На вокзалы придут сетевики

29 мар
09:54 2010
Ярославский вокзал   Дирекция железнодорожных вокзалов ОАО «РЖД» до конца марта проведёт торги по организации услуг питания на своих объектах. ДЖВ рассчитывает, что на вокзалы придут крупные сетевые компании.
    К участию в конкурсах предполагается привлечь региональные и федеральные сетевые компании. При этом не менее 30% коммерческих площадей вокзалов будет выделено малому бизнесу. Что касается тех арендаторов, которые уже обслуживают пассажиров, то шанс остаться есть только у самых эффективных.
    – Мы планируем, что на вокзалы придёт несколько крупных сетевых компаний, для которых уже зарезервированы площади, – рассказал «Гудку» заместитель начальника ДЖВ Максим Золотарев. – Они должны будут взять на себя обязательство открыть определённое число точек в течение предусмотренного договорами времени. Если под сетевой проект подпадают места, которые сейчас занимают другие арендаторы, мы будем либо их перемещать, либо расторгать с ними договоры. Но это не значит, что все, кто сейчас работает на вокзалах, должны будут их покинуть. Если арендаторы показывают хорошее качество обслуживания, соблюдают необходимые стандарты, они останутся. Также они могут принять участие в конкурсе, например региональном, если относятся к среднему бизнесу.
Как предполагают в ДЖВ, значительная часть площадей будет передана арендаторам уже в этом году.
    Сдавать в долгосрочную аренду площади ДЖВ получила возможность только в 2010 году. Это связано с тем, что, когда создавалось ОАО «РЖД», вокзальное имущество вносилось в уставный капитал не с индивидуальными свидетельствами, где каждый объект был бы выделен, а как единый производственно-технический комплекс. Поэтому сделки, которые требуют государственной регистрации – а долгосрочная аренда входит в их число, – с ДЖВ заключаться не могли, так как нельзя было выделить из комплекса передаваемый в аренду объект. Теперь дирекция оформила в собственность все вокзальные объекты по отдельности и готова предоставить предпринимателям гарантии стабильности бизнеса.
    Стандарт организации услуг, предоставляемых на вокзалах, в том числе и питания, уже разработан в ДЖВ и должен быть принят в конце марта. Коммерческие площади вокзалов разделятся на три сегмента: львиную долю займут предприятия быстрого обслуживания, среднюю ценовую категорию представят столовые самообслуживания, а для более взыскательной публики откроются рестораны. Эта концепция уже реализована на столичном Курском вокзале.
В стандарте ДЖВ будет указано, какой набор услуг должен предоставляться на предприятии каждого ценового сегмента, как контролировать производственный процесс, сколько необходимо обслуживающего персонала. По сути, это чётко обозначенные требования к технологии работы.
Стандарт будет прилагаться к договору аренды. Если арендатор станет допускать отклонения, дирекция имеет право расторгнуть договор. С точки зрения руководителей ДЖВ, это достаточно сильный механизм влияния на работу партнёров.
    Для контроля за соблюдением стандартов дирекция предполагает привлечь специализированную внешнюю компанию, имеющую авторитет на рынке, которая будет один-два раза в год проводить открытые проверки каждой точки. Кроме того, ДЖВ планирует начать скрытые проверки всех предприятий, действующих на вокзалах, как собственных, так и принадлежащих арендаторам.
    – Традиционно работа на вокзалах и привокзальных территориях очень перспективна, особенно для малого и среднего бизнеса, – говорит руководитель центра правовой экспертизы и аналитики проблем предпринимательства Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА России» Андрей Шубин. – Большой поток людей гарантированно сказывается на спросе.
    Любой предприниматель должен иметь равные условия для участия в распределении мест на вокзалах, считает Андрей Шубин. Данный механизм должен быть более прозрачным и максимально информативным. Конкурсы на право аренды – правильный шаг. Но победители, по мнению Андрея Шубина, должны определяться не только по размеру платы за площади, но также исходя из качества услуг и работ.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии
222

На данный момент гости не могут писать комментарии.

Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь

Последние комментарии
Николай
Ну, столько назанимать-это тоже ...
Albina
Спасибо, конечно, активистам, ...
Иван Коновалов
Ого, долг у нового округа в 1,5 ...
AlexS Soloviev
Очень жаль что бесплатный метан ...
Наталья
Ура! Я зарегистрировалась. ...
WhiteMpak WhiteMpak
Соболезнования семье, Олега ...
Михаил Фишман
В одном из осенних выпусков ...
Pavlick
Там где дворик в светолюбово, не ...
Анатолий2
Очень жаль! Земля пухом Олегу! ...
val88659
Я об этом писал неоднократно, но ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: