Публичные слушания - для всех пушкинцев

Несмотря на широкие протесты и отрицательную позицию жителей и депутатов городского совета по поводу уплотнительной и точеной застройки г.Пушкино, руководство района не отказалось от проекта агрессивной многоэтажной застройки. Постановлением Главы района 30 ноября проект застройки 31 квартала г.Пушкино вновь вынесен на публичные слушания, причем ни одно из замечаний, озвученных на предыдущих слушаниях, в нем не учтено. Вместо того, чтобы начать конструктивную работу над проектом в диалоге с инициативной группой жителей и депутатами, администрация просто сменила организатора слушаний. Теперь их проводит не городская администрация, а районная. Чем объясняется упорное желание администрации во что бы то ни стало протащить данный проект в короткие сроки без учета наших замечаний, можно только догадываться.

Несмотря на обещания, данные на предыдущих слушаниях, организовать сбор жителей в выходной день, новые слушания состоятся в понедельник в рабочее время.

Представленный проект в том виде, в котором он вынесен на обсуждение, нанесет вред городской инфраструктуре, повысив нагрузку на транспортную, образовательную и остальные социальные отрасли города по нескольким причинам.

Во-первых, реальная плотность населения при такой плотной застройке домами выше 17 этажей составит около 1000 чел. на гектар, что превышает норму более чем в 2 раза. Но проектировщики, рассчитывая показатели плотности, включили в расчетную зону застройки территорию 2-й школы, территорию Дворца спорта и даже придорожную территорию Ярославского шоссе. Очевидно, что использовать эти зоны для прогулок и отдыха жители не смогут.

Во-вторых, проект планировки не предусматривает гостевых и каких либо иных наземных парковок на придомовой территории. При такой организации владельцы машин будут их оставлять на обочине Старого Ярославского шоссе, усугубляя и без того сложную дорожную ситуацию в этом районе. Дефицит парковок в мкр-не Арманд уже превышает 500 машиномест. И ситуация ухудшается.

В-третьих, строительство детского сада на 180 мест не сможет обеспечить потребности даже жителей нового микрорайона, не говоря уже о разгрузке общегородской очереди. Реальная потребность данного микрорайона в детсадовских местах – 440. Более того, в представленном проекте детский сад расположен на другой стороне дороги от основного жилого массива на границе предприятия ДРСУ. Это предприятие согласно СанПиН 2.2.1/2.2.1.1200-03 относится к промышленным объектам и производствам IV класса, для которого установлена 100 метровая санитарно-защитная зона, где запрещено размещение образовательных и детских учреждений, а так же жилой застройки. Не исключено, что детский сад, размещений в таком месте, может исчезнуть из проекта на этапе прохождения госэкспертизы.

Разделяя мнение большинства жителей города Пушкино, мы считаем, что реализация этого проекта возможна ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при неукоснительном выполнении следующих требований:

До утверждения проекта планировки территории обеспечить разработку и утверждение правил землепользования и застройки 31 квартала Советом депутатов г.Пушкино в установленном законом порядке.
Обеспечить возможность участия в публичных слушаниях ВСЕХ жителей г.Пушкино, независимо от места их проживания.
Количество квартир, предполагаемых к строительству, должно быть сокращено не менее чем в 2 раза, а этажность домов не должна превышать 17 этажей.
Детский сад должен быть размещен на участке муниципальной земли в зоне жилой застройки на прибрежной территории.
Строительство детского сада и реконструкция школы должны быть выполнены инвестором на ПЕРВОМ этапе до строительства многоэтажных домов.
На территории между существующими многоэтажными жилыми домами и Дворцом спорта должна быть размещена наземная многоярусная парковка, которой могли бы пользоваться жители мкр. Арманд.
Исключить возможность строительства Торгово-развлекательного центра на территории лодочной станции. Реконструировать и сохранить станцию со спортивной площадкой в исходном виде.

Необходимо в кратчайшие сроки создать инициативную группу из числа простых жителей для организованного участия в данных слушаниях. Наши требования отражают РЕАЛЬНОЕ положение дел на земле. Мы живем и работаем в непосредственном контакте с жителями и считаем своим долгом вместе бороться за право комфортного проживания в городе. Мы не отступим, несмотря на давление и грязь, льющуюся в наш адрес. Мы готовы бороться до конца и призываем всех жителей, кому не безразлична судьба города, поддержать нас.

С уважением,
  депутат г.Пушкино Георгий Вахрушев

Член общественной Палаты
  Пушкинского района Сергей Забурниягин