Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 ... 13 14 15 16 17 След.
RSS
Оплата и качество услуг ЖКХ
 
Она практически призывает к мятежу, за это могут посадить. А если серьезно то уже давно назрело и не только в ЖКХ.
"Научи меня, Господь, спокойно воспринимать события, ход которых я не могу изменить, дай энергию и силу вмешиваться в события, мне подвластные, и научи мудрости отличать первые от вторых."
 

Готовится региональная программа проведения капитального ремонта в многоквартирных домах Подмосковья.

Формируется программа капитального ремонта в Московской области



Идёт формирование региональной программы капитального ремонта в Подмосковье. В программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, войдут все многоквартирные дома независимо от года ввода их в эксплуатацию, за исключением домов признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции.
Программа формируется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Московской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области».
На первом этапе формирования программы Министерством строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области подготовлена форма сбора информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области. Она направлена в муниципальные образования региона. На основании информации о техническом состоянии многоквартирных домов будет сформирована сама программа.
Программа будет сформирована на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, ежегодно будет обновляться. В ней будут содержаться следующие данные:
- перечень всех многоквартирных домов;
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Оплата услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, произведённых в соответствии с региональной программой будет производиться за счёт фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, средств федерального бюджета, бюджетов Московской области и муниципальных образований региона, а также других источников.

Член правления ТСЖ
 

Внесены изменения в стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи в Подмосковье.

Платежи за коммуналку будут меньше, чем прогнозировали




Внесены изменения в стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи в Подмосковье.  
Как пояснила  журналистам после заседания  областного правительства Марина Файрушина, министр Правительства Московской области по ценам и тарифам, это сделано из-за необходимости привести прогнозные расчёты к реальным: «Дело в том, что  этот показатель рассчитывается до принятия бюджета, а тарифы на тот момент ещё не утверждены. Приходится делать оценочный прогноз, а потом корректировать его».
М. Файрушина особо обратила внимание, что стандарт стоимости метра жилой площади – это не какая-то бесполезная эфемерная величина, а очень важная составляющая, которая лежит в основе формулы начисления субсидий для граждан на оплату ЖКУ. Она устанавливается в двух приложениях: для жителей многоквартирных домов независимо от форм собственности и для обладателей индивидуальных домов. Отдельно выделен стандарт для инвалидов, одиноких пенсионеров, сирот и других льготных категорий граждан. Если платёж за ЖКУ превышает 22% от совокупного дохода семьи, такая семья имеет право на получение дотаций. Их оформляют территориальные органы социальной защиты.
«Фактически установленные тарифы ниже прогнозных. Соответственно, немного уменьшился и стандарт. Это означает, что получатели субсидий будут меньше платить за коммуналку из своего кармана. При этом в полном объёме получат положенные по закону субсидии на компенсацию части расходов», – подчеркнула Марина Файрушина.
Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждённый законом Московской области в июле этого года, рассчитанный по утверждённым тарифам, в среднем по Московской области составил в первом полугодии  109,12 рублей за квадратный метр общей площади жилья в месяц (в сравнении с прогнозным снижается на 0,49 руб./кв. м). Во втором полугодии – 118,45 руб./кв. метр общей площади жилья в месяц (снижается на 1,76 руб./кв. м).

По информации Комитета по ценам и тарифам Московской области  
Член правления ТСЖ
 
Анекдот:
Судя по квитанции за ЖКХ , из крана у меня течет "Баржоми", мусор вывозят на "Лексусе", домофон в РОУМИНГЕ, а снег чистит сам глава администрации...  
 

После вмешательства прокуратуры в одном из домов Котельников проведён перерасчёт платы за услуги ЖКХ почти на 3 миллиона рублей.

Люберецкая прокуратура добилась перерасчёта оплаты услуг ЖКХ




Люберецкая городская прокуратура добилась перерасчёта жильцам одного из многоквартирных жилых домов города Котельники платы за услуги ЖКХ на общую сумму около 2 млн 900 тыс. рублей.
Прокуратура Люберец провела проверку по обращению жильцов одного из многоквартирных домов микрорайона Южный города Котельники о нарушении жилищно-коммунального законодательства. Установлено, что в период с 2010 по 2012 гг. заявителям приходили квитанции на оплату услуг ЖКХ, в которых указывались завышенные показатели потреблённой ими тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. Так, в нарушение Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация ООО «УК Котельники» рассчитывала плату за тепловую энергию исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. При этом дом, в котором проживают граждане, оборудован прибором учёта тепловой энергии. Ежегодная корректировка платы за отопление управляющей компанией не производилась. В связи с этим Люберецкий городской прокурор внёс генеральному директору ООО «УК Котельники» представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено.

Жильцам произведён перерасчёт на общую суму около 2 млн 900 тыс. рублей, который будет отражён в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг за август-ноябрь.
Член правления ТСЖ
 
 

На сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области жители региона могут получить официальную информацию.

Теперь с тарифами ЖКХ можно ознакомиться самостоятельно
16:08 сегодня


Жители Подмосковья могут самостоятельно ознакомиться со всем многообразием расценок на коммунальные ресурсы в регионе.
Выбрав вид услуги, указав название района и населённого пункта, период действия тарифа (можно сравнить с прошлогодним тарифом) на сайте Комитета по ценам и тарифам Московской областиhttp://www.ktc.mosreg.ru/jitely/, жители области могут получить официальную информацию о расценках на коммунальные услуги.
Министр по ценам и тарифам региона Марина Файрушина рассказала, что этот сервис создан для удобства жителей, чтобы они могли точно проверить, какие тарифы им выставляют. Особенно это важно в связи с изменением тарифов с 1 июля, отметила М. Файрушина.
Министр добавила, что в комитете есть отдел контроля, который рассматривает правильность применения тарифов в Подмосковье. В ответ на жалобы граждан этот отдел будет проводить проверки, а в случае несоответствия тарифов наказывать нарушителей. В такой ситуации переплаченные деньги граждан будут зачитываться в оплату будущих месяцев.
Адрес для писем: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей д. 1, Комитет по ценам и тарифам Московской области; адрес электронной почты: mosoblkomzen@mosreg.ru.
Пожаловаться можно и на областную горячую линию по вопросам ЖКХ. Узнать о своих правах и сообщить о нарушениях можно по бесплатному телефону: 8-800-555-28-85.






Член правления ТСЖ
 

ОАО «Водоканал Московской области» внедряет единую автоматизированную систему контроля и управления на объектах ЖКХ.

В Подмосковье внедряют системы для экономии электроэнергии и воды




Правительство Московской области серьёзное внимание уделяет вопросам энергосбережения и повышения энергоэффективности. На всех уровнях федеральной власти разрабатываются мероприятия и программы по энергосбережению. Так, ОАО «Водоканал Московской области» внедряет единую автоматизированную систему диспетчерского контроля и управления на объектах жилищно-коммунального комплекса.
Диспетчеризация позволяет не только получить экономию электроэнергии и воды, обеспечить ресурсосбережение работающего оборудования, значительно повысить качество услуг, но и увеличить ресурс эксплуатации трубопроводов и оборудования в 1,5-2 раза. Кроме этого, с внедрением системы автоматизированного управления значительно снижается риск технологических инцидентов и аварий на объектах. Наиболее важными экономическими результатами комплексного подхода к внедрению таких систем управления процессами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения являются:
  • экономия электроэнергии до 30%;
  • экономия до 30% потерь воды за счёт высокой точности поддержания графика давления в сетях тепло- и водоснабжения;
  • возможность в режиме реального времени реагировать на возникновение внештатных ситуаций;
  • возможность управления в автоматическом режиме по установленному графику (параметрам) и минимизация роли человеческого фактора;
  • сокращение численности обслуживающего персонала;
  • снижение экологической нагрузки на окружающую среду.
Член правления ТСЖ
 

Ключевые задачи нобластного министерства ЖКХ – обновление коммуникаций и повышение качества оказываемых населению услуг.

Определены приоритеты работы нового министерства ЖКХ




Ключевые задачи нового Министерства ЖКХ Московской области – обновление коммуникаций и повышение качества оказываемых населению услуг. Об этом 19 сентября сообщил курирующий работу нового министерства заместитель председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов.
На сегодняшний день положение дел в жилищно-коммунальном хозяйстве Московской области сложное. Уровень износа основных фондов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения составляет около 60 процентов. В результате изношенности оборудования часто происходят сбои и аварии в коммунальных системах. Практически каждая десятая областная котельная до сих пор работает на твёрдом топливе (уголь, торф). Особые нарекания вызывает качество воды и высокий износ лифтового хозяйства. 53 процента котельных, имеющихся в Московской области, устарели и фактически выработали свой ресурс.
Устаревшая коммунальная инфраструктура большинства муниципальных образований Московской области не позволяет обеспечивать нормативные требования к предоставлению коммунальных услуг. Около 80 процентов жалоб граждан, поступающих в органы власти региона, имеют отношение именно к ЖКХ.
По словам заместителя председателя Правительства Московской области Дмитрия Пестова, «ключевая задача нового министерства – повышение качества и надёжности предоставления коммунальных услуг населению путём модернизации объектов инженерной инфраструктуры и снижения уровня их износа (к 2018 году с 60 до 40%)».
Кроме того, по словам Д. Пестова, значительное внимание будет уделяться повышению качества проживания населения в многоквартирных домах на территории Московской области в результате проведения их капитального ремонта, в том числе замены лифтов, отработавших нормативный срок службы.
«Также среди приоритетов в деятельности областного Министерства ЖКХ – повышение культуры управления жилищным фондом Подмосковья», – отметил Дмитрий Пестов.

По информации пресс-службы  заместителя председателя Правительства Московской области Д. В. Пестова
Член правления ТСЖ
 
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием
приборов учета, основания и порядок проведения проверок
состояния приборов учета и правильности снятия их показаний
82. Исполнитель обязан:
а ) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем  не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.


Ни разу со времени установки счётчиков (2007 год), ни в 2011, ни в 2012, ни в этом году такие проверки не проводились.
Изменено: sergey186 - 05.10.2013 09:50:17
"У нас свободная, демократическая страна, и её граждане вправе иметь своё мнение и высказывать это мнение, вправе быть в оппозиции к власти." В.В. Путин. Речь на Совете Безопасности РФ 20.11.2014 г.
 
Поясните, пожалуйста, что делать, если оплата услуг была сделана в банке Пушкино, (к счастью, только за август месяц), сейчас опять приходят платежки с долгом за август. Квитанция об оплате имеется, видимо банк не провел платеж, какие действия предпринять? Я свои обязательства выполнил, как заставить УК списать долг?
(Просматриваю форум, более подходящую тему не нашел, хотя наверняка обсуждали это. Подскажите, пожалуйста.)
Изменено: dan - 04.11.2013 21:19:35
 
 
Задам этот вопрос на планерке в среду.
 
Большое спасибо, очень хочется прояснить вопрос, ведь было официальное заявление от министра экономики М. о., что платежи зачтут. А я в свою очередь завтра схожу в МУП, напишу заявление о перерасчете и приложу копию квитанции об оплате.

По законодательству о защите прав потребителей гражданин считается исполнившим свое обязательство с момента получения документа, подтверждающего платеж,   все-таки... см. ЗоПП, статья 37.  
Окончательно склоняюсь к убеждению, что должны списать "долг".
Изменено: dan - 04.11.2013 23:27:58
 
кто на глаз определит 10 кубов
Член правления ТСЖ
 
6-7 кубов где то, наверно камазом привезли.
"Научи меня, Господь, спокойно воспринимать события, ход которых я не могу изменить, дай энергию и силу вмешиваться в события, мне подвластные, и научи мудрости отличать первые от вторых."
 
привезли этим


рассчитана на 25 кубов

была груженая, полная
Отсыпали на глаз. Представитель УК настояла что тут 10 кубов, армяни не возражали. Возражал я, стал фотографировать кучу, не с балкона, так сразу не довольство вызвал у УК "ну за чем это, давайте без этого", сказано было в грубом тоне. На что и ответ был грубым от меня, я живу в этом доме, и должен знать на что идут мои деньги, не куя тут 10 кубов"
После чего тетя отвернулась и отошла от меня

Привезли это после предписание технадзора, который проверил двор по жалобе)

Профжилкомлекс бросил все силы на Парус. Мол парус лицо города, он всегда должен быть в порядке, не должно быть ни одного листочка там. Вдруг внезапно гость поедит какой то), а Крылова 1 в жопе, хотя в минуте ходьбы от райвласти.
И то потом все переделают ;)
Изменено: igor8443 - 15.11.2013 18:14:28
Член правления ТСЖ
 
 
Игорь, посчитай габариты рядом стоящих машин и сравни))
Может и меньше
Изменено: VVad - 15.11.2013 18:22:51
"Научи меня, Господь, спокойно воспринимать события, ход которых я не могу изменить, дай энергию и силу вмешиваться в события, мне подвластные, и научи мудрости отличать первые от вторых."
 
Цитата
VVad пишет:
Игорь, посчитай габариты рядом стоящих машин и сравни))
да это ясно, что тут меньше, покупали на дачу камаз щебня, куча почти такая же была
Член правления ТСЖ
 
В Ярославле Мень рассказал о контроле над управляющими компаниями .



Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на проходящей в Ярославле первой Всероссийской ассамблее ЖКХ заявил, что минстрой работает над законом о контроле над управляющими компаниями.



По словам министра, сейчас идет дискуссия, как лучше контролировать работу управляющих организаций в сфере ЖКХ. Предлагаются два варианта: создание саморегулирующих организаций и лицензирование УК. Министр намерен поддерживать второй.
- Саморегулирующие организации - это красиво, интересно, современно, но пока опыт работы СРО в нашей стране не дал того эффекта, который мы ожидали, - пояснил свою точку зрения Михаил Мень. - Вторая позиция старая, в некотором смысле кондовая, но не зря я слышу аплодисменты в зале. С первого дня работы в правительстве я все-таки начал отстаивать именно ее. Обе позиции имеют плюсы и минусы, но, спрашивая с губернаторов и муниципалитетов, мы должны дать им в руки рычаг контроля над управляющими компаниями, потому что наше общество пока не очень готово к саморегулированию и самоуправлению. Возможно, лет через 5 - 10 мы вернемся к более демократической процедуре создания СРО, но пока, на мой взгляд, в приоритете должно быть лицензирование.
Как сообщил министр, соответствующий законопроект в ближайшее время будет внесен в Госдуму.
Затронул глава нового министерства и кадровую проблему отрасли. По его словам, сегодня в сфере ЖКХ в стране работают два миллиона человек - в 36 тысячах предприятий. При этом непосредственно для отрасли ЖКХ специалистов практически нигде не готовят. По ориентировочным оценкам, дефицит специалистов с высшим образованием в ЖКХ сегодня составляет 20 тысяч человек, со средним специальным - 25 тысяч, и сто тысяч работников отрасли нуждаются в профессиональной переподготовке. Поэтому по поручению премьер-министра минстрой совместно с минобразования активно начал работать над решением этой проблемы - в частности, над выстраиванием дорожной карты.
Среди первоочередных задач министерства, по мнению его главы, - и исправление ситуации с неплатежами.
- Примерно 94 процента граждан оплачивают услуги ЖКХ своевременно, - привел Михаил Мень данные статистики. - Но из-за шести процентов неплательщиков, в том числе злостных, бюджет ежегодно теряет порядка ста миллиардов рублей. Это одна пятая тех инвестиций, которые необходимы сегодня для поднятия отрасли. Мы проанализировали, кто эти неплательщики. Выяснилось, что пенсионеры - самые ответственные люди. А вот некоторые представители среднего класса и особенно владельцы так называемых инвестиционных квартир, то есть приобретенных впрок или для сдачи внаем, - с ними очень большие проблемы. Безусловно, министерство будет вырабатывать комплекс мер по этим неплательщикам.

http://www.rg.ru/2013/11/23/reg-cfo/mihailmen-anons.html
 
Galkovskaja, "...спрашивая с губернаторов и муниципалитетов, мы должны дать им в руки рычаг контроля над управляющими компаниями..."
Мень плохо  знает законы. Рычагов и щас полно. Нет желания власти ни центральной, ни местной... Складывается впечатление, что они сами оттуда доппайки получают ((( Или их родственники и братва.
Изменено: sergey186 - 24.11.2013 08:23:00
"У нас свободная, демократическая страна, и её граждане вправе иметь своё мнение и высказывать это мнение, вправе быть в оппозиции к власти." В.В. Путин. Речь на Совете Безопасности РФ 20.11.2014 г.
 
Цитата
dan пишет:
Поясните, пожалуйста, что делать, если оплата услуг была сделана в банке Пушкино, (к счастью, только за август месяц), сейчас опять приходят платежки с долгом за август. Квитанция об оплате имеется, видимо банк не провел платеж, какие действия предпринять? Я свои обязательства выполнил, как заставить УК списать долг?
(Просматриваю форум, более подходящую тему не нашел, хотя наверняка обсуждали это. Подскажите, пожалуйста.)
Е.В.Кряквина подтвердила, что квитанции, оплаченные через банк "Пушкино", зачтут - банк передал в управляющую компанию реестр платежей. если Вам продолжают в квитанции присылать долг за этот платеж - придите в ОД ЖКХ с квитанцией.
 
Страницы: Пред. 1 ... 13 14 15 16 17 След.
Читают тему