Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 84 След.
RSS
Строительный беспредел в частном секторе Пушкино
 
Вот и положено начало "модернизации" Пушкино. Частный сектор пошел под пресс Нью-мегаполиса-Пушкино-Сити. Первая ласточка - Новая Деревня и Моспроект (он же Птичник). Местные власти  как истинные ударники капиталистического труда вознамерились "воткнуть" посреди Новой Деревни аж целый микрорайон 14 и 17-этажных "домиков". И цель  поставили какую "светлую" - развитие города Пушкино. Новый микрорайон О'Пушкино планируется на 4000 жителей прямо посреди Новой Деревни, стройка уже началась. И все вроде бы хорошо и свЕтло, но только за "прогресс" города должны расплатиться жители двух микрорайонов частного сектора, дело в том, что 17-этажки строят вплотную к заборам частников (расстояние 20 метров). Местные узнав об этом, подняли мощную бучу - кому охота жить в своем маленьком домике с огородом посреди 50-метровых домин (прям как клоуны на арене цирка). Начались прокурорские и судебные разбирательства. Позиция Лисина такова - мы будем продолжать "развивать город", везде будут на пути чьи-то дачи или частные дома... мы все равно будем продолжать. Об этом он заявил на встрече с инициативной группой жителей Новой Деревни и Моспроекта. То есть фактически в этих его словах прослеживается общая градостроительная политика в отношении частного сектора - в интересах города мы будем его прессовать и вытеснять (к слову беседа с Лисиным, Кавинской, Юдиным и начальником юр. отдела Пушкинской администрации записана на аудионоситель, желающим могу кинуть на мыльце послушать). Короче частники вынуждены были взять юридические "вилы" в руки и идти отвоевывать свои права. Буча уже вылилась на страницы Пушкинского Вестника [attachment=1463:Против_монстров_1.JPG] [attachment=1460:Борьба_с...онстрами.JPG] . Местные даже интернет страничку создали по новому микрорайону www.o-pushkino-net.ru
Данная тема создана дабы жители частного сектора Пушкино, коих к слову очень много (Звягино, Клязьма, Заветы Ильича, Новая Деревня, Моспроект), а также горожане могли могли обсудить политику властей в отношении частников, объединиться и выработать схемы эффективного законного противодействия экспансии бетонных многоэтажек в зеленые просторы бывшего пригорода Пушкино. Если сейчас задавят Птичник и Новую Деревню - многоэтажная бетонная часть Пушкино лишится одной из трех последних зеленых зон города и легкие города станут еще меньше. Нельзя позволять бездумное развитие города, город должен развиваться гармонично и разумно, а не тупо увеличивать численность жителей без развития инфраструктуры. Прошу высказываться. Кстати в Пушкинском Вестнике создается аналог общественной палаты, куда входят жители города не желающие мириться с массированной и непродуманной точечной застройкой города монстрами по 25 этажей (первая ласточка дом на берегу Серебрянки ЖК "Победитель" корпорации ВИТ) и желающие чтобы они сами и их детки и внуки жили в красивом, гармоничном и грамотно обустроенном городе, а не среди хаотичного нагромождения многоэтажных монстров, соседствующих с недоломанными старыми бараками и обставленными со всех сторон торговыми комплексами, которые к слову сказать никому не нужны в таких количествах. <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
поддерживаю вас


власть пошла по самому простомуу пути - застройки либо частного сектора,либо свободной от застройке в том числе и зелёной части вместо того,чтобы  расселять людей,а на их месте строить многоэтажки
 
А мне микрорайон нравится. Впервые у нас что-то строят комплексно: не отдельная высотка в центре, а в стороне от главной улице, с магазином и детским садом.
А частникам, хоть 20 м, хоть 200 - все равно мало будет. Согласна с тем, что Пушкино - город, а не деревня.
 
Цитата
А мне микрорайон нравится. Впервые у нас что-то строят комплексно: не отдельная высотка в центре, а в стороне от главной улице, с магазином и детским садом.
А частникам, хоть 20 м, хоть 200 - все равно мало будет. Согласна с тем, что Пушкино - город, а не деревня.

если смотреть на самом деле то "деревня"...  клязьма,звягино,часть мамонтовки, часть Пушкино, Заветы Ильича)

Я больше рад был опять же повторюсь,если расселялись ветхие дома,а на их месте строились многоэтажки.

В любом случае одна истина есть "больше народа,меньше кислорода,места для парковок,места на дороге и тп"
 
Про ошибки проектировщиков почитайте на www.o-pushkino-net.ru
Они даже новый микрорайон не в состоянии "нормально" грамотно запроектировать и виной тому, похоже, финансовая составляющая вопроса... Все делается не для людей а для максимизации прибыли. <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":(" border="0" alt="sad.gif" />
О'Пушкино по сути своей очень большая точечная застройка.
Вместо того чтобы построить здесь таунхаусы или хотя бы пятиэтажки нового комфортного образца (они бы вписались в малоэтажку на ура, кстати это предлагали сами Ново Деревенские жители) здесь пытаются грубо влепить высотки.
А насчет частников Вы не правы - если бы было 200 метров все было бы ОК. А 20 м от частного садика -это все равно что Вам в квартиру камеру наблюдения поставить с прямым выходом в Инет. Вам бы понравилось жить "за стеклом"?
Кроме того пользы для города от  данного проекта не много, у меня на руках копия инвестконтракта с фирмой-застройщиком - по ней город получит 6% квартир из 1500, кроме того застройщик должен построить 2,5 км дорог включая полкилометра четырехполосного шоссе проектиуемого между Заветинскими полями и Новой Деревней), автомост через Серебрянку (между 1ой Серебрянской и Институтской), проложит 6,5 силовых кабелей до электроподстанции на Ярославке, полкилометра канализационных труб и отдаст все это городу... Правда стоимость всех этих работ будет вычтена из квартир причитающихся городу. Т.Е. вгрохать новый микрорайон посреди "деревни" (где нет ни мощностей ни коммуникаций ни дорог для него) и провести все коммуникации к новому микрорайону фактически за счет города Пушкино. Вот такое вот развитие города...
Кроме того скажу - я представитель инициативной группы частников Новой Деревни. Данное строительство пытается вестись с грубейшими нарушениями Градостроительного, Земельного Законодательства и прав местных жителей, список нарушенных статей состоит из 20 пунктов и все это наследие Копылова и Башкирцева, а данный проект "продвигал" Тырышкин (корпорация "ВИТ") а потом продал его на сторону,по слухам не выгоден он оказался (слишком дорого прокладывать все коммуникации с нуля)... Выводы делайте сами <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />
И насчет частного сектора - практически вся зелень города (исключая ВНИИЛХ и парк) - это частные садики и огородики, которые то тут то там вкрапляются в высотную застройку. Если нас не будет высоткам дышать нечем будет и негде будет вечерком в субботу на велике проехаться или на шашлычки сходить, так что нас как амурских тигров беречь надо, а не давить почем зря, мы создаем микроклимат этого (да и не только этого - любого) подмосковного городка и обеспечиваем чистый воздух растущему городу. Сходите на Птичник и сами с удовольствием в этом убедитесь <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
 
Цитата
если смотреть на самом деле то "деревня"...  клязьма,звягино,часть мамонтовки, часть Пушкино, Заветы Ильича)
Ну и что, навсегда им что ли деревней оставаться?
А что строительство у нас ведется только в коммерческих целях, то здесь уместен вопрос - а что у нас ведется не в коммерческих целях? У нас вся государственная система на этом строится.
Останется частный сектор - никто к нему коммуникации не поведет, ибо невыгодно. Сначала высотки (пятиэтажка опять же не окупаются), потом коммуникации. Это рынок, бессмысленный и беспощадный. Тем более я так понимаю, что частный сектор остается на месте, просто в 20 метрах от него новые дома появляются.
 
Мнение одного жителя высотной части Пушкино уже есть (Paradigma), хотелось бы услышать коллег частников.
А Paragime скажу - бессмысленный и беспощадный рынок, увы, только в нашей стране. Практически вся Европа малоэтажна, хотя там гораздо меньше места чем у Нас. Там стараются гармонично и главное разумно и грамотно развивать города, нигде нет такого чтобы 50 метровые дома лепили посреди 2-этажных домиков, только у нас это может быть. Деревней оставаться не нужно - нужно развитие. Под этим словом подразумевается грамотная структура и системная планировка города. Вы сами видели генплан и понимаете что он несет несчастному городку Пушкино. Город будет разорван на куски фирмами-застройщиками, будут строится 70 метровые 25-этажные монстры, инфраструктура, которая кстати и так на 5 лет опаздывает за стройкой, не выдержит. Вот Вам циферки - городу уже сейчас не хватает 5 школ, 30 детсадов (очередь в садик 6000 детишек), а город продолжает наполняться новыми жителями: 4000 О'Пушкинцев, далее в планах Заветинские поля - 20 тыс. человек, далее застройка 17-этажками квартала между Московским пр-том, Чехова и Озерной и практически всё это приезжие люди (по статистике 10% местных покупают новое жилье). Встает наболевший вопрос - где школы, детсады, поликлиники, дороги, парковки, стоянки, рекреационные (парковые) зоны? Где они? Вы их в генплане видели? Если да, то покажите мне - моя душа хоть немного успокоится, что не все так печально как я рисую здесь. К слову об отставшей инфраструктуре - попробуйте устроить ребенка в садик в Пушкино или хотя бы банально сходите в поликлинику и попробуйте взять талончик к доктору... Вас сильно удивит количество желающих тоже попасть к врачу.
Если город будет расти с такими темпами развития инфраструктуры - по мне пусть уж лучше деревня, чем такой "город"
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Alhimik, да все я знаю. И в поликлинике бываю. Скажу больше, мне Пушкино нравится все меньше именно из-за бестолковой застройки: высотку поставили, а садик нет. Поэтому подчеркиваю, что впервые у нас строится микрорайон, в котором проектом предусмотрен детский сад. Это плюс.
Кстати, я не житель высотки, живу в обычной девятиэтажке и передо мной маячит проблема собственного жилья. Так вот приличных вариантов в нашем городе я не вижу.
Приводить в пример Европу - бессмысленно. Во-первых, не вся она богатая и благополучная, во-вторых, не знаю, есть ли там такая ситуация, как у нас: условия изношенных при другой власти коммуникаций и стремление жителей всей страны жить поближе к столице. Я считаю, что на высокие цены и беспорядочное строительство у нас в первую очередь влияют эти два фактора.
 
1. Многоэтажная застройка выгодна застройщику и чиночникам. Бессмысленное увеличение населения в городе со слабой инфраструктурой и малым количеством рабочих мест - вредительство. Увеличение нагрузки на бюджет, транспорт, социалку. И все это заради прибыли застройщика.
2. Раньше существовал план развития Московской области, где русским по белому говорилось о развитии малоэтажного строительства.
3. Любой микрорайон любого застройщика-коммерса не будет иметь достаточной инфраструктуры. Она ест прибыль.
 
Цитата
...есть ли там такая ситуация, как у нас: условия изношенных при другой власти коммуникаций и стремление жителей всей страны жить поближе к столице. Я считаю, что на высокие цены и беспорядочное строительство у нас в первую очередь влияют эти два фактора.
Paradigma,есть ещё один,пожалуй главный фактор - коррупция.
 
 
Это следствие высокого спроса. Успеть нахапать.

Что касается разводимой паники, Alhimik, а вы на публичные слушания по генплану ходили?
 
К сожалению не был на них, ибо даже не знал об их проведении (с прессой в нашей Н.Деревне плоховато) а Инета в тот момент у меня еще не было (в частном секторе это большая проблема была до того как в Мегафоне 3G заработал). Но вступив в противостояние с местной властью по поводу О'Пушкино я не по наслышке узнал как проводятся в этом городе "публичные слушания" и часть судебного иска направленного на отмену проекта О'Пушкино строиться как раз на "никаком" проведении слушаний по проекту О'Пушкино. Дело в том, что вся Н.Деревня против этого проекта, а её на публичных слушаниях не то что не слушали, никого из местных там даже близко не было. А о стройке люди узнали только когда бульдозеры на поле приехали.
Внимательно готов слушать о том что было на слушаниях по генплану, дабы перестать паниковать.
А насчет успеть нахапать - они нахапают и уйдут, а нам тут жить с тем за что они нахапали.
И все-таки хотелось бы услышать жителей частного сектора Пушкино. Как Вам начавшееся давилово частников?
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Поддерживаю Sysanin насчет инфраструктуры коммерсов! Далеко за примером ходить не надо - тоже злополучное О'Пушкино (казалось бы новый проект созданный не в совдеповские времена). Детского садика на 120 мест не хватит даже на новых жителей (их планируется 4000 человек, даже если всего у 5% будут детки - это уже 200 маленьких человечков:)) По СНИПу о проектировании в городах должно быть по 6 кв.м озеленения на человека, тут 4000 чел*6= 24000 кв.м или 2,4 га, общая площадь застройки 4,6 га из них более 60 % под домами (а должно быть под газонами кустами и деревьями) про инсоляцию (освещенность) и говорить нечего - большая часть территории комплекса будет в тени, количество парковок всего лишь 820 на 4000 человек. Такое ощущение, что этот проект создан не для благополучия вновь прибывающих жильцов, а для получения максимума денег из полученного под стройку куска земли, а дальше хоть трава не расти. Построили-продали-свалили.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Цитата
Такое ощущение, что этот проект создан не для благополучия вновь прибывающих жильцов, а для получения максимума денег из полученного под стройку куска земли, а дальше хоть трава не расти. Построили-продали-свалили.
Это не ощущение! Это - самая, что на есть, реальность!
И реальность эта наиболее ощутима, когда строится на коррупции... Поэтому искать здравый смысл в том , что строят, вообще нереально!
А Лисину надо бы задать вопрос- для кого он будет развивать город? Кому и для чего нужно в разы увеличивать население города? Ведь, тому же Лисину придется решать все сопутствующие этому увеличению социальные проблемы, транспортные проблемы и т.д. Хотя, как правильно сказали, им здесь не жить! Они тут бабки зарабатывают! И решать все проблемы будет уже. скорее всего, другой глава администрации!
 
Цитата
И все-таки хотелось бы услышать жителей частного сектора Пушкино. Как Вам начавшееся давилово частников?
так у Вас же была возможность, как я понимаю, узнать мнение частника...по поводу того, каково ему живётся впритык к высотному новострою
зовут частника Виктор Васильевич
 
 
Мнение этого "частника" я уже знаю (он сделал скорбное лицо и опустил глаза в пол), а хуже всего то, что в ходе встречи с "ним" стало ясно - похоже, что он не контролирует ситуацию в городе, и это всего страшнее <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/sad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":(" border="0" alt="sad.gif" />
Здесь я хочу услышать таких же как и я обычных жителей Клязьмы, Звягино, Мамонтовки, Заветов Ильича, Новой Деревни - т.е. всех тех, кто де-юро с 2003 стал жить в г.Пушкино, а де-факто как жил в деревне так и продолжает с той лишь разницей что теперь свободную землю этих поселений "забрал под себя город" и начинает теперь её использовать в своих целях, не считаясь с местными. Но и мнение жителей квартир не менее цЕнно.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Я живу в Клязьме не в частном доме, но среди частных домов, в маленьком домике, признаться представить, что здесь что-то построят многоквартирное с трудом могу, это старинный дачный поселок и застройка такая плотная, не втиснуть ничего. Еще плюс - канализования централизованного нет, энергообеспечение и водоснабжение плохого качества, дороги в некоторых местах проселочные. Видимо, мне просто это не представляется совершенно реальным поблизости от места моего проживания.
 
Alhimik
не контролирует ситуацию в городе, потому что не пошёл у вас на поводу?
или с чего такой вывод...любопытно
 
Для Albina.
Надеюсь, что по Вашей земле не пройдется "молот строительного прогресса" Пушкинской власти, ибо то что касается запущенности коммуникаций, дорог и прочего сейчас относиться и к Новой Деревне где идет стройка, причем местные жители от соседства с многоэтажками не получат ровным счетом НИЧЕГО (ни газа, ни канализации, ни централизованной воды) - это уже, к сожалению, точно известно.

Для ilba
Не буду общаться с Вами в стиле  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/duel.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":duel:" border="0" alt="duel.gif" />
Старинная пословица гласит - судите о дереве по плодам его.
Пройдитесь по городу пешочком и поглядите на "плоды" и сами оцените "дерево". Причем "плоды" данного "дерева" будут вылезать еще лет 5, не меньше.
Кстати, попасть на прием к главе города не так сложно: приходите в "желтый дом" на Московском, заходите в общественную приемную, записываетесь к главе на прием, озвучиваете заранее зачем записались (суть проблемы)... и ву а ля! Через пару недель вы предстанете пред очами "правителя"! Попробуйте, любезный ilba, и все вопросы у Вас отпадут сами собой. <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Alhimik
т.е. попав на приём на меня непременно должно снизойти озарение, что Пушкино правит закулиса?-) так она и миром правит..и чего..-)
можете сказать, подпись в инвестконтракте чья стоит..Юдина? и в каком году поставлена
вот вас не выкидывали из домов как было в Бутово и как сейчас происходит в Сочи
в чем суть обращения в прокуратуру? т.е. какие нормы просите проверить на соответствие законодательству?
то что рядом с вами, не на вашей земле строят дома...не делятся с вами коммуникациями...выглядит как каприз
давайте разбираться-)
 
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 84 След.
Читают тему