Приватизация жилья: за и против

   Очередная конференция в пресс-центре газеты "Московский комсомолец", куда по ставшей уже доброй традиции пригласили редакцию портала "Пушкино сегодня", была посвящена вопросу приватизации жилья. Речь, в первую очередь, шла о московских квартирах, но, конечно же, напрямую касалась всех россиян, в том числе и пушкинцев.

   Руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы П.В. Сапрыкин рассказал, что приватизация в Москве шла волнами. Первая – в 1991 году, когда она была только объявлена. Вторая – в 2006 году, когда было сообщено о скором прекращении бесплатной приватизации. Ну и сейчас идет третья волна в связи с тем, что назван срок, будем надеяться окончательный, завершения бесплатного оформления жилья в собственность – 1 марта 2010 года. За это время в Москве приватизировано 2,3 млн. жилых помещений. В собственности города осталось 768 тыс. жилых объектов. Количество заявлений на приватизацию в настоящий момент увеличилось по сравнению с прошлым годом в 2,5 раза, а к концу года прогнозируется 4-5 кратное увеличение числа заявок!

   Стоит ли приватизировать жилье, чем это может обернуться в дальнейшем, сколько будет стоить платная приватизация или деприватизация после 1 марта 2010 года? Посоветует ли Петр Васильевич своим друзьям и родственникам приватизировать квартиру? Эти вопросы я успел задать руководителю жилищного департамента.

   Из ответов лично для себя сделал вывод, что торопиться не стоит. Первый, самый большой "подводный камень" – правительство РФ до сих пор не ответило народу на самый главный вопрос – во сколько раз вырастет налог на имущество, который владельцы приватизированных квартир платят сейчас исходя из стоимости квартир по БТИ. Уже доподлинно известно, и П. Сапрыкин это подтвердил, что зреет решение на уровне Госдумы о том, чтобы рассчитывать этот налог исходя из рыночной стоимости жилого помещения. Второе – владельцы приватизированных квартир должны понимать, что на них ложится бремя содержания, ремонта так называемых мест общего пользования – лестничных площадок, подвалов, чердаков. И третье – собственникам жилья нужно будет постоянно откладывать средства на предстоящий капитальный ремонт дома – его тоже нужно будет оплачивать за свой счет.

   А на мой вопрос П. Сапрыкин ответил, что каждый должен принимать решение сам, исходя из планов. Если нужно продать квартиру - нужно приватизировать, если собираетесь там жить – то возможно и не стоит.

   Как обстоит дело с приватизацией квартир в Пушкино? С какими проблемами Вам пришлось столкнуться при оформлении документов (по закону с момента подачи заявления на приватизацию чиновникам отводится 2 месяца). Какие советы Вы можете дать неопределившимся? Пишите на почту редакции alex@pushkino.tv. Если тема интересна, мы продолжим ее обсуждения на страницах нашего портала.