Платить за квартиру по-новому

02 июн
10:28 2013
С 1 июня вступают в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг.
Они утверждены Постановлением Правительства РФ № 344 от 16 апреля. Документ вносит изменения в порядок расчёта нормативов потребления коммунальных услуг.

Новые правила теперь чётко регламентируют взаимодействие управляющих компаний с собственниками и ресурсоснабжающими организациями, стимулируют управляющие организации проводить мероприятия по энергосбережению, а собственников жилья – устанавливать в квартирах индивидуальные приборы учёта. Правилами определены основания для начисления платы за услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Теперь размер платы за отопление и освещение лестничных клеток, содержание придомовой территории и т.д., взимаемой с жильцов многоквартирного дома, будет зависеть от количества квадратных метров, находящихся в их собственности. Снизится размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды – это произойдёт за счёт исключения обязанности жильцов по оплате услуги водоотведения, предоставленной на нужды дома (поливка газонов, влажная уборка подъездов). А вот отопление будет оплачиваться без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление, поскольку в большинстве многоквартирных домов нет технической возможности устанавливать индивидуальные теплосчётчики. Плату за коммунальные услуги в местах общего пользования будут рассчитывать в соответствии с установленными нормативами потребления. Теперь управляющие организации не смогут списать на жильцов все затраты по теплу, воде и электроэнергии, рассчитанные общедомовыми приборами учёта, а жильцы вправе не платить за общедомовые расходы больше, чем они тратят в собственных квартирах. Если же реальное потребление в целом по дому будет превышать нормативы, управляющие компании должны будут рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями сами. Такая схема заставит управляющие организации рационально использовать коммунальные ресурсы и проводить мероприятия по энергосбережению – устранять протечки в подвалах, сохранять тепло в подъездах и т.д. Кроме того, определяется право, а не обязанность собственников ежемесячно предоставлять показания индивидуальных приборов учёта в управляющую компанию, а показания индивидуальных приборов учёта в квартирах представители УК будут сверять не чаще 1 раза в полгода. Если собственник не предоставил информацию о месячном потреблении, оплата будет начисляться по среднемесячному потреблению за полгода. При этом каждые шесть месяцев будет делаться сверка с показаниями счётчиков и перерасчёт.

Вводится ещё одно новшество: управляющие организации будут отслеживать незарегистрированных жильцов и пересчитывать квартплату. Речь идёт только о тех квартирах, где не установлены индивидуальные приборы учёта. Оплата за временных жильцов будет производиться, если они проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами более 5 дней. Любой гражданин сможет сообщить в управляющую компанию о факте пребывания в квартире посторонних, после чего в присутствии участкового составляется акт, который будет являться основанием для начисления квартплаты по нормативам. Ещё одно решение в пользу жильцов: акт нарушения качества коммунальных услуг можно будет составить в отсутствие исполнителя, если им не проведена своевременная проверка или нет возможности уведомить его о нарушении. Некоторые изменения вступят в силу с 2015 года. В частности, вырастут нормативы потребления коммунальных услуг для жителей домов, не оборудованных общедомовыми и квартирными счётчиками (в случае, если техническая возможность их установки есть). Повышающие коэффициенты к нормативам потребления вводятся с 1 января 2015 года и будут увеличиваться каждые полгода до конца 2016 года.

Что меняется:
— Вводится новый порядок платы за общедомовые нужды
— Сдавать показания счётчиков каждый месяц теперь не обязательно
— Сверять показания счётчиков управляющие будут раз в полгода
— Новыми поправками из общедомовых нужд исключили водоотведение
— Отопление перестанут делить на общедомовое и индивидуальное
— С 1 января 2015 года вырастут нормативы потребления для жителей в домах без счётчиков
— Управляющим компаниям разрешено составлять акт о количестве незарегистрированных жильцов и пересчитывать квартплату.


Алексей Смирнов, mk.ru
По материалам сайта lubpan.ru
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Дополнение от Александра ...
Елена
Да уж, давайте по всему руслу ...
Николай
Да, заливка катка -вопрос не ...
Миха Мигачев
Смех? Почему? 40-50-60 тысяч рублей - ...
Алексей Соловьев
В Китае уже перестали работать ...
Николай
Хорошая идея-бесплатная ...
Александр Македонский
И смех и грех .... Смотришь на ...
Законопослушный Гражданин
Молодцы! Все правильно делают! ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
))) похоже типовой текст ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
постов в соцсетях об этом ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: