Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1
RSS
Дострой домов в овраге
 
Прочитал в Маяке, что Евросибспецстрой проводит публичные слушания по домам "Славян" в овраге, и что этот участок земли передан им в аренду. Теперь Евросиб будет достраивать дома, брошенный Славянами?
 
Цитата
Прочитал в Маяке, что Евросибспецстрой проводит публичные слушания по домам "Славян" в овраге, и что этот участок земли передан им в аренду. Теперь Евросиб будет достраивать дома, брошенный Славянами?

Евросиб вроде будет достраивать дома на озёрной,а  так построит дома в серебрянке в овраге

Кто будет достраивать дом славян мне неизвестно


 
Славяне и будут свои дома достраивать (если не ошибаюсь в новостях об этом упоминалось)
а тут речь видимо о новострое с "0"
 
Уважаемые жители!
Хочу обратить ваше внимание на следующий документ, который вступил в силу с 1 марта 2011 года:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 февраля 2011 г. № 7

О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ РАСПОРЯЖЕНИЯ ГЛАВГОССТРОЙНАДЗОРА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 02.04.2007 № 03

1. Признать утратившим силу "распоряжение" Главгосстройнадзора Московской области от 02.04.2007 № 03.
2. Учитывать, что многоквартирные жилые дома после завершения их строительства предъявляются на итоговую проверку Главгосстройнадзора Московской области при исчерпывающем исполнении проектных решений, в том числе: по монтажу межкомнатных перегородок, внутриквартирных сетей и систем инженерно-технического обеспечения, приборов учета используемых энергетических и инженерно-технических ресурсов, отделке всех помещений основного (жилого), вспомогательного, обслуживающего и технического назначения.
3. Учитывать, что оценка соответствия работ по благоустройству на объектах, предъявляемых в зимний период года (ноябрь - апрель), осуществляется в строгом соответствии с требованиями проекта. Объем работ по благоустройству, технологический цикл которых предусматривает их окончание только в теплое время года, а также сроки полного окончания данных работ в весенне-летний период, должны быть указаны в проекте.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3. Настоящее распоряжение вступает в силу с 1 марта 2011 г.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. начальника Главного управления
А.Е. Басенин

В соответствии с данным документом прием дома в эксплуатацию будет возможна только после полной отделки помещения. Таким образом, если договора с Застройщиком заключены без условия об отделки помещения, Застройщик будет вынужден каким либо образом взыскать с вас деньги на требуемую отделку.

В связи с чем рекомендуем вам признать право собственности на свою квартиру в судебном порядке и исключить все дополнительные взносы Застройщику.

Хочу дать некоторые разъяснения по регистрации права собственности.
Я знаю, что эта тема является очень актуальной для жителей домов-новостроек.
Оформление собственности уже возможно, даже если объект еще не достроен и не сдан Гос. Комиссии. В этом случае оформляется право на объект незавершенного строительства, в последствии для получения свидетельства достаточно будет получить корректировку в решении суда, это не сложная процедура.
Как уже говорилось на этом форуме, коллективных исков о регистрации права собственности не бывает, поскольку каждый договор индивидуален. И конечно лучше иметь решение суда о праве на собственность (хоть и недостроенную) чем простой договор соинвестирования. По которому в случае банкротства застройщика Вы просто будете очередником на возврат собственных вложенных средств, а не объекта недвижимости, который к этому моменту стоит уже гораздо дороже. Риск потери квартир, особенно для небольших новостроек резко возрастает, а вероятность вмешательства гос. Органов в процедуру банкротства резко снижается. Кроме того если квартиры будут проданы повторно, не поможет уже никто.
К сожалению ситуация на рынке новостроек очень нестабильна, она усугубляется тем что заканчиваются кредитные деньги выданные застройщикам в кризисный период.


Предлагаю Вам помощь в оформлении права собственности на ваши объекты недвижимости, а также бесплатные консультации для жителей по вышеуказанному вопросу.
Думаю, что такая помощь не будет для Вас лишней.

Я и моя команда имеет большой опыт по оформлению права собственности в домах-новостройках.
Мы провели более 400 успешных судебных процессов.
Тел. для бесплатной юр. консультации 84953647480, 84953647485.

С уважением, Елена.
 
Фигня все это. Застройщик домов в овраге "Стройперспектива+". Права собственности на недостроенные дома у нее НЕТ. Те, кто пытался стрясти со Стройперспективы деньги, остались ни с чем, так как имущества у фирмы нет, дома у нее на балансе не стоят, и собственностью фирмы не являются. Так что пусть фирма будет хоть трижды банкротом, будущим владельцам квартир от этого ни тепло, ни холодно. Арестовывать эти дома ни кто не будет, просто не сможет. И в процедуре банкротства эти дома участвовать никак не будут. Кроме того, там заключались поэтапные договоры: сначала был договор участия в долевом строительстве, и только потом с гражданами заключался договор уступки права требования, на основании которого гражданин имел право требовать передачи ему в собственность конкретной квартиры. Это в общих чертах.
Суть уступки права требования при строительстве в том, что все эти договоры проходят обязательную регистрацию в регистрационной службе. Поэтому продать повторно квартиры тоже не получится.
Коллективные иски о регистрации права собственности еще как бывают и в нашем Пушкинском суде такие иски тоже были и удовлетворялись судом (например, обращались в суд соинвесторы дома, что на Писаревской).
Так что без паники!!!!!!!!
Не иди по течению. Не иди против течения. Иди туда, куда тебе надо<br />Чтобы дойти до цели, нужно, прежде всего, идти<br />ВОЛШЕБНАЯ КНОПКА
 
 
И в процедуре банкротства эти дома участвовать никак не будут.

В том то и дело, что дома не будут. А ваши права на квартиры  в них вы сможете в таком случае подтвердить только в суде).


Коллективные иски о регистрации права собственности еще как бывают и в нашем Пушкинском суде такие иски тоже были и удовлетворялись судом (например, обращались в суд соинвесторы дома, что на Писаревской).
Так что без паники!!!!!!!!
[/quote]
Да, только вы имеете ввиду не коллективный иск, а о соединении исковых требований в соответствии с ч. 4 ст. 151 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

 
Цитата
Да, только вы имеете ввиду не коллективный иск, а о соединении исковых требований в соответствии с ч. 4 ст. 151 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

Людям абсолютно без разницы, будет ли рассматриваться один иск, или они будут объединены вместе. Разница для них только одна - в деньгах.
Не иди по течению. Не иди против течения. Иди туда, куда тебе надо<br />Чтобы дойти до цели, нужно, прежде всего, идти<br />ВОЛШЕБНАЯ КНОПКА
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)