vladoff что только не найдешь в инете. даже на конецто план нашол и он загрузился (!!!!!!!!!!) . Хотя раньше не грузился
Член правления ТСЖ
|
10.11.2011 15:03:37
vladoff что только не найдешь в инете. даже на конецто план нашол и он загрузился (!!!!!!!!!!) . Хотя раньше не грузился
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 15:25:10
да и не только про генплан. По в водишь в поиск Пушкино строительные планы, что хоть падай от результата
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 15:26:11
А где у нас в Районе осталось пустой земли аж 50 гектар для такого строительства ?
Или велотрек будет в масштабе 1к 1000. |
|
|
|
|
|
10.11.2011 15:28:13
А велодром там где нарисован? |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 15:29:09
по смотрите план, там большой участок закрашен под персперктивное строительство на ст ярославке, почти на против ск Пушкино
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 15:36:08
а на генплане нету конкретных объектов.. там просто территории выделены цветом под разные виды: многоэтажная и малоэтажная застройка , коммунальная зона (нежилая застойка), под спортивные объекты, рекреационная зона и тп... Так хотите прикол у нас пару лет назад хотели строить новый футболльный стадион на 50 лет комсомола, а при Башкирцеве на западе Пушкино на болоте хоккейный стадион / комплекс) а ведь ещё биатлонный в Левково вроде не сделали) Кстати, а по дороге в заветы по той стороне которой хвалился наш знакомый проёдет прям от забора жилого дома, до забора биатлонного тира в заветах.. да ещё и мостик строить |
|||
|
|
|
|
10.11.2011 15:41:23
там просто очень большой участок закрашен, я так при кинул может это и есть 50 га. Но есть одно, там вроде все уже распродано <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/inactive.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":inactive:" border="0" alt="inactive.gif" />
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 15:48:20
Да ,земли много не бывает.
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 19:38:11
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 21:44:48
Весьма интересные проекты по ул Лермотова, дома культуры, и загсу и не только. ОАО Мособлкапстрой - проекты
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 21:55:41
И как это всё там вместится ?
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 21:59:13
Член правления ТСЖ
|
|||
|
|
|
|
10.11.2011 22:09:03
Новое строительство и планы развития
В прибрежной зоне р. Серебрянки запланировано строительство новых общественных и жилых комплексов. Реконструкуии подлежат территории вдоль железной дороги, а также ряд площадок, расположенных в сложившейся застройке. Генпланом предусмотрено строительство транзитного шоссе в центральной части города (с западной стороны железной дороги) и автодороги вдоль набережной. Районы будущей комплексной застройки сосредоточены преимущественно в северо-западной части города (на границе Учинского лесопарка). Многоэтажные жилые комплексы планируется построить между мкр. Новая Деревня и мкр. Моспроекта, а также между Новой Деревней и мкр. Заветы Ильича (по слухам проект намерена реализовать корпорация "ВИТстрой"). Жилой комплекс запланирован в 14 и 20 кварталах (в районе пересечения Московского проспекта и ул. Чехова), на Лесной улице, д. 67. Планируется строительство линии миниметро или скоростного трамвая Мытищи-Пушкино-Ивантеевка-Щелково с возможным продлением до городов Балашиха и Реутов. Предположительно, линия скоростного трамвая войдет в город со стороны г. Ивантеевки, пройдет в одном коридоре с ул. Октябрьской, далее вдоль железной дороги с выходом в район пересечения Ярославского направления железной дороги и Осташковского шоссе. Разработан проект строительства одноуровневой транспортной развязки на пересечении Красноармейского шоссе и старого Ярославского шоссе.
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 23:26:51
Это старые проекты, которые не прошли. |
|||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.11.2011 23:28:35
Если я не ошибаюсь, это кусок пояснительной записки из проекта генплана |
|||
|
|
|
|
10.11.2011 23:47:29
Член правления ТСЖ
|
|||
|
|
|
|
10.11.2011 23:48:50
гЕНПЛАН фикция чистой воды. Его основная функция - зонирование. В проекте предложенном админиСРаторами во всех зонах кроме школ приписка "зарезервировано под перспективное строительство", так смысл зонирования теряется напрочь - сегодня это зеленая зона, потом бац и многоэтажка. А админам это надо вот почему: с 31.12.2012 вступает в силу п.6 ст.45 Градостроительного кодекса РФ
вот он 6. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенных территорий и градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических или юридических лиц, а также случая, предусмотренного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
|
|
|
|
|
|
12.11.2011 12:22:08
<!--fonto:Trebuchet MS--><span style='font-family: "Trebuchet MS"'><!--/fonto--><!--sizeo:3--><span style="font-size:12pt;line-height:100%"><!--/sizeo-->ребят <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" /> спешу вас немножко обрадовать.. по нормативам всё гораздо проще)
Правительство МО приняты нормативы уже, но они лишь рекомендованы руководству поселений для своих нормативов... но там практически всё уже расписано :angel: "Постановление Правительства Московской области от 14.07.2010 №547/29 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования" если не ошибаюсь то есть документ ещё от 2011 года Так вот по тамошним показателям, максимальная этажность составляет лишь 17 этажей, а плотность населения не более 268 человек на гектар - и это для домов 16 этажей.. так что сами считайте какая этажность должна быть,что было 450 чел на гектар, которые нам впихивает администрация, архитекторы и застройщки Вот архив с подборкой документов и спутниковая карта Пушкино от 2009 года - <!--sizec--></span><!--/sizec--> <!--fontc--></span><!--/fontc--> концепцию города можно сделать на основе этой же карты или заново закачать.. хоть забыл где прога валялась карту в 2009 качал в надежде что жители примут участие в переработки генплана и мы сделаем свою версию.. но не понадобилась.. всем по барабану было... архивик по строительству тока сеголдня начал делать) |
|
|
|
|
|
25.11.2011 20:57:17
05 мая 2008 11:07
О генплане, дорогах, жилищном строительстве Недавно в прямом эфире Пушкинского радио выступил главный архитектор, начальник Управления архитектуры и градостроительства Пушкинского района А. Н. ПАНИН. Он ответил на вопросы журналиста Сергея Богатноу и радиослушателей. Мы печатаем это интервью в сокращенном виде. Алексей Николаевич, давно идет разговор о генеральном градостроительном плане города Пушкино. Когда же этот план появится? – Фактически он у нас уже есть. Проектные проработки закончены, и я полагаю, что в ближайшее время начнется процедура согласования с городскими, районными и областными службами. Будет назначен срок публичных слушаний – это обязательное условие. Документы опубликуют на сайте администрации, в газете. Состоится и презентация генплана. Любой гражданин и организация могут принять участие в публичных слушаниях, высказать свои замечания. План включает в себя транспортную и инженерные схемы, систему расселения, зонирования. Самые главные элементы в генеральном плане – это схема функционального зонирования и схема строительного зонирования. На их основе вырабатываются правила планировки и застройки городского поселения Пушкино. В правилах должны присутствовать регламенты застройки: где что можно строить, где нельзя, какой этажности могут быть здания, какого назначения. Для чего это нужно? Чтобы со стороны застройщиков не было поползновений, допустим, возводить многоэтажные дома в рекреационных зонах или зонах дачной застройки, или что-то иное, не соответствующее статусу данной территории. – Могут ли мнения жителей что-то изменить в генеральном плане? – Публичные слушания в соответствии с Градостроительным кодексом проводятся для того, чтобы поставить заинтересованных лиц и организации в известность. Слушания проводятся не только по генеральному плану, но и по изменению вида назначения земли, по строительству новых объектов. Рациональные, конструктивные мнения могут найти своё отражение в какой-либо корректировке, помогут развитию этого генерального плана. Например, недавно проходили публичные слушания по проекту планировки привокзальной площади. Так что опыт таких слушаний есть. – А генеральный план всего Пушкинского района существует? – Генплан района находится в стадии разработки и сбора информации, точно так же, как и генеральные градостроительные планы всех городских и сельских поселений. Для проведения работ предусмотрено бюджетное финансирование, ведь кроме муниципальных структур генплан никто не может заказывать. – Еще одна тема, волнующая пушкинцев, – это реконструкция привокзальной площади. Все видят, что работы начались, но как она будет выглядеть в обозримом будущем? – Проект планировки и реконструкции выполнен. Она захватывает территорию западной части города до начала Московского проспекта, и от улицы Писаревской до конца рынка. В проекте заложены серьезные идеи, корректируются транспортные схемы, намечается реконструкция торговых подразделений. Транспортная схема, например, учитывает устройство стоянок, перестройку авто-вокзала. Предусмотрено размещение больших паркингов. На основании плана разрабатывается архитектурно-планировочная концепция всей застройки привокзальной площади. К этому нас подвигает и строительство скоростной железной дороги. Ведь в августе должны быть проведены все предварительные работы, нужные для того, чтобы пустить поезд «Спутник». Намечается реконструкция платформы, установят четыре турникетных зала. Через год-полтора мы уже увидим обновлённый комплекс фирмы «Гелла», в дальнейшем будет происходить реконструкция в фирме «Саро», в остальных прилегающих торговых комплексах. Обсуждается вопрос о перестройке всего рынка, где должен быть большой торгово-общественный комплекс с большими парковками. Прилегающая территория в сторону улицы Тургенева тоже подлежит реконструкции. Лет через пять всё это приобретёт современный вид. – Что будет с подземным переходом? – Он будет реконструирован. Также обсуждается вопрос о строительстве виадука – надземного перехода. Не забывайте, что для разгрузки пассажиропотока делается четыре турникетных зала. – Привокзальная площадь станет просторнее? – Да, потому что ряд автостоянок будет выведен с площади. Например, стоянки для маршруток выводятся поближе к улице Писаревской. Там сделают для них многоярусную парковку. Стоянки для личного транспорта останутся у реконструированной территории рынка. – Нельзя обойти вниманием жилищное строительство. Что построят в районе? – Будут строить дома на улице Чехова, близ Серебрянки. На западной стороне Пушкино, на улице Добролюбовской, появятся два экспериментальных 25-этажных дома. В архитектурном смысле они станут некой акцентированной точкой для формирования застройки западной части. Кроме того, в районе намечены площадки для муниципального строительства в поселке Софрино: в районе школы и в районе бани. Рассматривается вопрос о жилье для военнослужащих. В поселке Правдинский предусмотрено строительство муниципальных домов улицы (ул. Мичурина и ул. Достоевского). Вопрос находится в стадии проработки и составления нормативных документов. В генеральных планах это заложено. – Учитываются ли социальные вопросы в проектах? – Без инфраструктуры сейчас не строят. Например, для жилого комплекса на улице Добролюбовской проработаны все вопросы: размещения детского сада, рекреации, парковок. То же самое – в районе Серебрянки. – Грядут ли изменения в транспортной схеме? – Генпланом предусматривается строительство новой дороги от улицы Лермонтова через Новую Деревню в сторону Ярославского шоссе. На стадии формирования проектной документации находится вопрос по реконструкции дороги, соединяющей центральную и западную часть города от Старо-Ярославского шоссе до улицы Маяковского, включая Пушкинское шоссе, улицу Нижняя Слободка, Акуловское шоссе. Кроме того, генпланом предусмотрено устройство транспортной схемы от западной части города на север в сторону микрорайона Заветы Ильича. Адрес Управления архитектуры и градостроительства: г. Пушкино, Писаревский проезд, дом 3. Приемные дни: понедельник – с 10 до 17.00 (обед – с 13 до 14.00), среда – с 10 до 13.00. Телефон – 993-30-50. А. МАЗУРОВ.
Член правления ТСЖ
|
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|||
