюдать только кусочек благоустроенного речного берега с детской площадкой, площадкой для воркаута и скамейками. Что касается пристройки к СОШ № 2 (ближайшей к жилому комплексу), то ее возведение переносится из года в год, притом что на данный момент школа переполнена более чем в три раза.

   Впрочем, в подобном положении практически все школы в центральной части города, и чтобы изменить эту ситуацию, потребуется немало сил и средств (особенно при нынешних масштабах безрассудной застройки). А до тех пор решить бы куда как менее эпохальные задачи, в том числе все в том же районе «31-го квартала». А именно – нормального передвижения в зоне любимого горожанами «променада» вдоль берега Серебрянки. Когда-то он цивильно пролегал через набережную ДС «Пушкино», однако с началом строительства первой очереди ЖК на этом пути возник забор, а для жителей проложили альтернативную мощеную досками тропу с навесом.

   Вот только стройка-то закончилась, а «временные» неудобства остались! И даже сегодня, когда первые три башни сданы, горожане по-прежнему вынуждены передвигаться по дощатому «тротуару», успевшему изрядно обветшать.

   Не исключено, что застройщик откладывает приведение этой территории в порядок на лучшие времена, либо считает ее не входящей в зону своей ответственности. Тем паче, что в Пушкино намечается амбициозное благоустройство набережной Серебрянки аж на 200 млн. рублей. Правда, если верить размещенной в СМИ схеме, будущее преображение затронет прибрежную полосу от моста на ул. Чехова до водноспортивной базы. Следовательно, проблемный деревянный настил у Дворца Спорта в этот «Пушкиноленд» не попадает.

   Однако планы-планами, но мы-то с вами живем здесь и сейчас. А на сегодняшний день можно констатировать, что, вопреки сладкоречивым обещаниям, с появлением на карте Пушкино «31-го квартала» условия жизни горожан в части доступности и мобильности не улучшились, а ухудшились. И в этой связи администрации города не мешало бы подумать о вверенных ей гражданах и либо самой решить проблему, пока кто-нибудь ноги не переломал, либо провести ревизию обязательств, взятых на себя застройщиком. В конце концов, на то она и щука, чтоб карась не дремал.

Елена Викторова

P.S. Редакция портала обратилась к застройщику ЖК «31 квартал» за комментариями по фактам, приведенным в статье. Публикуем полученный ответ:

   Социальные обязательства Застройщика, вытекающие из объема строительства первой очереди, к моменту ввода первой очереди выполнены в полном объёме. Данный факт подтверждается дополнительными соглашениями к инвестиционному контракту, которые, в свою очередь, зарегистрированы в Министерстве Жилищной политики МО (разработка проекта реконструкции СОШ №2; выделение денежных средств на завершение строительства проблемного дома по ул. Писаревская дом 5; финансирование доли строительства пристройки к СОШ №1; выполнение ремонтных работ в приюте для детей-сирот пос. Правдинский в сумме 20 млн руб).

   Строительство ДОУ на 90 мест и выделение доли денежных средств на реконструкцию СОШ №2 предусмотрено инвестиционным соглашением второй очереди. Благоустройство прибрежной зоны, с обустройством зоны для загорания и игровых площадок инвестсоглашениями не предусмотрено и является доброй волей Застройщика. Пешеходная дорожка вдоль стилобата Дворца спорта будет выполнена в ближайшее время. Факт того, что застройщик не считает своим долгом громогласно и повсеместно извещать о своей деятельности, остаётся правом самого застройщика. Подтвердить информацию об объёме социальной нагрузки застройщика и факте его выполнения можно в Администрации Пушкинского муниципального района.

ООО «ПРОФИ-ИНВЕСТ»