Еще 142 многодетные семьи получат в этом году земельные участки в Пушкинском районе

— Вы в нашей администрации человек новый. В должности председателя комитета по управлению имуществом Пушкинского района вы примерно полгода. Расскажите, пожалуйста, в начале беседы немного о себе. 

— Я родился 17 января 1968 года в Казахстане. Закончил 10 классов, поступил в Новосибирское высшее военно-политическое училище в 1985 году, в 1989 закончил его. Попал служить в Ногинск, в 32 года получил звание «полковник», в 2005 году уволился из ВС, и в 2005 году пришел в администрацию Пушкинского района на должность председателя Комитета по управлению имуществом Пушкинского района.

— То есть вы фактически на этой работе у нас уже были?

— Да. И плотно работал с теми людьми, которые сейчас работают, в частности, с Маргаритой Семеновной Смайловской. И так получилось, что с этого года, с апреля месяца, я снова в этой должности. Все вопросы, которые сейчас возникают в комитете, они мне знакомы. Я хорошо знаю проблематику.

— С какими основными проблемами столкнулись при вступлении в должность? Какие основные направления в работе считаете для себя важными?

 
— Как всегда, основное направление – эффективное управление и распоряжение имуществом Пушкинского муниципального района. Формирование бюджета района, формирование бюджета в поселениях. Создание условий для разграничения собственности между РФ и муниципальными образованиями. И конечно решение вопросов передачи имущества в федеральную собственность и получение имущества из федеральной собственности в собственность Пушкинского района. За 9 месяцев 2013 года доходы в казну района составили почти 342 млн. руб. Это доходы от деятельности по управлению имуществом, доходы в основном от арендной платы, доходы от продажи имущества Пушкинского района. Еще одна важная часть работы Комитета – это работа с обращениями и заявлениями граждан. Ежегодно к нам приходит порядка 7-8 тыс. обращений. Более половины этих заявлений рассматриваются комитетом по управлению имуществом.
Деятельность моя началась с того, что выстроил работу так, что у нас нет задолженности перед населением. В регламенте у нас прописано, что в течение 30 дней с момента обращения граждан мы должны отреагировать, и мы сейчас к этому пришли. Не все получается, но мы стараемся готовить постановления руководителю администрации и вовремя их предоставлять их на подпись

.
— Ваш Комитет занимается и целевыми долгосрочными программами. Давайте мы поговорим об этом.

— Сейчас на территории РФ, в Московской области и муниципальных образованиях действует целевая долгосрочная программа «Жилище 2014-2019». Она включает в себя ряд подпрограмм, в которых участвует и Пушкинский район. Мы участвуем в программе обеспечения жильем молодых семей, детей-сирот. И с этого года мы вошли в подпрограмму (буквально недавно предоставили документы) поддержки врачей и учителей района при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечного кредита.
До 1 сентября 2013 года мы отработали программу по улучшению жилищных условий семей, имеющих 7 и более детей. С апреля по август 3 семьи получили жилье. 

— Расскажите подробней о программе учителей и врачей. 

— Предусмотрено льготное кредитование для данной категории граждан. Проценты по кредиту частично финансируются из бюджета МО, частично – из бюджета муниципального образования и федерального бюджета. Сегодня в программе участвуют 4 семьи, в 2014 году, предполагается, будет участвовать 8 семей. Нужно понимать, что условия кредитования не всегда просты, и зарплаты не всегда позволяют учителям и врачам решать их. Но я уверен, что правительство РФ, и МО и др. работают над этими программами. Хорошо, что на этих вопросах наконец-то остановились, и что мы начали их решать.

— Эти кредиты для учителей и врачей действительно привлекательны? Там льготная ставка или что? Все ли могут их получить?

— Все. И управление образования, и управление здравоохранения работает над этим. Мы проводим разъяснительную работу с директорами школ и пр., чтобы они могли все объяснить людям. Есть, конечно, определенные условия, которые прописаны в программе. 

— Где учителям и врачам можно подробно узнать об условиях программы?

— В Комитете по управлению имуществом работает сектор по приватизации жилья (одна из его функций – реализация подобных программ). Всегда можно обратиться туда. Там вас грамотно проконсультируют. Это в случае, если кто-то из руководителей не смог донести всю информацию. Руководитель сектора – Корнеева Татьяна Ильинична. Если вопросы не решаются, что-то неясно и непонятно — добро пожаловать ко мне. У меня приемные дни — вторник, с 14.00 до 18.00. Телефоны, чтобы записаться – 8 495 993 3424 или 8 496 534 34 24. Если неудобно прийти в это время, приходите в любое удобное для вас время. Я все разъясню. 

— Давайте поговорим о выделении земельных участков многодетным семьям под ИЖС и под дачное строительство. 

- Программа работает давно, сколько людей получили землю, сколько в очереди? — На очереди — 365 многодетных семей. Федеральный закон предусматривает предоставление участков под ИЖС, либо под садовые участки. В основном людей, людей интересует ИЖС. В очереди под ИЖС – 347 семей, для дачного строительства – 18. Хотелось бы разъяснить.
Под ИЖС относятся участки, которые, в основном находятся в черте населенных пунктов. На участке под ИЖС можно построить жилой дом, зарегистрировав на него право собственности, вы становитесь собственником дома и земли. Ничем не хуже участки для дачного строительства Они, как правило, выделяются в землях населенных пунктов, и на этих участках тоже можно построить дом, зарегистрировать его. Но наши многодетные семьи записываются только на ИЖС. Хотя и ИЖС и дачный участок – по 10 соток. 

— Сколько семей получили земли?

— 23 участка предоставили в городе, и на прошлой неделе у нас прошла жеребьевка по земельным участкам в Заветах Ильича. Было перераспределено 30 земельных участков. Сейчас формируются дополнительные участки в Тишково, в Ельдигино, до конца этого года планируем обеспечить участками еще 142 семьи. Мы проводим большую работу, и планируем в 2014 году значительно сократить очередников на участки. 

— Примерно когда все эти очередники-семьи смогут получить участки?

— К сожалению, точно я сказать не могу. Очередь постоянно растет – документы предоставляют еженедельно. В этом году мы постараемся выполнить план, и в следующем году порядка 400 многодетных семей планируем обеспечить участками. 

— Я знаю, что участки выделяются в разных населенных пунктах. Кто-то получает в Пушкино, кто-то – в Черкизово, в Лесном. Участки неравноценны по стоимости. Как проходит распределение?

— Пушкинский район принял решение: мы не отправляем наши многодетные семьи в другие районы. Как это делают другие районы МО. У нас – всем дадим землю только в Пушкинском районе. Мы стараемся привязать людей из конкретных поселений к конкретным поселениям. К сожалению, законодательство на сегодня таково, что сделать это трудно. Есть очередность. Человек встал на очередь, он знает, что будут предоставлять участки по его месту жительства. И он может отказываться от других, будет ждать.
Мы на прошлой неделе проработали схему. Если раньше предоставляли земли через жеребьевку, то мы сейчас ушли от этого. Теперь очередники могут выбирать землю по карте-схеме, которая им предоставлена. Мы переживали, консультировались по поводу этого способа. Маргарита Семеновна, в частности, консультировалась. Но мы пришли сейчас к тому, что нет недовольных людей. Все выбирают, где хотят, могут отказаться. А в случайной выборке такого бы не было. 

— Еще одно направление работы вашего комитета – это ревизия земель сельскохозяйственного назначения. Зачем нужна эта ревизия и какой результат вы получаете? 

— Правительством МО и губернатором поставлена задача по вовлечению в налоговый оборот земельных участков, неиспользуемых в соответствии с назначением, а также земельных участков, которые не отнесены к определенным категориям. То есть селхозпредприятия имеют льготное налогообложение и многие предприятия, имеющие участки сельхозназначения, заявили, что ведут сельхоздеятельность. И губернатором было принято решение о проверке таких данных. Были обозначены сроки проверки – с августа по декабрь. 

— Хочу отметить, что Пушкинский район у нас в лидерах по исполнению этого поручения. 

— Да, мы вошли в число 5-ти лучших районов. Мы исполнили это поручение раньше сроков и очень качественно. Роскадастр к нам претензий не имел, когда мы подавали документы. Я благодарю прокуратуру, которая нам помогала, Росреестр, они нам содействовали.

— Каков результат ревизии?

— Мы обнаружили, что 60% земель сельхозназначения не используются так, как должны использоваться. К ним не может быть применена льготная ставка налогообложения. Мы составляли акты, акты шли в Росреестр. Они выносили решение об использовании этих земель, и мы привлекали людей к административной ответственности – штрафы и снятие налоговых льгот. Теперь в бюджет будет попадать больше денег от уплаченных в полной мере налогов.

 
— Еще один вопрос. По поводу режима одного окна. Давно идет разговор, чтобы в Пушкино сделать многофункциональный центр, где человек подошел бы к одному окну и узнал все, что ему нужно.

— Да, этой проблемой озадачена и администрация Пушкинского района, и, в частности, Маргарита Смайловская лично контролирует этот вопрос. Мы сейчас подобрали помещение, оно соответствует всем нормам, мы прошли экспертизу. Сейчас делаем в помещении ремонт. Скоро оно заработает, и в режиме одного окна там будут принимать посетителей, заявления и обращения граждан. Помещение это находится на улице Институтская. Планируем, что центр заработает в ближайшие 3-4 месяца.

— Илья Васильевич Петров задает вопрос, почему садовые участки бесплатно раздаются непрописанным в районе, и вне очереди. Он хочет прийти на прием и доказать этот факт. Его родственники таким образом получили участок в СНТ «Исток».

 
— Илья Васильевич, приходите, пожалуйста, на прием. Мой приемный день – вторник, с 14.00 до 18.00. Телефоны я уже озвучивал. А вообще мы не можем предоставлять землю сельхозназначений неочередникам. Вас ввели в заблуждение, скорей всего. На приеме разберемся.

— Я стою на очереди на жилье 33, 5 года. 13 лет я уже инвалид 2-ой группы. Мы прописаны в 9-ти метрах втроем. У нас коммуналка. Вторая соседка тоже инвалид второй группы, психически больная. Дети не могут жениться и выйти замуж. Куда только не обращалась.

— А вы были в секторе учета и приватизации жилья?

— Я каждый год туда хожу.

— Скажите Вашу фамилию, я разберусь с вашим вопросом. 

— Я Губонина Вера Александровна. 

— Мы обязательно постараемся вам помочь. Только нужно понимать, что каждый случай индивидуален и требует проработки документов.

 
— Наша беседа подошла к концу. Еще раз повторю телефоны, по которым можно записаться на прием в Комитет по управлению имуществом Пушкинского района:
8 495 993 3424 или 8 496 534 34 24.

— Спасибо за беседу. 

Расшифровала Наталия Черкасова