Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Обманутые дольщики
 
Вот нашел статью про Пушкино, ООО "Славяне" и обнанутых дольщиков. Что думаете по этому поводу?
Ссылка на сайт
 
В очередной раз представители 60 семей обманутых дольщиков обратились за помощью в решении своего вопроса в администрацию Пушкинского муниципального района. Застройщик микрорайона «Междуречье», расположенного в черте города Пушкино, еще в мае 2012 года объявил себя банкротом.
Представители компании давно известной строительной компании «Славяне» успели ввести в эксплуатацию 13 домов, строительство 2-ой очереди поселка велось на отдельных домах. Дома находятся в различной стадии готовности. В недостроенном состоянии находится и детский сад, рассчитанный на 70 мест.
Представители компании предлагают дольщикам вновь заплатить деньги. Лишь в этом случае они смогут получить свое долгожданное жилье.
Комментарии по поводу сложившейся ситуации дал заместитель начальника Управления территориальной безопасности Пушкинского муниципального района В.Я. Ковалев.
По его словам, строительная компания ООО «Славяне» имеет задолженность на 21.10.2013 года по электроэнергии почти 18 миллионов рублей, по арендной плате за землю более 14 миллионов рублей. В связи с этим, постановлением Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области от 31.01.2011 года наложен арест на имущество, подлежащее государственной регистрации.
В итоге строительство домов было остановлено в 2010 году. Для завершения строительства необходимо 100-110 миллионов рублей. В мае 2012 года начался процесс банкротства.
В администрации Пушкинского муниципального района прошел ряд совещаний. В ходе обсуждений было принято решение после завершения процедуры банкротства приступить к созданию ТСЖ домов № 35 и № 36, после их создания приступить к оформлению в собственность земельного участка площадью 0,75 га. К строительству домов же целесообразно приступить после избрания председателя ТСЖ.
Однако с таким решением проблемы обманутые дольщики не согласны. Более того, они требуют от администрации достроить их дома за счет бюджетных средств, что само по себе противозаконно. Единственное, что могут требовать дольщики, и то от инвестора – это материальное возмещение своих требований в виде денежных средств и строительного материала в порядке, установленном законом. Денежный ущерб определяется в виде разницы стоимости жилого помещения (определенной на дату расторжения договора) и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения договора.
Стать отцом совсем легко. Быть отцом, напротив, трудно.
 
Просто любят дольщики халяву и что тут поделаешь?  Ну отдали деньги они не подумав какому то дяде, не проверив его благонадежность и  даже уже готовы заехать в удобные квартиры, а местное население  не проследило за благонадежностью дяди и теперь почему то им дома достроить не  желает за свой счет.   Странные люди эти местные, право слово.
 
Митинг обманутых дольщиков Пушкино Серебрянка 47 - Пятница 13 Декабря 2013

С 2008 года мы, обманутые дольщики дома 47 микрорайона Серебрянка в городе Пушкино, безрезультатно боремся за свои квартиры.
Квартиры мы приобретали в 2006-2007 годах, в 2008 году стройка встала и до сих пор не возобновлялась.
Наши письма прошли уже все возможные инстанции: офис застройщика, Администрацию города Пушкино и района, Министерство строительства МО, Администрацию Президента и Правительство и множество других учреждений, но дом до сих пор стоит на этапе фундамента. Застройщик на стадии банкротства; заведено уголовное дело №12321, которое никак не развивается.
ПЯТНИЦА, 13 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА МЫ ВЫХОДИМ НА МИТИНГ. 10.00-11.30.
Он пройдет по адресу: МО, г. Пушкино, Советская площадь (перед кинотеатром «Победа»)
Изменено: Yolka - 12.12.2013 12:32:47
 
Цитата
Yolka пишет:
Митинг обманутых дольщиков Пушкино Серебрянка 47 - Пятница 13 Декабря 2013

С 2008 года мы, обманутые дольщики дома 47 микрорайона Серебрянка в городе Пушкино, безрезультатно боремся за свои квартиры.
Квартиры мы приобретали в 2006-2007 годах, в 2008 году стройка встала и до сих пор не возобновлялась.
Наши письма прошли уже все возможные инстанции: офис застройщика, Администрацию города Пушкино и района, Министерство строительства МО, Администрацию Президента и Правительство и множество других учреждений, но дом до сих пор стоит на этапе фундамента. Застройщик на стадии банкротства; заведено уголовное дело №12321, которое никак не развивается.
ПЯТНИЦА, 13 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА МЫ ВЫХОДИМ НА МИТИНГ. 10.00-11.30.
Он пройдет по адресу: МО, г. Пушкино, Советская площадь (перед кинотеатром «Победа»)
Серебрянка, 47 - дом, которого нет
 
 
Цитата
Yolka пишет:
Митинг обманутых дольщиков Пушкино Серебрянка 47 - Пятница 13 Декабря 2013

С 2008 года мы, обманутые дольщики дома 47 микрорайона Серебрянка в городе Пушкино, безрезультатно боремся за свои квартиры.
Квартиры мы приобретали в 2006-2007 годах, в 2008 году стройка встала и до сих пор не возобновлялась.
Наши письма прошли уже все возможные инстанции: офис застройщика, Администрацию города Пушкино и района, Министерство строительства МО, Администрацию Президента и Правительство и множество других учреждений, но дом до сих пор стоит на этапе фундамента. Застройщик на стадии банкротства; заведено уголовное дело №12321, которое никак не развивается.
ПЯТНИЦА, 13 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА МЫ ВЫХОДИМ НА МИТИНГ. 10.00-11.30.
Он пройдет по адресу: МО, г. Пушкино, Советская площадь (перед кинотеатром «По в суд с законным требованием выплаты неустойки за просрочку сдачи жилья (если в договоре есть такой пункт).
Надо в суд обращаться, а не письма писать.
"У нас свободная, демократическая страна, и её граждане вправе иметь своё мнение и высказывать это мнение, вправе быть в оппозиции к власти." В.В. Путин. Речь на Совете Безопасности РФ 20.11.2014 г.
 
А то срок исковой давности пропустите и будете "следствию" писать и дальше...


"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)

Верховный Суд РФ представил практику разрешения споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов, не введенных в эксплуатацию
Верховным Судом РФ совместно с верховными судами республик, краевыми, областными и соответствующими им судами изучены дела, рассмотренные в 2010 - 2013 годах.
В Обзоре отмечается, в частности, что при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств или иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения названного Федерального закона, в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами ! - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Федеральным законом.
На примере конкретных рассмотренных судами дел даны разъяснения по вопросам, в том числе:
процессуального права, возникающим при рассмотрении дел по спорам, связанным с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов;
признания права собственности при участии в долевом строительстве;
компенсации морального вреда и ответственности за нарушение договора участия в долевом строительстве;
расторжения договора участия в долевом строительстве и иных споров, возникающих из договоров по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов.

Почитайте внимательно - может пригодится.

Изменено: sergey186 - 16.12.2013 16:35:49
"У нас свободная, демократическая страна, и её граждане вправе иметь своё мнение и высказывать это мнение, вправе быть в оппозиции к власти." В.В. Путин. Речь на Совете Безопасности РФ 20.11.2014 г.
 

Приказ Минрегиона России от 20.09.2013 N 403
"Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены"
Зарегистрировано в Минюсте России 16.12.2013 N 30598.

В целях ведения реестра граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, чьи права были нарушены, определен перечень критериев признания таких граждан пострадавшими
К числу пострадавших при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома могут быть отнесены граждане, надлежащим образом исполнившие или исполняющие свои обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки, в следующих, в частности, случаях:
- прекращение или приостановление строительства на срок более 9 месяцев на основании решения уполномоченного органа исполнительной власти;
- просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке более чем на 9 месяцев;
- наличие заключения о несоответствии процессов строительства многоквартирного дома требованиям технических регламентов, проектной документации, иным обязательным требованиям;
- установление в судебном порядке факта привлечения денежных средств двух и более граждан для строительства многоквартирного дома в отношении одного и того же объекта долевого строительства в составе многоквартирного дома, если обязательства застройщика перед этими гражданами не исполнены.
Формирование и ведение реестра осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого ведется строительство многоквартирного дома.
Доступ к Реестру обеспечивается путем его размещения на официальном сайте высшего органа исполнительной власти субъекта РФ или контролирующего органа.
Кроме того, определены, в частности, перечень сведений и порядок их включения в Реестр, основания для отказа во включении заявителя в Реестр (это, в том числе, несоответствие заявителя установленным критериям, непредставление необходимых документов, привлечение денежных средств заявителя для строительства многоквартирного дома на землях, не предназначенных для этих целей).
"У нас свободная, демократическая страна, и её граждане вправе иметь своё мнение и высказывать это мнение, вправе быть в оппозиции к власти." В.В. Путин. Речь на Совете Безопасности РФ 20.11.2014 г.
 
sergey186, спасибо за ссылки! Почитаю внимательно. В реестр мы все уже включены. Застройщик - банкрот. Если и выиграешь суд, как с него деньги за квартиру получить?
Изменено: Yolka - 24.12.2013 00:39:05
 
Жаль что в нашей стране нельзя доверять людям. (  
 
 
С февраля мы выходим на пикеты каждую субботу.
Сегодня прошел митинг обманутых дольщиков микрорайона Серебрянка, д. 47. Как мы и ожидали, никто из Администрации города к нам не вышел. Не интересуют чиновников в теплых кабинетах проблемы людей на улице. Спасибо корреспондентам, которые пришли к нам, выслушали нас! Надеюсь ваш труд не пройдет даром и наша администрация нас тоже услышит.
Следующий наш митинг состоится в эту субботу, 26 марта с 12 до 13 часов
 
Теперь мы есть Вконтакте https://vk.com/club117841355
 
Очередной пикет дольщиков 16-04-16 в 12-00 на Советской площади.
 
Пикеты 23-04-16 на Советской площади с 12 до 13, и 27-04-16 с 10 до 11.
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)