Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 ... 145 146 147 148 149 След.
RSS
Новости Москвы и Московской области, продолжение темы
 
Пушкинский округ – в тройке лидеров по снижению количества жалоб жителей на топовую жилищно-коммунальную проблему отделки подъездов

В течение минувшей недели Госжилинспекция Московской области обработала в Центре управления регионом (ЦУР) 5,6 тысячи обращений жителей, которые касались содержания многоквартирных домов. Более 3,7 тысячи заявок за это время перешли в категорию закрытых (то есть выполненных).Удовлетворенность жителей предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами выросла в большинстве городских округов (36) благодаря контролю Госжилинспекции за исполнением заявок. Их количество в целом по региону оказалось на 11% меньше, чем две недели назад. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Топ-5 муниципалитетов с наибольшими темпами снижения количества обращений составили Электрогорск (-75%), Пущино (-69%), Шаховская (-67%), Луховицы (-60%), Протвино (-56%).  А из Звёздного городка и Серебряных Прудов за неделю не поступило ни одной заявки.
Тематический топ обращений по-прежнему возглавляют сигналы о некачественной уборке подъездов (709 заявок). Однако по сравнению с позапрошлой неделей их стало меньше на 16%. Наивысшие темпы снижения – у городских округов Воскресенск (-88%), Реутов (-80%), Павловский Посад (-75%). Жители Луховиц, Шаховской и Электрогорска не направили на минувшей неделе ни одного обращения по этому поводу.
На 2-м месте оказалась категория «Нарушение внутренней отделки (окрасочное и штукатурное покрытие) стен, потолков подъездов». При этом 18 муниципальных образований продемонстрировали снижение количества заявок (всего их поступило 434). В числе лучших – Можайский (-67%), Пушкинский (-65%), Истра (-50%).  А из городских округов Долгопрудный, Егорьевск, Клин, Коломна, Краснознаменск, Лыткарино, Орехово-Зуевский, Протвино и Талдомский обращений не было совсем.
Обращения по поводу неисправных входных дверей заняли 3-е место в проблемном топе (414 заявок). Это на 10% меньше, чем две недели назад. В числе лучших – Истра (-83%), Домодедово (-79%), Дубна и Кашира (-50%). Совсем не беспокоила эта проблема жителей городских округов Дзержинский, Зарайск, Клин, Лотошино, Лыткарино, Протвино, Пущино, Рузский, Шатура, Электрогорск и Электросталь.
«Три наиболее проблемные категории находятся на особом контроле. Также мы внимательно анализируем сигналы о неисправностях лифтов. Каждое сообщение жителей о вибрирующих кабинах, поврежденных блоках управления, отсутствии освещения, неработающей связи с диспетчером, остановках кабины ниже или выше уровня пола мы ежедневно детально анализируем совместно с представителями органов местного самоуправления», – сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Категории «Неисправности лифтового оборудования» на минувшей неделе оказалась за пределами проблемного топа, количество заявок (в целом по области 380) стало меньше в 19 муниципалитетах. В лидерах здесь – Жуковский (-67%), Котельники (-62%), Чехов (-60%). Судя по полному отсутствию заявок, в штатном режиме работали все подъемные механизмы в городских округах Наро-Фоминский, Рузский, Солнечногорск и Шатура.
 
Итоги работы управляющих организаций Подмосковья за 5 месяцев 2021 года: Пушкинский округ в пятерке лидеров по решению жилищно-коммунальных проблем жителей

«С начала 2021 года управляющие организации Подмосковья решили более 103 тысяч жилищно-коммунальных проблем жителей, о которых те сообщили в Центр управления регионом. Этот показатель выше, чем в первые пять месяцев прошлого года», - сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина. Надзорное ведомство контролирует работу УК по выполнению заявок в ЦУРе.В тематический топ-5 решенных управляющими организациями вопросов вошли:
- уборка подъездов (более 13,5 тысячи обращений);
- ремонт подъездных дверей, установка на них пружин и доводчиков (более 8 тысяч);
- освещение подъездов и входных групп (более 6,7 тысячи);
- устранение неисправностей лифтового оборудования (более 6,6 тысячи);
- окраска и штукатурка стен и потолков в подъездах (более 4,9 тысячи).
«Все категории из проблемного  топа находятся на особом контроле Госжилинспекции. Сообщения жителей мы ежедневно детально анализируем совместно с представителями органов местного самоуправления. Особенно внимательно относимся к сигналам о неисправностях лифтов. Ведь ненормативное состояние этой сложной техники грозит возникновением аварий и чрезвычайных ситуаций», – пояснила Ольга Федина.

Наибольшее количество  заявок по категориям Госжилинспекции с начала 2021 года выполнено в следующих городских округах:
с населением более 200 тысяч человек
  1. Химки (9,1 тыс.);
  2. Балашиха (7,1 тыс.);
  3. Красногорск (5,9 тыс.);
  4. Одинцовский (5,4 тыс.);
  5. Мытищи (5,1 тыс.).
с населением от 100 до 200 тысяч человек
  1. Ленинский (4,9 тыс.);
  2. Реутов (3,1 тыс.);
  3. Жуковский (3 тыс.);
  4. Пушкинский (2,3 тыс.);
  5. Долгопрудный (2,1 тыс.).
с населением менее 100 тысяч человек
  1. Лобня (2119 заявок);
  2. Котельники (1263);
  3. Лыткарино (1013);
  4. Кашира (957);
  5. Дзержинский (607).
Закрытые административно-территориальные образования
  1. Краснознаменск (366 заявок);
  2. Власиха (334);
  3. Звездный городок (24);
  4. Молодежный (9);
  5. Восход (3).

При этом наиболее удовлетворенными качеством жилищно-коммунальных услуг оказались жители следующих муниципалитетов (из них поступило наименьшее количество заявок):
с населением более 200 тысяч человек
- Орехово-Зуевский (1564);
- Сергиево-Посадский (1572);
- Раменский (3301);
- Богородский (3390);
- Щелково (3475).
с населением от 100 до 200 тысяч человек
- Клин (570);
- Егорьевск (995);
- Ступино (1300);
- Дмитровский (1365);
- Солнечногорск (1661).
с населением менее 100 тысяч человек (без учета ЗАТО)
- Серебряные Пруды (49);
- Лотошино (54);
- Черноголовка (77);
- Бронницы (86);
- Протвино (134).
«Работа Центра управления регионом помогает решить задачу, которую поставил перед ЖКХ Губернатор Андрей Юрьевич Воробьев. Управляющие организации должны максимально эффективно работать в интересах собственников и нанимателей жилья – тех, кто оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Благодаря ЦУРу органы местного самоуправления и государственной власти получают актуальную и полную информацию о ситуации в Подмосковье. Это позволяет в приоритетном режиме решать наиболее волнующие жителей проблемы, не допускать возможные нештатные ситуации и чрезвычайные происшествия», – считает руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
 
Госжилинспекцией решено 125 проблем жителей Пушкино с уборкой мест общего пользования

С начала 2021 года Госжилинспекция Московской области устранила 125 нарушений, касавшихся некачественной уборки мест общего пользования в многоквартирных домах Пушкинского городского округа. Что составляет 3,2% от проведенных в данной категории работ по всему региону. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Основным нарушением в категории «Некачественная уборка мест общего пользования» является несоблюдение сроков и регулярности проведения соответствующих мероприятий. Главный государственный жилищный инспектор уточнила, что данные нормативы регулирует пункт 3.2.7 Правил Госстроя №170.

«В документе указано, что сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание подоконников, отопительных приборов и почтовых ящиков следует производить не реже, чем раз в пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Влажную уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять раз в месяц», – прокомментировала ситуацию Ольга Федина.

В случае если у жителей многоквартирного дома существует острая потребность в проведении ежедневной влажной уборки мест общего пользования, Госжилинспекция Московской области рекомендует им принять соответствующее решение на общем собрании собственников жилья.

 
Количество жилищно-коммунальных жалоб жителей Пушкинского округа в ЦУР снижается вторую неделю подряд

В течение минувшей недели Госжилинспекция Московской области обработала в областном Центре управления регионом (ЦУР) 130 заявок жителей Пушкинского городского округа, которые касались содержания многоквартирных домов. Более 90 заявок за это время перешли в категорию закрытых (то есть выполненных). Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина отметила, что общее количество обращений из муниципалитета уменьшилось на 7%, и такая тенденция отмечается вторую неделю подряд.

Наивысшие темпы снижения зафиксированы в категориях:

- Несанкционированные надписи, рисунки, реклама на фасаде МКД (-58%);

- Ненадлежащая уборка подъездов (-18%);

- Неисправности лифтового оборудования (-13%).

А наибольшее количество обращений из муниципального образования (12) поступило в категории «Неисправное освещение подъезда/входной группы».

«Наиболее проблемные категории находятся на особом контроле. Каждое сообщение жителей мы ежедневно детально анализируем совместно с представителями органов местного самоуправления. Это же относится к сигналам о неисправных лифтах. Одна из приоритетных задач, которые Губернатор Московской области поставил в сфере ЖКХ – модернизация лифтового хозяйства и обеспечение его бесперебойной работы», – пояснила руководитель подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина.

 
Жители Пушкинского округа - среди самых активных в заключении договоров на обслуживание газового оборудования через Единую диспетчерскую службу

Более 500 заявок жителей Подмосковья поступило в Единую диспетчерскую службу региона в двух новых категориях, которые связаны с обслуживанием газового оборудования. Категории «Заключение договоров на обслуживание ВДГО/ВКГО в МКД» и «Установка газоанализаторов в помещениях многоквартирных домов, где установлено газовое оборудование» запущены по итогам заседания Правительства Московской области, которое было посвящено безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

«Губернатор Московской области в ежегодном обращении подчеркнул: любая неисправность газового оборудования в многоквартирном доме является серьезной угрозой жизни людей. Обеспечить полную безопасность сложно, если у собственников разных квартир договоры с несколькими (а то и десятками) специализированных организаций. Поэтому мы рекомендуем заключить договор на обслуживание ВКГО с той спецорганизацией, которая уже обслуживает внутридомовое оборудование. Будем стараться максимально упростить процедуру и сократить затраты времени на нее. С этой целью и введены новые категории», – пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Наибольшее количество заявок от желающих заключить договоры поступило из следующих городских округов:

Люберцы (39);

Красногорск (24);

Одинцовский (22);

Химки (21);

Королев (20);

Пушкинский (20);

Воскресенск (19);

Дмитровский (19);

Ленинский (19);

Подольск (18).

Заявки на установку газоанализаторов поступили от жителей 12 городских округов: Дмитровский, Жуковский, Коломна, Королёв, Ленинский, Мытищи, Одинцовский, Орехово-Зуевский, Рузский, Электросталь.

Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что сообщение в категории «Заключение договоров на ВДГО/ВКГО в МКД» – это заявка на заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования с той специализированной организацией, которая отвечает за содержание общедомового газового имущества в данном МКД. Управляющая организация обязана в течение 24 часов взять заявку в работу, передать специализированной организации или заключить договор самостоятельно в срок до 10 рабочих дней. Для окончательного закрытия заявки к ней должен быть приложен подписанный скан-образ договора или скан-образ квитанции об оплате услуг на техническое обслуживание.

Сообщение в категории «Установка газоанализаторов в помещениях многоквартирных домов, где установлено газовое оборудование» управляющая организация также должна взять в работу в течение суток и передать специализированной организации для отработки. Та обязана в срок до 10 рабочих дней направить коммерческое предложение об установке газоанализаторов заявителю.

Также напомним, что на сайте ТыРешаешьЖКХ.рф проходит опрос жителей Подмосковья «Газ в вашем доме». Благодаря ему органы власти знакомятся с основными потребностями жителей региона в «газовой сфере» и формируют систему, которая поможет эти потребности удовлетворить. Очень важно, чтобы как можно больше собственников и нанимателей жилья  приняли в нем активное участие. С этой целью Госжилинспекция и Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области продлевают проведение опроса до 1 июля 2021 года.

 
 

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ОРГАНИЗУЕТ ВЕБИНАР О «ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ»

22 июня в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты на тему «Как воспользоваться гаражной амнистией?». Предлагаемая информация будет полезна всем желающим оформить право собственности на гараж.

Недавно был принят федеральный закон о «гаражной амнистии». В результате миллионы владельцев данного вида недвижимости получили уникальный шанс узаконить и гаражные боксы, и земельные участки под ними.

На вебинаре вы узнаете, какие понадобятся документы, а также получите пошаговую инструкцию для регистрации гаражного объекта. Большое внимание будет уделено обзору основных причин отказа в регистрации права.

В вебинаре примет участие один из авторов закона о «гаражной амнистии» – статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.  

Ведущая вебинара – директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

В качестве гостей на вебинаре выступят:

– министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов;

– мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев;

– директор Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Александр Коробов.

Участник вебинара вправе задавать свои вопросы в режиме онлайн и уточнять полученную информацию.

Видеоанонс здесь.

Присылайте заранее свои вопросы на адрес электронной почты: infowebinar@kadastr.ru

Что? Вебинар по теме: «Как воспользоваться гаражной амнистией?».

Когда? 22 июня в 10:00 (Мск).

Где? Регистрируйтесь по ссылке.

Смотрите видеоанонс вебинара!

 

В Кадастровой палате рассказали о порядке внесения сведений в ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости по решению суда

В Кадастровой палате по Московской области рассказали, как подать документы для внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) изменений о кадастровой стоимости объекта недвижимости по решению суда.

В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости человек может обратиться за разъяснениями непосредственно в учреждение, которое занимается определением кадастровой стоимости. На территории Московской области таким учреждением является государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки». Либо можно обратиться в суд.

Внесение в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании решения суда происходит в уведомительном порядке, то есть истец либо его представитель (уполномоченное должностное лицо) обращается с заявлением о внесении в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости с приложением надлежащим образом заверенной копии судебного акта.

Копия судебного акта (решение, определение, постановление), которая выдается судом, должна быть заверена подписью судьи, председательствующего по делу, а в случае его отсутствия подписями председателя суда либо заместителя председателя суда или иного уполномоченного им лица. Также заверить документы может секретарь суда или другой уполномоченный работник. На копии судебного акта должна присутствовать гербовая печать суда. При заверении соответствия копии судебного акта подлиннику на лицевой стороне последнего листа под текстом копии судебного акта (ниже реквизита «Подпись») проставляется штамп «Копия верна» и гербовая печать суда. Если копия судебного акта состоит из нескольких листов, они должны быть прошиты.

«К заявлению о внесении в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости объекта недвижимости прикладывается копия судебного акта. Необходимо обратить внимание на то, что на выдаваемой копии судебного акта уполномоченным работником аппарата суда должна быть сделана отметка о дате его вступления в законную силу. В случае отсутствия на судебном акте указанной отметки во внесении изменений будет отказано» - прокомментировал заместитель директора Кадастровой палаты по Московской области Наталья Гладышева.

Подать заявление о внесении в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости и прилагаемую к нему заверенную в установленном законом порядке копию судебного акта в бумажном виде можно:

– посредством личного обращения в Кадастровую палату по Московской области, расположенную по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6;

– посредством почтового отправления в Кадастровую палату по Московской области по адресу: 143026, Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6;

– посредством личного обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

При предоставлении документов в Кадастровую палату по Московской области почтовым отправлением или при личном обращении нужно обязательно указывать обратный почтовый адрес, на который необходимо отправить исполненный судебный акт.

 
Отказы Госжилинспекции изменять реестр УК соответствуют требованиям законодательства: решения Арбитража по обращениям управляющей организации из Пушкинского округа

Отказ Госжилинспекции Московской области от внесения изменений в региональный реестр лицензий управляющих организаций является законным. Как сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина, такие решения принял областной Арбитражный суд. Он рассмотрел обращения УК из Пушкинского городского округа.

ООО «УК «Заботливая» требовало признать незаконность отказа от включения в ее лицензию домов №26 по Надсоновской улице и №47 по улице 50 лет Комсомола. Рассмотрев представленные сторонами материалы, суд признал, что основания для удовлетворения этих требований отсутствуют. Арбитраж отметил: УК нарушила Порядок внесения изменений в реестр лицензий.

В частности, суд установил, что управляющее домами сейчас МБУ «ЖЭУ Пушкино» избрано более поздними собраниями собственников помещений, чем «Заботливая». При этом информации об оспаривании этих протоколов в судах общей юрисдикции представлено не было.

В результате Арбитраж пришел к выводу: отказ от внесения изменений в реестр лицензий Московской области соответствует требованиям законодательства. Основания для удовлетворения требований ООО «УК «Заботливая» отсутствуют.

 

На территории Московской области выявлены участки пригодные для жилищного строительства

Кадастровая палата по Московской области рассказала о реализации национального проекта «Жилье и городская среда» и новом сервисе Росреестра «Земля для стройки».

В течение 2020 года в соответствии с поручением Председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина, а также во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации Владимира Путина Росреестром проводилась работа по выявлению земельных участков, использование которых возможно под жилищное строительство. Работа проведена в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда», в соответствии с которым к 2024 году предусмотрено вовлечь в жилищное строительство земельные участки общей площадью 50,3 тыс. га.

В рамках выполнения национального проекта «Жилье и городская среда» определено 733 населенных пункта во всех субъектах РФ и прилегающая к ним территория с наиболее высоким спросом на жилую недвижимость.

Для последующего вовлечения в оборот смогли выявить порядка 5,7 тыс. земельных участков и территорий площадью около 104 тыс. га. На выявленных земельных участках по мнению экспертов возможно построить порядка 310 млн кв. м. жилья.

В Московской области на 1 июня 2021 года выявлено 168 земельных участков и территорий, из которых 34 площадью 1,7 тыс. га предназначены для расположения индивидуального жилищного строительства и 134 площадью 2,2 тыс. га для строительства многоквартирных домов.

Сведения о незастроенных земельных участках и территориях, которые можно быстро вовлечь в оборот, планируется предоставлять гражданам и предпринимателям в рамках сервиса «Земля для стройки». Пригодные для жилищного строительства территорий будут отображаться на Публичной кадастровой карте (ПКК).

В настоящее время на ПКК уже отображается часть регионов. Пока Московская область в их число не входит.  

Для поиска земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, на сайте ПКК необходимо выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство» и выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска.

«Сервис "Земля для стройки" позволит потенциальным инвесторам в онлайн-режиме на ПКК выбрать и оценить пригодные для строительства жилья земли, а также обеспечить связь между органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и заинтересованными лицами. При выборе земельного участка сервис дает возможность направить обращение в уполномоченный орган», – прокомментировал заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Московской области Алексей Щаулин.

 
Госжилинспекция составила топ жилищно-коммунальных запросов жителей Пушкинского округа на минувшей неделе

За минувшую неделю в Центр управления регионом поступило 150 обращений жителей Пушкинского городского округа по вопросам содержания многоквартирных домов. В условный топ наиболее волнующих жителей муниципалитета тем вошли:

- Ненадлежащая уборка подъездов (16 заявок);

-  Неисправность выступающих конструкций: балконов, козырьков, эркеров, карнизов, входных крылец и т. п. (13);

-  Неисправности дверей в местах общего пользования (9);

-  Нарушение внутренней отделки (окрасочное и штукатурное покрытие) стен, потолков подъездов (8);

- Неисправности лифтового оборудования (7).

«Наиболее проблемные категории находятся на особом контроле Госжилинспекции. Каждое сообщение жителей мы ежедневно детально анализируем совместно с представителями органов местного самоуправления. На минувшей неделе в связи с погодными условиями такое же внимание уделяли сигналам о протекающих кровлях», – пояснила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина.

 
 
Вопросы безопасности проживания более 5 тысяч жителей Пушкинского решают общие собрания собственников

Жители 35 многоквартирных домов городского округа Пушкинский (в них проживают более 5 тысяч человек) на общих собраниях собственников (ОСС) решают вопрос заключения договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО – это плиты, водонагревательные колонки и т.д.) с той специализированной организацией, которая уже обслуживает внутридомовое оборудование (ВДГО – фасадные и внутриподъездные газопроводы). Руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина напомнила, что обеспечить проведение собраний по данному вопросу поручил Губернатор Андрей Воробьев в апреле 2021 года.

«Жилищное законодательство обязывает каждого собственника или нанимателя газифицированного жилого помещения заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание ВКГО. Получается, что теоретически жители, скажем, тридцатиквартирного дома могут иметь договоры с тридцатью различными компаниями. При этом ВДГО может обслуживать тридцать первая. Проследить, насколько эффективно все они исполняют свои обязанности, очень сложно и УК, и надзорным органам», – пояснила Ольга Федина.

Госжилинспекция разработала дорожные карты по организации и проведению «газовых» ОСС для городских округов (в их числе Пушкинский), ситуация с обслуживанием ВКГО в которых наиболее неоднородна. Надзорное ведомство контролирует выполнение дорожных карт.

«В Московской области газифицировано три четверти многоквартирных домов. Каждый их житель должен быть в безопасности, а ее может обеспечить только надежная и эффективная спецорганизация, которая обладает полной информацией о состоянии газового хозяйства всего дома в целом. Кроме того, делегируя право заключения договора своей УК, жители экономят достаточное количество времени. А это сейчас очень ценный ресурс», – считает Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина.

 
Дорогие друзья!

Вопрос наполнения реестра границ сегодня как никогда актуален. Наличие сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями территории в Едином государственном реестре недвижимости упрощает и ускоряет процессы, связанные с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет.

Именно поэтому, Кадастровая палата Ленинградской области приглашает кадастровых инженеров на вебинар по теме «Вопросы внесения сведений в реестр границ». Мероприятие состоится 29 июня 2021 года в 10.00 МСК.

Заместитель директора –главный технолог региональной кадастровой палаты Любовь Баранова расскажет каких ошибок можно избежать еще на этапе подготовки документации для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями территории.

Кроме того, главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко осветит вопросы порядка применения правил землепользования и застройки на территории Ленинградской области.

Но самое главное! Вы сможете задать вопросы по теме вебинара в прямом эфире.

Ждем Вас на нашем вебинаре 29 июня в 10.00.

Для предварительной обработки можно направить свой вопрос на адрес электронной почты seminar@47.kadastr.ru.

Присоединяйтесь – будет интересно!

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете пройдя по ссылке либо используя QR-код.

Оплата принимается до 28 июня! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Территориальный отдел № 20 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области

 
Жители Пушкино предпочитают электронный формат подачи заявления о внесении изменений в областной  реестр лицензий в Госжилинспекцию

С начала 2021 года Госжилинспекция Московской области зафиксировала 111 поступивших из Пушкинского городского округа заявлений о внесении изменений в областной  реестр лицензий.

Теперь процесс получения госуслуги возможен в электронном формате, что существенно облегчило его для заявителей. К основным преимуществам можно отнести:

  • сокращение временных затрат;
  • автоматическое формирование заявления;
  • удобный способ направления документов – оснований для внесения изменений;
  • упрощение процедур получения государственной услуги;
  • информированность заявителя на каждом этапе работы по его заявлению.

«Доступность, простота и удобство – цель, которую нам удалось достигнуть посредством перехода на электронный формат взаимодействия с заявителями по вопросам лицензирования управляющих организаций. Ведь подать заявление о предоставлении госуслуги теперь возможно как с домашнего, так и с рабочего компьютера, исключая необходимость непосредственного взаимодействия с органом власти», – подчеркнула руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Главный государственный жилищный инспектор региона пояснила, что теперь для внесения изменений в реестр лицензий заявителю нужно лишь совершить несколько несложных шагов:

Напомним, что у жителей региона есть возможность в любой момент обратиться в надзорное ведомство с требованием о внесении изменений в областной  реестр лицензий в связи изменением способа управления домом, а также с заключением, расторжением или прекращением договора управления. Данное право прописано в Административном регламенте предоставления услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории региона, действующем с 14 февраля 2019 года.

 
Госжилинспекция обработала 190 жилищно-коммунальных запросов жителей Пушкинского на минувшей неделе

За минувшую неделю в Центр управления регионом поступило 190 обращений жителей городского округа Пушкинский по вопросам содержания многоквартирных домов. Наибольшее количество заявок поступило в категориях:

- Ненадлежащее содержание и эксплуатация МКД (24 заявки);

- Неисправность выступающих конструкций: балконов, козырьков, эркеров, карнизов, входных крылец и т. п. (20);

-  Несанкционированные надписи, рисунки, реклама на фасаде МКД (12);

- Ненадлежащая уборка подъездов (10);

- Неисправности дверей в местах общего пользования (9).

«Наиболее проблемные категории находятся на особом контроле Госжилинспекции. Каждое сообщение жителей мы ежедневно детально анализируем совместно с представителями органов местного самоуправления», – пояснила Главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Ольга Федина.

 
Госжилинспекция отправила на доработку 7% паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному периоду

Госжилинспекция Московской области проверила более 2,2 тысячи паспортов готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2021-2022 годов. Различные недочеты выявлены в 7% документов, которые необходимо доработать. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина напомнила, что органы местного самоуправления обязаны размещать электронные версии паспортов в автоматизированной системе АИС ГЖИ согласно распоряжению областного министерства ЖКХ (№ 188-РВ от 18.08.2015 «Об утверждении форм документов по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации»).

Наиболее массовые нарушения требований: недостающие подписи членов приемочных комиссий, председателей советов МКД. Нередко паспорта подписываются, хотя в них отражено неудовлетворительное состояние дома, либо внесена не вся необходимая информация о подготовке конструкций и коммуникаций. Встречаются и нетипичные курьезы: к примеру, под названием «паспорт готовности» может быть направлен совсем другой документ.

В связи с этим Ольга Федина пояснила, что в паспорте должны быть указаны виды и объемы всех выполненных работ: от ремонта кровли до изоляции трубопроводов в подвале. Подписать документ обязательно должны представители управляющей и специализированных организаций, органа местного самоуправления, а также совета многоквартирного дома.

«Проверка соответствия паспортов готовности установленным требованиям – первый этап работы Госжилинспекции по контролю за подготовкой многоквартирного жилого фонда к предстоящей зиме. Можно быть достаточно уверенным, что, если паспорт содержит нарушения, то и дом на деле к отопительному периоду не готов. Следующий этап – это осмотры домов, которые уже начали проводить инспекторы, и нарушения выявлены в 9% проверенных МКД», – сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

 
 
Ремонт подъездов в Пушкино продолжается – Госжилинспекция контролирует ход работ

По поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьёва Подмосковная  Госжилинспекция контролирует сроки и качество проведения управляющими организациями региона работ по ремонту подъездов.«На сегодняшний день зафиксировано, что приемку прошли 13% от всех запланированных на 2021 год подъездов Пушкинского городского округа. Это значит, что в них на должном уровне проведены предусмотренные губернаторской программой работы», – сообщила руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.
А именно, приведены в нормативное состояние двери, входная группа, стены и потолки в местах общего пользования, оконные рамы на лестничных площадках, отопительные приборы, ограждения лестничных маршей. Так же заменены напольная плитка, почтовые ящики, осветительные приборы, электрические и слаботочные сети уложены в кабельканалы.
Главный государственный жилищный инспектор региона подчеркнула, что в ходе осмотров принимают далеко не все отремонтированные подъезды. Как правило, критике подвергается качество проведенных работ. Сколы на новой напольной плитке, плохо оштукатуренные перед покраской стены, отсутствие плотного притвора входных дверей или обычной уборки мест общего пользования после ремонта – все это, и многое другое, является нарушениями, которые инспекторы предписывают устранить в кратчайшие сроки. Причем, по словам Ольги Фединой, «управляющим организациям придется переделывать ремонт столько, сколько потребуется, до тех пор, пока он не будет соответствовать стандартам качества».
Кроме того, Госжилинспекцией Московской области составлен рейтинг городских округов по выполнению плана ремонта подъездов в 2021 году. В «зеленой зоне» по количеству отремонтированных подъездов находятся управляющие компании Ленинского и Луховиц. Сохранили свои позиции в «желтой зоне» организации из городских округов Долгопрудный, Лыткарино, Егорьевск, Черноголовка, Бронницы, Клин и Восход. Туда же из «зеленой зоны» переместилась Кашира, потеряв 1% исполнения по сравнению с предыдущей неделей. Из «красной зоны» в «желтую», улучшив показатели, вырвались Молодёжный, Шаховская, Богородский, Ступино и Котельники. Химки и Краснознаменск же, напротив, сдали позиции и оказались в «красной зоне» совместно с еще 43 муниципалитетами.
Напомним, что качество и своевременность выполнения планов напрямую влияют на формирование нового ежеквартального «Народного рейтинга эффективности работы управляющих организаций», данные которого планируется использовать при оздоровлении рынка в рамках реализации поручений по итогам ежегодного обращения Губернатора Московской области Андрея Воробьева.
 
Госжилинспекция не нарушила закон в отношении ТСН из г.о. Пушкинский: решение Арбитража

Арбитражный суд Московской области не удовлетворил требования ТСН «ТСЖ Опушкино-4» из Пушкино к Госжилинспекции Московской области. Товарищество собственников недвижимости оспаривало решения по поводу управления домом №35 корпус 4 по Набережной улице в микрорайоне Новая Деревня. Надзорное ведомство отказалось вносить сведения о том, что домом управляет «Опушкино-4». Позднее в региональном реестре лицензий управляющей организацией МКД стало значиться ООО «УК «Заботливая».

Суд согласился с тем, что отказ «Опушкино-4» был законным и обоснованным. В документах общего собрания не были  указаны полные сведения обо всех собственниках и о площади помещений, находящихся в долевой собственности. В Госжилинспекцию не представили документы, которые подтверждают полномочия голосования родителей за несовершеннолетних детей. Отсутствовала копия акта приема-передачи технической документации и иных документов, связанных с управлением МКД.

Арбитраж не увидел нарушений закона и при внесении в реестр информации об УК «Заботливая» (также на основании решения общего собрания собственников). В данном случае суд отклонил претензии ТСН, поскольку процедура проведения ОСС была соблюдена. Его протокол не признан недействительным в судебном порядке. Ссылки заявителя на нарушения порядка проведения собрания являются необоснованными.

Арбитраж рассмотрел все доводы «Опушкино-4» в полном объеме, однако не нашел оснований для удовлетворения его требований. В удовлетворении требований товариществу было отказано.

 
Количество жилищно-коммунальных жалоб жителей Пушкинского округа в ЕДС снизилось на 12%

В течение минувшей недели Госжилинспекция Московской области обработала 167 заявок жителей Пушкинского городского округа в Единую диспетчерскую службу (ЕДС МО), которые касались содержания многоквартирных домов. Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина отметила, что общее количество обращений из муниципалитета уменьшилось на 12%.

Наивысшие темпы снижения зафиксированы в категориях:

- Ненадлежащее содержание и эксплуатация МКД (-79%);

- Неисправность выступающих конструкций: балконов, козырьков, эркеров, карнизов, входных крылец и т. п. (-53%);

- Несанкционированные надписи, рисунки, реклама на фасаде МКД (-33%).

А наибольшее количество обращений из муниципального образования (20) поступило в категориях «Ненадлежащая уборка подъездов (нарушение периодичности уборки, наличие мусора и грязи)».

«Наиболее проблемные категории находятся на особом контроле. Каждое сообщение жителей мы ежедневно детально анализируем совместно с представителями органов местного самоуправления. Это же относится к сигналам о неисправных лифтах. Одна из приоритетных задач, которые Губернатор Московской области поставил в сфере ЖКХ – модернизация лифтового хозяйства и обеспечение его бесперебойной работы», – пояснила руководитель подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина.

 
В Московской области начнут выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

30 декабря 2020 года президент Российской Федерации подписал Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Как это будет проводиться, рассказывает Кадастровая палата по Московской области.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются те объекты, на которые гражданам или юридическим лицам выданы документы до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
(до 31.01.1998). Это документы, выданные в 90-х годах XX века, которые удостоверяют права на объекты недвижимости (например, государственные акты, свидетельства, решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении объекта недвижимости на определенном праве и иные документы, устанавливающие или подтверждающие право).

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Он наделяет правительства регионов и администрации городских округов и районов полномочиями по выявлению собственников объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) либо информация о таких объектах недвижимости может быть только включена в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Также указанные органы будут самостоятельно направлять в орган регистрации прав (на территории Московской области им является Управление Росреестра по Московской области) заявления о внесении в ЕГРН сведения о правообладателе, в случае если информация о ранее учтенном объекте недвижимости содержится в ЕГРН. А если сведения о таком объекте отсутствуют в ЕГРН, то направляют заявления о внесении в ЕГРН сведений об объекте и о его правообладателе.

Кадастровая палата по Московской области совместно с Управлением Росреестра по Московской области, Федеральной налоговой службой по Московской области, Главным Управлением МВД России по Московской области, Федеральной нотариальной палатой, а также с Министерством имущественных отношений Московской области участвует в создании алгоритма действий по обработке перечня ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но на которые не зарегистрированы права.

«Внесение сведений в ЕГРН о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости позволяет защитить права и законные интересы собственников недвижимости. Из-за отсутствия сведений в ЕГРН о регистрации права на объект недвижимости собственник при продаже объекта недвижимости не сможет подтвердить факт своего владения покупателю на актуальную дату», – отметил заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Московской области Алексей Щаулин.

Узнать, внесены ли сведения о недвижимости в ЕГРН можно с помощью с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой
палаты
по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает ее юридически равнозначной бумажной.

 
Об осуществлении регистрации актов гражданского состояния

ВНИМАНИЕ!
В условиях принятия мер противодействия распространению коронавирусной инфекции, в соответствии с Распоряжением Главного управления ЗАГС Московской области от 25.06.2021 № 23 «О дополнительных мерах по введению повышенной готовности в целях противодействия распространению коронавирусной инфекции в органах ЗАГС Московской области»

Отдел № 1 Межрайонного управления ЗАГС по Пушкинскому муниципальному району, городским округам Ивантеевка и Фрязино Главного управления ЗАГС Московской области, расположенный по адресу: 141207, Московская область, г.Пушкино, ул. Крылова, д.1, осуществляет государственную регистрацию актов гражданского состояния  и иные юридически значимые действия по предварительной записи на приём в органы ЗАГС по телефонам горячей линии и по заявлениям, поданным через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Телефон горячей линии: 8(496)532-66-56

Информируем об обязательном соблюдении социальной дистанции до других граждан (не менее 1,5 метров) и использованием средств индивидуальной защиты!
 
Страницы: Пред. 1 ... 145 146 147 148 149 След.
Читают тему (гостей: 2)