Малому бизнесу дадут еще три года на выкуп помещений

07 апр
10:24 2010
Выкуп помещенияПравительство и депутаты всеми силами пытаются реанимировать систему льготного выкупа малым бизнесом арендуемых помещений. Очередной законопроект, продлевающий срок льготной приватизации имущества до 2013 года, внесен в четверг в Госдуму.

О необходимости продления сроков действия льготной приватизации заявил премьер-министр Владимир Путин 23 марта 2010 года на инновационном форуме малого и среднего предпринимательства «Конкурируя за будущее сегодня». «Я считаю необходимым продлить срок действия льготного порядка приватизации недвижимости как минимум на три года и освободить такие сделки от уплаты НДС. А также дать малому бизнесу право требовать выкупа арендуемых помещений, чтобы у чиновников здесь не было возможностей заматывать решение проблемы»,— заявил премьер-министр.

Поручение Владимира Путина освободить предпринимателей от уплаты 18% НДС уже исполнено. Возможно, это связано с тем, что до премьер-министра эту инициативу лоббировала губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко. По ее словам, из-за налога предприятия малого и среднего бизнеса не могли в своем большинстве реализовать свое право на первоочередной выкуп занимаемых помещений. Особенно тяжело это оказалось после кризиса.

Теперь правительство взялось за реализацию второй части обещания премьер-министра. Внесенный в Госдуму законопроект предлагает продлить ее на три года.


Право на льготы

Напомним, что закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изначально должен был предоставить преференции малому бизнесу при выкупе арендованного имущества.

Законодатели еще три года назад установили муниципальным властям ограничение, обязав их до 1 января 2009 года избавиться от имущества, не связанного с исполнением их полномочий. В соответствии с законом арендаторы, вложившие немало средств в ремонт своих помещений, могли их выкупить у муниципалитетов в первоочередном порядке, минуя обязательную процедуру аукционов.


В новую жизнь без долгов

Разрешение предпринимателям в приоритетном порядке выкупать помещения не сильно облегчило им жизнь: воспользоваться свои правом смогли единицы. Для улучшения положения в прошлом году уже был принят закон, который устанавливает, что одним из условий преимущественного права должно стать отсутствие задолженности, штрафов и пеней по уплате аренды только на день подачи арендатором заявления о выкупе такого имущества. Но такая поблажка не сильно помогла, несмотря на то, что по действующему на тот момент закону предпринимателю достаточно было один раз задержать платеж, чтобы лишиться права на льготную приватизацию.

По данным Общероссийской общественной организацией малого и среднего предпринимательства («Опора России».), по состоянию на 1 июля 2009 года на всей территории Российской Федерации субъектами малого и среднего предпринимательства выкуплено всего около 1,3 тыс. арендованных ими помещений, находившихся в государственной и муниципальной собственности


Шансы могут увеличиться

Депутаты полагают, что продление сроков приватизации даст бизнесу больше шансов для выкупа арендованных помещений. По словам председателя комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского, в связи со сложным финансовым положением многих субъектов малого и среднего предпринимательства, вызванным кризисными явлениями в экономике страны, существует необходимость продления срока действия упомянутого Федерального закона до 1 июля 2013 года.

Как пояснил заместитель председателя комитета по собственности Госдумы Евгений Богомольный, мониторинг закона показал, что за время его действия арендаторами — малым и средним бизнесом было выкуплено в России всего 8500 помещений, что составляет меньшую часть от общего количества арендуемых ими помещений

«Безусловно, мы всячески поддерживаем в данном вопросе и малое предпринимательство и позицию правительства. Не возникает сомнений в целесообразности создания прочных имущественных и финансовых гарантий для субъектов малого и среднего бизнеса и их дальнейшего развития. А такими гарантиями может быть только право собственности на помещение. В частности, только под право собственности можно брать ипотечный кредит для вложения в развитие производства»,— заявила члена комитета по собственности Екатерина Семенова.

В свою очередь, предприниматели относятся к инициативам правительства и депутатов осторожно. По словам председателя регионального отделения профсоюза предпринимателей «Лига свободы» Георгия Комарова, у предпринимателей не хватает оборотных средств и им сегодня не до выкупа помещений. В тоже время получить кредит могут далеко не все, а те, кто, как правило, близок властям.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Справедливый вопрос. Значит не ...
Миха Мигачев
Почему не накажут погромщиков ...
Екатерина Машкова
Абсолютно с Вами согласна. ...
сергей
Статья хорошая.Спасибо за ...
invalid
Теперь каждый ремонт клочка ...
Миха Мигачев
Странно ...почему Мытищи не ...
Миха Мигачев
Спасибо! Но почему нет статьи в ...
VVad
Застройщик обещал пристройку к ...
Johnnie Walker
Это не придомовая территория, а ...
Миха Мигачев
В Москве плотность населения на ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: