Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 ... 8 9 10 11 12 ... 32 След.
RSS
Самоуправство и беспредел
 
ТСЖ регистрируют по кадастровому земельному номеру таунхауса, а у нас в поселке их имеют отдельные дома или зоны застройки. Из закона "Кондоминиум как единый комплекс недвижимого имущества, а также права на недвижимое имущество в кондоминиуме и сделки с ним подлежат государственной регистрации, с использованием данных кадастрового учета земельного участка, см. ФЗ № 122 от 21.07.1997. Паспорт домовладения составляется территориальным или местным БТИ, и хранится у домовладельцев, службы Заказчика либо товарищества. Паспорт домовладения содержит необходимые сведения о недвижимом имуществе в кондоминиуме."
Поэтому может быть ТСЖ на зону первой и второй очереди строительства. Дома 8 и 10 по Славянской отходят к третьей очереди строительства и не имеют отдельного межевания. Даю ссылку на статью, там очень много позновательного. Главная мысль, что если менее 50 квартир, то не выгодно. Почитайте, пожалуйста. http://www.energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
ТСЖ регистрируют по кадастровому земельному номеру таунхауса, а у нас в поселке их имеют отдельные дома или зоны застройки. Из закона "Кондоминиум как единый комплекс недвижимого имущества, а также права на недвижимое имущество в кондоминиуме и сделки с ним подлежат государственной регистрации, с использованием данных кадастрового учета земельного участка, см. ФЗ № 122 от 21.07.1997. Паспорт домовладения составляется территориальным или местным БТИ, и хранится у домовладельцев, службы Заказчика либо товарищества. Паспорт домовладения содержит необходимые сведения о недвижимом имуществе в кондоминиуме."
Поэтому может быть ТСЖ на зону первой и второй очереди строительства. Дома 8 и 10 по Славянской отходят к третьей очереди строительства и не имеют отдельного межевания. Даю ссылку на статью, там очень много позновательного. Главная мысль, что если менее 50 квартир, то не выгодно. Почитайте, пожалуйста. http://www.energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/
Семен Семеныч, с 2004 года, когда вступил в силу Жилищный Кодекс РФ, понятия кондоминимум не существует вообще (осталось такое понятие только в межгосударственных отношениях, если говорить о России, а не о других странах. Например США, Казахстан и др.). ТСЖ (товарищество собственников жилья) регистрируется собственниками жилья в многоквартирном многоэтажном доме для управления общим имуществом в доме. В таком многоквартирном доме имеется (но далеко не у всех домов!) придомовая территория. Она межуется городской властью, ей присваивается кадастровый номер и она (безвозмездно) передается в собственность ТСЖ. К сожалению, даже в Москве и в городах Московской области далеко не много домов имеют должным образом оформленную и переданную придомовую территорию жителям того или иного дома (это связано с фин. затратами муниципалитетов и большим объемом необходимого времени и оформления документов на межевание. Плюс проблемы - кокому дому сколько земли передать...) А по всей России и подавно данная работа идет черепашьим темпом. В микрорайоне Междуречье у собственников малоэтажных сблокированных домов - у каждого - имеется Свидетельство на право собственности на свой придомовой земельный участок. А общего земельного участка ни у одного дома нет, т.к. таковых общих участков не имеется... ТСЖ на "зону первой и второй очереди строительства" не может быть ни по какому (см. ЖК РФ). То, что Славяне размежевали полностью территорию строительства первой очереди и не сделали этого на второй очереди сдаваемого жилого микрорайона - никакого отношения не имеет ни к ТСЖ, ни к устаревшему понятию кондоминимум. Межевание имеет отношение только к земельным участкам и не связано с возможностью и правом создания ТСЖ собственниками одного многоквартирного дома.
 
Семен Семеныч, вопрос к вам. Вы продвигаете нынешнюю УК и всячески защищаете ее. Можете объяснить сей факт? Документы прикладываю, смотрим внимательно пункт 2.1 в отчете УК, и читаем ответ Кального одному из жителей. Вот теперь давайте поговорим про суд и про наше светлое будущее. Так же обстоят дела и с КНС, водопроводом и т.д.
 
ну еще конторгумент, смотрим отчет Кального и мой пост (#127) в этой теме - ответ сетей
Изменено: krasnoborovs - 26.08.2013 10:19:09
 
Семён Семёнович, вам  очень хочется того чего совсем не хочется нам.
Но это ваши проблемы, с ними вы и останетесь...
А с чего это вы взяли, что кто-то из собственников собирается на Кального в суд подавать?
И с чего это вы взяли, что все наши собственники дураки - это так Кальный считает и вы с Ивановым Иваном (куда он бедолага делся, что-то давно запашка его не нюхали или вы временно заступили на порчу воздуха?).
А может вы на море читать разучились?
Мы собираемся 1 октября (если кто-то раньше этого не сделает) все имеющиеся документы по теме Кальный и администрация направить в нужные очень высокие инстанции и вот уж они и будут решать, заводить, подавать и прочее... так что за Госпошлины не беспокойтесь. Инстанции Госпошлины не платят, а взимают и не только.
Семён Семёнович, любой неплательщик уже за то может иск к Кальному подать, что Кальный терроризирует своими платежками (по научному - занимается вымогательством), за то что Кальный незаконным путем собрал информацию о собственниках. И еще за то, что ни ему ни подписавшим с ним договор даже в голову не пришло - на каком основании подписанты передали право управления или обслуживания  общего, не принадлежащим ни кому имущества. А вы никогда не задумывались над тем, что не дай бог техногенная катастрофа, из-за действия Кального или его бездействия и кальный и все кто подписал эти липовые бумажка будут нести ответственность коллективно. А те кто не подписал с Кальным Договор или его успел расторгнуть на совершенно законном основании учинят иск всей это компании на возмещение ущерба и что совершенно точно - его выиграют. Вы что думаете, что когда начнется разборка за электроэнергию или самовольного переключения уличного освещения на квартирное удастся с собственников деньги содрать. Ошибаетесь - платить будут организаторы это безобразия, а по сути кражи - Кальный и две дамочки, которые у Гусевой на приему в присутствии свидетелей подтвердили, что именно они это сделали. Сегодня интереснее другое: почему Гусева до сих пор не приняла ни каких мер по этому вопросу? По сути - она четвертая! Ну с Гусевой опосля разберутся. Одни только ее вояжи по рекламе опального Лисина перед выборами чего стоят.  Вообще пора на форуме открыть тему: "Мадам Гусева и ее борьба с ЖКХ" или "Мадам Гусева как зеркало..." вместо трех точек можно много чего поставить. Всему свое время.
Семён Семёнович, есть надежда, что вы все же умный и кое-что знаете, и когда не рекламируете Кального излагаете интересные факт и мысли. Так поведайте нам - кого, от чего и за чем охраняет контракт Кального с вневедомственной охранной. А лучше опубликуйте на форуме этот Договор целиком, без купюр. Слабо! Слабо, по тому что по этому Договору охраняется шлагбаум, который Кальный украл у ТСЖ "Клязма" дома 22, купленный на деньги не всех из любимой вами первой очереди. Покажите бумагу с решение собственников, входивших в это ТСЖ и купивших шлагбаум на свои деньги, разрешившею  Кальному перенести это собственность на другое место, а ведь говорят есть список собственников, которые владеют этим имуществом как инвесторы его приобретения.
Так вот дорогой гражданин Семён Семёнович, будте так любезны выступать на форуме не с глупыми компиляциями вырывок из устаревших законов, а с конкретными документами о которых вас спрашивают. Думаю, что все форумчани согласятся со мной - либо вы публикуете полностью текст Договора Кального с вневедомственной охранной (вы прекрасно знаете где его взять), либо мы вас будем считать треплом и демагогом. Совершенно верно про вас написали "Вы не утруждаете себя обоснованием своих умозаключений". А я бы сказала: не умозаключений, а словоблудия на тему.
И что б вы с Ивановым Иваном больше не вылезали на тему мусора: все (хочется верить) собственники готовы платить честному исполнителю, честные деньги за честно выполненную работу по вывозу мусора и уборку территории. По тому как все честные собственники давно заключили договора на все остальное с организациями все остальное выполняющими, за которое Кальный хочет, ничего не делая, получать деньги. Да кто ж ему дасть! Ежели только по ушам или срок какой, но это уже дело правоохранительных органов. Им виднее. Правда им надо иногда помогать, что бы разглядели, то что другие стараются не замечать. Так это обязанность каждого порядочного гражданина. А как же! Или вы с эти не согласны?
Но прежде чем отвечать, не забудьте про публикацию Договора с вневедомственной охранной. а то ваше новое выступление будем расцениваться как очередное словоблудие.
 
 
Для ALSgan
Жилищный кодекс. Раздел YI. Глава 13.
Статья 136 Часть2

"2. Товарищество собственников жилья может быть создано:

1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;


2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов."
 
krasnoborovs:
Оба Ваши поста говорят о том, что 10 и 8 дом находятся  по договорам у Славян (на третьей очереди).
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
krasnoborovs:
Оба Ваши поста говорят о том, что 10 и 8 дом находятся по договорам у Славян (на третьей очереди).
Что и требовалось доказать, аргументы закончились. Тема технично перевелась на другой аспект.
Не понятно про какие договора идет речь? То что 8 и 10 дом по кадастру соединен с 3 очередью ни кто и не скрывал, то что земля не размежевана так же не скрывалось. Только каким боком это относится к незаконной УК и электросетям, не понятно? У меня дом в собственности и за землю я заплатил Славянам 100 %, мало того подписал прямые договора с электросетями, водоканалом и газовой службой.
Вопрос был в другом, почему УК исправно собирает деньги за обслуживание электросетей, указывает сей факт в своих отчетах. Исправно присылает мне свои бумаженции о задолженности и оплате на текущие месяца? А как случилось ЧП, отписка, типо мы не при делах.  
Изменено: krasnoborovs - 26.08.2013 13:58:34
 
Семён Семёнович, ГДЕ ДОГОВОР с охраной?
вы опять вылезли с подтасовками и демагогией.

Вот тут то вы, Семён Семёнович, мимо кассы.
У Светланы Бариловой есть Договор с Кальным и этим все сказано.
Есть документ. И есть ответ, подтверждающий, что исполнитель не выполнял, не выполняет и не собирается выполнять свои обязательства по договору.
Отправив такой ответ законному заказчику, Кальный документально подтвердил,
что он занимается мошенничеством. а это уже статья!

Семён Семёнович, ГДЕ ДОГОВОР с охраной?

Семён Семёнович. Не надо дергать Закон и цитировать, только то, что вам выгодно.
Что же вы опускаете другие статьи?

И без вас известно, что несколько многоквартирных домов могут объединиться. но есть и порядок такого объединения и он прописан законом.
А как быть с этим: "в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах".
У нас общие сети по всему микрорайону и на каком основании часть собственников передает в управление это общее имущество мошеннику, без согласия другой части собственников.
Источник: http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-13.html
И вы забыли, или не заметили, то есть не искали. Решение об объединение может быть принято только по решению большинства собственников в каждом доме. а не большинства всех собственников всех домов (см. внимательно и изучайте нормативные документа, вам за это зарплату платят). Нам очень хорошо известно, что в так называемой первой очереди несколько домов, в которых такого решения (пока дело касается воцарения Кального) нет и не будет. А любое колхозное голосование, как, например, по поводу забора - живо до ближайшей урны.

А что бы вам совсем было весело - так называемая вторая очередь будет заключать договора на вывоз мусора с фирмой ЭКОН и некоторые жители первой очереди присоединяться. А кто им запретит?! Первый. кто это попытается сделать и будет главным коррупционером  от администрации и не только. Первый, кто вякнет, что это первая, а это вторая очередь - тот и получает откаты от Кального, тот его покрывает. Вы не в счет, вам за это бабки платят. Вы, если что, за соучастника сойдете - на главного не тяните.

Семён Семёнович, ГДЕ ДОГОВОР с охраной?

Вот опущенные вами части из Кодекса:

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Источник: http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-13.htm3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Источник: http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-13.html3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Источник: http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-13.htmll
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

Источник: http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-13.html
4. К товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 настоящей статьи, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.
(часть 4 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
5. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
(часть 5 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Источник: http://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-glava-13.html
Надо вас расстроить совсем, Семён Семёнович, по официальному определению соответствующих право устанавливающих органов у нас не многоквартирные дома, а сблокированные дома. Так что вы опять мимо кассы.
В случае с Междуречьем - необходимо положительное  согласие каждого собственника.
Специалисты утверждают, что в нашем случае решение 50 процентов плюс один голос не проходит вообще - только 100 процентов.
На досуге почитайте ГК - там подробно по статейно прописано все, что касается общего имущества и как с ним бороться.
И тут вы уже точно мимо кассы. а кое кто и под статью (не знание Закона как известно...).



Семён Семёнович, ГДЕ ДОГОВОР с охраной?
 
Девушка наведите порядок в своей голове. 25% процентов Вам дались, не с первого раза, но все-таки, может и дальше прогресс будет!
Вам уже тысячу раз было сказано, что к Кальному я никакого отношения не имею.. Даже отсутствует факт знакомства с ним, впрочем как и с Вами. Или Вы в этом тоже сомневаетесь?
В Джеймса Бонда не играю, чтобы Вам договор выкрасть. На сайте компании, которая устанавливает тревожные кнопки, имеется вся информация, вот пример http://kontakt-sb.ru/uslugi/redir-trev/. Какая у Кального компания устанавливала тревожную кнопку, понятия не имею, но то что кнопка имеется - это факт. Значит и соответствующая оплата. Или Вы уже живете при коммунизме, сами не платите "коммуниздите" и другие думаете такие же. Ну что ж рыбак рыбака видит из далека....А когда Вы хотели шлагбауму "шею свернуть", получается не знали что он частная собственность? АЙ - ЯЙ - ЯЙ!! Уголовка по Вам плачет, называется порча чужого имущества. Мысли кромольные держите при себе.
Боюсь Вас расстроить, но Сблокированные дома с количеством квартир более 11 (уже отмечалось в сообщении выше) приравниваются к многоквартирным. Посчитайте квартиры в каждом доме.
Образование ТСЖ и УК может (а точнее должна) инициировать и создать строительная организация, сдающая объект. Что и было сделано Славянами.
"А что бы вам совсем было весело - так называемая вторая очередь будет заключать договора на вывоз мусора с фирмой ЭКОН и некоторые жители первой очереди присоединяться".
Покажите "смертника", который будет заключать от имени 40 человек  (примерная цифра жителей, которые не платят) такой договор?
Или вы 40 контейнеров поставите индивидуальных в каждом дворе? А график вывоза будет тоже индивидуальный. Одна семья за 1 месяц набирает бак, а другая за неделю!? Вы хоть опрос провели, готовы ли жители принять такой контейнер. Кстати, сейчас в мусорные контейнеры 2 очереди, благополучно выбрасывают мусор, проходящие мимо граждане с Кудринки
Вы для них тоже баки поставите? Или они будут оставлять "еду" для собак и ворон на общей территории?
А почему такой срок назначен 1 октября, подать все документы "куда надо"!? Что быстрее не получается? А вот Кальный похоже быстрее Вас работает. Для обслуживания КНС наняты рабочие с соответствующим сертификатом. Здорово?! Похоже в качестве Гостя, он вообще сидит на этой странице. Потому что, что не напишешь, так завтра уже сделано. Мусор у второй очереди стали вывозить 2 раза, площадка чистая. Охрана шлагбаум не поднимает. Господин Кальный, может Вы и кузов поставите, для крупно-габаритного мусора? А то граждане все равно, мешки со строительным мусором складывают на площадке! Спасибо, что услышали.
Ирина, боюсь, что Вам скоро нечего будет предъявлять в качестве мошенничества.
 
 
Жилищный Кодекс
Раздел VIII. Управление многоквартирными домами  
статья 161
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.  Те кто память не потерял, тот помнит, как Аня из Славян, давала такие договора, что бы пустить 4 дома из второй очереди. Возможно эти договора имеются у Славян. Переписка между жильцами мною представлена в сообщении Выше.
3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме
Как известно общее собрание по выходу из УК никто из второй очереди не собирал. Было заочное голосование, Но не собрание! И просто прекратили платить деньги!!! Т.е. все действия, которые должны исходить от жильцов не были законные.

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Прошло больше года после заочного голосования, но  советы не созданы. Значит администрация города и не обязана менять УК.
 
для Ирины Сергейчук.
Вопрос: «Куда жаловаться на УК?».
Ответ: Надзор за деятельностью управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами осуществляется Государственной жилищной инспекцией (орган жилищного надзора).
Надзор за соблюдение законодательства в РФ физическими и юридическими лицами осуществляется органами прокуратуры.
Известно также, что в КоАП РФ закреплены составы  административных правонарушений, вытекающих из различных сфер деятельности.
В одной из таких сфер складываются правоотношения по управлению многоквартирными домами.
Поэтому составы административных правонарушений, фигурирующие в указанной сфере, закреплены в 10 статьях КоАП РФ, относящихся к 6 различным главам.
Это:
1) ст. 7.19">ст. 7.19 КоАП РФ - самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа.
2) ст. 7.20">ст. 7.20 КоАП РФ - самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
3) ст. 7.22">ст. 7.22 КоАП РФ - нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением.
4) ст. 7.23">ст. 7.23 КоАП РФ - нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.
5) ст.  6.4"> ст.  6.4 КоАП РФ - нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.
6) ч. 1 ст. 14.8">ст. 14.8 КоАП РФ - нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы.
Часть 2 ст. 14.8">Часть 2 ст. 14.8 КоАП РФ - включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя.
Часть 3 ст. 14.8">Часть 3 ст. 14.8 КоАП РФ - непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом.
7) ст. 20.4"> 7) ст. 20.4 КоАП РФ - нарушение требований пожарной безопасности.
8)  ч. 1 ст. 19.5">ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.
9) ст. 9.16">ст. 9.16. Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
10) ст. 7.23.1">10) ст. 7.23.1 КоАП РФ - нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации.
В связи с этим, вопрос о том, куда или кому (в какой орган) обратиться с жалобой на управляющую организацию может быть решен на основании того, какая  норма КоАП РФ нарушена.
Поэтому, при выявлении нарушений вышеперечисленных ст. КоАП РФ можно обратиться в следующие органы на управляющую организации.
1)  В органы внутренних дел (полиции) по ст. 7.19 КоАП РФ;
2)  В органы">органы, осуществляющие федеральный государственный надзор за использованием и охраной водных объектов по ст. 7.20 КоАП РФ;
3) В государственную жилищную инспекцию по ст. 7.22, 7.23, 7.23.1 КоАП РФ;
4)  Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ст. 6.4, 14.8  КоАП РФ;
5)  В главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по ст. 20.4 КоАП РФ;
6)  В органы">органы, осуществляющие функции по контролю и надзору в сфере безопасности при использовании атомной энергии по ст. 9.16 КоАП РФ.
На практике же граждане могут обратиться в органы прокуратуры, которая обязана рассматривать жалобы и, в случае выявления нарушений, принять соответствующие меры, привлечь к ответственности.
Органы прокуратуры обязаны провести проверку по жалобам на нарушение любых нарушений, в том числе и по ст. КоАП РФ, отмеченным выше.
А Вы сразу в Счетную Палату, поробуйте начать снизу с Государственной жилищной инспекции, ну или с Прокуратуры. Плохие похоже у Вас спецы. Не загреметь бы под фанфары..... Только что Вы можете принести в прокуратуру? Вот отличный комментарий http://www.zhkh.su/o...iliwnye_uslugi/, начните со статьи ЖК и Постановления 491. Если Вы уверены, что с Вас берут лишнее - вперед!!
Кстати обратите внимание форма платежек от УК с июля поменялась (наверное читают форум). Но в общем 14,52 за метр.
 
Семён Семёнович,
чтой-то вы засуетились!
Ни я, ни кто-то другой не спрашивали у вас «Куда жаловаться на УК?».
Мы как нибудь без вас разобрались куда, когда и на кого жаловаться.
"Ирина, боюсь, что Вам скоро нечего будет предъявлять в качестве мошенничества".
А вы не бойтесь! Все что надо предъявить будет предъявлено. Кальный может хоть своим языком вылизать весь микрорайон.
Но никакого языка ему не хватит слизать документы и факты прошлого. Поздно!
Мошенничество определяется по содеянному. т.е  по факту или фактам. Кальный их создал и сам запротоколировал столько, что утонуть в них можно. Да и администрация ему в это помогла. Семён Семёнович, но спросите сам себя: сколько лет можно схлопотать по факту с Бариловой. Налицо мошенничество, причем не только по отношению к Бариловой, но и ко все плательщикам - деньги брал за воздух. Сколько там в его отчете? 200 тысяч кажется. То есть гражданин Кальный декларирует, что от украл 200 тысяч рублей. И это только по одной позиции. а по остальным?!
"Сблокированные дома с количеством квартир более 11" А где вы видели, например, на так называемой первой очереди 11 квартир в доме?
Да, видать штанишки то у вас мокрые и не только у вас. "Надзор за деятельностью управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами осуществляется Государственной жилищной инспекцией (орган жилищного надзора).
Надзор за соблюдение законодательства в РФ физическими и юридическими лицами осуществляется органами прокуратуры". Чегой-то вас вдруг КоАПовский понос разразил.
"На практике же граждане могут обратиться в органы прокуратуры". Мне рассказали: Ежедневно, несколько дней подряд, в одно и то же время утром один и тот же дядя открывает дверь ТП и обесточивает весь микрорайон и запирает дверь, а вечером в одно и то же время он же все включает. Жители пишут в Прокуратуру и через тридцать дней получают ответ: Отключение произошло в связи с аварией на ТП. Прокурору надо Нобеля давать по теме "Выведение формулы систематической плановой аварии с равным отрезком времени".
Поэтому, вот пусть вышестоящие органы и проверят, как перечисленные вами местные организации честь государеву блюдут и Законы соблюдают и исполнение их контролируют.
"Если Вы уверены, что с Вас берут лишнее - вперед!! " Уперед можно, когда лишнее берут. а когда пытаются за пустоту брать, тогда надо под зад.
"Вам уже тысячу раз было сказано, что к Кальному я никакого отношения не имею.. Даже отсутствует факт знакомства с ним"  Да вы соврете, не дорого возьмете. Да кто вам теперь поверит. Ишь расписался: и куда писать, и кому писать, и что писать. Может пофамильный списочек должностных лиц местного значения приложите, которым жаловаться надо на них же. Жаль, что не дали, а так бы со всеми покровителями Кального нас познакомили, вдруг мы кого-то еще не знаем. Очень жаль! Очень!
"Похоже в качестве Гостя, он вообще сидит на этой странице". Это вы про Кального. а куда ему теперь деваться. Он теперь не то что сидеть будет днем и ночью на этой странице будет - а вдруг еще чего всплывет. Всплывет, да не тут! ему раньше надо было на призыва обращать внимание и качественно выполнять то, что в договоре прописано. А теперь поздно: это не делал, это не делал, то не делал, все вообще не собирался делать и не делал - только деньги хотел получать. А теперь спохватился. нагрев доверчивый народ на пару-тройку миллионов. Ему ведь не раз предлагали заключить индивидуальные договора на вывоз мусора и уборку территории - не хотел. Поэтому народ и будет заключать индивидуальные договора с фирмой ЭКОН и ни какого смертника не надо будет искать - он уже есть. вам фамилию назвать или сами напишите?! У вашей любимой первой очереди опыт такой есть. Говорят на первого, кто на воду прямой договор заключил, в обход генерала Дуденко, поначалу некоторые соседи волком смотрели и во всех смертных грехах упрекали, а потом сами в водоканал побежали прямые договора заключать.
Не надо, Семён Семёнович, людей по себе ровнять. Это вы аферисту платить других агитируете. А люди были готовы платить (пока верили, что он работать будет), да у них брать не хотели. А теперь уже поздно. Теперь народ прозревать начал. Рассея!
Семён Семёнович, а вам еще и за рекламу платят: "Кстати обратите внимание форма платежек от УК с июля поменялась"?
Форма то изменилась, а содержание - нет. Я кажется вам уже советовала ГК изучить по вопросу общего имущества - у нас каждый будет имеет равное отношение к доле в общем имуществе, когда это общее имущество определят. И в нашем случае платить все должны одинаково, а не от метров. ИЗУЧАЙТЕ ГК.
Семён Семёнович, может вам туалетной бумажки подкинуть и дезодорантов прислать? А то, уж очень...!
 
Уважаемый Семен Семенович ,
Кому  Вы пытаетесь что-то доказать. Ведь ясно  что это клиника.
 
"Ему ведь не раз предлагали заключить индивидуальные договора на вывоз мусора и уборку территории - не хотел"
Похоже Вы все таки не желаете читать документы на которые вам дают ссылки.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491

"7. Установить, что:
границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления до 1 июля 2007 г.;
границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования определяются красными линиями в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, а также обеспечивается государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в многоквартирном доме до 1 июля 2008 г."

Как Вы думаете о чем это? Не надо царя Гороха вспоминать по первой очереди. С 2008 года микрорайон Междуречье имеет четкие границы по кадастру и содержание общего имущества в этих границах ложится на собственников, а не только мусор вывозить.
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ


11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Не господином Кальным!

31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Назовите дату, когда было общее собрание, может быть Вы его подготовили?

Первая очередь уже разобралась "многоквартирные" они или нет. У них есть ТСЖ и оно в конце концов будет определять как и на каких условиях будут заключаться контракты  с УК. В том числе как контролировать ту же самую УК. Они платят деньги и не хотят видеть дармоедов, которые распинаются с судами и разбирательствами, в то же время ничего не платят, а только "коммуниздят".
А вот вторая очередь, четко попадает под многоквартирные. Поэтому не отпирайтесь, а продолжайте изучать "матчасть".
Содержание платежек изменилось, там теперь долги ставят.
Кстати в каком посте у меня призыв платить аферисту? Есть призыв соблюдать законодательство. И требовать с других только тогда, когда сами все делаете по закону.
Цитата
Один работник зашел к барину и говорит:
— Барин! Почему ты мне платишь всего пять копеек, а Ивану всегда пять рублей?
Барин смотрит в окно и говорит:
— Вижу я, кто-то едет. Вроде бы сено мимо нас везут. Выйди-ка, посмотри.
Вышел работник. Зашел снова и говорит:
— Правда, барин. Вроде сено.
— А не знаешь откуда? Может, с Семеновских лугов?
— Не знаю.
— Сходи и узнай.
Пошел работник. Снова входит.
— Барин! Точно, с Семеновских.
— А не знаешь, сено первого или второго укоса?
— Не знаю.
— Так сходи, узнай!
Вышел работник. Возвращается снова.
— Барин! Первого укоса!
— А не знаешь, по чем?
— Не знаю.
— Так сходи, узнай.
Сходил. Вернулся и говорит:
— Барин! По пять рублей.
— А дешевле не отдают?
— Не знаю.
В этот момент входит Иван и говорит:
— Барин! Мимо везли сено с Семеновских лугов первого укоса. Просили по 5 рублей. Сторговались по 3 рубля за воз. Я их загнал во двор, и они там разгружают.
Барин обращается к первому работнику и говорит:
— Теперь ты понял, почему тебе платят 5 копеек, а Ивану 5 рублей?
К чему бы это? Да к тому, что Вам и 5 копеек нельзя платить. Когда выходят к людям, чтобы они от чего отказались им предлагают не менее 2-3 вариантов. Причем по каждому должна быть проведена качественная работа, чтобы не было пустословия, как с заочным голосованием в прошлом году. Если это самоуправление, то будет то-то и то-то за столько-то, Риски, плюсы и т.д. Если это ТСЖ - то другие плюсы или минусы, если остаётся УК, то следующие действия. А у Вас за целый год ничего, даже Инициативной группы нет, которая бы подготовила общее собрание. Только когда первая очередь захотела ставить забор, закричали "Беспредел, самоуправство.." Короче копейка вам красная цена. В моем посте уже отмечались требования к УК если она остается.Тк.к другого варианта нет. 2 дома второй очереди находяися на строительной площадки по кадастру. Кто их возьмет на обслуживание? Разделения каждого дома по красной линии тоже нет. Но это даже не обсуждалось, зачем!? Если зациклились только на одном - хотим мусор и уборку И  кто вы гражданин Семен Семеныч!? Да я сосед Ваш Ирочка! За чей счет вы сейчас мусор вывозите!!
 
 
Иван Иванов, пишу ответ Вам сразу. А то тут считают на форуме нас одним лицом. Пусть по времени засекут как с компьютера на компьютер пересаживаемся, чтобы под разными Никами входить!
Клиника тоже должна лечиться. Надеюсь, что это просто слишком молодой возраст. А это знаете со временем проходит! Ну и как не вспомнить:
"Человек живет на семьдесят пять процентов исходя из своих фантазий, и только на двадцать пять - исходя из фактов; в этом его сила и его слабость". Эрих Мария Ремарк.
Похоже пока 25 процентов составляют слабость.
 
"Поэтому народ и будет заключать индивидуальные договора с фирмой ЭКОН и ни какого смертника не надо будет искать - он уже есть. вам фамилию назвать или сами напишите?! "
Так индивидуальные или все -таки фамилия смертника? Можно уточнение.
"сколько лет можно схлопотать по факту с Бариловой"
По этому факту ничего нельзя схлопотать.. Во-первых, первое предупреждение Славян, после подписания акта передачи дома, было о том, что имеются перепады  в напряжении. И Аня всех просила установить стабилизаторы напряжения. А в будущем подумать об общем стабилизаторе на дом или поквартирно.(здесь цена вопроса) При чем как минимум на газовый котел установить срочно. Конечно многие это забыли. Дальше все зависело от строителей. Если они грамотные, то устанавливается блок защиты от перенапряжений. ( Во всяком случае должны посоветовать это сделать хозяевам) Т.е. при напряжении в сети больше 260 ВТ автомат вырубается и тем самым спасает все приборы. Дом 10 расположен в зоне строительства. Щиток похоже не апломбирован.  Сети УК не переданы. Что называется, делайте выводы.
"Да вы соврете, не дорого возьмете"
Врать мама не учила. Жалко, что Вам сеё не привили в детстве. А хамства у Вас хоть отбавляй. Учитесь общаться с незнакомым человеком без разбрызгивания слюны...
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
"Ему ведь не раз предлагали заключить индивидуальные договора на вывоз мусора и уборку территории - не хотел"
Похоже Вы все таки не желаете читать документы на которые вам дают ссылки.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 г. N 491

"7. Установить, что:
границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания указанного имущества устанавливаются органами местного самоуправления до 1 июля 2007 г.;
границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования определяются красными линиями в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, а также обеспечивается государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в многоквартирном доме до 1 июля 2008 г."

Как Вы думаете о чем это? Не надо царя Гороха вспоминать по первой очереди. С 2008 года микрорайон Междуречье имеет четкие границы по кадастру и содержание общего имущества в этих границах ложится на собственников, а не только мусор вывозить.
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

11(1). Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме , и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Не господином Кальным!

31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений. Назовите дату, когда было общее собрание, может быть Вы его подготовили?

Первая очередь уже разобралась "многоквартирные" они или нет. У них есть ТСЖ и оно в конце концов будет определять как и на каких условиях будут заключаться контракты с УК. В том числе как контролировать ту же самую УК. Они платят деньги и не хотят видеть дармоедов, которые распинаются с судами и разбирательствами, в то же время ничего не платят, а только "коммуниздят".
А вот вторая очередь, четко попадает под многоквартирные. Поэтому не отпирайтесь, а продолжайте изучать "матчасть".
Содержание платежек изменилось, там теперь долги ставят.
Кстати в каком посте у меня призыв платить аферисту? Есть призыв соблюдать законодательство. И требовать с других только тогда, когда сами все делаете по закону.
Цитата
Один работник зашел к барину и говорит:
— Барин! Почему ты мне платишь всего пять копеек, а Ивану всегда пять рублей?
Барин смотрит в окно и говорит:
— Вижу я, кто-то едет. Вроде бы сено мимо нас везут. Выйди-ка, посмотри.
Вышел работник. Зашел снова и говорит:
— Правда, барин. Вроде сено.
— А не знаешь откуда? Может, с Семеновских лугов?
— Не знаю.
— Сходи и узнай.
Пошел работник. Снова входит.
— Барин! Точно, с Семеновских.
— А не знаешь, сено первого или второго укоса?
— Не знаю.
— Так сходи, узнай!
Вышел работник. Возвращается снова.
— Барин! Первого укоса!
— А не знаешь, по чем?
— Не знаю.
— Так сходи, узнай.
Сходил. Вернулся и говорит:
— Барин! По пять рублей.
— А дешевле не отдают?
— Не знаю.
В этот момент входит Иван и говорит:
— Барин! Мимо везли сено с Семеновских лугов первого укоса. Просили по 5 рублей. Сторговались по 3 рубля за воз. Я их загнал во двор, и они там разгружают.
Барин обращается к первому работнику и говорит:
— Теперь ты понял, почему тебе платят 5 копеек, а Ивану 5 рублей?
К чему бы это? Да к тому, что Вам и 5 копеек нельзя платить. Когда выходят к людям, чтобы они от чего отказались им предлагают не менее 2-3 вариантов. Причем по каждому должна быть проведена качественная работа, чтобы не было пустословия, как с заочным голосованием в прошлом году. Если это самоуправление, то будет то-то и то-то за столько-то, Риски, плюсы и т.д. Если это ТСЖ - то другие плюсы или минусы, если остаётся УК, то следующие действия. А у Вас за целый год ничего, даже Инициативной группы нет, которая бы подготовила общее собрание. Только когда первая очередь захотела ставить забор, закричали "Беспредел, самоуправство.." Короче копейка вам красная цена. В моем посте уже отмечались требования к УК если она остается.Тк.к другого варианта нет. 2 дома второй очереди находяися на строительной площадки по кадастру. Кто их возьмет на обслуживание? Разделения каждого дома по красной линии тоже нет. Но это даже не обсуждалось, зачем!? Если зациклились только на одном - хотим мусор и уборку И кто вы гражданин Семен Семеныч!? Да я сосед Ваш Ирочка! За чей счет вы сейчас мусор вывозите
Прикольно по вашему суждению получается. В законе прописано кол-во услуг, вы дорогие соседи не партесь, заплатите за все эти услуги, ни чего страшного что нынешняя УК не все их оказывает, и ни чего страшного что нынешняя УК убивает сети и выводит из строя вашу бытовую технику, вы все равно должны платить. При этом, я ведь плачу и вы платите, а то живете за мой счет.
Вот что я вам скажу СС, если вы головой об стену будете биться, мне то же с вами рядом встать? То что вы платите (если платите, не факт) - это только ваши проблемы.
Лично меня не устраивает, что бы убивали сети, мою бытовою технику при этом за мои же деньги.
То что вы написали список требований, и что с того? Кальный прямо ломанулся все исполнять, ну насмешили. После вашего списка требований, он доходчиво ответил госпоже Бариловой (которая платила ему!!!!!!).
И вообще, кто вы, что вы? Вы сейчас можете городить все что угодно, прикрываясь жителем мкр. У меня напрашивается только один вывод, когда человек скрывает себя, значит чего то опасается или преследует свой корыстной умысел. Принимая во внимание тему нашей дискуссии, преследовать свой корыстный умысел и скрывать себя, может только представитель УК, но ни как не житель мкр. Половина ваших постов полное вранье и подтасовывание фактов, вы с таким рвением лоббируйте нынешнюю УК.  Житель мкр. платя свои деньги и видя что твориться, не стал бы так рьяно продвигать УК.
Попробуйте опровергнуть.

Ирина и все остальные, кроме Иван Иваныча, советую больше не дискутировать с представителем УК, бессмысленно.
Изменено: krasnoborovs - 28.08.2013 15:03:31
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
"Поэтому народ и будет заключать индивидуальные договора с фирмой ЭКОН и ни какого смертника не надо будет искать - он уже есть. вам фамилию назвать или сами напишите?! "
Так индивидуальные или все -таки фамилия смертника? Можно уточнение.
"сколько лет можно схлопотать по факту с Бариловой"
По этому факту ничего нельзя схлопотать.. Во-первых, первое предупреждение Славян, после подписания акта передачи дома, было о том, что имеются перепады в напряжении. И Аня всех просила установить стабилизаторы напряжения. А в будущем подумать об общем стабилизаторе на дом или поквартирно.(здесь цена вопроса) При чем как минимум на газовый котел установить срочно. Конечно многие это забыли. Дальше все зависело от строителей. Если они грамотные, то устанавливается блок защиты от перенапряжений. ( Во всяком случае должны посоветовать это сделать хозяевам) Т.е. при напряжении в сети больше 260 ВТ автомат вырубается и тем самым спасает все приборы. Дом 10 расположен в зоне строительства. Щиток похоже не апломбирован. Сети УК не переданы. Что называется, делайте выводы.
"Да вы соврете, не дорого возьмете"
Врать мама не учила. Жалко, что Вам сеё не привили в детстве. А хамства у Вас хоть отбавляй. Учитесь общаться с незнакомым человеком без разбрызгивания слюны...
"Сети УК не переданы" - почему же тогда собирается плата УК за их обслуживание? что называется делайте выводы вы.
Был это скачек, или коротнуло из-за вмешательства, еще надо разобраться.
А пломбы сорвал ваш доблестный Хламид (по указанию Кального) - ранее, каждый вечер Хламид включал наружнее освещение с щитка, куда они благополучно запитали столбы наружнего освещения.
 
"А пломбы сорвал ваш доблестный Хламид (по указанию Кального) - ранее, каждый вечер Хламид включал наружнее освещение с щитка, куда они благополучно запитали столбы наружнего освещения."  - это значит Хамид каждый день заходил на чужую территорию и его пускали? Ведь щиты находятся на чужой частной территории.
Сети не переданы у 8 и 10 дома. Остальные сети переданы, отсюда и оплата. А она по закону равная у всех. Для примера - Вы летите в самолете с рюкзаком и багаж не сдаете, а другой человек сдает. За обслуживание багажа 211 рублей включены в стоимость билета, но Вы же не требуете, что бы вам их вычли?
"Прикольно по вашему суждению получается.В законе прописано кол-во услуг, вы дорогие соседи не партесь, заплатите за все эти услуги, ни чего страшного что нынешняя УК не все их оказывает.." У нас в стране все законы прикольные, не находите? есть постановление Правительства, вот попробуете сначала с них начать.
Вы собирите общее собрание и определите, какие услуги если они не прописаны в законе как обязательные Вам не нужны и тогда от них откажитесь. Что-же Вы общее собрание не можете организовать за год?
"И вообще, кто вы, что вы?" Похоже только этот вопрос у Вас является главным. А у меня возник бы другой - Почему за меня кто-то платит, я что не могу оплатить сам (пенсионер или немощный) и почему, если меня не устраивает качество услуг, я не могу добиться их исполнения? Попробуйте ответить хоть на один! Тем более за Вами дом, вы старший, а сообща большего можно добиться, но зачем?! итак хорошо!
"Половина ваших постов полное вранье и подтасовывание фактов"  - прошу отметить номерами или фразами таковые посты. Обычно говорят ложь, а у Вас не знание законов, и вымысел, который бы Вы хотели.
"Житель мкр. платя свои деньги и видя что твориться, не стал бы так рьяно продвигать УК."   Житель микрорайона который платит за 8 или 9 соседей в своем доме  во второй очереди, а ведь такой % неплательщиков, перед тем как спрашивать с УК должен спросить с соседей. Потому что в первую очередь спрос с собственников жилья. УК деньги добавит город, если их не хватит на обязательные услуги. Поэтому УК и не парятся выбивать деньги с неплательщиков.
Качество услуг определяется затратами на их оказание. Нет денег нет услуг или их качество ровно отвечает тем деньгам которое имеется. Короче утром деньги, а вечером стулья. Похоже эту крылатую фразу кто-то очень хочет перевернуть...
Вы дискутируете не с УК, хотя как раз лучше бы с ней.  И до того как  прекратить оплачивать счета. Но там с Вами и дискутировать никто не хочет.
И что же Вы так быстро уходите от обсуждения. Я житель второй очереди и меня очень волнует долго я буду платить за Вас. И когда Ваши инциативы принесут наконец то положительные результаты. И ко мне придут и скажут мы собираем общее собрание, администрация Пушкино проводит  открытый конкурс на управление вашими 6 домами (без документации и со стройкой и с учетом работы в одном микрорайоне еще одной УК) и у нас будет новая УК. И стоимость услуг будет значительно ниже... Вы сами в эту Сказку верите?!
Можете не отвечать, потому что как в той прилагаемой притче, сбегайте еще раз спросите у барина....
 
Страницы: Пред. 1 ... 8 9 10 11 12 ... 32 След.
Читают тему