28 августа состоялась очередная коллегия при Главе Пушкинского района.
С первым вопросом, посвященном готовности образовательных учреждений Пушкинского района к новому учебному году выступила заместитель главы администрации района О.В.Ивченко.
Наша система образования — одна из самых крупных образовательных сетей Подмосковья. Она включает в себя 85 образовательных учреждений, более 27 тысяч обучающихся и воспитанников, более 3,5 тысяч сотрудников.
Одной из серьезных проблем остается переполненность школ и, как следствие, вторая смена. Количество учеников в школах увеличивается.
Так, если в прошедшем учебном году у нас было 18075 обучающихся в школах, то в наступающем уже 18704 человека. Прирост – шестисот учеников.
Основные проблемы с переполненностью школ касаются Пушкино. Сегодня проектная мощность городских школ — 8530 человек, а фактическая наполняемость — 11 659 человек. В районе ситуация иная, так проблема тоже есть, но она куда менее острая (проектная мощность 6842 человека, факт на сегодня – 7186 ученика).
В следующем году ожидается ввод пристройки к школе №-1, открытие новой школы в Новом Пушкино на 550 мест, и пристройки к школе №-8. В 2019 году должна быть введена пристройка к школе №6, а в 2020 году пристройка к Ашукинской школе.
В целом, образовательные учреждения к началу учебного года готовы. В отдельных учреждениях есть проблемы с видеонаблюдение, ограждениями и освещением. Глава района Сергей Грибинюченко отметил, что в следующем году именно по сфере образования планируется очень большой объем работ. Во всех учебных учреждениях проведены дефектовки, готовятся сметы на ремонты, эта работа должна закончится уже в ближайшее время, до формирования бюджета на следующий год.
Среди прозвучавших вопросов можно отметить вопрос главы г.п. Черкизово Оксаны Шеменевой о судьбе старого здания школы №-14. Ее планировали использовать как здание для расширения Тарасовской гимназии, но пока корпус стоит невостребованным.
Сергей Грибинюченко пояснил, что никаких действий по этому зданию предприниматься не будет, пока не решал вопрос с переходом на газовое отопление (сегодня школа топится углем). При этом по газу договоренность с газовщиками уже достигнута, ветку от близлежащего газопровода проведут, осталось найти средства на покупку модульной газовой котельной. Глава сказал, что необходимые деньги постараются найти при формировании нового бюджета.
Полостью доклад Ольги Ивченко можно посмотреть в презентации
Со вторым вопрос о подготовке объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду докладывал зам руководителя администрации Петр Евсеев.
Большую часть его доклада можно посмотреть на видео. Отметим лишь отдельные моменты.
Готовность по источникам тепловой энергии:
Подготовлены:
— 96 котельных, что составляет 91 % от общего числа котельных (105).
Количество котельных, работающих на газе – 77;
Количество котельных, работающих на легком нефтяном топливе – 8;
Количество котельных, работающих на угле – 20.
По объектам электроснабжения:
Подготовлено:
— 3216 км. электрических сетей, что составляет 93 % от общей протяженности сетей (3438,1) по всем видам собственности;
— трансформаторные подстанции — 1034 единицы, что составляет 89 %
от общего количества трансформаторных подстанций (1172).
По объектам водоснабжения и водоотведения:
Подготовлено:
— 55 шт. водозаборов (ВЗУ), что составляет 90% от общего числа ВЗУ – 61 шт.
— 46 шт. ВНС, что составляет 95% от общего числа ВНС – 48.
— 286,7 км водопроводных сетей, что составляет 91% от планового значения – 315,3 км.
На 01.09.2017 произведена замена ветхих участков водопровода протяженностью
1,2 км, что составляет 92% от плана.
— 44 шт. КНС, что составляет 96% от общего числа КНС – 46шт.
Подготовлено 303,9 км сетей канализации, что составляет 87% от общей протяженности сетей водоотведения – 347,9 км. Произведена замена ветхих сетей канализации протяженностью 0,18 км, что составляет 88% от планового значения 0,2км.
— ВНС и КНС обеспечены необходимыми запасными насосными агрегатами;
— создан необходимый запас химических реагентов в части шунгита и гипохлорита натрия, а также дорабатывается постоянно – пополняется в зависимости от срока годности;
— обеззараживание систем питьевой воды проводится в резервуарах питьевой воды.
По жилому фонду:
По состоянию на 23.08.2017 на территории Пушкинского муниципального района 1105 многоквартирных жилых домов.
На 23.08.2017 должно быть подписано 677 паспортов готовности МКД к ОЗП 2017/2018, на данный момент сдано: 628 шт. (92,8%).
На данный момент работы по подготовке МКД ведутся в плановом режиме и находятся на контроле администрации Пушкинского муниципального района.
В завершении, отвечая на вопрос Сергея Грибинюченко, Петр Евсеев заверил, что на 15 сентября многоквартирные дома будут готовы к отопительному периоду на 100%.
Андрей Никитин 
Комментарии 7
А так же интересует, кто должен отвечать за выгул собак на школьном поле, где скоро наши дети будут заниматься физкультурой? К директору уже обращалась: охрана этим не занимается (интересно, чем же тогда она занимается, когда даже рядом с охранником школьники на кулаках дерутся, вещи пропадают, и т.д.).
--------------------------
В очередной раз на те же грабли.
Мягко говоря получается, что один вешает лапшу на уши главе, глава навешает губеру а губер соответственно президенту только присыпав пряностями.
Еще в прошлом году ОП выявила на 99% проверенных домов не соответствия паспортам а точнее фальшь (полный отчет так не представлен). Но никаких действий предпринято не было. И новый состав ОП опять промолчит, никакие выводы сделаны не были и не будут с таким составом.
Выкладываю то что есть написан мягко, да же очень:
ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОБЩЕСТВЕННАЯ ПАЛАТА ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
02 декабря 2016 г. г. Пушкино Московской области
АКТ
общественной проверки
Объекты проверки: готовность МКД к работе в осенне-зимний период, находящихся в управлении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», а также состояние придомовой территории на территории г. Пушкино и Пушкинского муниципального района Московской области.
Инициатор проверки: Совет Общественной палаты Пушкинского муниципального района Московской области
Вид проверки: плановая
Предмет проверки: готовность МКД к работе в осенне-зимний период, находящихся в управлении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», а также состояние придомовой территории на территории г. Пушкино и Пушкинского муниципального района Московской области.
Цель: сбор и анализ информации о готовности МКД к работе в осенне-зимний период, находящихся в управлении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», а также состояние придомовой территории МКД на территории г. Пушкино и Пушкинского муниципального района Московской области, предупреждение социальной напряженности, содействие разрешению социальных конфликтов.
Привлеченные лица: члены, консультанты-эксперты Общественной палаты Пушкинского муниципального района, представители ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», МБУ «Пушгорхоз», Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, ОАО «Пушкинская Теплосеть »
Комиссия в составе:
заместителя председателя ОП ПМР С. Г. Липшиц, члены ОП ПМР: Е.Ф. Шворина, И.А. Голуб, В.В. Пампур, С.М. Смирнов, Г.В. Лукашевич ,при участии представителей ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ»: технического директора Т.В. Груновой, главного инженера А.Н. Драгунова, начальника ЖЭУ-4 Н.А. Гарсковой, начальника ЖЭУ-5 Л.С. Маренковой, инженера отдела благоустройства Т.Г. Авраменко, а также при участии представителя администрации Пушкинского муниципального района В.А. Ермолаева, руководствуясь ФЗ РФ № 212-ФЗ от 21 июля 2014 г. «Об основах общественного контроля в Российской Федерации», Законом Московской обл. «Об общественной палате в Московской обл.», Законом Московской обл. от 22 июля 2015 г. № 130/2015 г. «Об отдельных вопросах осуществления общественного контроля в Московской области», Положением «Об Общественной палате в Пушкинском муниципальном районе», проверила готовность МКД к работе в осенне-зимний период, находящихся в управлении ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», а также состояние придомовой территории МКД г. Пушкино и Пушкинского района Московской области и заслушав объяснения представителей ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, МБУ «Пушгорхоз», ОАО «Пушкинский Водоканал».
УСТАНОВИЛА:
1. На основании предоставленной справки ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»
о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу: г. Пушкино, ул. 50 лет Комсомола, д.41,были проведены следующие работы: косметический ремонт подъезда № 3 (в работе ремонт цоколя (локально), ремонт сантехсистем (отопление, ХВС, ГВС, канализация, ремонт окон, ремонт электрооборудования, в общей сумме 271,99 тыс. рублей.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовки к отопительному сезону были выполнены такие работы как: утепление оконных проемов 2/1,5 шт/м, дверных проемов 2 шт, установка манометров и термометров 2/2 шт, проведена ревизия запорной арматуры центрального отопления, ХВС, ГВС. Также были выполнены работы по профилактической промывке системы водоснабжения, в мае 2016 года произведена контрольная промывка вентиляционных каналов на наличие нормальной тяге и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения нахождения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и представлен соответствующий акт №23 контрольной проверки вентиляции. Также проведена проверка герметичности внутридомового газопровода и оборудования. В августе 2016г. был подписан акт о подготовке к отопительному сезону, в соответствии с которым были проведены следующие работы: гидропневматическая промывка системы отопления, гидравлическое испытание системы отопления, проверена исправность запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется оснащения, оборудованные приборами КИП и кранами для манометров, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале удовлетворительное, состояние герметизации ввода теплосети в здании удовлетворительное. В подвальном помещении имеются электрические шкафы, доступ открыт, не оборудованы дверцами, само помещение подвала чистое, сухое, оборудовано освещением. По результатам общения с жителями данного дома, работы указанные в паспорте готовности, фактически не выполнены и указаны только в документальном виде, о чем свидетельствуют фотографии "утепленных" окон и дверей.
2. На основании предоставленной справки ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу г. Пушкино, Московский проспект 9/2, были проведены следующие работы: ремонт сантехсистем,(отопление, ХВС, ГВС, канализация), ремонт фасада (закрашивание графити), ремонт электрооборудования(замена светильников), замена клапанов мусоропровода, косметический ремонт подъезда, ремонт переходных лоджий (косметический), ремонт полов лоджий, ремонт дверей лоджий на общую сумму 639,65 тыс. руб.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовки к отопительному сезону были выполнены такие работы как: ремонт дренажных и водоотводящих устройств 11п.м , ремонт трубопроводов 4м, профилактическая промывка систем водоснабжения 40 п. м. Так же выполнены работы по профилактической промывке системы водоснабжения, 28 июля 2016г. была проведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев , с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт № 132.
В августе 2016 года был подписан акт о подготовке к отопительному сезону в соответствии с которым были проведены следующие работы: гидравлическое испытание системы отопления, проверка исправности запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется освещение, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале, а так же герметизация ввода теплосети в здание в удовлетворительном состоянии.
3. Согласно справки, предоставленной ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу г. Пушкино, Московский проспект дом 10/1 были проведены следующие работы: ремонт сантехсистем (отопление, ХВС, ГВС, канализация) и ремонт напольного покрытия в подъезде в общей сумме 4,14 тысяч рублей.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовки к отопительному сезону были выполнены такие работы как: покраска элеваторных узлов. Также выполнены работы по профилактической промывке системы водоснабжения, 28 июля 2016г. была произведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт.
В августе 2016 года был подписан акт о подготовке к отопительному сезону в соответствии, с которым были проведены следующие работы: гидравлическое испытание системы отопления, проверка исправности запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется освещение, оборудованные пробками КИП и экранами для манометров, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале, а так же герметизация ввода теплосети в здание в удовлетворительном состоянии. В ходе обследования подвальной территории члены комиссии выявили частичное разрушение кирпичной кладки подвала, отсутствие изоляции на электропроводке. Выявлено значительное количество мусора, что затрудняет вход и контроль за работой инженерного оборудования в подвальном помещении. Санитарное состояние подвала в неудовлетворительном состоянии.
4. В соответствии со справкой о выполнении работ по текущему ремонту имущества МКД по адресу: г. Пушкино, улица Крылова, дом 4, ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был представлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: ремонт и замена арматуры 2 шт., промывка оборудования и коммуникаций тепло потребляющих установок произведена, замена задвижки запорной арматуры 2 шт. Также выполнены работы по профилактической промывке системы водоснабжения, 24 июля 2016г. была произведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт. В результате проверки герметичности внутридомового газопровода и оборудования было установлено, что в газопроводе утечек нет.
В августе 2016г. был подписан акт о подготовке к отопительному сезону, в соответствии с которым были проведены следующие работы: гидравлическое испытание системы отопления, проверена исправность запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется оснащения, оборудованные приборами КИП и кранами для манометров, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале удовлетворительное, состояние герметизации ввода теплосети в здании удовлетворительное.
Оповещение жителей о проведении данных работ не проводилось. Подпись актов проводилась не представителями выбранных советов домов. Опрос жителей при проведении проверки вентиляционных шахт не проводился. Отсутствует освещение детской площадки. Программа губернатора по благоустройству не завершена. Представленные документы вызывают большое сомнение и требуют дополнительной проверки с привлечением жителей МКД. В подвальном помещении имеются электрические шкафы, доступ открыт.
5. На основании предоставленной справки ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу: г. Пушкино, ул. Крылова дом 6А, представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовки к отопительному сезону были выполнены такие работы как: утепление оконных проемов 1,9 м, дверных проемов 2шт. и проверена исправность запорной арматуры 8 шт. и покраска элеваторных узлов 9м/п. Так же выполнены работы по профилактической промывке системы водоснабжения, 26 июля была произведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт.
В августе 2016 года был подписан акт о подготовке к отопительному сезону в соответствии с которым были проведены следующие работы: гидравлическое испытание системы отопления, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется освещение, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале, а так же герметизация ввода теплосети в здание в удовлетворительном состоянии.
Оповещение жителей о проведении данных работ не проводилось. Подпись актов проводилась не представителями выбранных советов домов. Опрос жителей при проведении проверки вентиляционных шахт не проводился. Представленные документы вызывают большое сомнение и требуют дополнительной проверки с привлечением жителей МКД. Члены комиссии отметили захламленность подвала.
6. На основании предоставленной справки ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»
о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу: г. Пушкино, ул. Надсоновская, д.21/35, были проведены следующие работы: ремонт сантехсистем (отопление, ХВЕ, ГВС, канализация), ремонт цоколя, в общей сумме 8,80 тыс. рублей.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: утепление оконных проемов 24 м, установка манометров и термометров 4шт., проведена ревизия запорной арматуры центрального отопления 3 шт., проведена промывка и прессовка инженерного оборудования 134 м/п. Также были выполнены работы по профилактической промывке системы водоснабжения, в апреле 2016 года произведена контрольная проверка дымоходов на наличие нормальной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения нахождения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и представлен соответствующий акт №6.
В июне 2016г. был подписан акт о подготовке к отопительному сезону, в соответствии с которым были проведены следующие работы: гидропневматическая промывка системы отопления, гидравлическое испытание системы отопления, проверена исправность запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется оснащение, оборудованное приборами КИП и кранами для манометров, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале удовлетворительное, состояние герметизации ввода теплосети в здании удовлетворительное.
При проверке состояния придомовых территорий комиссия отметила отсутствие у представителя МБУ «Пушгорхоз» полноты информации по территориям, находящимся в зоне ответственности МБУ «Пушгорхоз», а также в подвальном помещении члены комиссии обнаружили незаконченные работы МУП «Пушкинский «Водоканал», яма выкопана и неизвестно закончены ли работы или вообще проводились ли они.
7. На основании предоставленной справки ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу г. Пушкино, Московский проспект 49/2, были проведены следующие работы: ремонт сантехсистем (отопление, ХВС, ГВС, канализация), ремонт цоколя (локально) в общей сумме 8,80 тыс. руб.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: утепление дверных проемов 2 шт., а также установка замков, промывка и опрессовка инженерного оборудования 150 м/п. Так же выполнены работы по профилактической промывке системы водоснабжения, проверка герметичности внутридомового газопровода и оборудования, вследствие чего утечек газа не обнаружено, 8 июля 2016 г. была проведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт № 6/07.
В июне 2016 года был подписан акт о подготовке к отопительному сезону в соответствии, с которым были проведены следующие работы: гидропневматическая промывка системы отопления, гидравлическое испытание системы отопления, проверена исправность запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется оснащения, оборудованные приборами КИП и кранами для манометров, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале удовлетворительное, состояние герметизации ввода теплосети в здании удовлетворительное. В доме ведутся работы по капитальному ремонту.
8. Согласно справки, предоставленной ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу г. Пушкино, 1-ый Фабричный пр., д. 14, были проведены следующие работы: ремонт сантехсистем (отопление, ХВС, ГВС, канализация), ремонт цоколя (локально) в общей сумме 8.80 тысяч рублей.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: профилактическая промывка системы водоснабжения, 12 июля 2016г. была произведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев , с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт, а также была проведена проверка герметичности внутридомового газопровода и оборудования, в следствии чего утечек газа не обнаружено.
В июле 2016 года был подписан акт о подготовке к отопительному сезону в соответствии, с которым были проведены следующие работы: гидропневматическая промывка системы отопления, гидравлическое испытание системы отопления, проверена исправность запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется оснащения, оборудованные приборами КИП и кранами для манометров, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале удовлетворительное, состояние герметизации ввода теплосети в здании удовлетворительное. Дом признан ветхим и ведется только охранно-поддерживающий ремонт.
9. В соответствии со справкой о выполнении работ по текущему ремонту
имущества МКД по адресу: г. Пушкино, Пушкинское шоссе, дом 3 были проведены следующие работы: ремонт цоколя (локально), ремонт сантехсистем (отопление, ХВС, ГВС, канализация), ремонт окон, ремонт электрооборудования, ремонт фасада (закрашивания графити) в общей сумме 102,7 тысяч рублей.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был представлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: утепление оконных проемов 4 шт., утепление дверных проемов 2шт., ремонт и покраска фасада 209 м, изоляция трубопроводов 21м.п, ремонт радиаторов 3шт и запорной арматуры центрального отопления 12шт, ремонт и промывка системы канализации 12 м. п, ремонт и замена арматуры водопровода 6 шт. 7 июля 2016г. была произведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт № 17. В результате проверки герметичности внутридомового газопровода и оборудования было установлено, что в газопроводе утечек нет.
В июле 2016 года был подписан акт о подготовке к отопительному сезону в соответствии, с которым были проведены следующие работы: гидравлическое испытание системы отопления, проверена исправность запорной арматуры, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется оснащения, оборудованные приборами КИП и кранами для манометров, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале удовлетворительное, состояние герметизации ввода теплосети в здании удовлетворительное. Придомовая территория, за которую отвечает ОАО «Чистый век» убрана, а со стороны дома, выходящей на Пушкинское шоссе пешеходная дорожка обледенела, следы уборки отсутствуют, подъезды чистые, но находятся в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт, отмостка дома — состояние удовлетворительное, но требует локального ремонта, в подвальном помещении члены комиссии установили, что ОАО «Пушкинская Теплосеть» не обслуживает транзитные трубы, принадлежащие ей. На трубах частично отсутствует изоляция. Продухи заделаны, оставлены лишь маленькие отверстия, в результате чего нарушен температурный режим подвального помещения, воздух перегрет.
В подвале, на потолке, закреплено большое количество кабелей и проводов, которые местами сильно провисают, что затрудняет передвижение по подвалу.
10. На основании предоставленной справки ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» о выполнении работ по текущему ремонту общего имущества МКД по адресу: г. Пушкино, ул. И. Арманд, дом 5, были проведены работы по ремонту электрооборудования в сумме на 2,9 тысяч рублей.
Представителем ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был предоставлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: ремонт кровли 60 м, ремонт и покраска фасада 32м, утепление оконных 6шт. и дверных проемов 2шт., проведена изоляция трубопроводов 11,5 м.п, ремонт инженерного оборудования центрального отопления(ремонт радиаторов, трубопроводов и запорной системы), ремонт водопровода(ремонт и замена арматуры 9 шт., изоляция труб 8,9м.п), ремонт трубопроводов 12м и промывка систем канализации 38 м.п. 26 июля была произведена контрольная проверка вентиляционных каналов на наличие нормативной тяги и отсутствие засорений, исправность расположения оголовков относительно крыш и близ расположенных сооружений и деревьев, с целью определения их вне зоны ветрового подпора в доме, о чем имеется и предоставлен соответствующий акт.
В августе 2016 года был подписан акт о подготовке к отопительному сезону в соответствии с которым были проведены следующие работы: гидравлическое испытание системы отопления, к элеваторным узлам обеспечен доступ, имеется освещение, исправность регулятора температуры, состояние тепловой изоляции трубопроводов в подвале, а также герметизация ввода теплосети в здание в удовлетворительном состоянии. Придомовая территория убрана, подъезды чистые, но нуждаются в ремонте, так ка находятся в неудовлетворительном состоянии, в подвальном помещении члены комиссии установили, что ОАО «Пушкинская Теплосеть» не обслуживает транзитные трубы, также местами отсутствует изоляция труб, за счет чего греется воздух, продухи слишком маленькие при таком количестве транзитных труб. Придомовая территория убрана, подъезды чистые, но нуждаются в ремонте, так как находятся в неудовлетворительном состоянии, в подвальном помещении члены комиссии установили, что ОАО «Пушкинская Теплосеть» не обслуживает транзитные трубы. Члены комиссии отметили захламленность подвала, наличие транзитных труб и различных кабелей в проходе подвала, что чрезвычайно затрудняет передвижение по нему.
11. г. Пушкино мкр.Дзержинец, д.1 – теплоизоляция труб нарушена, имеются оголенные участки труб, везде в подвальных помещениях и подъездах висит огромное количество проводов телефонной связи и интернета, вентиляционные отверстия заложены кирпичом или заделаны фанерой, работы указанные в паспорте готовности, фактически не выполнены и указаны только в документальном виде.
12. г. Пушкино мкр.Дзержинец, д.5 – ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был представлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: утепление дверных проемов – 4 шт., ремонт трубопроводов канализации– 3 м.п., ремонт запорной арматуры центрального отопления – 2 шт., ремонт запорной арматуры горячего водоснабжения – 1 шт., подписан акт о подготовке к отопительному сезону ОАО «Пушкинская Теплосеть» Главным инженером И.А.Масловым, акт на профилактическую промывку систем водоснабжения Главным инженером ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ», акт контрольной проверки вентиляции, акт проверки герметичности внутридомового газопровода и оборудования, акт сезонного осмотра общего имущества МКД. По результатам осмотра комиссией было выявлено: теплоизоляция труб нарушена, имеются оголенные участки труб, везде в подвальных помещениях висит огромное количество проводов телефонной связи и интернета, вентиляционные отверстия заложены кирпичом или заделаны фанерой, работы указанные в паспорте готовности, фактически не выполнены и указаны только в документальном виде.
13. г.Пушкино мкр.Дзержинец, д.7 – ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был представлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: ремонт кровли 5 кв.м., утепление оконных проемов – 6 кв.м., утепление дверных проемов 4 шт., ремонт запорной арматуры горячего водоснабжения – 3 шт., ремонт трубопроводов канализации 5 м.п., ремонт и замена арматуры водопровода – 2 шт., подписан акт о подготовке к отопительному сезону ОАО «Пушкинская Теплосеть» Главным инженером И.А.Масловым, акт на профилактическую промывку систем водоснабжения Главным инженером ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» И.М.Портненко, акт контрольной проверки вентиляции, акт проверки герметичности внутридомового газопровода и оборудования, акт сезонного осмотра общего имущества МКД. По результатам осмотра комиссией было выявлено: теплоизоляция труб нарушена, имеются оголенные участки труб, везде в подвальных помещениях висит огромное количество проводов телефонной связи и интернета, изоляция нарушена, вентиляционные отверстия заложены кирпичом или заделаны фанерой, электрощитовая находится в подвале в открытом доступе, аналогичная ситуация с электрощитовыми в подъездах дома, работы указанные в паспорте готовности, фактически не выполнены и указаны только в документальном виде.
14. г. Пушкино, мкр.Дзержинец, д.18 придомовая территория – поступает многочисленное количество жалоб от жителей дома в связи с участившимися случаями травматизма, связанных с тем, что разрушено асфальтовое покрытие при выходе из подъезда, а также обледенение межквартального проезда.
15. г. Пушкино, 2-ой Некрасовский проезд, д.5 – большинство подвальных помещений залито водой, имеются протечки воды, которые не устранены, теплоизоляция труб нарушена, имеются оголенные участки труб, работа по восстановлению не проводилась, работы, указанные в паспорте готовности, фактически не выполнены и указаны только в документальном виде.
16. г. Пушкино, 2-ой Некрасовский проезд, д.5а- подвал сырой, труба с ливневкой разбита, вся вода попадает в подвал, требуется восстановление ливневки. По результатам осмотра следует вывод, что подготовительные работы к зимнему периоду должным образом не проводились, теплоизоляция труб нарушена, придомовая территория должным образом не может быть убрана в связи с парковкой автотранспорта жителей дома, при входе в подъезд разбит парапет.
17. г. Пушкино, ул. Текстильщиков, д.5 – ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был представлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: ремонт отмости 30 кв.м., ремонт и замена арматуры водопровода 6 шт., ремонт и изоляция труб 15 м.п., подписан акт о подготовке к отопительному сезону ОАО «Пушкинская Теплосеть» Главным инженером И.А.Масловым, акт на профилактическую промывку систем водоснабжения Техническим директором ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» Т.В.Груновой, акт контрольной проверки вентиляции, акт сезонного осмотра общего имущества МКД. По результатам осмотра комиссией было выявлено: подвал осмотрен, в удовлетворительном состоянии, сухой, в тепло узле отсутствует теплоизоляция, температурный режим не нарушен. В подъезде необходимо выполнить косметический ремонт, окна необходимо закрыть и утеплить, электрощитовая находится в открытом доступе.
18. г. Пушкино, ул. Спортивная, д.1 — ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» был представлен паспорт готовности МКД к эксплуатации в осенне-зимний период, в соответствии с которыми при подготовке к отопительному сезону были выполнены такие работы как: ремонт запорной арматуры горячего водоснабжения – 5 шт., ремонт трубопроводов канализации 3,5 м.п., подписан акт о подготовке к отопительному сезону ОАО «Пушкинская Теплосеть» Главным инженером И.А.Масловым, акт на профилактическую промывку систем водоснабжения Техническим директором ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» Т.В.Груновой, акт контрольной проверки вентиляции, акт сезонного осмотра общего имущества МКД. По результатам осмотра комиссией было выявлено: теплоизоляция труб нарушена, имеются оголенные участки труб, работа по восстановлению проводилась частично, работы, указанные в паспорте готовности, фактически не выполнены и указаны только в документальном виде, подвал не убран от мусора, имеется частичные захламления.
19. Софрино-1, д.18 – по обращениям жителей указанного дома была проведена внеплановая проверка состояния подвального помещения. В ходе осмотра выявлено, что помещения полностью захламлены, все залито холодной водой, подъезды требуют косметического ремонта, электрощитовые находятся в открытом доступе. 06 декабря 2016г. был предоставлен акт МУП «Пушкинский «Водоканал» который был подписан начальником участка Нижегородовым С.А., мастером Чанкин В.Ш., слесарем по водопроводу Клещук С.С., совместно с представителями ООО УК «Городок» и. о. генерального директора Перепелюкова Л. И. содержащий следующие сведения — было произведено обследование водопроводного ввода в дом, в результате обследования выявлено, что утечка на вводе ХВС диаметром 10 мм происходит в подвале жилого дома и ремонт трубы со стороны улицы невозможен.
20. г. Пушкино, ул. Крылова, д.1 — по многочисленным обращениям жителей данного дома, а также в связи с осуществлением контроля за выполнением поручений Губернатора Московской области была осуществлена проверка придомовой территории. По состоянию на 23 ноября 2016 года рабочая комиссия увидела следующее: детская площадка находится в неудовлетворительном состоянии, амортизирующее покрытие в песке и грязи после ремонтных работ, присутствуют выступающие острые элементы, незаконченные работы по установке детских горок, подрядная организация оставила после своих работ значительное количество мусора. Так же удалось пообщаться с жителями данного дома, которые сообщили следующе: во дворе дома стали устанавливать детскую площадку, поставили кое-как забор, привезли карусель, установили, сфотографировали и увезли. Привезли лавки, также сфотографировали и увезли. За полчаса до приезда членов Общественной палаты Пушкинского муниципального района лавки снова были установлены. 24 ноября 2016 года на площадку приехал телеканал 360, до 12 часов дня в срочном порядке были установлены тренажеры и качели. Пока телеканал снимал репортаж рабочие активно работали, даже были привезены фигурки на пружинах, которые не предназначались для данной площадки. Как только телеканал уехал, рабочие сели в машину и тоже уехали, оставив строительный мусор, забрав стенд и не доделав качели-пружины.
РЕШИЛИ:
Рекомендовать Администрации Пушкинского муниципального района Московской области:
1. Усилить контроль за проведением подготовки МКД к работе в осенне-зимний период, так как даже при наличии подписанных актов, имеются значительные упущения при проведении работ.
2. Провести работу с ОАО «Пушкинская Теплосеть», так как имеются обоснованные претензии к содержанию транзитных труб, проходящих в подвалах МКД, и принадлежащих ОАО «Пушкинская Теплосети».
3. Активизировать работу по снижению задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг (информационно-разъяснительная работа с населением, взыскание задолженности через суд, судебных приставов, отключение потребителей от услуг до момента частичного или полного погашения задолженности), что позволит лучше вести работы в МКД при подготовке к осенне-зимнему периоду
4. Обязать руководство ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» предоставить комиссии акты сезонных осмотров технического состояния многоквартирных домов, составляемых в соответствии с требованиями Постановления Правительства Московской Области № 625/31 от 12.03.2014 года.
5. Разработать интерактивную компьютерную карту с обозначением территории города Пушкино, с учетом микрорайонов, и указанием зон ответственности организаций, осуществляющих уборку территорий. На карте также должны быть отмечены территории многоквартирных домов, придомовая территория которых поставлена на кадастровый учет. Так вызывает вопросы ситуация, когда территории, такие как межквартальные проезды, находящиеся рядом с МКД, но принадлежащие району, убираются силами управляющих организаций, а не МБУ «Пушгорхоз». Наличие интерактивной карты позволит лучше контролировать уборку территорий.
Акт подготовлен и подписан 02.12.2016 г.
Результаты проверки направлены председателю Общественной палаты Пушкинского района Пархаеву Е.А. и подлежат обязательной публикации в сети Интернет.
Копия настоящего акта направлена в Общественную палату Московской области.
Липшиц С.Г._____________
Шворина Е.Ф.
Голуб И.А.
Смирнов С.М.
Лукашевич Г.В.
Грунова Т.В.
Драгунов А.Н.
Гарскова Н.А.
Маренкова Л.С.
Авраменко Т.Г.