Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 ... 110 111 112 113 114 ... 195 След.
RSS
Озерная, Затянувшееся строительство домов на Озерной
 
Елизавета Галеевна , напишите, пожалуйста, адрес Комитета по защите прав потребителей района Москвы , к которому относится Тропос. На пушорге Вы давно этот адрес писали , но я к ,сожалению, его не записала , а теперь не могу найти.
И еще вопрос , Кузнецова Н.В. -- Генеральный директор  ООО СК "Тропос" , а как правильно называется должность Кузнецова С. В.?
 
http://www.rospotrebnadzor.ru/federal_service/contacts/
 
Насчет должности Кузнецова С.В. -он Ген. директор подрядной организации ИПКФ.
У фирмы ООО СК "Тропос" -Ген. директор Кузнецова Нина Витальевна.
Пожалуйста позвоните мне. тел:89261793159.
Прокуратура г.Пушкино. 141200, г.Пушкино, ул.Горького,д.12. тел:  9933886.
 
Для тех, кто собрался на слушания - вход в Администрацию  http://news.pushkino.tv/index.php?mod=news...amp;show_comm=1
 
Сегодняшнее совещание прошло без успеха. Кузнецов С.В не предоставляет все необходимые документы. Арефьев В.М. не хочет без
документов брать. В пятницу состоится ещё  расширенное совещание  по выработки возможности передачи объекта.
 
 
<!--sizeo:3--><span style="font-size:12pt;line-height:100%"><!--/sizeo--><!--coloro:#8B0000--><span style="color:#8B0000"><!--/coloro-->Предложите  Администрации  закинуть  Кузнецова  к  нам  в  толпу  дольщиков!!!!!!!!!!  Уж  мы-то  его  отделаем!!!!!!!!!!
Или  отдайте  его  лично  мне:  привезите  в  кирпичный  гараж  и  закройте  меня  с  ним  вдвоём!!!!!!!!!!!!  Что  я  с  ним  сделаю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!<!--colorc--></span><!--/colorc--><!--sizec--></span><!--/sizec-->
.
 
Цитата
Предложите  Администрации  закинуть  Кузнецова  к  нам  в  толпу  дольщиков!!!!!!!!!!  Уж  мы-то  его  отдделаем!!!!!!!!!!
Или  отдайте  его  лично  мне:  привезите  в  кирпичный  гараж  и  закройте  меня  с  ним  вдвоём!!!!!!!!!!!!  Что  я  с  ним  сделаю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


.
По-моему пора подключать Прокуратуру.Отправьте свои пожелания и заявления  в Прокуратуру по факсу 9933886.
 
Сегодня  фирма ООО СК "ТРОПОС" прислала  мне фамилии дольщиков  не прошедших Актов сверки:
1Вл
1. Егурнова О.А.,- телефон не отвечает;
2.Долгополова Н.Г.- телефон не отвечает;
3.Морозов П.А.-телефон не отвечает;
4. Качала В.В.- дозвонились. В курсе подписания Акта.
5. Завальный В.А.-дозвонились. В курсе подписания Акта.
6.Веприцкий А.Е.- телефон не отвечает.
7. Хрущева И.В. - дозвонились. В курсе подписания Акта.
2Вл.
Не дозвонились:
1. Чибисову М.Н.
2.Селиверстовой Н.С.
3. Сары Прасковья.
4.Максименко В.А.
5.Федосовой Я.С.
6. Гнездилову В.В-дозвонились;
7.Давыдовой Н.И.-дозвонились.

3Вл.
Не дозвонились:
1. Куранцевой О.Ю.
2. Сафину С.Д.
3. Шкуренок В.И.
4.Абдулину Р.М.
5. Пятову Ю.Л.- дозвонились.
Т.е из 19  человек не подписавших акты сверки: До 13 человек, мы  не смогли дозвонится. 6 человек в курсе подписания Актов сверки, но не  торопятся подписывать.
Очень прошу поспешить с подпиской Акта сверки, и не задерживать переуступку права по нашей вине.
 
Добрый день. Просьба ко Всем дольщикам. Посмотреть материал в интернете, или есть примеры практики переуступки права незавершенного строительства, сообщить на сайте или мне на эл.почту: sivko-elizaveta@yandex.ru.
Материал необходимо смотреть по следующим параметрам:
1. Переуступка права с баланса на баланс ( оплата необходимых налогов).
 На этом настаивает Кузнецов С.В.
2. Переуступка права после оформления незавершенного строительства. Плюсы и минусы.
   На этом настаивает Арефьев В.М.
 
Цитата
Добрый день. Просьба ко Всем дольщикам. Посмотреть материал в интернете, или есть примеры практики переуступки права незавершенного строительства, сообщить на сайте или мне на эл.почту: sivko-elizaveta@yandex.ru.
Материал необходимо смотреть по следующим параметрам:
1. Переуступка права с баланса на баланс ( оплата необходимых налогов).
 На этом настаивает Кузнецов С.В.
2. Переуступка права после оформления незавершенного строительства. Плюсы и минусы.
   На этом настаивает Арефьев В.М.


Переуступка  права  с  баланса  на  баланс  невозможна: обе  фирмы  являются  коммерческими  организациями,  а  безвозмездная  передача  имущества  от  одной  коммерческой  организации  другой  коммерческой  организации - запрещается  законом.   Ушли  в  прошлое   передачи  с  баланса  на  баланс.  Сейчас  этот  вид  правоотношений  используется  только  во  взаимоотношениях  между  государственными  и   муниципальными  организациями. Там  можно  передавать  с  баланса  на  баланс.  А  между  коммерческими - нельзя.   Обязательно  должно  быть  материальное  возмещение.

Для  решения  вопросу  предлагаю  следующий  вид  правоотношений:

ДОГОВОР
о переводе долга

г. Пушкино  Московской области                                                              «___»____________2010 г.

ЗАО «Евросибспецстрой»  в лице Генерального директора Арефьева, действующего  на  основании  Устава, с  одной  стороны  и  ООО СК «Тропос»   в  лице Генерального  директора  Кузнецовой,  действующей  на  основании  Устава,  с  другой  стороны,   заключили  настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  ООО СК «Тропос»  в  полном  объеме   передает,  а  ЗАО «Евросибспецстрой»   в  полном  объеме  принимает  на себя обязательства  ООО СК «Тропос»   по   договорам   с  физическими  лицами  об  инвестировании  денежных  средств   в  строительство  жилых  домов  по  адресу  г.  Пушкино Московской  области,  ул.  Озерная, вл.1,2,3  с  последующей  после  завершения  строительства   передачей  соинвестору  в  собственность   оплаченной   им  квартиры   (Список  соинвесторов   с  доказательством  оплаты – Приложение  №  1  к  настоящему  Договору)   Общая  сумма   принимаемых  ЗАО «Евросибспецстрой»  обязательств  перед  физическими  лицами-соинвесторами   (сумма долга  ООО СК «Тропос»)    составляет  200 000 000 (двести  миллионов)  рублей.
1.2.  В  качестве  возмещения   за  перевод  долга,   ООО СК «Тропос»  передает  в  собственность ЗАО «Евросибспецстрой»   объект  незавершенного  строительства  - три  неоконченных  строительством  здания  по  адресу  г. Пушкино, ул. Озерная, вл.1,2,3  (далее – объект незавершенного  строительства)  с  правом  достройки  и  реализации  от  своего  имени  свободных  жилых  и  нежилых  помещений.    
1.3.  Стоимость  Объекта  незавершенного  строительства   устанавливается  по  соглашению  сторон  и  составляет  200 000 000  (двести  миллионов) рублей. Описание  объекта и подтверждение  прав  собственности – Приложение № 2  к  настоящему  Договору)

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Стороны обязаны получить  согласие   соинвесторов (Список  соинвесторов – приложение  к  настоящему  Договору)   на  заключение  настоящего  Договора.   За  согласие   соинвесторов  принимается   отсутствие  письменных   возражений,  поданных  соинвестором  в  течение  30  календарных  дней  с  даты  опубликования  настоящего  Договора  в  средствах  массовой  информации (газета «Маяк» г. Пушкино»).    
2.2. ООО СК «Тропос»  после   подписания настоящего договора сторонами и   отсутствия  письменных  возражений  со  стороны  соинвесторов   обязана  передать  ЗАО «Евросибспецстрой»  все  договора  с  соинвесторами  согласно  списка (Приложение  № 1  к  настоящему  Договору)
2.3. ЗАО «Еврособспецстрой»  принимает  на  себя  обязательство  заключить  с  каждым  соинвестором  (Список – Приложение № 1  к  Договору)  договор  долевого  участия  с  подтверждением  полной  оплаты  квартиры.    


Предлагаю  передать  этот  проект  для  оценки,  использования  и  доработки  Евросибу.


.
 
 
Нужно ситуацию держать под контролем, из прокуратуры заявление  забирать НЕЛЬЗЯ!!!!,  если заберем Кузнецов сразу спрыгнет с договора. Нужно оказывать на него давление, звонить и т.д. Конечно мы упустили свой шанс !!!!! Качалова умница, она от Кузнецова смогла получить много документов, но мы дураки наивные, слушали Навотного и сейчас получаем за это. В августе снова нужно идти на прием в Министерство, пусть его вызывают и разбираются, почему так происходит. Очередной раз говорю, что мы заложники, Кузнецову очень выгодно нас не вселять, он в этом случае обеспечивает себе свободу. Помогайте  Сивко Е.Г. ВСЕ!!!!!
 
Вчера прошли общественные слушания по повышению.Слушанье проводилось согласно ст.40 Градостроительного Кодекса РФ. Тропос обратился в администрацию с предложением о разрешении по увеличению этажности. Это предложение поддержал нач. по градостроительному регулированию и гл. архитектор города...Всего было 4 человека (3 дольщика и корреспондент газеты "Маяк"). Просьба зам. Главы адм-ции г. Пушкино Гусевой Л.Н. принять активное участие дольщиков и жителей г.Пушкино в обсуждении увеличения этажности до 17 этажа во вл. 2 и 3. и внесении еще каких-либо предложений и мнений . Ниже размещаю форму, по которой надо написать свое предложение, согласны или нет с увеличением этажности (с 14-го до 17 этажей). Предложения принимаются до 11 августа в общественной приемной адм-ции на Московском проспекте для Ульяновой Оксаны или в администрации г.Пушкино по адресу: Некрасова, д.5 для Гусевой Л.Н. в каб.101.
Как нас уверили на сроки это не повлияет: после 11 августа гл.архитектор готов выдать АПЗ, затем в теч. 2-3 недель Тропос подготовит измененный проект + макс. 45 дней на корректировку части экспертизы. А за это время одновременно будет подготовлена передача нас Евросибу. И к началу ноября одновременно док-ты по переуступке планируют подписать и отдать на регистрацию.
Что касается прений по переуступке...действительно Арефьев требует сначала всё оформить по закону, т.е. оформление незавершенки ( оценка рыночной ст-ти , консервация,затем переуступка, расконсервация), а Кузнецов предлагает передать с баланса на баланс (так быстрее, но ненадежно для ЕС), на что ЕС не идет. (комментировала Лобанова О.В)

Предложение нужно относить в Администрацию г.Пушкино 101 каб. Гусевой Л.Н. или
в Администрацию Пушкинского района в общественную приемную для Ульяновой О.
Форма заполнения:
 
ПРЕДЛОЖЕНИЕ( мнение)
участника публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства первой очереди в составе трёх жилых
домов ООО СК "ТРОПОС" по адресу: Московская область, г.Пушкино, ул.Озерная.
Фамилия, Имя, Отчество
____________________________________________________________­__________________
Адрес постоянной регистрации или объекта капитального строительства(земельного
участка), правообладателем которого является участник слушаний.

____________________________________________________________­___________________


____________________________________________________________­___________________
Паспортные данные

____________________________________________________________­___________________

Предложение (мнение) по повестке публичных слушаний










____________________________________________________________­___________________


                                                                                     Подпись____________________

                                                                                     "______" _________________2010г.
 
Участниками слушаний, может стать любой житель г.Пушкино.
 
Цитата
Переуступка  права  с  баланса  на  баланс  невозможна: обе  фирмы  являются  коммерческими  организациями,  а  безвозмездная  передача  имущества  от  одной  коммерческой  организации  другой  коммерческой  организации - запрещается  законом.   Ушли  в  прошлое   передачи  с  баланса  на  баланс.  Сейчас  этот  вид  правоотношений  используется  только  во  взаимоотношениях  между  государственными  и   муниципальными  организациями. Там  можно  передавать  с  баланса  на  баланс.  А  между  коммерческими - нельзя.   Обязательно  должно  быть  материальное  возмещение.

Для  решения  вопросу  предлагаю  следующий  вид  правоотношений:

ДОГОВОР
о переводе долга

г. Пушкино  Московской области                                                              «___»____________2010 г.

ЗАО «Евросибспецстрой»  в лице Генерального директора Арефьева, действующего  на  основании  Устава, с  одной  стороны  и  ООО СК «Тропос»   в  лице Генерального  директора  Кузнецовой,  действующей  на  основании  Устава,  с  другой  стороны,   заключили  настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1.  ООО СК «Тропос»  в  полном  объеме   передает,  а  ЗАО «Евросибспецстрой»   в  полном  объеме  принимает  на себя обязательства  ООО СК «Тропос»   по   договорам   с  физическими  лицами  об  инвестировании  денежных  средств   в  строительство  жилых  домов  по  адресу  г.  Пушкино Московской  области,  ул.  Озерная, вл.1,2,3  с  последующей  после  завершения  строительства   передачей  соинвестору  в  собственность   оплаченной   им  квартиры   (Список  соинвесторов   с  доказательством  оплаты – Приложение  №  1  к  настоящему  Договору)   Общая  сумма   принимаемых  ЗАО «Евросибспецстрой»  обязательств  перед  физическими  лицами-соинвесторами   (сумма долга  ООО СК «Тропос»)    составляет  200 000 000 (двести  миллионов)  рублей.
1.2.  В  качестве  возмещения   за  перевод  долга,   ООО СК «Тропос»  передает  в  собственность ЗАО «Евросибспецстрой»   объект  незавершенного  строительства  - три  неоконченных  строительством  здания  по  адресу  г. Пушкино, ул. Озерная, вл.1,2,3  (далее – объект незавершенного  строительства)  с  правом  достройки  и  реализации  от  своего  имени  свободных  жилых  и  нежилых  помещений.    
1.3.  Стоимость  Объекта  незавершенного  строительства   устанавливается  по  соглашению  сторон  и  составляет  200 000 000  (двести  миллионов) рублей. Описание  объекта и подтверждение  прав  собственности – Приложение № 2  к  настоящему  Договору)

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Стороны обязаны получить  согласие   соинвесторов (Список  соинвесторов – приложение  к  настоящему  Договору)   на  заключение  настоящего  Договора.   За  согласие   соинвесторов  принимается   отсутствие  письменных   возражений,  поданных  соинвестором  в  течение  30  календарных  дней  с  даты  опубликования  настоящего  Договора  в  средствах  массовой  информации (газета «Маяк» г. Пушкино»).    
2.2. ООО СК «Тропос»  после   подписания настоящего договора сторонами и   отсутствия  письменных  возражений  со  стороны  соинвесторов   обязана  передать  ЗАО «Евросибспецстрой»  все  договора  с  соинвесторами  согласно  списка (Приложение  № 1  к  настоящему  Договору)
2.3. ЗАО «Еврособспецстрой»  принимает  на  себя  обязательство  заключить  с  каждым  соинвестором  (Список – Приложение № 1  к  Договору)  договор  долевого  участия  с  подтверждением  полной  оплаты  квартиры.    


Предлагаю  передать  этот  проект  для  оценки,  использования  и  доработки  Евросибу.


.
По этому предложению есть возражение ЕС, о том, что после приемке всех обяэательств от Тропоса, к ЕС могут поступить иски от подрядчиков. Договор его в этом плане не защищает.
 
 



Уважаемые дольщики! Читая форумы, складывается впечатление, что квартиры
уже ЕС достроил, и Вы уже спите в них спокойно.
На самом деле обстановка не такая радужная. Кузнецов С.В. только сдал документы на оформление земли на получение кадастрового номера( и надо учесть ни без нашего внимания и настойчивости как со стороны наших дольщиков, так и Администрации Пушкинского района).
К оформлению незавершенки, он ещё не приступал. И не очень хочет это делать, так как это и затратно, и требует приведение документации
в порядок.И по-моему мнению ждет когда ЕС откажется от нас.

Неужели нас ни чему не научили годы бесполезного ожидания от Кузнецова С.В
добровольной переуступке права на наш инвестконтракт.

Нашелся добропорядочный инвестор, который хочет нас достроить. Так давайте
поможем ему войти в наш инвестконтракт.
ЕС хочет сформировать объект незавершенного строительства, для того, чтобы
получить объект с чистыми документами, не имеющим долгов перед кредиторами, подрядчиками, и.т.д. И только так достроить объект.

Экономической составляющей без повышения этажности нет никакой. Всего 3000кв.м свободной площади. Это 6млн $. Для достройки объекта необходимо минимум 10млн$-12млн$. Повышение этажности увеличит жилую площадь всего
на 2330кв.м. - это 4млн 660тыс.$ "Это позволит достроить объект хоть и без прибыли, но и без долгов и без доплат с нашей стороны.

И это я говорю из тех документов, которые смогла собрать Администрация, и я как член рабочей группы проблемного объекта.
Истиной картины неизвестно, так как документы как по дольщикам, так и по документации строительного объекта Кузнецов С.В. не предоставил, ни в Администрацию, ни Евросибспецстрою.

Спасибо ещё ЕС за выдержку и терпение.

А нам Всем необходимо помогать, как Администрации, так и ЕС в получении всей необходимой документации.

Для этого необходимо:
1. Всем подать предложение в Администрацию;
2. Наверное необходимо будет и применить меры Прокурорского надзора.
Это подача ( как уже здесь предлагалась на сайте)заявлений и в ОБЭП и ПРокуратуру.
Без этого переуступка права не состоится.

Прошу Всех принять в этом активное участие.

 
Сегодня прошло очередное совещание в Администрации г.Пушкино по нашему объекту.  Со слов Подлипенца А.М. Министерство предложило не оформлять незавершенку, а выделить из фирмы ООО СК "ТРОПОС" -наши три дома, в отдельный объект( избавясь этим самым от других объектов(в Обнинске и.тд.) Затем составить договор купли -продажи. Говорят была практика передачи объекта в Балашихе.
Совещание продлится во вторник или среду на следующей неделе.
 
Цитата
Сегодня прошло очередное совещание в Администрации г.Пушкино по нашему объекту.  Со слов Подлипенца А.М. Министерство предложило не оформлять незавершенку, а выделить из фирмы ООО СК "ТРОПОС" -наши три дома, в отдельный объект( избавясь этим самым от других объектов(в Обнинске и.тд.) Затем составить договор купли -продажи. Говорят была практика передачи объекта в Балашихе.
Совещание продлится во вторник или среду на следующей неделе.

Это  был  бы  самый  лучший  вариант.  Как  я  понимаю,  ООО СК "Тропос"  станет  учредителем  новой  фирмы - условно ООО "ООО".  И  при  осздании  этого  ООО "ООО"  внесет  в  его  уставный  капитал имущество - три  недостроенных  дома.  После  этого  продаст (отдаст)  фирмы  Арефьеву. И  всё.  Все  долги  остаются  у  Тропоса,  а  новая  фирма  чистенькая  с  чистеньким  имуществом  отходит  Арефьеву.
Очень  хорошая  схема.
Только  опять - всё  оформление Кузнецова.  Этот ................  Кузнецов  наобещает  и  не  сделает.

<!--fonto:Arial Black--><span style="font-family:Arial Black"><!--/fonto-->ВСЕ  ИДИТЕ  ПОДАВАТЬ  НА  НЕГО  ЗАЯВЛЕНИЯ  В  ОБЭП!!!!!!!!!!!!!!<!--fontc--></span><!--/fontc-->
<img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/box2.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":box2:" border="0" alt="box2.gif" />  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/box2.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":box2:" border="0" alt="box2.gif" />  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/box2.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":box2:" border="0" alt="box2.gif" />

.
 
Вроде бы так, не  была на совещании, конкретнее не могу сказать.
 
Цитата
Это  был  бы  самый  лучший  вариант.  Как  я  понимаю,  ООО СК "Тропос"  станет  учредителем  новой  фирмы - условно ООО "ООО".  И  при  осздании  этого  ООО "ООО"  внесет  в  его  уставный  капитал имущество - три  недостроенных  дома.  После  этого  продаст (отдаст)  фирмы  Арефьеву. И  всё.  Все  долги  остаются  у  Тропоса,  а  новая  фирма  чистенькая  с  чистеньким  имуществом  отходит  Арефьеву.
Очень  хорошая  схема.
Только  опять - всё  оформление Кузнецова.  Этот ................  Кузнецов  наобещает  и  не  сделает.

<!--fonto:Arial Black--><span style="font-family:Arial Black"><!--/fonto-->ВСЕ  ИДИТЕ  ПОДАВАТЬ  НА  НЕГО  ЗАЯВЛЕНИЯ  В  ОБЭП!!!!!!!!!!!!!!<!--fontc--></span><!--/fontc-->
<img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/box2.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":box2:" border="0" alt="box2.gif" />  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/box2.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":box2:" border="0" alt="box2.gif" />  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/box2.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":box2:" border="0" alt="box2.gif" />

.
Зачем Вы призываете подавать заявления. Если Вы решили сами, то и подавайте от себя. В этом деле каждый решает за себя.
 
Страницы: Пред. 1 ... 110 111 112 113 114 ... 195 След.
Читают тему