Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 32 След.
RSS
Самоуправство и беспредел
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
Самое главное, что на сегодняшний день, нет ни "первой" очереди ни "второй". Так как этот термин "очереди" больше подходит для строительства по факту сдачи объекта. (Но дальше в посте придется этими терминами пользоваться).
А есть часть территории микроройона "Междуречье" на которой находятся дома готовые для проживания и на этой территории живут люди и другая часть территории незаконченного строительства (следующей "третьей очереди" .
Жилой микрорайон (недостаточно большой) не может быть в управлении несколькими УК. Потому что невозможно разделить сети, дороги, КНС.
Вот и я о том же. Это на счет "очередей". И жилой микрорайон тоже не может быть в управлении ОДНОЙ УК, это противоречит ЖК РФ. УК нанимают собственники квартир в многоквартирном (одном) доме. Да и прецендентов управления какой либо УК целым городским микрорайоном Вы нигде не найдете. Сети (водопровод, канализация, газовые и большая часть эл. сетей приняты в городскую казну и уже находятся на балансе Водоканала и др. гор. служб (так ответил руководитель района министру ЖКХ МО 19.04.2013).
Изменено: ALSgan - 19.07.2013 16:31:02
 
AlSgan, а почему две услуги. Что в городе есть выбор если человек живет на втором этаже, он что не платит за лифт? Хотя может и ходит пешком. Или мусоропровод. Многие, кто живет в городе на первом этаже выносят мусор вручную. Мусоропровод оплата с квартиры, а не с людей проживающих. Вы все время радеете за условия города, так принимайте их! Есть услуги управляющей компании, она проводит расчеты от места нахождения поселка, от количества проживающих, от условий поселка и других факторов. В одном поселке могут быть одни цены, а в другом другие. Прежде чем менять условия для УК, необходимо сначала оплачивать услуги, а потом их корректировать с помощью сбора подписей жителей или общего собрания. Но в вашем случае, есть просто отказ платить, при том, что личный бак для мусора у Вас во дворе не стоит. А ваша агитация второй очереди на такие же действия, только способствовала разобщению людей. И если первая очередь поставит забор, вы же окажитесь и со светом  и с баками и с охраной, хотя и против.
И еще поселок (микрорайон) это социум людей. Есть решения которые могут Вам не нравиться, но если они приняты большинством, то должны выполняться всеми.
 
По поводу принятия сетей городом. Как известно любые объекты делятся на определенные зоны отвественности.
Например.Водопроводные сети могут вести общий трубопровод до принимающей задвижки в поселке. Дальше сети внутри поселка обслуживает УК, ну а с задвижки квартирной - хозяин квартиры. В городах Водопроводные сети доводят до задвижки в подвале (но не до квартир). Сети внутри стояков до квартир ответственность УК. Вы знаете как принимают городские службы наши сети? Где будет граница ответственности между субъектом хозяйствующим, УК и Вами как хозяином. Пока не будут представлены планы разделения работ и ответственности Вы не можете голословно утверждать что УК ничего не делает.
 
Эх, Семён Семёнович!
Уж больно вы все знаете.
А я вас и не спрашивала из какой вы очереди и с кем дружите.
Это  и так ясно.
Ваши письма похожи на письма казачка засланного.
Посмотрим. Иванов Иван себя уже выдал...
Вам Семён Семёнович для справочки: любой мало-мальски грамотный юрист
скажет совершенно безвозмездно, то есть дадом - нет в Междуречье ни каких очередей.
А есть только собственники принятого микрорайона Междуречье - 100 процентов.  25 процентов из них
платит Кальному, а остальные 75 процентов не платят.
И совершенно не важно с улицы они Мирной или с улицы Славянской.
И за забор якобы проголосовали всего 25 процентов от общего числа собственников.
Якобы - а кто видел листы с подписями? Вы видели? Пусть Юля. с которой вы "не дружите" выложит на форум сканы подписных листов с подписями согласных и не согласных. Чего она их прячет? А может их вообще нет?
В кком это закончике вы вычитали, что собственники со Славянской должны влиться в в собственников с Мирной?
Эх, Семён Семёнович!
Песню вы Кального пропели и его лоббистов. Никто Кального не выбирал - сам приперся при поддержке
двух известных дамочек и еще кой-кого.
Когда дело дойдет до суда - ни кто не сможет предъявить ни одного документа. подтверждающего законность
УК Кального в Междуречье. А вот документов. подтверждающих его не законность тут, хоть пруд пруди.
"Храните вечно Кальновские ежемесячные счета - прямое доказательство его мошеннической деятельности!"
Эх, Семён Семёнович!
Вам еще надо изучить матчасть, а потом выступать.
 
Цитата
Ирина Сергейчук пишет:
Кто-то из них за свои труды по привлечению в микрорайон Кального в награду получил холявский ремонт крыши.
Кто-то оттяпал кусок общей территории под свой участок и теперь прогибается перед администрацией. чтобы его не заставили вернуть награбленное.
Кто-то приобрел в собственность офис в на Славянской 2 и совершенно не заинтересован в восстановлении законного предназначения здания.
Кто-то организовал свой бизнес в Пушкино и совершенно не хочет получить врагов в руководстве города.
Кто-то вместе с Кальным организовал переключение сетей уличного освещения на сети электроснабжения домов и теперь повязан общей ответственностью.
Кто-то просто работает в администрации города.
Кто-то еще не оплатил землю и не оформил собственность.
Кто-то по гроб жизни должен Славянам (читай Кальному) за свой "дворец".
Кто-то добивается от городских властей нового земельного участка.
Кто-то просто получает подряды от Кального и поэтому поет оды благодетелю.
У каждого из них есть свой, сугубо личный интерес. И ради этого интереса они готовы на любое вранье, они давно потеряли совесть.
Обратите внимание. как вся эта команда рвется в бой когда дело идет о сборе денег в пользу Кального или в защиту администрации.
И обратите внимание, как та же команда встает на дыбы при упоминании. что надо требовать и добиваться чего-то от администрации.
Вранье, подтасовка фактов - вот их стиль.
"Иванов Иван" выдал себя с потрохами, сообщив, что  никто не требует от застройщика передать принадлежащие им земли городу в Чистых прудах.
http://postindex.esosedi.ru/50-moskovskaya/027-pushkinskiy/001-pushkino/0270-chistyie_prudyi/index.html
Микрорайон Пушкиноhttp://postindex.esosedi.ru/50-moskovskaya/027-pushkinskiy/001-pushkino/0270-chistyie_prudyi/index.html
 
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
По поводу принятия сетей городом. Как известно любые объекты делятся на определенные зоны отвественности.
Например.Водопроводные сети могут вести общий трубопровод до принимающей задвижки в поселке. Дальше сети внутри поселка обслуживает УК, ну а с задвижки квартирной - хозяин квартиры. В городах Водопроводные сети доводят до задвижки в подвале (но не до квартир). Сети внутри стояков до квартир ответственность УК. Вы знаете как принимают городские службы наши сети? Где будет граница ответственности между субъектом хозяйствующим, УК и Вами как хозяином. Пока не будут представлены планы разделения работ и ответственности Вы не можете голословно утверждать что УК ничего не делает
Со всеми Вашими постами согласен на 100%.
 
Да, действительно, освещение первой и второй очередей сделано Кальным незаконно! Мало того, что оно выполнено без каких-либо согласований и проектов, но и качество его исполнения может привести к пожарам, а метод подключения приведет к тому, что наши с вами квартиры могут остаться без электроснабжения, так как оно (уличное освещение) подключено к линиям электроснабжения квартир. Более того, ответственность за эти действия лежит не только на исполнителе работ, но и на тех кто эти работы организовывал (две небезызвестные всем особы, которых мне лично крайне жаль, по причине того, что они совершили эти действия не ведая о последствиях). Подтверждением моих слов об их непосредственном участии в этом деле является заявление этих двух особ на приеме у госпожи Гусевой (аудиозапись данной беседы имеется у одного из жителей микрорайона).
 
Цитата
atlon2006 пишет:
Да, действительно, освещение первой и второй очередей сделано Кальным незаконно
Безусловно лучше в темноте и на ощупь.  Не зная истории подключения- можно долго философствовать. Думаю, завтра Вам Город всее обеспечит.
 
Иван Иванов а вы же написали что больше не принимаете участие в беседе  :)
Изменено: atlon2006 - 19.07.2013 21:21:25
 
Цитата
atlon2006 пишет:
Иван Иванов а вы же написали что больше не принимаете участие в беснде
В БЕСНДЕ точно ничего не принимаю
 
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
Вы знаете как принимают городские службы наши сети? Где будет граница ответственности между субъектом хозяйствующим, УК и Вами как хозяином. Пока не будут представлены планы разделения работ и ответственности Вы не можете голословно утверждать что УК ничего не делает.
Да, я знаю. Видимо у Вас нет подписанных Актов о разграничении ответственности между собственником жилья и энергоотпускающими компаниями. По всей видимости и договоров с ними у Вас нет. Иначе, при заключении таких договоров, Вы бы позаботились и о подписании Актов разграничения - это Ваша прямая обязанность как собственника жилья с индивидуальными подводами воды, газа и э/э. Хотя может договора у Вас есть, но без актов. Если так, то это и говорит о не знании многими собственниками жилья своих обязанностей (как собственников) и прав (как граждан России). У меня к договорам с Водоканалом, Энергосбытом и Мытищимежрайгазом приложены подписанные акты разграничения ответственности. А УК там не прописана...
А в многоквартирных домах, Вы правы, все по другому. К счастью у нас с Вами не многоквартирные дома, а малоэтажные сблокированные. Только не ссылайтесь на то, что в Свидетельствах на право собственности нам всем проставили квартиры. Нарушение чиновниками регпалаты и администрации города (при подписании сдаточных актов) правил и законности такой регистрации - не основание с этим соглашаться. Если у Вас и на этот счет имеются сомнения, то ответьте на простой вопрос: "Любой отдельно взятый дом в Междуречье с каким другим домом сблокирован?" Или у нас с Вами сблокированные квартиры?! Всетаки знание и понимание законов, которые нас всех касаются, дает возможность разбираться в таких проблемах или нарушениях. Соглашусь с тем, что наши российские законы далеко не идеальны и к ним больше претензий, чем одобрения. Но какими бы они ни были, их нужно выполнять и нам с Вами, и чиновникам, и руководителям любого уровня.
А если меня кто-то спрашивает и просит совета - как решать ту или иную проблему - я в силу своих знаний и опыта стараюсь помочь. Иногда успешно. А вот агитацией, извините, не занимаюсь с тех пор, как просил соседей ул. Славянская голосовать по вопросам Юли. Мои доводы тогда ни Юля, ни её соседи не послушали, о чем я сожалею. Сейчас уже все поняли, а точнее не поняли - зачем и за что мы  голосовали? Одно только голосование жителей Славянской за ликвидацию ТСЖ "Междуречье" (мы, в отличии от жителей Мирной в этом ТСЖ никогда не состояли) - дискридитирует все подписанные протоколы и переводит их в разряд не законных в правовом смысле. Как и голосование за самоуправление. Нужно сначала изучить ЖК РФ по этим вопросам, понимать что должно следовать за таким решением, а уж потом предлагать людям голосовать.
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
Есть решения которые могут Вам не нравиться, но если они приняты большинством, то должны выполняться всеми.
А это Вы о чем? Даже при создании ТСЖ в многоквартирном доме любой собственник квартиры ИМЕЕТ ПРАВО не вступать в ТСЖ (см. ЖК РФ). Об УК:
- собственники квартир многоквартирного дома принимают большинством голосов такую форму управления общим имуществом в многоквартирном доме, как наём УК (Протокол голосования);
- объявление, конкурс, отбор и выбор УК (Протоколы конкурса и пр.);
- собственники квартир ОПРЕДЕЛЯЮТ НАБОР УСЛУГ им необходимый, а не УК ДИКТЕТ им СВОИ ЖЕЛАНИЯ.
Советую Вам, держите всегда под рукой и посматривайте иногда в Жилищный Клдекс РФ. И тогда будете меньше писать ляпов.
 
Жилищный кодекс  Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей настоящего Кодекса.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006 г. №491

2. В состав общего имущества включаются:
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

3. При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  Как известно  Междуречье имеет два номера в госреестре указаны выше, которые не находятся в собственности города. С этих участков город может получать неплохие налоги, как вы думаете, они откажутся от налогов. Короче пока, они были  в собственности Славян, но могут быть переданы как ТСЖ, так и городу. Пока нет решений (пометка автора)
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков,
16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации;
путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций
,  ;)  , договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вот такая настольная книга.
Которая явно гласит, что любой собственник проживающий на общей территории микрорайона Междуречье должен оплачивать услуги за содержание общей территории согласно кадастровой принадлежности.
А по факту имеем следующее. ТСЖ Междуречье составили договор на обслуживание с УК. Некоторые жители не вошли в состав ТСЖ, но тем не менее это не исключает оплату по договору либо  с ТСЖ, либо с УК. Либо еще  с какой либо организацией, которая сможет выполнить ваш объем услуг и договориться по границам работ с УК. Но Вы ничего не платите и тем самым нарушаете законодательство.
Договора могут быть и без Актов подключений, у меня например без. Я оплачиваю все услуги и УК в том числе, поэтому границы меня не интересуют.
Свидетельство на право собственности это документ который регламентирует наши отношения с государством. На момент их выписки слово таунхаусы (сблокированные квартиры) и как к ним относиться по закону прописаны не были. Поэтому будем жить с теми понятиями, которые в официальных документах.
На мой взгляд 2600 руб в месяц не стоит тех усилий,с которыми Вы пытаетесь обосновать свою "халявную" жизнь за счет соседей. Даже пенсионер может оплатить такие деньги, ну а потом уж "мстить" ( т.е. добиваться качественных и требуемых по закону)
 
Для Ирины.
Снова словесный блуд.
Вы когда адреса E-mail , в своем первом сообщении, скидывали в сеть, закон не читали, к чему Вас могут привлечь?!
Или все указанные в прикрепленнм Вами файле пользователи давали вам такое разрешение. Желательно Вам от них получить согласие.
И по поводу 25% процентов, займитесь математикой, Вам уже предложили как самой подсчитать, прежде чем "Лапшу" с ушей снимать и на других вешать этот маразм.
55+8 по сообщению от Юли за забор (т.е. оплачивают УК). Вы конечно в праве сомневаться в этих цифрах, но письмо то было адресовано "своим" без чужих, зачем привирать? 10 против. Итого 73, что составляет 100%, следовательно за забор - 86,3%. Или платят УК. Конечно же есть те которые не проживают, или продают. Но они не включены. Поэтому Вам и предлагалось сделать исследование на определение более достоверных цифр, но блуд нести легче.

Сливаться с ТСЖ Междуречье Вам не обязательно. Но договор с УК вам подписать необходимо. Смотри сообщение выше для обучающихся чтению и пониманию.
 
Семен Семеныч, Вы меня конечно извините. Но о чем вы спорите. У нынешней УК, нет ни каких лицензий и сертификатов, нет доступа и нет грамотных специалистов (их специалисты Хламид и его свора дворников) на обслуживание инженерных сетей общего пользования. Если вы читали смету выполненных работ от УК, то могли заметить, что они якобы обслуживают все (КНС, электросети, водопровод и т.д.). Их обслуживание показало зимой, как их специалисты с тремя классами образования на полулегальном положении обслуживал КНС. Что реально делает УК - это вывозит мусор, уборка так себе и охрана вообще никакая, швейцары . Все остальное УК попросту не делает. 2600 согласен с вами, не большие деньги, например я готов оплачивать и больше, но за реально оказанные услуги. С Кальным не раз говорили и предлагали, не вопрос, давай мусор будем оплачивать, бог с ним и уборку (хотя она не устраивает). На что он ответил, нет, вначале оплатите все долги, потом подпишите договор и платите по полной. После таких заявлений фак ему, а не оплата.
По поводу процента проголосовавших, Юля предоставила голоса только с 1 очереди, но есть и вторая. Сложите всех вместе и посчитайте процент, в мкр около 150 квартир. Так же Юля предоставила процент, кто проголосовал за забор, а не процент, кто оплачивает УК. Вы уточните, сколько реально оплачивает УК. По математике вам двойка. Хотя сразу скажу, что лично я, только двумя руками за забор (общий 1-2 очередь) и нормальную охрану.
Если честно весь спор не о чем, только настраивание друг против друга. Нужен конструктив
Изменено: krasnoborovs - 23.07.2013 09:44:41
 
 
Что еще хотел добавит. Нынешняя УК убьет все сети, УК сквозанет, а нам жить с этим. Вы скажите, что не платить не выход. Согласен, но и платить нынешней УК так же не выход. На выходе получим убитые сети, да еще за свои деньги. Нужен конструктив и принятие решений, путем голосования. Либо новая УК (только нормальная), либо ТСЖ, либо город, либо иная форма управления. Я за любую, как большинство, но только, что бы был результат, а не тупое выманивание денег.
 
http://uk-kedr-a.ru/index.php?id=34   По данной ссылке, Вы сможете, найти много интересного у другой компании "А-Кедр".
Обратите внимание, что УК не проиграла ни одному жителю. Хотя ситуация еще более запутанная чем  у нас, там  и военные собственники, и жители наниматели, и договор с УК не было, но не это главное. Довод суда, что жители получали услуги по электроэнергии (значит сети обслуживались), по воде (водопроводы работали) и т.д. Значит должны были оплатить услуги УК.
А Вы действительно считаете, что жители первой очереди, которые не платят УК будут голосовать за забор, с чего бы!? Чем их обидела вторая очередь, если только ни фактом, что живет за их счет?
По известной поговорке "Деньги утром, вечером стулья" Вы не можете по факту требовать предоставления услуг не оплачивая их.
Поэтому вся беда, в том, что оплатите, а потом наводите порядок по качеству предоставляемых услуг, но не наоборот.
Долги образовались после выступлений г-на Солдатова в прошлом году и всяческих листков голосований. Так почему после отказа от услуг УК, никто за год не организовал своими усилиями хоть какое то подобие своей УК. С идеальными инженерами, уборщиками, уборкой.
Почему ни разу не было предлагаемых смет и вариантов обслуживания. Да потому что все устраивает, мусор вывозят, снег чистят, шлагбаум работает. Ситуация с КНС показала, что она дышит на ладан. И можно получить еще более серьезную аварию. Но это тоже не стало сигналом.
Кстати зайдите на сайт УК, и посмотрите расценки за обслуживание по сравнению с другими домами этой же УК, которые согласованы Администрацией Пушкино. Если в Междуречье 14 с небольшим рублей за кв.м., то у других поселков за 20 рублей с 1 м2.
По поводу конструктива уже предлагалось. Необходимо заплатить за долги, иначе как в Кедре, они будут взысканы через суд. Но время играет точно не в пользу второй очереди. У многих не было долгов в прошлом году. Теперь это под 30 тыс. руб. И не каждый сможет их отдать единовременно, поэтому и было в предыдущем сообщении написано мной. Надо искать варианты.
 
Цитата
Семен Семеныч пишет:
http://uk-kedr-a.ru/index.php?id=34 По данной ссылке, Вы сможете, найти много интересного у другой компании "А-Кедр".
Обратите внимание, что УК не проиграла ни одному жителю. Хотя ситуация еще более запутанная чем у нас, там и военные собственники, и жители наниматели, и договор с УК не было, но не это главное. Довод суда, что жители получали услуги по электроэнергии (значит сети обслуживались), по воде (водопроводы работали) и т.д. Значит должны были оплатить услуги УК.
А Вы действительно считаете, что жители первой очереди, которые не платят УК будут голосовать за забор, с чего бы!? Чем их обидела вторая очередь, если только ни фактом, что живет за их счет?
По известной поговорке "Деньги утром, вечером стулья" Вы не можете по факту требовать предоставления услуг не оплачивая их.
Поэтому вся беда, в том, что оплатите, а потом наводите порядок по качеству предоставляемых услуг, но не наоборот.
Долги образовались после выступлений г-на Солдатова в прошлом году и всяческих листков голосований. Так почему после отказа от услуг УК, никто за год не организовал своими усилиями хоть какое то подобие своей УК. С идеальными инженерами, уборщиками, уборкой.
Почему ни разу не было предлагаемых смет и вариантов обслуживания. Да потому что все устраивает, мусор вывозят, снег чистят, шлагбаум работает. Ситуация с КНС показала, что она дышит на ладан. И можно получить еще более серьезную аварию. Но это тоже не стало сигналом.
Кстати зайдите на сайт УК, и посмотрите расценки за обслуживание по сравнению с другими домами этой же УК, которые согласованы Администрацией Пушкино. Если в Междуречье 14 с небольшим рублей за кв.м., то у других поселков за 20 рублей с 1 м2.
По поводу конструктива уже предлагалось. Необходимо заплатить за долги, иначе как в Кедре, они будут взысканы через суд. Но время играет точно не в пользу второй очереди. У многих не было долгов в прошлом году. Теперь это под 30 тыс. руб. И не каждый сможет их отдать единовременно, поэтому и было в предыдущем сообщении написано мной. Надо искать варианты.
У вас ляп на ляпе, видимо по незнанию или наоборот по скрытому умыслу (у меня закралось сомнение, а не представитель ли вы этой самой УК?). Во первых: абсолютное большинство не голосовало за эту УК, значит она не законна. Второе: у данной УК нет разрешений к доступу обслуживания общих сетей, нет лицензий, сертификатов  на обслуживание общих сетей, нет сертифицированного персонала на обслуживание данных сетей (по крайне мере в нашем мкр), а денюшки исправно берутся за обслуживание. Третье: не законное подключение уличного освещения к домам.  И так можно перечислять до бесконечности.
Пусть подадут на нас в суд, почему не подают, чего ждут?  
По поводу оплатите, а потом требуйте. С какого фига я должен оплачивать то, чего не получаю? Я же изначально написал, я готов оплачивать только те услуги, которые реально получаю, но господин Кальный этого не хочет. Он хочет оказать услуги на 3 копейки, а получить три рубля. Я понимаю, что за здорово живешь, ни кто работать не будет. Но надо подходить к вопросу адекватно, и в данной ситуации к счастью выбираем мы УК, а не УК нас. Например меня не устраивает, что бы наживались за мой счет, не выполняя свои обязательства, при этом еще диктовали мне свои условия.
По поводу, по сколько они берут в других поселках, мне если честно пофигу, хоть по миллиону. Есть наш поселок (вернее мкр, прошу не путать с поселком), и есть качество и количество услуг, из них складывается стоимость. Вы считаете вывезти мусор, раз в месяц веничком погонять пыль, и посадить швейцара на шлагбаум, при этом убить все инженерные сети - это стоит 2600? Не смешите меня.
По поводу новой УК, ТСЖ, или просто вывоза мусора и охраны - предложений было море и со сметами и разными условиями. Вы видимо не в теме, я так полагаю появились вы недавно в нашем микрорайоне, и не в курсе происходящего.  Так же Юля, предлагала несколько вариантов по вывозу мусора и охране, было собрание.
Поймите правильно, я не пытаюсь ввести смуту, и не платить. Я призываю за конструктив. С нынешней УК у нас ни чего не получится, это факт, слишком много негатива и недоверия накопилось друг к другу. Так что попрошу вас не педалировать эту тему с продвижением УК, тем более что из ваших постов, напрашивается только один вывод, что вы скорей всего представитель этой самой УК, а не житель нашего мкр, надеюсь, что я ошибаюсь.  
 
Что еще хотел добавить. Семен Семеныч, если вы такой ярый призыватель за УК и хотите реального предложения. В данной ситуации вас же не устраивает, что вторая очередь не платит? Вот вам предложение, поговорите с Кальным, продавите его, пусть сделает адекватную цену и берет только за реально оказанные услуги ( скажем вывоз мусора.  уборка и швейцар надо обсуждать), Например, я готов оплачивать на таких условиях. Но в любом случае параллельно необходимо прорабатывать адекватную охрану и законное обслуживание сетей.
 
Я житель поселка и никакого отношения к УК (кроме оплаты)  не имею.
По поводу договора на обслуживание с УК. Похоже это длинная история. Есть концы что она была организована Славянами.
И много постов от жителей первой очереди о том, что двоевластие двух ТСЖ, привело их к пониманию, что делать что-то надо.
И после долгих наступлений на  "грабли", они все таки смирились с УК. Вторая очередь долго предпринимала попытки сначала создать свое ТСЖ "Междуречье-2", которое ни только не достроила вторую очередь, но об ее обслуживании, даже не зарекалось.
Потом искали УК. И тоже ничем не кончилось. Потом решили влиться в ТСЖ первой очереди. На все это ушел год. Поправьте меня, если не так.
При этом многие начали платить после получения Свидетельства о собственности по приходящим платежкам. Но вот в прошлом году, так и не приняв, окончательного решения, все пошли на поводу отказа от УК. При этом как Вы говорите, договоренности с первой очередью, о каких либо изменениях достигнуты так и не были. Вывод по всему этому- Первая очередь отгораживается забором. Сразу при этом вторая начинает кричать, что это беззаконие. Так с какой стороны беззаконие? Похоже здесь дело не в УК, а в том что внутри поселка нет устраивающих всех договоренностей. Встретим зиму......
 
Страницы: Пред. 1 2 3 4 5 6 ... 32 След.
Читают тему (гостей: 3)