Жилье для врачей и учителей

Так, в целях реализации долгосрочной целевой программы Московской области «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов на 2013 – 2024 годы» в Пушкинском муниципальном районе проведены следующие мероприятия: 

— комитетом по управлению имуществом разработана и утверждена муниципальная программа «О поддержке врачей и учителей Пушкинского муниципального района при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов на 2013 – 2024 годы»; 

— комитетом по управлению имуществом разработан и утвержден Порядок и условия признания врачей и учителей, имеющих доходы или иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии. 

Решение о признании семей «готовыми» к участию в программе (то есть, с необходимым набором документально подтвержденных требований) принимают управления здравоохранения, социальной защиты населения или образования в соответствии с утвержденным Порядком. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий врачи и учителя признаются по месту постоянной регистрации в органах местного самоуправления.

Управления образования, здравоохранения и социальной защиты населения провели мониторинг желающих участвовать в программе в 2013 году. По его результатам в программе решили участвовать 4 семьи (2 семьи учителей, 2 семьи врачей), из которых, к сожалению, только одна семья соответствует условиям участия в данной программе.

Три семьи не подошли по условия программы по следующим причинам: срок проживания в Московской области менее 10 лет, постоянная регистрация членов семьи оформлена вне территории Московской области, ограничение по возрасту (выплата кредита в банках до достижения 65-летнего возраста).

В начале октября администрацией Пушкинского муниципального района в Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства МО направлена заявка на отбор муниципальных образований – участников программы 2013 год, где заявлена одна семья (учительская).

По итогам селекторного совещания, проведенного 18 октября 2013 года Первым заместителем председателя Правительства Московской области Л.Н. Антоновой, приоритетным мероприятием на сегодняшний день является вовлечение в программу граждан категории «молодой учитель».

Молодой учитель может быть участником программы при наличии следующих оснований. Если он:
— признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном порядке;
— имеет место жительства в Московской области не менее 5 лет;
— имеет педагогический стаж работы не менее 1 года;
— имеет предварительное решение банка о выдаче кредита.

Если молодой учитель становится участником программы, он имеет право на получение жилищной субсидии. Она рассчитана для первоначального взноса в размере 20% от расчетной стоимости жилого помещения ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5% годовых.

Для примера — семья из двух человек получит жилищную субсидию в размере 410,3 тыс. рублей (20% от расчетной стоимости жилья – 42 кв.м х 48 850 рублей).
Средства на предоставление жилищной субсидии молодым учителям федеральным бюджетом бюджету Московской области в 2013 году предусмотрены.

В случае, если гражданин по каким либо причинам не может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, то он может самостоятельно улучшить свои жилищные условия с использованием ипотечного кредита, взятого на льготных условиях (от 8,5% годовых). На ряд вопросов о порядке предоставления документов на участие в программе, о сроках подачи заявлений присутствующие также получили исчерпывающие ответы. В завершение заседания были объявлены координаты сайта, где можно познакомиться с  условиями льготной ипотеки «Молодой учитель».