Жители продолжают массово направлять предложения и замечания в ПЗЗ

   В редакцию портала прислали копию письма, направленного жителями нескольких деревень и поселков, СНТ, КП, ДНТ, ТСН в администрацию г.о.Пушкинский с просьбой включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области», целый ряд предложений и замечаний. Публикуем его.

В Администрацию Городского округа Пушкинский Московской области от жителей

д. Талицы, д. Алешино, КП Алешинские просторы, ДНП Алешинские дали, с. Софрино, рп. Софрино, с. Рахманово, СНТ Талица, СНТ Софрино, д. Григорково, д. Щеглово, д. Могильцы, с. Братовщина, п. Ашукино, мкр. Росхмель, д. Цернское, д. Данилово, д. Мураново, ТСН «Апрель», д. Папертники, г. Пушкино

Городского округа Пушкинский

в количестве 1036 человек

(данные с подписями приложены к письму на 99 листах),

«27» октября 2021 г.

Контактное лицо: Ларина Татьяна Игоревна

Эл. адрес: spasemtalicu@bk.ru

Заявление

Просим включить в протокол общественных обсуждений, проводимых по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» следующие предложения и замечания:

1.      В соответствии с положениями статьи 5.1. "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) и положениями статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2021), а также на основании статьи 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

требуем исключить из текста проекта «ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУШКИНСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

1.1. пункт 4 статьи 26 главы 5, в полном объеме в формулировке проекта Правил:

Пункт 4. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам, указанным в части 3 настоящей статьи, не проводятся:

1) по проектам о внесении изменений в генеральный план в случае, если внесение изменений в генеральный план предусматривает изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определение зон рекреационного назначения;

2) по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории, если они подготовлены в отношении: - территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

- территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда;

3) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент Правил в установленном для внесения изменений в Правила порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;

4) по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

2.2.      из пункта 2 статьи 32 главы 6, формулировки, исключающие обязательность проведения общественных обсуждений или публичных слушаний, а именно:

Пункт 2. В случае, если Правилами не обеспечена в соответствии с частью 3 статьи 2 Правил возможность размещения на территориях городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения городского округа (за исключением линейных объектов) Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечивает внесение изменений в Правила в целях обеспечения размещения указанных объектов. При этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.

2.3.пункт 3 статьи 32 главы 6 в полном объеме в формулировке проекта Правил:

В целях внесения изменений в Правила в случаях, предусмотренных пунктами 4 – 7 части 1 и частью 2 настоящей статьи, а также в случае однократного изменения видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, без изменения ранее установленных предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и (или) в случае однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила и подготовка заключения Комиссии не требуются.

2.4.статью 14 главы 3 проекта Правил Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства дополнить пунктами о недопустимости предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства, изменения видов разрешенного использования без проведения публичных обсуждений и/или общественных слушаний; о мерах ответственности за нарушение в части непроведения публичных/общественных обсуждений по вопросам, описанным в Правилах.

Обоснование:

 Размещение промышленных предприятий в нарушение требований действующего законодательства Российской Федерации вблизи к населенным пунктам наносит вред окружающей среде, здоровью и благополучию населения и влечет нарушение Федерального закона от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации". Данный факт нарушает права заявителей и противоречит действующему законодательству РФ. Любые решения, принимаемые в области землепользования, должны соответствовать основным принципам, изложенным в ст. 1 Земельного кодекса РФ:

1)           учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе...;

2)           приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде;

3)           приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;

4)           участие граждан в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому граждане Российской Федерации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством.

Статьей 33 Градостроительного кодекса РФ определены основания для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки – на основании поступления предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов. Одним из оснований для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются поступление предложений от физических или юридических лиц.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса «Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются физическими и юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

В силу ст. 7 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.04 г. №​172-ФЗ «перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях...».

2.      В соответствии с Распоряжением Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области №20РВ-349 от 10.10.2019 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается» и на основании пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 14 мая 2021 года «О государственной программе эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации» просим внести изменения в проект «ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУШКИНСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» в части присвоения участкам, используемым и/или пригодным для использования в качестве пашни, сенокосов, пастбищ и выращивания иной сельхозпродукции, категории СХ-3 (Зона сельскохозяйственного производства).

Для объективной оценки и внесения требуем создание комиссии по проведению инвентаризации, обследованию земель сельскохозяйственного назначения, вовлечению в хозяйственный оборот ранее неиспользуемых земель на территории городского округа Пушкинский, а также для внесения предложений по включению участков в «Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается». До вынесения аргументированного решения комиссии, а также с целью сохранения исторического ландшафта сельскохозяйственных угодий, требуем все земли сельскохозяйственного назначения, поименованные в проекте Правил как СХ-3, утвердить по категории СХ-1, ввести мораторий на изменение категории земель сельскохозяйственного назначения до получения экспертного заключения о возможности использования каждого, указанного ниже участка под сельскохозяйственные нужды, ценности участка с точки зрения сохранения сельскохозяйственных угодий, возможности восстановления, мелиорации.

Перечень земельных участков сельскохозяйственного назначения

г.о. Пушкинский для отнесения к СХ-1 (Зона сельскохозяйственных угодий)

 

№ п/п	Наименование, адрес	Кадастровый номер	Площадь
1.	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Алешино	50:13:0040243:4	270 000 м²
2.		50:13:0010333:67	626 079 м²
3.		50:13:0040129:67	366 000 м²
4.		50:13:0010119:43	50 000 м²
5.		50:13:0040129:169	25 000 м²
6.		50:13:0010119:734	16 711 м²
7.		50:13:0040129:72	48 000 м²
8.		50:13:0040129:74	550 242 м²
9.		50:13:0010119:787	38 099 м²
10.	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в районе д. Талицы	50:13:0020314:825	126 680 м²
11.		50:13:0020314:827	60 804 м²
12.		50:13:0020314:975	42 000 м²
13.		50:13:0020314:268	791 405 м²
14.		50:13:0020314:245	42 261 м²
15.		50:13:0020314:267	47 623 м²
16.		50:13:0020314:266	497 141 м²
17.	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Григорково	50:13:0020314:128	446 000 м²
18.		50:13:0020314:130	24 000 м²
19.		50:13:0020314:131	4 000 м²
20.		50:13:0020314:14	315 199 м²
21.		50:13:0020314:258	166 735 м²
22	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Никольское	50:13:0030237:22	224 000 м²
23		50:13:0030237:24	105 000 м²
24		50:13:0030237:22	224 000 м²
25		50:13:0030237:27	74 000 м²
26		50:13:0030237:20	35 000 м²
27		50:13:0030237:26	71 000 м²
28	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в районе д. Щеглово	50:13:0020314:846	312 520 м²
29		50:13:0030237:105	25 000 м²
30		50:13:0030237:149	23 315 м²
31		50:13:0020314:163	46 000 м²
45		50:13:0030345:117	90 359 м²
32	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, г.п. Софрино, в районе р.п. Софрино	50:13:0020314:274	577 432 м²
33	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе с.Рахманово	50:13:0020314:6	526 000 м²
34		50:13:0020314:244	277 079 м²
35		50:13:0020314:7	81 420 м²
36		50:13:0020314:262	288 558 м²
37		50:13:0020314:259	93 923 м²
38	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе с.Софрино	50:13:0020314:2	530 000 м²
39		50:13:0020314:260	284 227 м²
40		50:13:0020314:257	68 064 м²
41		50:13:0020314:265	158 656 м²
42	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, с. Рахманово, д. 90	50:13:0020314:239	61 521 м²
43	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Васюково	50:13:0030237:18	190 000 м²
44	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Могильцы	50:13:0030345:11	525 000 м²
46		50:13:0000000:85831	384 939 м²
47		50:13:0030345:530	13 845 м²
48	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в районе пос. Софрино	50:13:0010333:1636	176 026 м²
49		50:13:0010333:1637	21 445 м²
50		50:13:0010333:88	72 000 м²
51		50:13:0010333:87	186 000 м²
52	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, г. п. Софрино, д. 82	50:13:0020222:180	278 387 м²
53	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 300 м юго-западнее микрорайона им. Калинина дачного поселка Ашукино	50:13:0020314:278	615 247 м²
54	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 250 м восточнее микрорайона им. Калинина дачного поселка Ашукино	50:13:0020314:279	209 570 м²
55	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 450 м восточнее микрорайона им. Калинина дачного поселка Ашукино	50:13:0000000:335	411 484 м²
56	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 150 м северо-восточнее д. Васильево	50:13:0000000:334	234 598 м²
57	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 100м севернее д. Подвязново	50:13:0010239:747	333 973 м²
58	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 200 м восточнее д. Подвязново	50:13:0010239:746	185 176 м²
59	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 250 м западнее д. Василево	50:13:0010239:749	137 751 м²
60	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 700м северо-западнее д. Василево	50:13:0010239:748	140 552 м²
61	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в 150 м южнее д. Василево	50:13:0010239:745	92 396 м²
62	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, г.п. Ашукино, в районе д. Жилкино	50:13:0010239:720	245 040 м²
63	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Горенки	50:13:0010239:74	152 000 м²
64	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, г.п. Ашукино, в районе д. Луговая	50:13:0010333:425	512 574 м²
65	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Грибаново	50:13:0010333:92	81 000 м²
66		50:13:0010333:93	40 000 м²
67		50:13:0010333:94	67 000 м²
68		50:13:0010333:90	30 000 м²
69		50:13:0010333:89	106 000 м²
70		50:13:0010333:230	48 000 м²
71		50:13:0010333:229	30 000 м²
72		50:13:0010333:132	27 000 м²
73		50:13:0010333:422	58 479 м²
74		50:13:0010333:328	21 051 м²
75		50:13:0010333:287	6 000 м²
76	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Митрополье	50:13:0010333:337	179 679 м²
77		50:13:0010333:342	164 686 м²
78		50:13:0010333:127	458 000 м²
79	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, г.п. Софрино, д. Митрополье, ул. Центральная, дом 26	50:13:0010333:308	298 405 м²
80	Для сельскохозяйственного производства, пашня Московская область, Пушкинский район, в районе д.Ново-Воронино	50:13:0010333:336	76 511 м²
81		50:13:0010333:114	101 000 м²
82		50:13:0010333:115	32 000 м²
83		50:13:0010333:335	41 264 м²
84		50:13:0010333:116	166 000 м²
85		50:13:0010333:341	230 910 м²
86		50:13:0010333:111	78 001 м²
87		50:13:0010333:197	28 000 м²
88		50:13:0010333:331	86 188 м²
89		50:13:0010333:112	258 000 м²
90	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Якшино	50:13:0040129:19	25 000 м²
91		50:13:0040129:6	25 000 м²
92	Для сельскохозяйственного производства, пашня, Московская область, р-н Пушкинский, д Митрополье, Российская Федерация	50:13:0040243:1552	164 749 м²

 

а также все земли Городского округа Пушкинский, согласно действующему ПЗЗ находящиеся в зоне СХ-1, запланированные к переводу в СХ-3 ввиду заниженной кадастровой стоимости.

Обоснование:

Перевод земельных участков в Городском округе Пушкинский из категории СХ-1 в земли категории СХ-3 (сельхозпроизводство), проведен без детального анализа фактического состояния и фактического использования каждого участка, без учета мнения жителей; большинство участков располагаются в водоохраной зоне рек Талица, Прорваниха, Ольшанка, источников (в том числе единственных для населенного пункта) питьевого водоснабжения, ручьев, лесного фонда, являются частью исторического ландшафта объектов культурного наследия г.о. Пушкинский МО,

Указанные участки используются по их прямому сельскохозяйственному назначению и в строгом соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

 3.      На основании статьи 7 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" возражаем против перевода поименованных ниже земельных участков из категорий СХ-1, СХ-3 в П, так как согласно пункту 4 указанной статьи земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи (с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения):

№ п/п	Адрес	Кадастровый номер	Площадь
1	Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Алешино	50:13:0040129:65	516 501 м²
2	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Московская область, р-н Пушкинский, д Талицы	50:13:0020314:842	11 153 м²
3	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д.Митрополье	50:13:0010333:131	89 000 м²
4		50:13:0010333:343	57 664 м²
5		50:13:0010333:426	57 047 м²
6	Для сельскохозяйственного производства, пашня Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе пос.Софрино, контур 152	50:13:0010333:87	186 000 м²

 

Обоснование:

Планируемые производственные (транспортные) зоны с учетом отсутствия центральных коммуникаций водоснабжения и водоотведения, нанесут непоправимый ущерб окружающей среде. Сегодняшний уровень загрязнения воды в реках Ольшанка и Талица многократно превышает допустимые показатели, последствия загрязнения почвы вблизи существующих промышленных зон, а также возможность и уровень затрат для восстановления (рекультивации) только еще предстоит оценить. Планируемое расширение производственных (транспортных) зон в конечном итоге приведет к гибели лесов, загрязнению, засорению, заилению и истощения вод, бесконечным нарушениям законодательства в области охраны окружающей среды и, как следствие, к невозможности проживания заявителей на данной территории.

Кроме того, окружение территории Городского округа Пушкинский Московской области производственными зонами приведет к нарушению конституционных права граждан на благоприятную окружающую среду, на достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Дополнительно сообщаем, что на участках СХ-3 с. Рахманово, бывшая ферма 50:13:0020314:186; 50:13:0020314:187; 50:13:0020314:188 завозят неизвестные отходы, используют земельные участки не по назначению. Требуем принять меры для обеспечения использование земель по назначению.

4.      С целью сохранения исторического и культурного наследия г.о. Пушкинский предлагаем отнести поименованные ниже участки к категории ИК - Зона историко-культурной деятельности, устанавливаемой для сохранения и изучения объектов культурного наследия народов Российской Федерации 

Объекты культурного наследия федерального, регионального значения, а также выявленные объекты культурного наследия, расположенные на территории Пушкинского муниципального района Московской области 

№ п/п	Адрес	Кадастровый номер	Площадь	Основание
1.	Для размещения здания Георгиевской церкви Обл. Московская, р-н Пушкинский, с. Алешино, ул. Речная	50:13:0040112:297	2 800 м²	постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
2.	Амбулатория земская: жилой дом при амбулатории, здание амбулатории, кухня при амбулатории, парк, прачечная при амбулатории	Граничит с участками, имеющими кадастровые номера: 50:13:0040112:62, 50:13:0040112:27, 50:13:0040112:28	-	Приказ Комитета по культуре Московской области от 31.12.1998 № 354
3.	Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской, ХVII в. Пушкинский район, село Софрино	50:13:0020308:407	3 830 м²	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (приложение 1)
4.	Никольская пещерная часовня, Московская область, Пушкинский район, д. Талицы, в районе д.98	50:13:0020311:517	1 460 м²	постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
5.	Селище «Никольское», XIV – XV вв. г.п. Софрино, в 0,2 км к северо-западу от северо-восточной окраины СНТ «Щеглово», в 0,75 км к югу от южной окраины д. Никольское, в 0,92 км к востоку-юго-востоку от восточной окраины СНТ «Талицы», в 0,98 км к северо-западу от западной окраины д. Васюково		-	Распоряжение Министерства культуры Московской области от 08.04.2015     № 14 РВ-80
6	Церковь Иоанна Богослова, 1767 г. Обл. Московская, р-н Пушкинский, с/о Талицкий, д. Могильцы	50:13:0030345:43	3 626 м²	постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (приложение 2)
7	Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: - часовня в ограде, перв.пол.XIXв. Пушкинский район, с. Братовщина ул.Центральная д.108	50:13:0050416:53	2 800 м²	постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
8	Церковь Вознесения, 1802 г. Пушкинский район, с. Рахманово, д. 66	50:13:0020307:182	2 585 м²	решение Исполкома Мособлсовета от 13.10.1975 № 1343
9	Усадьба «Софрино», кон. XVII-сер. XVIII вв.: парк Пушкинский район, деревня Могильцы			постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
10	Вокзал железнодорожный, 1910 г. Пушкинский район, пос. Софрино, ж/д станция «Софрино»			постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
11	Усадьба «Богословское-Могильцы», сер. XVIII в. Пушкинский район, деревня Могильцы			Приказ Комитета по культуре Московской области от 31.12.1998 № 354
12	Селище Пушкинский район, д. Нововоронино, напротив деревни, левый берег р.Вязь			Приказ Комитета по культуре Московской области от 31.12.1998 № 354
13	Жилой комплекс фабрики Бакатиных-Бобрыкиных, XIX в., с липовым парком и гидротехническими сооружениями (дамба и пруды) Пушкинский район, пос. Софрино, ул. Тютчева, дд.61,63			Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 07.07.2017 № 45РВ-350

 

5.      В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории требуем в проекте «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» выделить в отдельные буквенно-цифровые коды зон охраны объектов культурного, исторического и археологического наследия:

- Охранная зона объекта культурного наследия;

- Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- Зона охраняемого природного ландшафта.

 Описательную часть зон охраны объектов культурного наследия изложить в редакции статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»:

 Охранная зона объекта культурного наследия - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

 Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

 Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

 В соответствии с Положении о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Согласно ст. 5 Закона об объектах культурного наследия земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия, а также в границах территорий выявленных объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и Законом об объектах культурного наследия; в силу пп. 4 п. 2 ст. 94 Земельного кодекса земли историко-культурного назначения относятся к категории земель особо охраняемых территорий, пересмотреть проект «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» в части определения и установления границ охранных зон объектов культурного наследия с применением положений статьи 34.1 и присвоения участкам, поименованным ниже земельным участкам и объектам, расположенных на них, соответствующих категорий:

№ п/п	Адрес	Кадастровый номер	Площадь	Основание
1.	Для размещения здания Георгиевской церкви Обл. Московская, р-н Пушкинский, с. Алешино, ул. Речная	50:13:0040112:297	2 800 м²	постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
2.	Амбулатория земская: жилой дом при амбулатории, здание амбулатории, кухня при амбулатории, парк, прачечная при амбулатории	Граничит с участками, имеющими кадастровые номера: 50:13:0040112:62, 50:13:0040112:27, 50:13:0040112:28	-	Приказ Комитета по культуре Московской области от 31.12.1998 № 354
3.	Церковь Смоленская в быв. усадьбе Ягужинской, ХVII в. Пушкинский район, село Софрино	50:13:0020308:407	3 830 м²	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (приложение 1)
4.	Никольская пещерная часовня, Московская область, Пушкинский район, д. Талицы, в районе д.98	50:13:0020311:517	1 460 м²	постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
5.	Селище «Никольское», XIV – XV вв. г.п. Софрино, в 0,2 км к северо-западу от северо-восточной окраины СНТ «Щеглово», в 0,75 км к югу от южной окраины д. Никольское, в 0,92 км к востоку-юго-востоку от восточной окраины СНТ «Талицы», в 0,98 км к северо-западу от западной окраины д. Васюково		-	Распоряжение Министерства культуры Московской области от 08.04.2015     № 14 РВ-80
6	Церковь Иоанна Богослова, 1767 г. Обл. Московская, р-н Пушкинский, с/о Талицкий, д. Могильцы	50:13:0030345:43	3 626 м²	постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 № 1327 (приложение 2)
7	Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы: - часовня в ограде, перв.пол.XIXв. Пушкинский район, с. Братовщина ул.Центральная д.108	50:13:0050416:53	2 800 м²	постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
8	Церковь Вознесения, 1802 г. Пушкинский район, с. Рахманово, д. 66	50:13:0020307:182	2 585 м²	решение Исполкома Мособлсовета от 13.10.1975 № 1343
9	Усадьба «Софрино», кон. XVII-сер. XVIII вв.: парк Пушкинский район, деревня Могильцы			постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
10	Вокзал железнодорожный, 1910 г. Пушкинский район, пос. Софрино, ж/д станция «Софрино»			постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9
11	Усадьба «Богословское-Могильцы», сер. XVIII в. Пушкинский район, деревня Могильцы			Приказ Комитета по культуре Московской области от 31.12.1998 № 354
12	Селище Пушкинский район, д. Нововоронино, напротив деревни, левый берег р.Вязь			Приказ Комитета по культуре Московской области от 31.12.1998 № 354
13	Жилой комплекс фабрики Бакатиных-Бобрыкиных, XIX в., с липовым парком и гидротехническими сооружениями (дамба и пруды) Пушкинский район, пос. Софрино, ул. Тютчева, дд.61,63			Распоряжение Главного управления культурного наследия Московской области от 07.07.2017 № 45РВ-350

 с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов);

г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта.

 6.      Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020315:32 (для сельскохозяйственного использования, адрес: обл. Московская, р-н Пушкинский, г.п. Ашукино, в районе д. Щеглово), не используемый по назначению, право собственности не зарегистрировано, включенный в зону СХ-1, запланированный к переводу в зону П, просим перевести в зону      Р-1.     

Обоснование:

 Участок с лесным массивом, возрастом более 50 лет, через который проходят народные тропы от д. Щеглово, д. Никольское, где выданы земельные участки многодетным, и относящиеся к ним СНТ (население около 1000 человек), к железнодорожной станции, остановка Рахманово, к которой ведет надземный пешеходный переход в точке с координатами 56.140341, 38.006119.

Просим учесть, что данный земельный участок расположен в зоне негативного воздействия предприятий Рахмановской промзоны и является защитной лесополосой для населения.

7.      С целью правильного отнесения указанного ниже земельного участка, в соответствии с фактическим назначением, предлагаем изменить категорию участков, поименованных ниже, с предлагаемой О-2 (зона специализированной общей застройки) на О-4 (зона объектов отдыха и туризма)

№ п/п	Адрес	Кадастровый номер	Площадь
1.	Под обустройство родника Обл. Московская, р-н Пушкинский, с. Алешино, Георгиевская церковь с. Алешино	50:13:0040112:364	500 м²

8.      На основании статьи 65 "Водного кодекса Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 02.07.2021), в соответствии с Санитарными правилами и нормами (СанПиН) "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения", с целью защиты точек забора питьевой воды подземных источников, установить границы ЗСО в соответствии с нормативами для нецентрализованного источников водоснабжения и отразить их в части II «Правил землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» - «Карта (карты) градостроительного зонирования»

№ п/п	Адрес	Координаты источника	Кадастровый номер	Площадь	Примечание
1	Под обустройство родника Обл. Московская, р-н Пушкинский, с. Алешино, Георгиевская церковь с. Алешино	56.147427, 37.760565	50:13: 0040112: 364	500 м²	является историческим местом паломничества для забора святой воды, обустроен, имеет капотажную камеру и находится под ответственностью Георгиевской церкви в Алёшино.
2	обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Алешино	56.147407, 37.752521
3	обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Талицы	56.123317°N 37.971763°E
4	Святой источник блаженной Матроны Московской обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Мураново	56.175027, 37.907082
5	Святой источник Сергия Радонежского обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Мураново	56.175649, 37.912060
6	Источник Безымянный обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Мураново	56.174835, 37.904422
7	Святой источник Россия, Московская область, городской округ Пушкинский, деревня Мураново, улица Барская Поляна	56.178556, 37.893753
8	Святой источник Дмитрия Солунского Россия, Московская область, городской округ Пушкинский, деревня Мураново, улица Барская Поляна	56.178700, 37.884783
9	Петропавловский источник обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Грибаново	56.181620, 37.869463
10	Святой источник Иверской иконы Божией Матери обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе рп. Софрино	56.133393, 37.941904
11	Святой источник Даниила Московского обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе гп. Ашукино	56.178972, 37.925597
12	Источник святого Алексия человека Божия обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе гп. Ашукино	56.178397, 37.924396
13	Родник СНТ Талица обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе рп. Софрино	56.135573, 38.008260
14	Родник д. Григорково обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Григорково	56.137767, 37.971112
15	Источник Сорока Севастийских мучеников обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Артемово	56.210155, 37.909184
15	Каскад прудов д. Алешино	56.147511, 37.750761, 56.143593, 37.748251, 56.140934, 37.744925

 Обоснование:

 В связи с отсутствием централизованного водоснабжения, а также в связи с износом сооружений и сетей питьевого водоснабжения в населенных пунктов г.о. Пушкинский, данные источники являются основой питьевого водозабора местных жителей, а так же представляют историческую, культурную и религиозную ценность для местных жителей и туристов.

9.      Исключить из числа основных видов разрешенного использования ВРИ 6.5. (Нефтехимическая промышленность) применительно ко всем участкам, отнесенным к производственной зоне П (производственная зона), поименованным ниже, по причине нахождения производственных зон в непосредственной близости к жилым населённым пунктам. Предприятия, относящиеся к категории "ВРИ 6,5", это строящиеся объекты с особыми факторами экологической опасности! Допускать строительство которых можно только при строгом соблюдении законных процедур, предусмотренных в положениях Федерального закона 174 от 23.11.1995 “Об экологической экспертизе”. Добавление кода "ВРИ 6,5" фактически нацелено на упрощение процедуры размещения опасных производств без учёта мнение жителей, проживающих на смежных территориях с промышленными зонами.

Адрес	Кадастровые номера
Обл. Московская, р-н Пушкинский, в районе д. Алешино	50:13:0040243:1518; 50:13:0040243:1545; 50:13:0000000:85614; 50:13:0040243:1088; 50:13:0040243:1967; 50:13:0040243:1626; 50:13:0040243:1627; 50:13:0040243:2075; 50:13:0040243:1556; 50:13:0040243:1557; 50:13:0040243:1631; 50:13:0040243:2077; 50:13:0040243:1495; 50:13:0040243:1094; 50:13:0040243:1546; 50:13:0040243:1547; 50:13:0040243:2136; 50:13:0040243:2137; 50:13:0040243:2138; 50:13:0040243:2139
Московская область, Пушкинский район, городское поселение Софрино, 48 км Ярославское шоссе, владение 1	50:13:0020314:11; 50:13:0020314:1291
Российская Федерация, Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Ашукино, тер. Промзона Рахманово	50:13:0020315:29; 50:13:0020315:28; 50:13:0020315:24; 50:13:0020315:5; 50:13:0020315:13; 50:13:0020315:104; 50:13:0020315:130; 50:13:0020315:119; 50:13:0020315:120; 50:13:0020315:127; 50:13:0020315:124; 50:13:0020315:30; 50:13:0020315:18; 50:13:0020315:4; 50:13:0020315:7
Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Софрино, тер. 52 км автодороги М8 Холмогоры	50:13:0020314:275; 50:13:0020314:219; 50:13:0020314:255; 50:13:0020314:703;

 10. Исключить из числа основных видов разрешенного использования ВРИ 12.2. (Специальная деятельность. Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки) применительно ко всем участкам, отнесенным к производственной зоне П-2 (специализированная производственная зона), поименованным ниже, по причине нахождения производственных зон в непосредственной близости к жилым населённым пунктам, источникам водоснабжения, в том числе питьевого, сельхозугодьям, объектам, представляющим историческую и культурную ценность. Предприятия, относящиеся к категории "ВРИ 12.2", это строящиеся объекты с особыми факторами экологической опасности! Допускать строительство которых можно только при строгом соблюдении законных процедур, предусмотренных в положениях Федерального закона 174 от 23.11.1995 “Об экологической экспертизе”. Добавление кода "ВРИ 12.2" фактически нацелено на упрощение процедуры размещения опасных производств без учёта мнения жителей, проживающих на смежных территориях с промышленными зонами, а так же на упрощение процедуры проведения государственных исторических, экологических и пр. экспертиз, снижение надзорных мероприятий на этапе планирования, проектирования и в процессе хозяйственной деятельности, что уже привело к ухудшению состояния окружающей среды.

Адрес	Кадастровые номера
Российская Федерация, Московская область, Пушкинский муниципальный район, городское поселение Ашукино, тер. Промзона Рахманово	50:13:0020315:29; 50:13:0020315:28; 50:13:0020315:24; 50:13:0020315:5; 50:13:0020315:13; 50:13:0020315:104; 50:13:0020315:130; 50:13:0020315:119; 50:13:0020315:120; 50:13:0020315:127; 50:13:0020315:124; 50:13:0020315:30; 50:13:0020315:18; 50:13:0020315:4; 50:13:0020315:7; 50:13:0030237:22

 11. С целью минимизации негативного воздействия на окружающую среду, исключения использования охраняемых территорий, выделить в отдельную категорию, с особым буквенно-цифровым кодом (П-4), земельные участки размещения производственных объектов I–V класса опасности, предназначенные для размещения производственных и коммунально-складских объектов I–V класса опасности с размером санитарно-защитной зоны до 1000 м, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

11.1.                   Исключить участки размещения производственных объектов I–V класса опасности из зон категории «П»,

11.2.                   Описательную часть зоны категории «П» изложить в следующей редакции:

«Производственная зона П установлена для размещения производственных объектов

для размещения объектов управленческой деятельности производственных объектов, складских объектов, объектов оптовой торговли.

Показатели по параметрам застройки зоны П: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.

Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 №2395-1 «О недрах», строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедра) или его территориального органа (Центрнедра) об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.»

11.3.                   Для каждого из участков размещения производственных объектов I–V класса опасности (предлагаемая зона категории «П-4») на этапе планирования и рассмотрения Правил определять следующие параметры:

-     предельные размеры земельных участков;

-     минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений;

-     наличие централизованных сетей и сооружений водоотведения, очистных сооружений, возможность подключения к ним новых промышленных абонентов;

-     предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений;

-     максимальный процент застройки в границах земельного участка,

-     обязательное получение на этапе проектирования проекта санитарно-защитной зоны, включая санитарно-эпидемиологическое заключение; положительное заключение государственной экологической экспертизы; положительное заключение строительной экспертизы и иных, требуемых разрешений в соответствии с действующим законодательством РФ.

12. В целях соблюдения прав и законных интересов граждан и правообладателей объектов недвижимости на территории Городского округа Пушкинский Московской области, в части обеспечения всем заинтересованным лицам доступа к информации по проекту «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области», в соответствии со статьей 5.1 и статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2017 № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом                           от 21.07.2014 № 212-ФЗ «Об основах общественного контроля в Российской Федерации», Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Законом Московской области от 24.07.2014№ 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», а также в соответствии со статьями 41 и 42 Конституции Российской Федерации, гарантирующих права граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, а также на достоверную информацию о ее состоянии, для всестороннего и полного рассмотрения проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» требуем представить для всестороннего изучения «Карту градостроительного зонирования с отображением зон санитарной охраны источников водоснабжения (карта ограниченного доступа)», страница 108 проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области», а также установить срок продления общественных обсуждений в соответствии с действующим законодательством, но не менее 60 календарных дней с момента опубликования с даты опубликования «Карты градостроительного зонирования с отображением зон санитарной охраны источников водоснабжения (карта ограниченного доступа)», установить дополнительные сроки приема замечаний и предложений.

Таким образом, при обсуждении проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области» не предоставлена информация о следующих водозаборных сооружениях (скважинах) и зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения на территории г.о. Пушкинский МО:

№ п/п	Наименование	Местонахождение	Эксплуатация
1	Скважина 04205	с. Братовщина	ЖК Пушкинская слобода
2	Скважина 01415	вблизи д. Талицы	ООО Геобурсервис
3	Скважина 04209	вблизи д. Могильцы	УК Северные земли
4	Скважина 05516	д. Талицы	ООО Холмогоры
5	Скважина 90045	д. Талицы	ООО Холмогоры
6	Скважина 02508	рп. Софрино	ЗАО "Пушкинские колбасы и деликатесы"
7	Скважина 04518	рп. Софрино	ООО "Делфин логистик"
8	Скважина 05034	вблизи ст. Софрино	ОАО "РЖД"
9	Скважина 03179	рп Софрино	"ХПП Софрино РПП"
10	Скважина 03168	вблизи д. Алешино
11	Скважина 02530	вблизи д. Алешино	СНТ Алешино
12	Скважина 03230	д. Якшино
13	Скважина 90111	д. Герасимиха	ООО "Возрождение ВВЦ"
14	Скважина 05880	д. Мураново	"Лесная сказка"
15	Скважина 05017	д. Данилово
16	Скважина 05532	вблизи д. Данилово	"талицкие берега"
17	Скважина 90463	вблизи с. Рахманово	ООО "ДСУ-2"
18	Скважина 09552	вблизи с. Рахманово	ООО "ДСУ-2"
19	Скважина 01483	вблизи с. Рахманово	ООО "Возрождение"
20	Скважина 90188	вблизи д. Щеглово	ООО "Предприятие Агро"
21	Скважина 05737	вблизи д. Щеглово	ООО "Предприятие Агро"
22	Гжельско-ассельский водоносный комлекс Скважин: 1ГВК46240238; 047/87/ГВК46240239	рп. Софрино, с. Софрино, гп. Ашукино, д. Григорково

 13. Просим учесть, что земельные участки, указанные в пунктах 2, 4, 8 настоящего заявления представляют собой историческую, культурную, археологическую ценность, относятся к разным периодам значимых для России событий.

Проводятся или планируются к проведению археологические и исторические исследования, в том числе:

- по селищу 12 века в рп. Софрино в районе ул. Тютчева, д. 61-63, на участке объекта культурного наследия – «жилой комплекс фабрики Бакатиных-Бобрыкиных»,

- по уникальному пещерному храму Никольская пещерная часовня, Московская область, Пушкинский район, д. Талицы, в районе д.98,

- местность между с. Рахманово и с. Воздвиженское, где произошло сражение князя Ивана Шуйского с 15-тысячным войском Сапеги, в 1608 году, после которого началась 16-месячная осада обители преподобного Сергия (Троице-Сергиева лавра);

- через с. Талицы проходил путь из Москвы к Троице-Сергиевой лавре. Есть версия, что первые упоминания о селе Талицы связаны с именем св. князя Дмитрия Донского. Перед Куликовским сражением в 1380 г. великий князь направился из Москвы в Троице-Сергиев монастырь к преподобному Сергию Радонежскому за благословением и останавливался для отдыха в Талицах. В середине XIX века в деревне был построен постоялый двор, где можно было остановиться проезжавшим мимо путникам. По данным краеведческой литературы, на этом дворе имели остановку известные деятели русской культуры: И. Тургенев, С. Аксаков, К. Салтыков-Щедрин;

- участок Троицкой дороги (Старой Ярославской) от древнего царского села Братовщина до села Радонеж, имеющего охранный статус и природно-исторический ландшафт с видовыми точками.

С учетом изложенного выше ТРЕБУЕМ полного пересмотра проекта «Правила землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Пушкинский Московской области», проведения необходимых контрольно-ревизионных мероприятий в части изучения фактического использования и состояния земельных и иных ресурсов Городского округа Пушкинский Московской области, вынесения пересмотренного проекта на дополнительные общественные обсуждения с полным и достоверным предоставлением информации жителям г.о. Пушкинский.

P.S. Подобные письма, по имеющейся информации, направлены от жителей д.Митрополье, п.Софрино-1, Калистово и мкрн Росхмель, а также готовят Зверосовхоз, Красноармейск и Царево.