Ну и что что на вьезде в микрорайон грязь и разбитая дорога, зато у нас забор перегораживает улицы между первой и второй очередью!
Для запрета несанкционированного вьезда грузового транспорта можно на вьезде поставить габаритные ворота, с поворотной верхней балкой которая закрывается на ключ. А ключи выдать всем жителям. Легковые проходят без проблем, а если надо пропустить грузовик надо открыть замок и убрать верхнюю балку.