К 2037 году в Пушкино прогнозируют численность населения в 170 тыс. человек при нынешних 107

17 окт
19:42 2017
   Алексей Хвощинский, и.о. заместителя главы администрации Пушкинского района, прокомментировал на пушкинском радио прошедшие недавно публичные слушания, рассказал о судьбе Генплана г. Пушкино и строительстве новых микрорайонов. Алексей Сергеевич курирует вопросы архитектуры и градостроительства. 

Темы беседы:
— Прошедшие публичные слушания по проекту «Правил землепользования и застройки территории г. Пушкино». Каковы итоги, будут ли учтены мнения и пожелания жителей — участников слушаний?
— Судьба Генплана г. Пушкино. Когда он будет принят, будут ли еще вноситься правки, корректировки?
— Строительство новых микрорайонов в г. Пушкино. Где, когда, в каком объеме предполагается застройка?

— Начнем с публичных слушаний по проекту «Правил землепользования и застройки территории г. Пушкино». Напомню, они состоялись 29 и 30 сентября 2017 г. Слушания проходили в разных точках г. Пушкино, самые масштабные были в ДК «Пушкино». Как бы Вы оценили ход этих слушаний и их результаты?

— Было шесть слушаний. На них пришло большое количество людей, залы были заполнены. Очень приятно, что люди отозвались на приглашение, пришли, проявили свою гражданскую позицию. Где-то это было острее, где-то менее остро, где-то конструктивно, где-то менее конструктивно. Люди заинтересованы в тех переменах, которые необходимы на сегодняшний день в городе. Городу нужно развитие, нужны социальные объекты, дороги, благоустройство, парки. Мы для себя оцениваем проведение публичных слушаний как успешное. Привлекли большое количество людей к обсуждению, зафиксировали их мнения. На сегодняшний день подготовлен проект заключения по результатам публичных слушаний. Все материалы с протоколами будут направлены заказчику данного проекта – Главархитектуре Московской области. 

— По ходу слушаний высказывались нелицеприятные мнения по поводу застройки города. Многие люди против строительства многоэтажек, особенно в центре г. Пушкино. Такие мнения учтены, зафиксированы в протоколах?
— Зафиксированы все мнения, которые поступили. Понятно, что люди высказываются негативно, т.к. многие годы велась точечная застройка. Социальная инфраструктура не создавалась, строились просто жилые дома. Естественно, росло социальное напряжение. Прибавлялось число жителей, а обслуживающие их социальные объекты не появлялись. Проект Генерального плана и Правила землепользования и застройки предлагают урегулировать все эти вопросы.

— Во время слушаний многие люди впервые услышали аббревиатуру КУРТ. Расшифруйте, что она обозначает.
— Комплексное устойчивое развитие территории. Это территория, которая может развиваться только комплексно. Нельзя построить там один дом и уйти с этой территории. Застройщик будет обязан обеспечить всё жилье социальной инфраструктурой. В том числе детскими садами, школами, поликлиниками, рабочими местами и т.д. Вся суть этого комплексного устойчивого развития в том, чтобы территория развивалась не точечно, а комплексно.

— Звонил слушатель Анатолий Алексеевич. Просил от себя и своих знакомых: «Не надо больше строить многоэтажки в центре Пушкино. Тут и так транспортный коллапс. Переносите жилую застройку куда подальше и там стройте 17-этажные коробки. Оставьте Пушкино в покое». Вы согласны с таким мнением?
— Очень эмоциональное мнение, и понятно почему. Я уже сказал, что годами копилась эта проблема. Но если посмотреть, так у нас сегодня и происходит: застраивается микрорайон Новое Пушкино, есть утвержденные проекты микрорайона Допушкино за Новым Пушкино, микрорайона возле Братовщины от застройщика «Гранель». Это большие территории далеко за пределами центра Пушкино.

— К этим новым предполагаемым микрорайонам мы еще вернемся. Говоря об итогах слушаний, Вы сказали, что они признаны состоявшимися. Были выслушаны мнения и пожелания людей, их зачастую негативные, эмоциональные выступления. Но ведь результаты публичных слушаний не являются обязательными для исполнения? Вот что людей беспокоит.
— Для нас важно учесть все мнения жителей, которые поступили в рамках публичных слушаний, если они не противоречат действующему законодательству. Например, человек заявляет: я против строительства больше 3 этажей. Но региональными нормами градостроительного проектирования у нас установлен лимит в 17 этажей. На основании пожеланий «давайте больше не строить выше 3 этажей» сделать так мы не можем и не уполномочены на это. 

— Вы, как человек грамотный в вопросах архитектуры и градостроительства, понимаете, что в городе Пушкино в существующей застройке невозможно построить новые дороги и развязки, расширять дороги некуда, транспортный коллапс у нас уже наступил? Не говоря о том, что некоторые новостройки были «посажены» на старые коммуникации, а старые котельные, пыхтя, пытаются отапливать многоэтажки. В центре строить уже нельзя. Мы можем сказать жителям, что в центре Пушкино новой застройки уже не будет?
— Мест для строительства в центре не так много, поэтому и утверждены проекты планировки новых микрорайонов, о которых мы с вами говорили. Что касается центра города. Мы рассматриваем концепцию развития 20-го квартала, он находится между Московским проспектом, р. Серебрянка, ул. Чехова и бывшей фабрикой «Серп и молот». Там много 2-х этажных домов, часть из них уже признаны аварийными, часть в ближайшее время могут стать такими. Эти жилые объекты могут представлять угрозу для проживания. Территория не благоустроена, там мало социальных объектов. Согласно концепции здесь будет школа на 1100 мест, детсад на 350 мест, социальный центр, обустройство парковочных мест и т.д. Пока это только предложения, они будут рассматриваться на градостроительном совете Московской области, и если там будет одобрено, то дальше будет проектирование с определением этажности жилых домов. 

— Были звонки из западной части города. Люди опасаются, что там будет масштабная застройка, а на западе много частных владений, т.е. частная земля. Стоит ли им чего-то опасаться?
— Развитие западной части города тоже рассматривается, есть разные предложения, варианты. Никто институт частной собственности не отменял, и никто не вправе вас насильно переселить. Когда будет делаться проект планировки территории, застройщик будет встречаться с собственниками и искать выгодные условия, которые устроят две стороны. Если стороны не придут к соглашению, территорию развивать не будут. Не переживайте, никто частную собственность не отменял. 

— Звонит Наталья Хватова. Вопрос 1- Будет ли включено в Генплан г. Пушкино строительство детской поликлиники, где (с конкретным адресом) её построят?
Вопрос 2- Как будут реконструироваться дороги в городе? Может, пора строить подземные магистрали?

— На сегодняшний день полномочия по объектам здравоохранения переданы в Правительство Московской области. Муниципалитет не занимается строительством медицинских объектов. Но вот застройщик «Флагман», которые у нас возводит Новое Пушкино, имеет обязательство построить там поликлинику на 380 посещений в смену. Помимо этого, есть планы построить детскую поликлинику в центральной части города. Ни адреса, ни сроков сейчас назвать не готов.

   Что касается дорог. Комплексной схемой организации дорожного движения (КСОДД) предложены ряд мероприятий по развитию улично-дорожной сети. Это реконструкция существующих улиц, в том числе Московского проспекта, ул. Дзержинского, Старого Ярославского шоссе, Ярославского шоссе вдоль города. С тоннелями идея хорошая, но не в сегодняшней экономической ситуации. Это очень дорогостоящие работы.

— Звонит Марина, жительница ул. Оранжерейной в Пушкино. С недавних пор ведется дискуссия по поводу многоэтажной застройки этой части города, КУРТ-22. Под застройку якобы предполагается отдать небольшой островок зелени — так называемый Морозовский лес. Жители против, собирают подписи в защиту улицы и леса. Вы можете нам помочь, избавить нас от строительства многоэтажек?
— КУРТ — это зона комплексного устойчивого развития, что подразумевает сохранение парковых и зеленых зон. Никто не даст уничтожить лес и застроить парковую зону. На этапе разработки планировки эта территория будет обозначена как парковая, и на ней ничего не будет застраиваться.

— Звонок от жительницы западной стороны г. Пушкино Екатерины. Будут ли построены пешеходные переходы через железную дорогу в районе ул. Боголюбской и районной больницы?
— Связь двух сторон города очень важна. По проекту, два перехода есть в Генплане. Другое дело — реализация. Исходя из поддержки, которая будет нам оказана, будем думать, как это все реализовывать.

— Звонит Людмила Валентиновна. Генплан г. Пушкино еще не утвержден. Учтено ли мнение жителей ул. 1-й Серебрянской по поводу строительства автомобильного моста через реку Серебрянка в этом месте? Были оживленные дискуссии о том, нужна ли дорога вдоль реки и мост.
— Этот вопрос обсуждался на публичных слушаниях по Генплану в начале лета этого года. Был разработан проект планировки данной территории, были публичные слушания, и жители высказались против строительства дороги и моста. В последней версии проекта Генплана, которую я видел, разработчик убрал автомобильный мост и дорогу к нему вдоль набережной реки. Но оставлять все как есть нельзя, эту зону надо благоустраивать. Надо подумать, как разработать маршруты для прогулок и досуга людей, создать малые архитектурные формы, объекты благоустройства. Учитывая мнение жителей, мы донесли его до разработчика. Потока транспорта там быть не должно. Для автомобильного движения мы предложили поискать альтернативные маршруты. Понятно, что пешеходный мост через реку в этом месте нужно привести в более современный вид. 

— Вы говорили о новых микрорайонах, которые планируется построить. Есть ли понимание, сколько населения через 10-15 лет будет в городе?
— Прогнозируем к 2037 году до 170 тысяч человек. Это по проекту Генплана в случае застройки всех запланированных территорий.

— Людей пугает масштабная застройка. Пусть она где-то далеко от центра, но там будут жить десятки тысяч людей. Что с дорожной инфраструктурой? Насколько власти района и проектировщики продумывают эту проблему? Да, Ярославку расширяют, но она тоже не резиновая. На въездах и выездах из города уже сейчас длинные пробки. Потоки транспорта серьезно затрудняют пушкинцам жизнь.
— Все, что есть в Генплане, спланировано в прошлые периоды, начиная с 2010 года. Дорожная структура не моё направление. Как я уже сказал, была разработана КСОДД и в Генплан заложены те мероприятия, которые предложены этой схемой. Это реконструкция многих улиц в Пушкино. Предлагаю пригласить человека, который отвечает за дороги, и послушать его.

— Где можно ознакомиться с проектом Генплана?
— В Интернете. Он был размещен на сайте администрации Пушкинского района, в Единой информационной системе документов градостроительного зонирования (ссылку на странице сайта администрации открыть не удалось, даем еще один адрес, где можно найти документы - Ред.). Можно скачать самые последние версии с изменениями, которые делались по результатам публичных слушаний. Карты огромные, и издавать проект на бумаге не планируется.

— Когда окончательно примут Генплан г. Пушкино?
— Планируем утвердить в 2017 году.

— Куда жители могут обратиться с пожеланиями и предложениями по Генплану г. Пушкино?
— Я лично веду прием граждан. На прием можно записаться на официальном сайте администрации. Есть тел. (495) 993-62-21. Есть управление архитектуры и градостроительства, его сотрудники также готовы к общению с жителями.

Пушкинское радио можно слушать: — по проводной сети (Пн, Вт, Чт, Пт в 18.10); — по сети стрит-радио на привокзальной площади г. Пушкино; — на телеканале «Ивантеевка 24» (ежедневно в 8.00 и 18.00); — на сайтах ivanteevka.tv, bibliopushkino.ru; — в мобильном приложении «Моё Пушкино». Записи «прямых эфиров» размещаются на интернет-портале pushkino.tv.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 15

Написать
Следопыт Следопыт
Так что же с Заключением по результатам публичных слушаний 29-30 сентября?
На сайте администрации так и висит то заключение, о котором Андрей Шальнев сказал, что его не подписывал.
Ответить
Владимир
А Ивантеевская развязка в этих КУРТах учтена?
Хорошо быть министром — 8-9 минут и пробки нет...
Ответить
Елена
Почему учитывается мнение нескольких людей, которым неудобно, а 100 тыс. человек близ лежащих городов при этом страдают? Таким образом жители каждой улицы могут перекрывать улицы, чтобы мимо них никто не ездил. Нам пытаются показать развязки призрачного будущего, но как нам жить в этих кошмарных сейчас?
Ответить
b-rr
Бьюсь об заклад, что Хвощинский не местный, думаю что из Королева парень. Для него 17-ти этажки это нормальная история, ему даже в голову не приходит, что если лимит 17, не обязательно стоить в упор к лимиту, можно и 4 и 5.

Не специалист он в транспортном вопросе. А застраивать наш город никчемными одинаковыми зданиями он специалист?

Пусть лучше расскажет, сколько и каких рабочих мест планируется создать в городе на эти 170 тыс. населения.
Ответить
sergey186 sergey186
О Хвощинском на сайте администрации НИЧЕГО, кроме должности, часов приема, раб тел. и эл. почты, как и об остальных чиновниках...
Ни биографии, ни образования, ни постоянного места жительства...
Что за гуси там — не понятно и доверия, как специалисты по занимаемым ими должностям, по преданности и любви к территории нашего района, города и их населения как-то не особо и вызывают...
Ответить
invalid
Очуметь-генплан верстался в 2010 году.
В 2017 его надо принять.

Не надо его принимать, не надо... от 2010 года.

Без дорог,школ, и инфраструктуры.
Ответить
Следопыт Следопыт
И еще, оказывается, Морозовский лес — это частная собственность, на ПКК разрешенное использование — для размещения туристической базы.
Ответить
Irgis
То-то там автостоянка и автошкола турбаза же!
Ответить
Следопыт Следопыт
Печатный вид, конечно, немного отличается от интервью 12.10.2017. Вот некоторые детали:
6:50 – вопрос ведущего: являются ли мнения и предложения граждан обязательными для исполнения? Ответ: да, но только не противоречащие законодательству. А дальше на
7:15 – приводится "замечательный" пример: если человек против строительства домов более 3-х этажей, а региональными нормами проектирования установлен лимит 17 этажей, то, оказывается, мнение этого жителя не обосновано, противоречит законодательству и не будет учтено?!!
То есть и.о. заместителя главы администрации Пушкинского района, курирующий вопросы архитектуры и градостроительства, не в курсе, что указание предельного количества надземных этажей – это значит, что выше строить нельзя, а ниже – можно, можно даже вообще не строить.
11:53 – вопрос о застройке центра многоэтажными домами, ответ – об этом рано говорить (т.е. нет ответа).
Очень странно, ведь мы как раз и обсуждаем Генплан и Правила землепользования и застройки г. Пушкино, когда же еще об этом говорить? Или см. (слушай) пример на 7:15?
13:00 – вопрос о строительстве детской поликлиники на западе и центре, ответ: полномочий нет, но застройщик обещает когда-нибудь построить в Новой Деревне с детским отделением, а про центр ничего не знаю и не обещаю.
16:20 – вопрос о застройке ул. Оранжерейной и Морозовского леса многоэтажками, ответ – застраиваться не будет.
А где же в зоне КУРТ-22 собираются разместить 279350 кв.м (без учета подземных этажей) общей поэтажной площади многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны, с населением 9977 человек, 900 рабочих мест и 4190 машиномест?
И еще мне очень интересно, как смогли так точно посчитать население, почему не 9980? И кто будет контролировать это количество?
В общем, очень много воды и очень мало информации. А 13.10.2017, то есть на следующий день размещено Заключение на сайте http://www.adm-pushkino.ru/about/info/publichnye-slushaniya.php?ELEMENT_ID=21457
Слушания признаны состоявшимися, как будут и будут ли учитываться мнения жителей – неизвестно.
Ответить
Андрей
Поразительно! Я слёг комиссии, а ме на подпись выслали совершенно другую версию заключения, потом сказали Грибинюченко его не одобрил, хотя он даже не член комиссии и нам скоро пришлю новую ("завтра") это завтра должно было наступить в пятницу. В итоге ничего не прислали и я не подписывал, а также и не согласовывал данное заклбчение. Беспредел какой-то.
Непонятно зачем Администрация так сделала, сеголня опубликуем присланную мне версию заклбчение
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Однако ..
Ответить
Следопыт Следопыт
Андрей, Вам удалось что-нибудь выяснить о заключении?
И ещё вопрос: есть ли возможность увидеть (и скачать) правильный проект ПЗЗ и протоколы слушаний?
Ответить
Irgis
"А где же в зоне КУРТ-22 собираются разместить 279350 кв.м (без учета подземных этажей) общей поэтажной площади многоквартирной жилой застройки в границах территориальной зоны, с населением 9977 человек, 900 рабочих мест и 4190 машиномест?"

Ну вот в "зоне КУРТ-22" и разместят.
Сам Морозовский лес (вернее то, что от него осталось) — оставят для окончательного вытаптывания.
Странно что пока оставили попытки воткнуть ещё домиков по Писаревской
Ответить
Сергей
170 тысяч это нормально. К тому времени и метро построят, сел у нас где нибудь у дачи Струкова и прямо на Красную площадь приехал. Что там еще будет через 20 лет? Ну, пятиэтажки уже точно все развалятся панельные, наверное каждому по коттеджу будут давать и земли соток по двадцать? Причем нет, не в центре, а, наверное, уже где нибудь в районе Александрова. Поэтому выиграет кто? Тот кто уже сейчас живет в городе в своем коттедже и тот, кто сейчас живет в тех же монстровидных новостройках. Остальные сами себя в бесперспективную ловушку загоняют. Сейчас то пятиэтажки еще стоят, а в 2037 году швы не разойдутся еще, как думаете?
Ответить
iva-nataliya
ДоПушкино за Новым Пушкино. Это, пипец, товарищи. Ну и ждём поликлинику в новом Пушкино к 2042 году, и все остальные объекты социальной инфраструктуры, сады, школы и пр к 2063 году, когда застройщик реализует то что понастроил и найдёт деньги на строительство этой несчастной, не приносящей доход нафик ненужной застройщика инфраструктуры. Походу нам, жителям, надо самим собирать деньги а потом идти в АДминистрацию, и говорить, что есть деньги на строительство школы, сада, больницы, дайте землю.
Ответить
Написать
Последние комментарии
Albina
А чего жители сами ждали и не ...
Андрей Воронин
Ага, пора строить гостиницы и ...
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
шахматной не знаю, а культурной ...
Андрей Воронин
Может пора уже побороться с ...
Александра Орлова
Где можно ознакомиться со ...
Moepushkino.RU
Очень странное ...
marina732
Ну вот еще один "идейный борец ...
Алексей Соловьев
Сколько ожирелков, дать всем по ...
Владислав Красный
Лисин, Чистякова, Антонов, ...
Александра Орлова
Поддержу ...
Техника слуха




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: