Я  прочитала  п.1.5 - он такой  длинный  и  подпунктов  с  цифрой 3 там аж целых два и они  тоже  очень длинные.
Однозначно  могу  сказать,  что  если  инвестконтракт  будет  прекращен,  обязательства  перед  подрядчиком  останутся  на  Тропосе.  Дольщики   не  отвечают  по  долгам  застройщика.  Но!!!!  пока  плохо  проработан  в  законодательстве  и  судебной  практике  вопрос  о  защите  прав  дольщиков  на  недострой.  Это  сейчас  со  всех  сторон  пытаются  сделать.   Недострой  формально  остаётся  собственностью  Тропоса.  Поэтому  я  и  говорю,  надо  хоть  как  нибудь,  хоть  постановлением Главы  Администрации  закрепить  за   дольщиками  недострой.  Это,  конечно,  спорный  момент,  но  можно  попробывать.
ЕСЛИ  БЫ  МЫ  БИЛИ  ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ  ПО  214-му  ЗАКОНУ!!!!!!!!!!!!!!!!   Вопросов бы не было.


.

Вот  что  Слава07  написала  на  пушорге  вчера  вечером:

Была у юриста..совет: АП впервые сделала к нам шаг навстречу. Это плюс., определила уступки, условия для вхождения НИ,пусть и под нажимом Правительства МО. В нашей ситуации сейчас нужно принять роль наблюдателя, но держать руку на пульсе.,т.е. не допустить застоя. А для этого быть в курсе, т.е. знать какие шаги делают. Ускорить это пока невозможно, пока между собой не договорятся. Сменить застройщика можно двумя способами, которые прописаны в ИК в п.9. Сейчас АП делает это полюбовно,т.е. договариваются о переуступке. Но может (но пока этого не делают) устранить Тропос через Арбитраж,тоже согласно п.9 ИК, так получится дешевле для всех, но. думаю. не делают именно так, поскольку нет реального НИ и передать наш объект пока некому, а на себя не хочется. Геморрой обострится.. По поводу банкротства юрист сказал. что это не практикуется подрядчиками, т.к. тут же автоматом попадают в черный список и с такими неохотно заключают потом контракт др. стройкомпании, зная их скандальный характер. Поэтому в течение 5 лет не сделал пока никто. Но последнее время, из-за кризиса дел в суде о банкротстве становится больше. Чтобы защитить свои права порекомендовал подать иск о неустойке...другие иски возможно и будут иметь место,но не в нашем запущенном случае..
Сейчас нужно оставить эмоции, следить за развитием событием,тем более, что завтра уже будет какая-то информация с совещания+ даст информацию по уступкам ИГ Новотного .

.........................


Вполне  разумные  рекомендации  и советы.  Хочется  спросить,  и  что  же  из  этого  не  делает  ИГ  Сивко ????  Всё,  что  здесь  говорится,  мы  давно  поняли  и  так  и  ведём  себя.  Жалобы  в  прокуратуру  давно  поданы,  иски  по  неустойкам  поданы  и  выиграны.  Мы  не  шумим,  и  делаем  дело.
А  ИГ  Новотного  только  врагов  ищет,  клевещет  и  устраивает  охоту  на  ведьм,  а  дела  не  делает.


.

Наконец-то начинают прозревать, снимают розовые очки….. а жизнь она оказывается другая !!! Нужно отдать должное Сивко Е.Г., она всю эту работу уже проделала и ушла на 5 шагов дальше, этого консультанта-юриста. В помощи она уже давно не нуждается, она знает, что делать, только мешать ей не надо!!!! Если она говорит, что нужно ТСЖ ликвидировать, то это действительно необходимо, говорит, что некоторые дольщики не буду называть их фамилии , должны пойти свидетелями в прокуратуру, то это тоже жизненно важно. Только тогда будет успех. А у нас все в кустах сидят , тявкают и на этом все заканчивается. Устала уже объяснять.

Добрый день, уважаемые дольщики.

Состоялось совещание по проблемным объектам в АП. Вел совещание Соломатин В.А.
Выступил КузнецовС.В. и сказал. Разрешение на строительство Администрация Пушкинского района продлено до конца 2010г.
Всё хорошо, объект готов, могу хоть завтра выйти на площадку.
Мы тут совместно с Фейло Б.Д. разработали проект достройки домов.( Проект не озвучивался).
Мы можем увеличить этажность домов до 17-го этажа. Фундамент держит  на 17 этажей. У меня есть корректировка. Экспертизы на согласование повышения этажности нет( год даже больше говорит об этом).
Кредиты банкит не дают. Технические условия выданные первоначально МУПами не пролангированы и не утверждены.
К ним относится и согласование по воде и канализации,  мощности на электроснабжение, теплоснабжение.
С теплоснабжением вообще беда. То теплоснабжение, что было согласовано для обогревание наших домов от Надсоновской, передано другому Инвестору, который уже всё сделал, провел  реконструкцию и забрал газ
Газа нет.
Выступил. Ростехнадзор. Необходимо проверить текучесть грунта под кранами. Они могут упасть.

Выступили все руководители МУПов. и в один голос сказали. Нужно бегать и работать Кузнецову С.В. , а не заниматься пустыми разговорами по пересогласованию всех технических условий на коммуникации.
Потом тех.условия согласовываются на определенный срок, а с Вами не известно.
Ну вообщем Юдин Н.Н сказал подойти Кузнецову С.В в понедельник или во вторник.

Дали слова мне.
Я сказала, в данный момент вышло решение ВАС " О незаконности сбора денег с дольщиков, не зарегистрировав договора в Рег.палате". У нас в настоящее время в Администрации таких договоров 10 ( по разговорам Кузнецова С.В.-14)     Реестр  Кузнецовым С.В. не представлен.
АП и Прокуратуре решить вопрос с дольщиками, вложившими деньги в 2008г. Им необходимо:
- либо вернуть деньги;
- либо вынести отдельное распоряжение, о внесении их в реестр.

Я ( по предварительной просьбе Лисина В.В.) подготовила обзор-выборку по городам России, по решению строительства и достройки проблемных объектов, а также гарантий предлагаемых дольщикам.( Все материалы есть на сайте за вчерашний день).
От имени нашей ИГ было мною было сделано предложение по достройке 3-х домов.

Да, ещё забыла. Фейло с Кузнецовым С.В. расчитали проект достройки наших домов в 200млн.руб( это 7млн.$)
Это как всегда без коммуникаций.

Значит  я  была  права - коммуникации - это  самая  дорогая  часть  достройки.  Порядка 10 млн.долларов.   Ничего  Кузнецов  делать  не  будет.  Или  снова  начнёт  видимость  активности  в  виде  движения  кранов,  чтобы  снова  продавать  площади.
Это  как  же  надо  считать  экономику,  чтобы  не  учитывать  коммуникации!!!!!!!!!!  Это  каким  же  неграмотным  человеком  надо  быть!!!!!!

А  насчёт  незаконности  продажи - браво!!!  Давно  пора  возбуждать  уголовные  дела  против  Кузнецова.

.

Вот меня интерисует, зачем Новотному с Фейло согласованные тех. условия. Если каждый НИ приходит и сам всё согласовывает. А Новотный начал аж кричать на директоров МУПов, чтобы они дали ему тех.условия.
Толку от этих техусловий, если нет НИ.

Они схватились за горло мертвой хваткой и пока не удушат не отстанут  от нас.

Как были ***, так и остались.

Очень грустная история, нечего не меняется , просто замкнутый круг. МР групп получила господдержку на достройку Сити, они наверное нас тоже бросят. Кузнецов привык к коматозному состоянию и видно это надолго.

Да все очень печально. История повторяется вновь , мы ходим по кругу и конца этому не видно. Своих квартир мы не увидим еще очень долго. И увидем ли вообще ?