Проблемы предприятий ЖКХ

18 сен
09:38 2009

Встреча в администрации   Третья встреча руководителей района и различных служб была посвящена теме бизнеса в сфере ЖКХ.

   В начале совещания, на которое в этот раз пришло довольно много предпринимателей, о проделанной за две недели работе рассказала Г.Я. Иванова – начальник отдела развития потребительского рынка. Этот отдел, во-первых, уточнил перечень местных производителей в пищевой сфере и номенклатуру их продукции. Во-вторых, провел мониторинг в 67 магазинах района, давший такие результаты: в 56 из них есть продукция фирмы "Мортадель", которая занимает в среднем 50% от ассортимента колбасных изделий, в 59 магазинах представлен завод "Топаз" (20% ликероводочной продукции), в 49 – "Ростагроэкспорт" (30% молочных товаров), в 32 – "Софринские колбасы" (10% от колбасной продукции). При этом Галина Яковлевна заметила, что, хоть администрация и считает нужным помогать местным производителям в период кризиса, это не значит, что будет поддерживаться и некачественная продукция, которую покупатели берут неохотно. Это относится, в частности, к "Софринским колбасам", технологам которых порекомендуют улучшить качество продукции. В-третьих, отдел разослал координаты производителей магазинам, а магазинов – производителям, для укрепления сотрудничества было проведено совместное совещание. Также ведётся работа по открытию новых торговых точек, например, на рынке. Однако главную просьбу производителей – выделить помещение под фирменные магазины – пока выполнить невозможно, так как в городе существует острая нехватка муниципальных площадей. В планах отдела содействие местным производителям текстильной продукции.


   В.А. Тимошина, и.о. начальника управления социальной защиты населения, рассказала о ходе монетизации. Сегодня на учете стоит 34 тысячи граждан, имеющих право на льготы по оплате услуг ЖКХ, их дома обслуживает 74 предприятия. От готовности этих организаций во многом зависит плавность перехода к денежным выплатам. У управления социальной защиты заключены договора с 51 предприятием ЖКХ, из которых полностью готовы 20, ещё 30 готовы процентов на 60. Самой крупной организацией является "Объединенная дирекция ЖКХ", на учете которой состоит 20 тысяч льготников. Управлением проведена большая работа по проверке базы данных. Беспокойство вызывают ЖКХ "Софрино", УК "Тарасовская", ООО "Крыша", которые не заключили договор с ЕРКЦ и производят самостоятельное начисление и сбор платы с жильцов. Они не могут предоставить полную информацию для расчета компенсация для полутора тысяч льготников. Есть вопросы к новообразованным компаниям, работающим в новостройках, - ООО "Град", ООО "ЮИТ-сервис", ТСЖ "Адмирал", у соцзащиты нет информации о проживающих в обслуживаемых ими домах льготниках. Не достигнуто договорённости с московскими организациями, имеющими ведомственное жилье в Пушкинском районе. Тем не менее, результаты проведенной работы позволили в сентябре начать выплаты компенсации льгот в домах, обслуживаемых четырьмя организациями. К концу 2009 года управление планирует полностью завершить процесс монетизации.


   Что же касается проблем самих предприятий ЖКХ, то их, по мнению С.Н. Сабович, начальника отдела реформирования ЖКХ, больше у тех из них, кто обслуживает старые дома, построенные во второй половине прошлого века. Кроме изношенных сетей и проблемного лифтового хозяйства, сложность представляет отсутствие домового учета, из-за чего нельзя определить уровень фактических затрат. Это подтверждают и директора управляющих компаний. Другой немаловажной проблемой являются трудности оформления в собственность участков под домами и коммуникациями. Чрезвычайно долгий и сложный процесс в итоге не позволяет компаниям оформить лицензии, антитеррористические паспорта, убрать ракушки из дворов, провести благоустройство и т.п. С этим вопросом предпринимателям предложили обратиться в отдел земельных отношений администрации: кабинет № 308, приемные дни вторник и среда, телефон (495) 993-58-41 и (496) 534-58-41.


   На совещаниях по поводу подготовки к осенне-зимнему сезону руководители МУПов высказывали свои претензии к управляющим компаниям, которые не полностью собирают оплату услуг с населения и, следовательно, перечисляют не все положенные средства "Водоканалу", "Теплосети" и "Электросети". В этот раз вопрос "Как получить долги с населения?" задавали уже сами обслуживающие компании. Ведь по закону, они не имеют права прекратить предоставление услуг даже после полугодовой задолженности жителя. Так, например, руководитель ООО "Дом" Н.Ю. Астахова пожаловалась на то, что долги неплательщиков составляют уже 22 млн. рублей, а капитальный ремонт, подготовку домов к зиме предприятие проводит в кредит, благодаря доверительному отношению с подрядчиками. Эта организация за последние полтора года подала в суд уже 40 исков, однако проблемы это не решило. Заместитель прокурора Т.В. Манахова подтвердила, что сейчас нет другого способа взыскать долги, кроме как обратиться в суд, который может не только потребовать выплаты средств, но и отозвать право собственности на квартиру. И порекомендовала наладить такую практику, даже взять в штат юриста, который бы грамотно составлял иски.


   Среди других вопросов предприятий ЖКХ были отношения с юридическими лицами, оборудовавших под магазины квартиры на первых этажах жилых домов. Предприниматели не участвуют в содержании домов, несмотря на то, что изначально помещения строились как жилые и нагрузка, например, на электросеть предполагалась низкая. Юридические лица не оказывают помощь в "реанимации" домов. Кроме того, они зачастую не согласовывают перепланировку коммуникаций, что в последствии создает проблемы и жителям, и самим предпринимателям.


   Большой темой для обсуждения стал новый градостроительный кодекс, имеющий значение для любого бизнеса. Это важный документ, определяющий многие аспекты. Например, он описывает особое отношение к зданиям - памятникам истории. В Черкизово зафиксирован случай, когда владельцы магазина, расположенного в старинном особняке, без согласования решили поставить пластиковые окна, освежить отделку, что стало нарушением закона. Нередки случаи, когда предприниматели начинают строительство, не получив разрешения и рассчитывая оформить документы за время стройки. Такая позиция приводит в тупик: ни одна служба не подпишет разрешение на строительство уже существующего объекта и тем более на ввод в эксплуатацию здания, построенного без разрешения. Именно так в нашем городе появляются "долгострои". Причем это относится не только к торговым помещениям, но и к жилым домам: дом на Писаревской улице несколько лет не введен в эксплуатацию, потому что на него нет документов. Не так давно была остановлена стройка на улице Л. Толстого, на которую также не было получено разрешение. Хорошо, что не успели начать продажу квартир. Эту ситуацию В.В. Лисин охарактеризовал как низкую культуру предпринимательской деятельности. "Взял человек и определил сам себе выход, съев половину тротуара Московского проспекта. Мы же с вами, кроме того, что занимаемся бизнесом, все являемся жителями. Все иногда ходим пешком по Московскому проспекту. Таких примеров полно. Мы забываем про права других людей. Приведу, может быть, неправильный с точки зрения морали пример, но производители водки первыми заговорили о лицензировании, потому что рынок был засорен "левой" продукцией. В бизнесе пока нет, хотя должны существовать регуляторы. Мы с вами сами должны говорит о соблюдении норм и правил", - обратился глава района к предпринимателям. Он объяснил, что многие сферы деятельности находятся в стадии реформ, законы пишутся быстро и, бывает, противоречат друг другу. Но без них будет только хаос. "Я не призываю ужесточить, а просто говорю о том, что должна возникнуть культура отношений между бизнесом и властью", - подытожил В.В. Лисин.


    С докладом о проверках выступили Т.В. Манахова и начальник штаба УВД А.А. Головков. В 2009 году прокуратурой было проведено 32 проверки, из которых примерно треть приходится на сферу ЖКХ. Появление сотрудников ведомств связано не только с планом проверок, который, кстати, можно посмотреть на сайте генеральной прокуратуры, но и с обращениями жителей, на которые необходимо реагировать. Поэтому предприятие будут проверять столько раз, сколько жалоб поступит от населения. Руководителям Т.В. Манахова порекомендовала обязательно вести специальный журнал, в котором будут отмечаться все проверяющие. Тем не менее, несмотря на жалобы предпринимателей в прессе, с мая 2009 года, после изменения законодательства, ни одного заявления о неправомерной проверке в пушкинскую прокуратуру не поступило. А.А. Головков сообщил, что милицию сильно ограничили в проведении проверок и все они должны согласовываться с прокуратурой. А право проверять имеют только сотрудники отделов по борьбе с экономическими преступлениями, правонарушений на потребительском рынке и участковые инспектора.


   Неожиданным стало выступление С.В. Забурниягина, который сообщил, что у различных ведомств появился конкурент по проверкам в лице Общественного потребительского надзора (Обпотребнадзор). По закону "О защите прав потребителей" (статья 45), граждане вправе объединяться на добровольной основе в общественные объединения потребителей, проводить независимую экспертизу качества, безопасности товаров и проверять соблюдение прав потребителей и правил торгового, бытового и иных видов обслуживания. И некоторые этим решили воспользоваться. Проведя проверку и составив целый перечень замечаний, Обпотребнадзор фактически вымогает с предпринимателей деньги за молчание. А.А. Головков ответил, что проблема в том, что предприниматели не хотят тратить время на запросы, жалобы и следствие о вымогательстве. По его мнению, достаточно поймать двух таких "проверяющих", и остальные будут обходить наш район стороной.


   Следующая встреча состоится 29 сентября и будет посвящена вопросам малого бизнеса.



График проведения встреч с представителями малого и среднего бизнеса Пушкинского муниципального района на 2009 год

 


Дата проведения совещания

 



Отрасль

19 августа

По всем отраслям

02 сентября

Промышленность

16 сентября

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды. ЖКХ

29 сентября

Малый бизнес г. Пушкино (в рамках совещания по вопросам социально-экономического развития г. Пушкино)

14 октября

Сельское хозяйство. Торговля и общепит

28 октября

Транспорт и связь. Обеспечение функционирования рынка

11 ноября

Информационное и техническое обслуживание. Непроизводственная деятельность

25 ноября

Операции с недвижимостью. Строительство

09 декабря

Медицина, социальное обеспечение, физкультура. Образовательные услуги. Наука

23 декабря

По всем отраслям

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
17 Сентября 2019
Алексей Тимошин поручил заняться созданием в Пушкино отделения Общероссийского народного фронта. По проблеме котельной Росдормаша, которая с июля не подает горячую воду жителям, хотя те платят, решено обратиться в суд. А также: как готов округ к зиме и где привиться от гриппа.
16 Сентября 2019
Пушкинский городской округ вошел в тройку лучших городов Подмосковья, в рамках молодежного фестиваля-конкурса «Город А». А в народном голосовании мы и вовсе заняли первое место
15 Сентября 2019
Кто бы мог подумать, что городскому поселению Черкизово исполнилось уже 515 лет! Эту дату торжественно отмечали в минувшую субботу в одном из красивейших уголков поселка - на берегу Клязьмы, рядом с Покровской церковью
Комментарии
222

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь


«Покажи чек – получи кофе».  1. В период с 14.08.2019 г. и до исчерпания бесплатных чашек кофе по акционному предложению покупатели любых товаров в магазинах ТРЦ «Пушкино Парк» имеют возможность воспользоваться специальным предложением для получения





Ритуальные услуги в Пушкино


Хемохим


Наши партнеры:





Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER