Строить надо с умом и на перспективу

14 авг
17:43 2013
Требование руководителя региона — «строить с умом» — означает, что каждый жилой квартал в населенных пунктах области будет сдаваться одновременно с парковками, детским садом, школой, поликлиникой, сквером и т.д. При этом застройщики должны будут отказаться от возведения высотных зданий, а также платить налоги в местный бюджет.

Отсутствие комфортной среды обитания — одна из самых «больных» проблем Подмосковья. Виной тому бесконтрольная градостроительная политика, которая проводилась в области в последнее время.

Ветхое и аварийное 

Среди прочих — выделяется проблема ветхого и аварийного жилищного фонда. На протяжении десятилетий Подмосковье теряло свою индивидуальность. Ближайшие к столице города, так называемого, «первого пояса» — превращались в унылые спальные придатки столицы. Отдаленные города тоже не блистали оригинальностью архитектурной мысли. Сейчас все эти бараки, «хрущевки» и «брежневки», в большинстве своем, нуждаются или в срочном расселении, или в капитальном ремонте. Только изношенным в регионе считается 70% жилого фонда.
В начале месяца, отвечая на вопрос молодой жительницы Подмосковья, рассказавшей о тяжелых жилищных условиях, президент РФ Владимир Путин заметил: «… В стране огромное количество аварийного жилья и не только в Московской области. Бывают случаи из ряда вон выходящие. У вас в Подмосковье деятельный молодой исполняющий обязанности губернатора (Андрей Воробьев — прим. ред.), думаю, он примет меры».
И меры принимаются — достаточно радикальные и масштабные. Власти Московской области планируют расселить весь аварийный фонд до конца 2015 года. Соответствующая региональная госпрограмма предполагает — за два с половиной года переселить 8,432 тысячи человек из аварийного жилья, площадь которого составляет 125 тысяч квадратных метров (это 608 домов в 57 муниципальных образованиях). На программу будет израсходовано более 7,5 миллиарда рублей.
«У нас очень большой ветхий и аварийный фонд, но я не сомневаюсь, что мы будем наращивать темпы переселения и подкреплять их деньгами», — сказал Андрей Воробьёв в ходе своего посещения отраслевой выставки «Строительная неделя — 2013» в начале августа.

Не всё, что может быть разрушено, должно быть построено

Жители Подмосковья, которые до сих пор живут в ветхом и аварийном жилье, в бараках, — не понимают, для чего у них по соседству строятся 17-этажные дома. Врачи и учителя также оказываются вне списка тех, кто получает жилье в этих домах.
С другой стороны, люди, которые купили там квартиры, сталкиваются с тем, что в жилых районах не хватает или полностью отсутствуют объекты социальной инфраструктуры.
Повсеместная «точечная застройка» и возведение очередных многоэтажных «каменных мешков» — уродуют природный облик Подмосковья и вызывают справедливый протест у населения.
Региональное правительство не устраивает такое положение дел. Напомним, что еще в феврале глава области Андрей Воробьев наложил мораторий на многоэтажное строительство в регионе. Он мотивировал свое решение, в частности, отсутствием необходимой социальной инфраструктуры в новых микрорайонах. По новым нормативам новостройки в Подмосковье будут не выше девяти этажей.
В итоге на рынке должны остаться только те компании, которые готовы строить по-новому, с заботой о качественной и комфортной городской среде.
При этом, согласно принятой областным правительством программе «Жилище», планируется увеличить долю жилья эконом-класса на 20%, вводимого ежегодно в течение пяти лет.
Андрей Воробьев является убежденным сторонником т.н. «разумного градостроительства». Он утверждает: «Все наши идеи по инвестициям, по развитию экономики и социальной сферы — подразумевают формирование нового облика Подмосковья… Там, где возводится жилье, должны открываться рабочие места, детские сады, поликлиники и парки».
Таким образом, благодаря активной деятельности регионального руководителя, градостроительная политика Московской области быстро эволюционирует. Власти теперь не заинтересованы в масштабных высотных проектах. Предпочтение отдается комфортной среде обитания с малоэтажной неплотной застройкой, имеющей достаточную сопутствующую инфраструктуру. Еще одна задача, поставленная перед архитекторами руководителями области, — добавить разнообразия в архитектурный облик зданий, сохраняя своеобразие сложившегося образа подмосковных городов.

Обманутые дольщики

Кроме «точечной» застройки и «каменных мешков», в области остро стоит проблема «обманутых дольщиков». И здесь правительство области действует также эффективно и целенаправленно.
Для ее решения проведена инвентаризация всего «жилищного долгостроя», определен график достройки объектов и ввода их в эксплуатацию. Ведется реестр недобросовестных застройщиков. В него вошли 69 организаций. Работает общественный Совет долевого строительства: все проблемные вопросы взяты под контроль общественности.
В результате принятых мер, количество «обманутых дольщиков» сократилось на треть. С ноября 2012 по апрель 2013 года обеспечены права 2 151 гражданина на 20 объектах. Только в июне-июле этого года сданы в эксплуатацию «долгострои» в Домодедово, Дедовске, Дмитрове, Пушкино, Звенигороде. В свои законные права вступили 1053 человека. До сентября 2013 года планируется обеспечить права еще 1557 пострадавших граждан на 8 объектах.
Организована работа по завершению строительства проблемных объектов и обеспечению прав пострадавших граждан до конца 2015 года.
В отношении застройщиков, нарушивших закон в области долевого строительства, возбуждено 294 дела об административных правонарушениях, в т.ч. за незаконное привлечение денежных средств дольщиков — 166. Общая сумма вынесенных штрафов составила 33,5 млн. руб.

Где строишь, там и плати налоги

В ходе недавней инспекционной поездки в Солнечногорский район глава области обратил внимание на то, что большинство строительных компаний, работающих на территории района, не зарегистрированы в Подмосковье. А центр их прибыли находится за пределами региона. И такая порочная практика наблюдается в Московской области довольно часто.
В этой связи руководитель Подмосковья обратился к строителям с призывом зарегистрироваться в регионе, чтобы налоги от их деятельности оставались в бюджете Московской области.
«Жители должны получать доходы от прибыли компаний, которые работают в районах — это справедливо и честно. Это совершенно логичная норма, которую мы будем реализовывать, — заявил глава Московской области Андрей Воробьев.

Александр Боровский
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222
На прошлой неделе прошел слух, что на месте домов 23 и 25 (двухэтажные домики) по 50 лет ВЛКСМ построят пару домов этажей по 16. Учитывая, что рядом просторная дворовая территория, инвесторы могут и на неё покуситься. Откуда информация и почему слух? Потому что на информационной доске, расположенной рядом на детской площадке, появилось объявление о встрече жителей со Смайловской по поводу стройки, а к вечеру оно пропало. Вот и думай: то ли правда, то ли предвыборный трюк.

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Справедливый вопрос. Значит не ...
Миха Мигачев
Почему не накажут погромщиков ...
Екатерина Машкова
Абсолютно с Вами согласна. ...
сергей
Статья хорошая.Спасибо за ...
invalid
Теперь каждый ремонт клочка ...
Миха Мигачев
Странно ...почему Мытищи не ...
Миха Мигачев
Спасибо! Но почему нет статьи в ...
VVad
Застройщик обещал пристройку к ...
Johnnie Walker
Это не придомовая территория, а ...
Миха Мигачев
В Москве плотность населения на ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: