А вы проверили кадастровую стоимость своей недвижимости?

30 сен
21:45 2018
   Именно по ней будет начислен налог на недвижимое имущество с нового года. Владельцы жилья и земли могут проверить кадастровую стоимость своей недвижимости и по необходимости до ее утверждения изменить. Это можно сделать в срок до 2 ноября включительно.

   В Подмосковье в этом году государственная кадастровая оценка проведена по всей недвижимости (более 12 млн. объектов), которая вступит в силу с 01.01.2019 г. Но окончательного утверждения кадастровой стоимости пока не было и ее при необходимости можно исправить. Мы обратились за консультацией по этому вопросу к директору Королевского филиала Московского областного бюро технической инвентаризации (МО БТИ) Рашиду Нурзадовичу Хадиулину.

   «Оценка недвижимости всегда была в нашей компетенции. Ранее предприятие занималось определением традиционной стоимости объекта, которое устанавливало исключительно бюро технической инвентаризации. Потом произошел переход к кадастровой стоимости объектов, которую в 2015 году определяло Московское областное БТИ. Затем было создано специальное ГБУ МО “Центр кадастровой оценки”, – пояснил Рашид Нурзадович.

   По данным министерства имущественных отношений Московской области в регионе в этом году государственная кадастровая оценка проведена по всей недвижимости (более 12 млн. объектов), которая вступит в силу с 01.01.2019 г. Но окончательного утверждения кадастровой стоимости пока не было и ее при необходимости можно исправить.

“Московское областное БТИ (в Пушкино работает отдел Королевского филиала МО БТИ) по-прежнему проводит работу по определению рыночной стоимости объектов. Если возникают возражения по кадастровой стоимости ваших объектов, обращайтесь к нам. Мы подготовим отчет о рыночной оценке, который будет принят для оспаривания кадастровой стоимости”.

   Собственникам данного имущества будет начислен налог на недвижимое имущество с нового года. Владельцы жилья и земли могут проверить кадастровую стоимость своей недвижимости и по необходимости до ее утверждения изменить. Это можно сделать в срок до 2 ноября включительно.

   “По результатам рассмотрения замечания кадастровая стоимость может быть пересчитана как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Возможность подать свои замечания останется и после утверждения отчета о кадастровой оценке. Поэтому те, кто не успеет в срок, смогут направить свои замечания и после его утверждения. Стоит обратить внимание, что при подаче замечания после утверждения результатов, кадастровая стоимость может быть пересчитана только в сторону снижения, при этом налог пересчитают за весь период действия ошибочной кадастровой стоимости”.

   Проверить кадастровую стоимость можно здесь: https://ckomo.ru/realtysearch, кадастровая оценка, замечания к промежуточным отчетам.

И здесь - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO фонд данных государственной кадастровой оценки.

   Подготовить замечания помогут специалисты МОБТИ: проводится сверка фактических характеристик объекта на основании данных архива или по итогам фактического осмотра с данными, использованными при государственной кадастровой оценке. Заказать технический паспорт на объект, содержащий полное описание всех характеристик, можно в офисах Предприятия, через портал онлайн услуг или в МФЦ.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER
Поделиться новостью:
Подписаться на новости через: Facebook Вконтакте Почта Яндекс Дзен

Читайте также
Комментарии

Комментарии 36

Написать
Леся
Ответить
Lastoschka Lastoschka
Ответить
13031972
Сейчас кадастровую стоимость пересчитали и понизили, а что делать людям, которые платили все эти годы по завышенной стоимости? Им будет какая-то компенсация? Возврат, за завешенную в два раза оценку? Кто как понял?
Ответить
Irgis
Не оштрафуют за неправильную оплату, и на том спасибо
Ответить
Николай
Добрый день, Александр! У нас тоже космические цены: за участок 14 соток в Тишково начисляют 14тысяч, а пенсия у владелицы 6800... коэффициэнт 0,3, а в соседних поселениях 0,1 ... Ну и самолеты каждые 3мин. заходят на посадку над селом. Что делать!?
Ответить
Fly
Ответить
Николай
Откуда такая информация за 50%??? Пенсионеры платили 100%!
Ответить
Fly
Перед глазами платежка пенсионера, 2 земельных участка со скидкой 50%, квартира скидка 100 %
Ответить
Fly
Обманул :) льгот для пенсионеров по земле действительно нет. Значит в квитанции косяк налоговой
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Инвалиды не платят земельный налог .
Ответить
alex alex
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Так этот налог идет в местный бюджет .
Чем больше сумма тем больше бюджет ...
Ответить
Николай
Причем тут местный бюджет: пенсия 6800, а налог 14000 за 14 соток, что надо растить на этом участке, чтобы оправдать свое пребыванием на нем!?
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Коттедж ....

Кстати по новому закону 6 соток бесплатно ...
Ответить
Николай
Терзают смутные сомненья, что 6 соток- это к выборам...
Ответить
Fly
Поднимали вопрос о снижении коэф к базовой ставке налога, Не 0.3 а 0.1 ?
Ответить
alex alex
в Софрино поднимали. В итоге пока ограничились предоставлением льготного коэффициента пенсионерам и др. категориям
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Так все платили по завышенной стоимости ...
Спасибо что уменьшили ...
Ответить
alex alex
немало случаев превышения кадастровой стоимости над рыночной
Ответить
13031972
Большинство платили по завышенной стоимости в разы. А нам вернут деньги за неправильное начисления за прошлые годы или нет? Или мы пополнили очередной раз бюджет государству за слепую сумасшедшую оценку нашей Недвижимости и теперь должны ощущать себя счастливыми, что понизили?
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Ну как то так ....
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
А почему так категорично что стоимость была завышена !?
Насколько помним эту стоимость установили когда пик роста цен на землю был . Земля дорожала как на дрожжах . Потом да на большинство участков произошел отскок цены в сторону понижения .
Вот государство и пересмотрело цены .
Вроде как логично ...
Ответить
13031972
Потому, что за 2 млн в Снт мы участок не продадим, а налоги от этой суммы платим.
И ещё, потому что соседние с нами участки такого в разы дешевле.
В кадастровой объяснили, что даже инженеры на место не выходили, писали стоимость « от балды»!
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Ответить
13031972
Ирина, то что я раньше могла оспорить через суд и так знаю. Вопрос сейчас в другом, можно ли сейчас только по заявлению пересчитать или опять в суд.
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Почему сразу через суд . Можно было попробовать без суда , если как вы говорите рядом аналогичные участки имели значительно меньшую стоимость .
Ответить
13031972
Пробовали%uD83D%uDE0A
Ответить
Николай
"
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Ну это что касается земельных участков .
Дома и квартиры не слышали .
Ответить
07021984
Ответить
Fly
В ЛК налоговой указана действующая оценка, а по ссылке свежая оценка которая будет с 01.01.2019 и придет в квитанции осенью 2020 г.
Удивительно, но пробил несколько квартир и по некоторым оценка существенно снизилась, например в Дзержинце 3ка с 5 млн до 3 млн, 2ка с 3,5 до 2
Ответить
alex alex
Ответить
Paradigma
Очень актуальный вопрос. Как раз наш случай: кадастровая стоимость квартиры на 2,5 млн выше цены, за которую мы ее покупали.
Ответить
13031972
Это очень необходимо, разобраться!
Наш участок в СНТ в Лесном, оценён в два с лишним миллиона! А Квартира мужа в бараке на 2 фабричном проезде в 5 миллионов!
Ответить
Galkovskaj Galkovskaj
Да не всегда ....
Ответить
Fly
Ответить
Написать
Последние комментарии
Александр Ноздровский Александр Ноздровский
Справедливый вопрос. Значит не ...
Миха Мигачев
Почему не накажут погромщиков ...
Екатерина Машкова
Абсолютно с Вами согласна. ...
сергей
Статья хорошая.Спасибо за ...
invalid
Теперь каждый ремонт клочка ...
Миха Мигачев
Странно ...почему Мытищи не ...
Миха Мигачев
Спасибо! Но почему нет статьи в ...
VVad
Застройщик обещал пристройку к ...
Johnnie Walker
Это не придомовая территория, а ...
Миха Мигачев
В Москве плотность населения на ...




Ритуальные услуги в Пушкино

Наши партнеры: