Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 След.
Супер Срочно!!! Общая земля в собственность первой очереди!
 
Кто нибудь вкурсе, чем всекончилось? Или после выюоров всезаглохло?
Наша земля под арестом !? Как нам совместно решить земельные проблемы со Славянами
 
Наконец-то мы счастливые обладали документа, подтверждающего наше право собственности на земельныйучасток. Рег. палата зарегитрировала собственность всем, кто обратились с решением суда. Поздравляю, соседи! И огромное спасибо Алексеею Алексееичу, без его поддержки и помощи мыбы этого не добились. Когда я писала первый пост, я не имела ни малейшего понятия, что и как делать. Спасибо вам! А тем, кто по разным причинам не присоединился к нам, пожелаем удачи. По последним сведениям Славяне начали процедурубанкротства. Будем надеяться на лучшее.
Лохотрон В Керама Мараци На Московском
 
Всем настоятельно не рекомендую делать дизайн и покупать плитку в Керама Мараци на Московском. Год назад они работали отлично, но наш последний опыт был отвратительным. Дизайн выполнен крайне непрофессионально. В результате нам сначала продалиплитку, которой у них не было и пришлось деньги муторно получать обратно. Потом у нас не хватило почти 50% напольной плитки (ничего себе ошибочка) и осталось много настенной, по количеству сопоставимо напольной. Когда мы магазину предъявилипретензию с требованием заменить "стены на пол" нас заставили купить недостающую напольную плитку ( а куда денешся, если половина пола уже наклеена)с тем, что потом можно сделать возврат, посмотрят кто там ошибся .... В общем лохотрон. Ничего нам не вернули, плитку свою не забрали, на письма прекратили отвечать и еще вдобавок и нашего плиточника обвинили, хотя все ошибки на лицо. Цель мне понятна, продать побольше, ведь в договоре написано, что подщет плитки предварительный, но ошибка в 50% уж слишком явный обман и недобросоветность.

Вывод - не советут там ничего покупать! Первый опыт был положительный а последующие 3 все хуже и хуже. Поберегите свое время и нервы. Мы потратили кучу денег на телефоны и ненужную плитку, потратили еще больше времени на поездки туда и выяснение их недобросовестной работы, ведь там каждый раз другой продавец и он конечно не в курсе ..... и т.д. и т.п.
Супер Срочно!!! Общая земля в собственность первой очереди!
 
У меня есть другие, очень серезные опасения. Я не спец по этим делам, но может люди опытные ответят на мои вопросы?

Каким образом выглядит кадастровый паспорт общедолевой земли? В какой разряд попадут участки тех людей, которые не выкупили свою придомовую землю?

Наш риэлтор нам настоятельно нерекомендовал покупать собственность там, где есть доли - ведь при продаже понадобится согласие всех дольщиков. Как потом продать долю, если такая туча собственников? Захочет ли сосед выкупить непонятную долю, если он и свой кусок купить нехочет или не может?

Допустим, что земля станет нашей - это значит частной собственностью. Допустим ( в чем очень сомневаюсь) люди будут платить налоги за нее ( и они совсем не маленькие). Захочет ли после этого город принимать на свой баланс коммуникации, находящиеся на частной собственности. Кто будет асфальтировать дороги ( ведь они будут частными на частной земле) и заботиться об этом общем имуществе -  все и никто? Как при коммунизме - все всех и ничье одновременно.

Когда мы покупали жилье, объездили немало катеджных поселков. Выбрали - микрорайон города. В катеджных поселках частная земля  с частными коммуникациями и коммунальные платежи у них как у частников  15 000- 25 000 в месяц, поскольку сами обслуживают (оплачивают вызванных специалистов) кнс, трансформаторы и прочее. В одном из поселков нам рассказывали,как трудно проводить уборку снега зимой - прямых договоров у них нет, вот и собирают деньги со всех и вызывают трактор. Совсем другое дело, если улицы городские а не частные.
Предложение об организация охраны в микрорайоне
 
После очередной аварии канализационной сети на этой неделе, я общалась с инженером Кального. Он готов с нами встречаться и ждет от нас встречных предложений. Кокретики по числам мне добиться не удалось, жилищной кодекс ему похоже незнаком, но, как временный вариант ( если народ не против) можем попытаться. Пока решаем вопросы с городом, перезимовать нужно. Если бы нам с ними удалось договориться хотябы на каких=то пунктах, выиграли бы обе строны. Предлагаю для начала темы - пересмотр тарифов, договор на вывоз БТО и уборку территории. (Если им люди будут хотябы за это платить - это уже лучше, чем ничего - мое личное мнение).
Если смогут предоставить конкретные документы по обслуживанию или постредничестве в обслуживании сетей - временно можем подумать.
Надо им дать должное - в нашем случае за 12 часов от начала аварии колодец на нашем участке забетонировали. И суток ждать не пришлось. (Предвыборная скорость или реальность ? Не знаю.)
Предложение об организация охраны в микрорайоне
 
Из письма Юли после встречи с администрацией.  Кто туда поедет?

"3. По обслуживанию подробно не удалось. Потому что только на этом моменте начались повышенные нотки в голосах и все, не имеющие отношения к этому вопросу, попросили обсудить это в другом месте. Дабы не испортить, на мой взгляд, решения более важных  вопросов коммуникаций, Гусева пригласила в среду, 17.10 к себе. Кальный должен будет прийти со всеми документами и отчетами, мы, на обсуждение."


А про ЧОП у меня еще вопрос. За что они могут реально отвечать. Периметра нет. Это раз. Если его строить, но на какие деньги и на чьей земле? Если у меня на улице, как было на прошлой неделе, кто-то нахулиганит - они будут отвечать? ( Кто сбросил все наши и соседские фонарики с забора и один украл. На следующий день кто-то - уже 4-й раз порезал ножницами сесеке пластиковый заборчик) .  Если к вам залезут в квартиру, ЧОП ответит? Какие цели и ответственности этой организации в микрорайоне.

Поймите меня правильно, я не против, но каждое дело преследует конкретные цели и задачи и за их выполнение несут ответственность. Я пока этого не понимаю. Кто в курсе, поясните пожалуйста, а то не понимая сама, соседям не погу пояснить, зачем им это надо.
самолеты на междуречьем, полеты на междуречьем
 
На встрече с Лисином перед выборами на мой вопрос про самолеты Лисин утверждал, что это самолеты Шереметьево и военные тут не летают. Слышали эту глупость многие. Власть от жизни отстала или знать правду не желает. Еще всякую чушь про новые полосы в Шереметьево нес. Хочу видеть, чтобы Боинг или Аэробус тут над домом, да на такой высоте был и в Шереметьево садился...  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/laugh.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":lol:" border="0" alt="laugh.gif" />

Лисин тогда сказал, что по поводу шума от самолетов ровно как и от Ярославки должны жители сначала обратиться в соответствующие органы ( не запомнила какие, типа сан. станции), которые должны померить уровень шума и дать заключение. В случае превышения норм должны жители сами писать обращение. Дорога федеральная, и по словам Лисина, не в компетентности городских властей. Нужно будет требовать щиты от федеральных властей, а те их установят при реконструкции Ярославки. Заметьте, без обращения нас с вами никто ничего не сделает.

Про самолеты тоже самое, но, зная как страдает Щелково и сколько попыток делала их администрация .... Дело, думаю, тоже дохлое. Хотя померить шум и писмишко написать нам никто не запретит.
Супер Срочно!!! Общая земля в собственность первой очереди!
 
Дорогие соседи!
Только что до меня дошло письмо Юли, которое утром разослала только первой очереди. Что думать не знаю. Когда у меня брала номер адвоката, обещала держать в курсе. Выводы делайте сами. Я от коментария пока воздержусь.

Добрый день.

Информация (предложение) по оформлению общедолевой земли.


Цель: закрепить право требования на оплаченную земли до банкротства, точнее до вступления решения суда в законную силу.

Обстоятельства, из которых исходим:

- Назначена дата заседания суда для вынесения решения о банкротстве Славян на 15 октября. Вероятность дальнейшего переноса даты- не понятна. Дата вступления решения в силу- две недели от даты решения, приблизительно.

- Ответчик при подаче нами иска на передачу земли не возражает (как мнение измениться дальше- не понятно, но распоряжаться имуществом будет уже не он).

- После банкротства вступит Арбитражный управляющий и будет распродавать имущество Славян.

- Энергосбыт снимет обременение на землю после подписания договора цессии с СУ (писала ранее).

- В предварительных договорах написано: передаются ТСЖ в общедолевую собственность.

- ТСЖ создавать не успеваем и не хотим.

- Купивших вторичку возможно и нет предварительных договоров.

- Не все выкупили придомовые участки.

- Не все захотят присоединиться к подаче иска.


Высказывания сейчас (все логичны, спору нет), только имеем то, что имеем.

- не надо оформлять, к своему дому я и так подъеду, и какой- то возможный собственник потом не имеет права за это брать с меня деньги и т.д.

- землю обязан принять город. Не обязан принять, а Славяне не обязаны отдать. Земля- частная собственность Славяне и была им приобретена у Сбербанка.

- в земле находятся коммуникации, которые город, все таки, возьмет на себя. Самый весомый аргумент. А что? Мы не живем уже 7 лет против всей логики? Где гарантия, что он не усугубится.

Прошу мне не высказывать аргументы, я их слышала почти ото всех.

Если кто знает, как заставить Славян отдать, а район- принять, а жителей ВСЕХ- отказаться от требований- Давайте так действовать, я за. Только быстро, время мы упустили.


Предложение следующее:

Были у адвоката, Ларина Татьяна Николаевна. Она занималась оформлением придомовых участков второй очереди.

Выжимка из беседы (что услышали).

- Попытаться можем. Даже те, кто купил вторичку и на руках нет предварительных договоров (мотивируем тем, что у всех они были, значит и у продавцов вторички были и были устные договоренности).

- Если Славяне не против передать частным собственника, а не ТСЖ, то суд примет.

- Иск лучше коллективный, если каждый пойдет отдельно- распределят разным судьям и процесс затянется, да и решения могут быть не совсем одинаковыми,

- Можем начать с 10-15 человек, остальные будут писать: присоеденить к делу…

- Общая территория не размежевывается на куски, каждый собственник имеет долю без выделения кадастровых границ доли.

- Встанет вопрос налога не землю на каждого собственника. В прочем, пока мы не платим даже на имеющееся имущество.

- Дальше эту землю можно передать городу. Можно поменять городу на кусок под спортплощадку. Короче, надо еще получить, а потом думать.


От нас требуется в понедельник:

- выписка из кадастра,

- список истцов для включения в заявление (фамилия, адрес),

- предварительные договоры копии (чуть позже),

- оплата составления коллективного искового заявления 5000-10000 адвокату,

- оплата пошлины (исходя из кадастровой стоимости).

- определиться с долей, которую каждый из нас будет просить. Тут тема отдельная.


Уверена, что большинство отсидится и подождет результата. Не получится- ничего не потеряли, получится: пойдут тихо следом, или с криками: НАХАПАЛИ СЕБЕ! А Я ПЛАТИЛ БОЛЬШЕ СОСЕДА И Т.Д.


Предлагаю, каждому заявлять 1/81 доли, даже если в договоре прописана другая часть. Если сейчас начнем собирать, высчитывать, доказывать- время уйдет. Если пойдет в суд 15 человек и заявит на весь участок, иск может быть отклонен из-за ущемления интересов других, что справедливо.


Процедура:

- отправляю рассылку, и звонить, уговаривать, вывешивать объявление не буду. Извините, и так много задач. Сколько наберется, столько наберется. В конце концов, каждый может пойти сам, не зависимо от остальных.

- Желающие отправляйте мне ФИО и адрес регистрации.

- Вечером понедельника передаю списки адвокату.

- Исковое будет готовиться 2-3 дня, в зависимости от сложности и имеющихся документов. Оплачиваем исковое и пошлину.

- После составления списка, всем заинтересованным озвучиваю, на какое количество делим расходы.

- Организуемся подписывать иск.

- Далее, скорее всего, оформление доверенностей на адвоката.

Процесс, думаю в суде не быстрый.



Добряева.





Наша земля под арестом !? Как нам совместно решить земельные проблемы со Славянами
 
Добрый день всем!
Спешу поделиться хорошими новостями. На сегодняшний день прошло 7 судов и подписано 7 мировых соглашений. Славяне приходят в суд без проблем и подписывают мир (т.е. признают наше право на землю). Однако, делают это только для тех, кто полностью оплатил землю. На данный момент землю можно оплатить через счет судебных приставов, так что деньги не пойдут в руки Славян а пойдут электросетям в счет долгов. И такая практика уже есть среди выигравших суд. Так что не ждите и подавайте в суд. Другим путем землю не получить!

10.9.2012 должно было состояться заседание в арбитражном суде по делу банкротства Славян. Результатов пока не знаю. Тем, кто не выплатил землю, лучше поторопиться. Либо ее нужно выплатить и идти в суд, либо бежать в арбитражный суд с письмом, чтобы приостановили процедуру банкротства, поскольку Славяне и вам должны. В случае банкротства Славян останетесь без земли и какую цену установит новый ее собственник и по каким тарифам - большоооой вопрос.


Еще есть любопытный момент. В документах, которые я запросила в кадастровом отделе, отсутствуют земельные участки под домами 8 и 10 по ул. Славянская и часть дома 3. Кто там собственник земли, понятия не имею, но по официальным документам к участку второй очереди они не относятся. Кадастровый план второй очереди заканчивается на тропинке между домов 8 и 4, 6 и 10. Туда же и входят некоторые 4-х этажки (там межевания кажется нет) , но не под всеми земля в собственности. Там межевания кажется нет.
Не ждите и выясняйте, есть ли у Славян собственность на этот кусок, раз вам землю продали. Если есть, просите у них доверенность на межевание и делайте сами. Без кадастрового паспорта в суд нельзя.
Хозяин аула Междуречье в городе Пушкино
 
[QUOTE]А меня? <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />[/QUOTE]

Вас тоже! Если есть еще желающие, то и встречу старших за чаем устроим, хоть и полуремонтное состояние у нас.
Хозяин аула Междуречье в городе Пушкино
 
Приглашаю на чай.
Хозяин аула Междуречье в городе Пушкино
 
[QUOTE]Все понял, спасибо, вопросов больше нет, мне все стало понятно. Извините, что побеспокоил.
По поводу Хамида, кто еще на кого начал нападать? Читайте внимательно предыдущие письма, есть свидетели моих слов. Человек в неадеквате, ему спокойно сказали убери. На что в ответ посыпались оскорбления и угрозы.  Самое печальное, что вроде бы все не виноваты, я кинул всего лишь две плиты, что тут такого. Другой кучку, третий кучку и ни кто не виноват. А в целом, как вы выразились, получился срач. И ни кто ни в чем не виноват. Остаюсь крайним только я, так как указал на этот срач. И видите ли, обидел всеми любимого и незаменимого Хамида. Не успеете глазом моргнуть, как вся его орда, сядет к нам на шею. Если честно я опасаюсь за жизнь моей семьи, свою жизнь  и угрозы моему имуществу. А так конечно, давайте пожалеем все дружно Хамида, он ведь жертва. Это не он угрожал, это ведь не он привел толпу к моему дому, это ведь не он рвался на кулачный бой, он просто душка. Ладно хватит, я понял вашу позицию. Удачи Вам и мира над головой. Желаю Вам, что бы вы не оказались в такой же ситуации, что и я.[/QUOTE]

Дим, ты ничего так и не понял и мне жаль. Вот почему я не люблю форумы и предпочитаю личное общение. Я не берусь судить про то, что не видела, и у меня нет любимцев и не любимцев. По факту налицо одно, мой сын ничем не отличился от сыновей Хамида. Поступили одинаково и ответили мне одинаково. Их поступки  были одинаково неправильными. Про мешки Хамид действительно не знал, про плиты скорее тоже. Получается мой сына молодец, намусорил,  мне наврал трижды, а лжец Хамид. Вот о чем я. Ты ведь зол прежде всего на то, что последовало дальше и тут я его не защищаю.
Хозяин аула Междуречье в городе Пушкино
 
[QUOTE]А Хамид со своими родственниками утверждал, что они этого не делали, лжецы. Ajka, спасибо, что хоть написали правду. Хоть мне и отдуваться и разбираться с Хамидом, из-за вашего мусора. Я конечно ожидал услышать от вас хотя бы извинений. И надеюсь вы поговорите и объясните этому лжецу, что он натворил. Я не имею ввиду мусор, я имею ввиду что из-за этого мусора, чуть не случилась массовая драка.
Уважаемые соседи обращаюсь ко всем. Давайте не загаживать свой дом. Следите за своими рабочими, в конечном итоге ответственность на Вас, а не на рабочих. Прошу уберите оставшуюся кучу, кто это сделал.[/QUOTE]

При таких нападках скорее хочется услышать извинения нежели их приносить. Что значит разбираться за мой мусор с Хамидом? Зачем с ним разбираться? Он что, крайний?  Зачем его обзывать лжецом? Две бетонных плиты, о которых он мог не знать .... Это не та гора мусора о которой идет речь. Его дети поступили так же нечестно как и мой 8 летний сын - боялись получить по шапке и не признались. И я не буду делать разницу между приезжими и моим. Все получили свое и молча убирали срач, который устроили. Это по факту мусора, про драку пусть присутствующие судят.
Лжец тот, кто разбирал асфальт и тротуар и эту всю кучу там наделал, да еще и плиты за контейнер накидал. Я выросла в стране, где окурок на пол не бросят и семечками не сорят. То, что дети последовали дурному примеру нехорошо, но на то они дети, чтобы ошибаться и шишки набивать. Хуже взрослые, которых уже не перевоспитать. Вон, гляньте, что Ваня творит за домами 6 и 10! И с ним никто не разбирается....
Хозяин аула Междуречье в городе Пушкино
 
Оказалось, что мешки действительно наши - наш дорогой сынуля увидел битком набитый контейнер а недалеко кучу, вот и положил их аккуратно на существующую кучу. Мешки убраны. Два больших куска бетона тоже убраны, ребята их видимо туда вывезли до того как им Хамид показал, где они нужны. А щебенка моя перед шлагбаумом, насыпана туда специально, чтобы там машины не застревали. Сама по осени видела, как там застряла большая фура. Водитель перепутал и повернул раньше - думал тут Малком. Его потом трактор вытаскивал.
Но вот те большие кучи строительного мусора, брусчатки (моя кстати у меня на участке дружными рядами стоит), асфальта и прочего - искать надо в другом месте. Ни асфальта, ни брусчатки,  ни кирпичей мы не вывозили это 100%.
Вниманию старших домов!
 
Мы вернулись. Готова поучаствовать.
Хозяин аула Междуречье в городе Пушкино
 
Сыновья Хамида вывозили наш мусор и камни в его огород в связи с этим конкретным случаем летят несправедливо. Мальчики туда к забору вывозили верхний слой грунта, камни и дерн от перекопки огорода, который копала я сама. Строительный мусор на фото к нам отношения не имеет. За вывоз мусора плачу Кальному почти 3000 в месяц, и таких на второй очереди на пальцах можно сосчитать. Считаю, что имею полное право пользоваться этим контейнером для мешков от цемента и коробок от ламината и прочего и тем, кто за него не платят и пользуются им  лучше помолчать. Кальнмуо прекратим платить как только найдется та компания, которая захочет вывозить наш мусор. Алексею пока от администрации добиться ничего конкретного не получилось, при всем его желании и старании.  Желающих заняться этим в плотную пока нет, а у меня самой руки тоже не дошли.
Вниманию старших домов!
 
Меня до конца недели не будет.
Детская площадка. Озеленение и перенос.
 
Столько было криков про то, что люди самопроизвольно перенесли детскую площадку, мол так нельзя и т.д. и т.п. Чем же от них отличается самопроизвольное установление другой? Ровно ничем. Видимо тем, кому это не нравится, можно точно так же взять болгарочку и срезать. Ведь все честно будет, не так ли? <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" /> Если каждый будет так поступать, что же у нас получится?
Вниманию старших домов!
 
Думаю давно пора собираться. Похоже, что у нас пошло самоуправство и люди творят что им захочется без всякого голосования. Позор! Как люди, которые раньше говорили о принципах и порядке могут так поступать!?! Вот мне надо, я себе и площадку ставлю, а мнение остальных ..... Да начихать. Зачем мы голосование проводили? Зачем старших выбирали? Зачем вы зря тратили мое драгоценное время, когда я по домам бегала и подписи собирала? Некрасиво, нечестно - и это очень мягко выражает мои чувства возмущения!
Детская площадка. Озеленение и перенос.
 
Добрый день соседи! Тема очень неприятная. По мне непонятной причине идет переписка про покупку и установку детского спортивного комплекса исключительно через электронную почту. По последней информации я так поняла, что все таки некоторые люди приняли решение купить и установить ее. У меня есть к ним вопрос. Ведь было принято решение, что все вопросы решаем совместно по результатам собрания старших домов. Никакого собрания или заочного голосования проведено не было. Жильцы нашего дома, например, были против представленного вида комплекса , при том, что в нашем доме постоянно проживает 8 детей. Также мы предложили Юле, чтобы были разделены зоны игры детей маленьких и старших школьников. Куда вообще собирают ставить этот комплекс???

Инициатива то хорошая, но решать ведь должны вместе и большинством! Мы считаем, что именно этот комплекс, фото которого нам прислали небезопасен для детей и пользоваться им можно только под присмотром взрослых. Тем более он опасен, если окажется на месте, где гуляют на качелях каруселях дошкольники.

Жду объяснений по данному вопросу. Если кто-то хочет принимать решения без собрания старших и согласия большинства, то это уже пахнет самоуправством.
Страницы: Пред. 1 ... 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 След.