Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 15 След.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Подсчёт неверный: из 220 тыс. кв.м. более половины - это частный сектор[/QUOTE]
Вообще, когда глава района говорит "мы ввели", то разумно предположить, что администрация (ции) выступали одной из сторон инвестконтрактов <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />

Ну пусть Глава района просто пропиарился (ввёл в заблуждение) с этими цифрами, и <b>поэтому</b> мой расчёт неверный. В таком случае надеюсь получить от Вас "верный подсчёт" - сколько примерно расселенцев должно быть заселено в новостройки прошлого года, если по-честному?  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Читаю предновогодний номер "Маяка" и умиляюсь. <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/mad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":angry:" border="0" alt="mad.gif" />
Вот такое ляпнуть может только последний циник:  - и это - опять же лисин.
<!--QuoteBegin-Лисин - Глава города и района+--><div class='quotetop'>Цитата(Лисин - Глава города и района)</div><div class='quotemain'><!--QuoteEBegin-->Мы ввели более 220 тыс. кв. м жилья.[/QUOTE]
[/QUOTE]
При честной жизни это бы означало выделение ~10% = более 22,000 м2 под расселенцев, и при муниципальной норме 20 м2 на чел расселение более 1,100 человек.

Как известно, необходимость расселять ветхое жильё - это основное, чем Виктор Лисин оправдывает уплотнительную застройку города.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Откаты от строек были, есть и будут - спорить не буду, но если сейчас раздувать эту тему - Пушкино вообще покроется паутиной, потому что любая стройка (дом, тротуар или детский сад) - это откаты. Просто я уже говорил на соседней ветке, что строительство социальных объектов на сегодняшний день возможно ТОЛЬКО С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ИНВЕСТОРА. Других денег НЕТ И НЕ БУДЕТ. Если только дядя Дима Медведев не выдаст нам с барского плеча дцать ярдов - нате, стройте социалку, детсады и школы.[/QUOTE]
Это иллюзия, что строители жилья решают в городе какие-то проблемы (за исключением расселения бараков). Если они и строят детсадик, то в лучшем случае только под расчёт собственных новосёлов. Расходуя при этом территорию, на которой можно было бы построить детсадик или школу для уже живущих в городе людей.

В теории, строители могут помогать с расселением бараков, что-то порядка 10% возводимого жилья. Однако на практике по неизвестным причинам администрация расселяет намного меньше ветхого жилья, и объяснений почему так, а также отчётов по выполнению программы расселения не даёт.

Конкретная застройка 31-го квартала очень слаба в плане расселения. Я ожидал после чтения статьи Лисина, содержавшей определённые намёки для жителей Серебрянки, что на слушаниях будет торжественно объявлено о предстоящем расселении в данные новые дома аварийных домов Серебрянка-21 и 22, но увы.

Что касается "дяди Димы Медведева", то на последнем Госсовете как раз рассматривалась необходимость резкого увеличения финансирования регионов и муниципалитетов, и один из докладчиков конкретно предложил взимать подоходный налог по месту проживания. Если у "дядей Димы и Вовы" хватит ума понять, что глобальное недовольство людей складывается из локальных "недовольств", то они примут правильное решение.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Ребят, вы во-время новогодних праздников шампанского просроченного на славу попили? Вы чего несете? Какая межнациональная рознь? Вы еще Лисину мировой кризис припишите![/QUOTE]
За мировой кризис Виктор Лисин действительно не отвечает, но нет сомнений в том, что гастарбайтеры на слушаниях присутствовали с ведома администрации города <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/wink.gif" style="vertical-align:middle" emoid=";)" border="0" alt="wink.gif" />

Кстати, ноу-хау. До сих пор в стране к такому не прибегали <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />

И страна должна знать своих "героев" <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/wink.gif" style="vertical-align:middle" emoid=";)" border="0" alt="wink.gif" />
Выборы, выборы...
 
В институте путей сообщения студенты и преподы сидят рисуют подписи за путинского дублера Мезенцева (видео) <a href="http://www.echo.msk.ru/blog/idrandin/846783-echo/" target="_blank">http://www.echo.msk.ru/blog/idrandin/846783-echo/</a>
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Кстати ролик про слушания на рутубе удалили...

<img src="http://i065.radikal.ru/1201/8a/9c6614461b81.jpg" border="0" class="linked-image" />

то что местных жителей освистывали гастарбайтеры - это ничего, а вот размещать видео про это низя

то есть если чурка местного зарежет - это не разжигание розни, а вот кто расскажет про это - это разжигание.. приехали

а так насчет гастарбайтеров.. вот пускай теперь они за Лисина и голосуют.. и за администрацию.. им чурки дороже своих жителей.. вот пускай они и делают для города[/QUOTE]
Полагаю, ролик удалён по формальному признаку - в нём употреблено слово "чурки" применительно к гастарбайтерам.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]не ут уж спасибо

нахаляву  перед выбрами идеями не разбрасываюсь..[/QUOTE]
А Вы за свои идеи что хотите получить, чтобы не нахаляву?  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
Для <b>Ильи</b>

Про 24-этажные дома писал я, поскольку перед первыми слушаниями в ГорАдминистрации висела табличка с указанием этажности каждого дома. Башни были указаны этажностью 24, "подковы" - переменной этажностью 23-24.

Перед этими слушаниями и на них было сказано, что этажность домов 23. Ну пусть так.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
На удивление мягкий и объективный сюжет о слушаниях 26 декабря сняло Пушкинское телевидение. Жаль, что Анастасия переврала принципиальные цифры про количество и этажность строящихся домов. Юрия Алексеевича выставили демоном, но ему не привыкать <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/wink.gif" style="vertical-align:middle" emoid=";)" border="0" alt="wink.gif" /> Георгию Вахрушеву нужно завязывать жевать жевачку, когда камера снимает.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Ну ребята молодцы что хотя бы приехали и поснимали... вроде они одни были из оповещенных 15 СМИ[/QUOTE]
Надо сказать, администрация чрезвычайно умнО выбрала дату слушаний.

Ведущие журналисты 26 декабря уже в отпусках, у оставшихся получается много работы, и им остальным абсолютно неохота ехать в командировку в холодное снежное Замкадье. Мысли совершенно о другом.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]есть у кого-нибудь на примете инвестор, который строил бы 12-14-17 этажные дома, при этом расселял ветхий фонд, строил сады, школу?
приведите за руку
вот хотя бы на аукцион по 14му кварталу[/QUOTE]
Евросиб на Островского-20-22 не строил школу, но бараков расселил много. И квартир он там построил намного меньше, чем в суперстройках (считая две ещё непостроенные башни, будет порядка 1000).

Что касается аукциона по 14-20-ому кварталу, я не понимаю, зачем на него задрали стартовую цену - сначала 850 млн рублей, потом 667 млн. <b>Какой умник в районной администрации делал экономическое обоснование стартовой цены? Его уже уволили?</b> Сделайте вы (не Илья, а админы) нулевую стартовую цену, глядишь, ивесторы и выстроятся в очередь.

И что касается этажности. Многих горожан устроило бы понижение этажности в 31-ом квартале до 17, поверьте <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" /> Мы не настаиваем на пятиэтажках.

А, вообще, м.б., надо уже о городском референдуме думать. Если не принять ограничение в 17 этажей, так нас Лисин и будет потчевать 26-этажками типа Победителя.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Ну почему же не помню... мне эта страсть еще долго в памяти всплывать будет
99 512,06 кв.м <a href="http://www.o-pushkino.ru/facts/" target="_blank">Источник</a>
На суде на вопрос к третьему лицу (застройщику) "а если у вас была бы потребность  в кв. метрах 1000 м кв. на человека,то плотность составила бы 2 человека на гектар?" адвокат застройщика (а всего их было пятеро: двое от города один от района и двое от застройщика) не моргнув глазом ответил - "ДА"... а судья с удовольствием это СХАВАЛ... <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Я много чего Вам могу рассказать если будет интересно...
Реальный итог этого вопиющего несоответстия Вы можете увидеть <a href="http://forum.pushkino.tv/index.php?showtopic=4163&st=100&start=100" target="_blank">тут</a> на фото.[/QUOTE]
Если ОПушкино обсчитать по новому СП "по Гуржину" (30 м2 на чел), будет 3317 чел, и для них потребуется 332 места в детсаду и 597 мест в школе.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]35 м2 на человека[/QUOTE]
борзота

Гуржин скромник по сравнению с "вашими" плановиками

А общий метраж жилья у вас в ОПушкино не помните? (сколько тысяч м2 в трёх очередях?)
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Ох Сириус... я пытался донести это и админам и судье в ситуации по ЛОХушкино и пытался профессоров привлекать (они были не против выступить на заседании суда) вот только СУДЬЯ не хотел их слушать... <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" /> и точно также не хотели слушать следователи, сотрудники мособлархитектуры, прокурор рЕЗУМЕНКО (лично на приеме), лИСИН (лично на приеме), юДИН (дважды лично на приеме)...[/QUOTE]
А у вас застройщик сколько - 30 или 35 м2 на чел закладывал? Сколько был общий метраж жилья и площадь застраиваемого квартала?
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Количество будущих жителей краеугольный камень... раньше было из 18 м на человека теперь если муниципалы 20, если эконом 30 метров на жителя, вот они и обрадовались и тут же взяли 30-ку на человека(кто ж сможет доказать про муниципальную норму), с явным занижением, оттого у них и такое смехотворное количество жителей, а отсюда и такие расчеты мест в садах, школах, парковки, озоленение и т.п.[/QUOTE]
Мне кажется, что для расчёта детсадиков, школ и парковок они имели право использовать 30 м2 на чел. У них и так немало получилось. (Другое дело, что многие жильцы будут игнорировать подземный паркинг по 1 млн руб за место.) А вот для расчёта плотности населения на предмет сравнения её с критической величиной застройщик должен был брать 20 м2 на чел, строго по цитированной формулировке. Но нужен профессор градостроительной кафедры, чтобы авторитетно заявить это застройщику. (Или добросовестный главный архитектор города Пушкино, но где же такого взять ...)
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Расчетная плотность населения микрорайона при многоэтажной комплексной застройке и средней жилищной обеспеченности 20 м2 на 1 чел. не должна превышать 450 чел/га.[/QUOTE]
Если посчитать из 20 м2 на чел для 175800 м2, то имеем 8790 чел или 606 чел на га.

Что касается 30 м2, застройщик неправильно интерпретирует данное положение СП. Но, опять же, не хватает архитектурного образования, чтобы уверенно с ним спорить. В СП есть таблица 2, там говорится, что такое бизнес-, эконом- и муниципальный классы жилья (40, 30 и 20 м2 на чел, соответственно). Но это же не значит, что СП предписывает покупателям, с какой плотностью им поселяться в новостройки  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":D" border="0" alt="biggrin.gif" />

А чем мне СП понравился, так это жёсткими социальными нормами. Они жёстче, чем были приняты нашими депутатами для кварталов 14-20. Депутаты закладывали 40 мест в детсадике на 1000 жителей, а застройщику пришлось заложить 100 мест на 1000 жителей исходя из СП.

Но одновременно это означает, что все предусмотренные "благоденствия" (1+3+1 детсадик, достройка к школе № 2 на 1000 мест) просчитаны по внутренним потребностям нового квартала, не для "внешних" жителей. Непонятно, чего жители Пушкино по ним слюнки пускают, разве что все собрались покупать квартиры в новом квартале <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":D" border="0" alt="biggrin.gif" />
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
Ё-моё!

До меня только сейчас дошло. Гуржин сказал на слушаниях, что потребность новостроя в школьных местах составляет 1062 места. Я сейчас проверил по СП 42.1330.2011 - да, так, из расчёта 180 мест на 1000 чел.
Они реконструируют и достраивают ПСШ № 2 до 1200 мест. Но там уже сейчас учится 600 чел. Если добавить школьников с новостроек, получится, что <b>460 детишек - лишние</b>, в реконструированную ПСШ № 2 не поместятся.
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Давайте встретимся завтра, опубликуем отдельную статью. Так сказать, по следам публичных слушаний. Часов в 12 сможете? Или если удобнее - можно прислать в письменном виде свою позицию.[/QUOTE]
Возьмите у него интервью, не надо позицию <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" /> (Обращаюсь к обоим <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" /> )
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]На пяточке земли на берегу Серебрянки хотят разместить столько человек (5550 ), что можно сравнить с численностью след. поселений Пушкинского района:

г. п. Правдинский -10602 чел.[/QUOTE]
Ух ты. Кстати, не 5550, а 5900, и посчитано было исходя из плотности заселения 1 чел на 30 м2 жилой площади. Реально будет 8 тыс чел, сопоставимо с Правдинским  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/blink.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":blink:" border="0" alt="blink.gif" />
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
[QUOTE]Кривда пока торжествует, чего и следовало ожидать к сожалению, это было понятно уже после того как ТВ-шники не стали гастеров снимать[/QUOTE]
Вы слишком много хотите от громовского телевидения <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />

Наше бы местное телевидение и такого не показало. Скажем, Кузьмину у нас никогда не предоставляли слова, а уж чтобы его имя и фамилию указать, так это категорически нельзя, вдруг люди запомнят! <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":D" border="0" alt="biggrin.gif" />

Хорошо хоть так. Кстати, телевизионщик иронично обозвал застройку "коммунальным раем" <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 15 След.