Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: Пред. 1 ... 23 24 25 26 27 ... 70 След.
RSS
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
Цитата
Узнал, что Некрасова жителям Серебрянки, которые обратились к ней, категорически не советует ходить на слушания 26-го.

Вам обидно, что жители ходят советоваться к Некрасовой, а не к Вам?
 
Цитата
Вам обидно, что жители ходят советоваться к Некрасовой, а не к Вам?
А Вам обидно,что о Некрасовой всплывают неприятные вещи,ломающие столь тщательно выстраиваемый Вами её образ бескорыстного борца за народные права <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/laugh.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":lol:" border="0" alt="laugh.gif" /> ?
 
Цитата
Вам обидно, что жители ходят советоваться к Некрасовой, а не к Вам?

Обидно ,что люди идущие к ней за советом , не понимают ,что она далеко не " белая и пушистая " !!! <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/blink.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":blink:" border="0" alt="blink.gif" />
А на самом деле рыжая и хитрая -- типа лиса Алиса , тщательно скрывающая своего кота Базилио.  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/cool.gif" style="vertical-align:middle" emoid="B)" border="0" alt="cool.gif" />  
А может кот это вы ???  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":D" border="0" alt="biggrin.gif" /> <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":D" border="0" alt="biggrin.gif" /> <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":D" border="0" alt="biggrin.gif" />  

 
Цитата
Вам обидно, что жители ходят советоваться к Некрасовой, а не к Вам?
Ой обидно, Александр Васильевич, ой обидно!
Обидно за людей, которых дурят, они верят, но со временем понимают, что всё не так и в итоге неверие, прежде всего в себя, и тотальный нигилизм, который позволяет нечистоплотным людишкам во власти, уже не дуря никого, безнаказанно воровать у нас, в частности создавая псевдо УК по изъятию денег собственников МКД без каких-либо последствий... пока. Но это к слову. <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />


<!--QuoteBegin-Бертран Рассел+--><div class='quotetop'>Цитата(Бертран Рассел)</div><div class='quotemain'><!--QuoteEBegin-->Когда путь от средств к цели не слишком велик, средства становятся не менее заманчивыми, чем сама цель. [/QUOTE]
Не быть равнодушным и безответственным.
http://gorod-nash.ru/

Делай, что должен - и будь, что будет.
 
to Sysanin

мне не нравится как вы говорите.. "Вам обидно, что жители ходят советоваться к Некрасовой, а не к Вам?"

вы бы сказали ещё банальное "вам,что завидно"

Обычно такие люди говорят, которым больше сказать нечего либо от небольшого ума

Тут я думаю замешана личная заинтересованность и субъективность
 
 
Я долго думал о своём отношении к данному проекту. Признаюсь, я люблю стройки, и в данном проекте есть свои плюсы, и большие.

Но в нём есть один фундаментальный минус. К сожалению, приходится признать, что предложенный вариант застройки (или планировки - неважно) является выраженной уплотнительной застройкой.

Поясню свою мысль.

По-первых, я абсолютно согласен с Юрием Кузьминым и Александром Химичевым, что те, кто представляет проект, некорректно рассчитывают плотность населения, исключая из рассмотрения уже заселённую часть 31-го квартала. Там проживает примерно 6000 чел (а ещё и Альфа-Бест строится), и, если их ограничить территорией их собственных домов, там будет порядка 1000 чел на гектар - гигантское перенаселение.

Тем не менее, для простоты, чтобы общаться с админами на их языке, пусть будет 14.5 га, как они считают.

Если застройка содержит 3300 квартир, они предлагают считать 5900 чел планируемой численности населения, или 1.8 чел на усреднённую квартиру. Очевидно, предложение неправильное. "Усреднённая квартира" получается усреднением однушек, двушек, трёшек и четырёшек, и близка к двушке. Предполагать, что у нас однушке будет проживать строго один человек, в двушке - в среднем два, а в трешке - в среднем три, неоправданно оптимистично <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />

Реалистично посчитать 2.5 чел на квартиру. Тогда общее население застройки составит 8250 чел, и плотность населения 570 чел на гектар. При нормативе 450 чел на га это означает перенаселение 27%.

Однако у меня есть большие основания считать, что 13 домов содержат значительно больше квартир, чем 3300. Если нас обманывают на сей счёт, то это никуда не годится и ничем не может быть оправдано, никакой заботой о благе города.

Перед первыми слушаниями в горадминистрации висела табличка с информацией по 9 домам - этажность и метраж. Снимок, к сожалению, получился нерезкий, но я скажу, что примерно там было написано. Два дома из 9 содержали по 60,000 м2, и 7 домов (башни) содержали по 13,500 м2. Ещё по 4 домам информации не было, и я полагаю правильным засчитать их как башни по 13,500 м2. Итого на 13 домов получим 268,500 м2. Это никак не 3300 квартир, скорее 4000-5000 квартир.
Для 4000-5000 квартир мы получим население 10000-12500 чел, и плотность населения 690-860 чел на га, перенаселение 53-92%!

Я согласен с Виктором Лисиным, что город должен развиваться, что нужно расселять ветхое жильё и решать другие задачи. Только нельзя достигать целей развития ценой уплотнительной застройки.

Норматив 450 чел на га стоит на страже законных интересов жителей города.
 
В смысле развития города я также согласен с лИСИНЫМ, но развития грамотного и гармоничного. Если он хочет расселять ветхий фонд кто ж ему мешает, уже сейчас отдав часть стоЯщих квартир в Жемчужине и ЮИТовских домах можно спокойно расселить один барак. Расселив барак высвобождается пятно застройки, на месте этого дома строит новый дом, расселяя в часть его квартир другой барак еще пятно застройки... А так складывакется впечатление что рассление и развитие только предлог дла застройки последних свободных пятен в Городе чем попало.
Кроме того вместо согласования строительства многоэтажных домов между двумя Ярославками в районе Ветлечебницы и второй школы, надо было (ИМХО) отдавать эту территорию под офисы и торговые центры - благо и транспортная доступность там есть для этого.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
to Sirius

всё правильно... +1

средне реальное количество жителей не может быть ниже в реале 2 челов на квартиру.. но опять же по закону и официально 1,7-1.8
 
Владислав озвучьте реквизиты закона... Гуржиев затруднился.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Цитата
средне реальное количество жителей не может быть ниже в реале 2 челов на квартиру.. но опять же по закону и официально 1,7-1.8
На самом деле нет никакого закона, сколько засчитывать чел на квартиру (или на м2). Есть у застройщиков разные соображения, почему они берут ту или иную круглую цифру. Реально нужно использовать статистику по заселённым новостройкам. Вот я считаю, и Земляк на Пушорге считает (а уж он то - друг застройщиков, каких мало  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/laugh.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":lol:" border="0" alt="laugh.gif" />), что 2.5 чел на усреднённую квартиру.
 
 
Цитата
На самом деле нет никакого закона, сколько засчитывать чел на квартиру (или на м2). Есть у застройщиков разные соображения, почему они берут ту или иную круглую цифру. Реально нужно использовать статистику по заселённым новостройкам. Вот я считаю, и Земляк на Пушорге считает (а уж он то - друг застройщиков, каких мало  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/laugh.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":lol:" border="0" alt="laugh.gif" />), что 2.5 чел на усреднённую квартиру.
ну по идее 1 человек на комнату должно быть

______________________
кто то один в klde[rjvyfnyjq живет, а кто то вдоем в однакомнатной и т.п.


Интересно, где бы надыбыть официальную статистику, чтобы документ на руках был и им можно было оперировать
 
СНиП 2.07.01-89 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ

Вот выдержка из него например

                   Границы   расчетной   территории   микрорайона
следует   устанавливать по красным линиям магистральных   и  жилых
улиц, по   осям   проездов   или пешеходных путей, по естественным
рубежам, а при их отсутствии -   на   расстоянии   3   м  от линии
застройки. Из расчетной территории должны быть исключены   площади
участков   объектов районного и общегородского значений, объектов,
имеющих историко-культурную   и архитектурно-ландшафтную ценность,
а также   объектов   повседневного   пользования, рассчитанных  на
обслуживание   населения    смежных   микрорайонов   в нормируемых
радиусах доступности (пропорционально численности   обслуживаемого
населения). В  расчетную   территорию следует включать все площади
участков   объектов    повседневного   пользования,  обслуживающих
расчетное   население,   в   том   числе  расположенных на смежных
территориях,   а  также в подземном и   надземном пространствах. В
условиях    реконструкции   сложившейся застройки   в    расчетную
территорию   микрорайона    следует    включать территорию   улиц,
разделяющих   кварталы и сохраняемых для   пешеходных передвижений
внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.
    2. В условиях   реконструкции сложившейся застройки расчетную
плотность населения   допускается увеличивать или уменьшать, но не
более чем на 10%.
    3. В   крупных    и    крупнейших   городах    при применении
высокоплотной   2-,  3-,   4(5)-этажной жилой застройки  расчетную
плотность    населения следует   принимать не менее чем для   зоны
средней    градостроительной   ценности:   при застройке площадок,
требующих  проведения сложных мероприятий по инженерной подготовке
территории, -  не   менее   чем для зоны высокой градостроительной
ценности территории.
    4. В сейсмических   районах    расчетную  плотность населения
необходимо    принимать   в   соответствии    с      региональными
(республиканскими) нормами, но, как правило, не более 300 чел./га.
    5. При    формировании   в  микрорайоне единого физкультурно-
оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении
удельных размеров площадок для занятий физкультурой, приведенных в
п. 2.13 настоящих норм,   необходимо    соответственно увеличивать
плотность населения.
    6. При    застройке    территорий,   примыкающих   к  лесам и
лесопаркам   или  расположенных  в их окружении, суммарную площадь
озелененных   территорий допускается   уменьшать, но не более  чем
на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.
    7. Показатели    плотности   приведены при расчетной жилищной
обеспеченности   18 м2/чел.


Положения этого документа как раз и относятся к планировке территории и именно на соответствие положениям этого документа админы ОБЯЗАНЫ согласно ст. 45 и 46 Градостроительного кодекса РФ проверять ВСЕ проекты планировок.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
<!--QuoteBegin-прокурор города В.А. Шишкин+--><div class='quotetop'>Цитата(прокурор города В.А. Шишкин)</div><div class='quotemain'><!--QuoteEBegin-->5) 26 декабря в нашем городе состоятся общественные слушания по застройке 31-го квартала. Застройка предполагается грандиозная, равной которой в городе ещё не было. Вопрос:
Сможет ли любой житель города Пушкино принять участие в этих слушаниях?  

— В прокуратуру поступило обращение гражданина аналогичного содержания. Прокуратурой по нему в настоящее время проводится проверка. До её завершения от официальных комментариев и разъяснений воздержусь.

Выскажу лишь своё личное мнение на этот счёт. В конкретном случае, под отдельными гражданами, права которых затрагиваются, следует понимать жителей, тех микрорайонов, в которых планируется застройка, а не лиц, проживающих от них на удалении, которые в силу своего оппозиционного отношения к действующей власти, выступают против всего в принципе. Согласитесь, что если у Вас под окнами начинается стройка какого-то объекта, то при решении вопроса нужен он или нет, необходимо, прежде всего, ориентироваться на Ваше мнение, а не на мнение жителя дома, (условно) находящегося на другом краю города, который просто пришел показать свою активную жизненную позицию.[/QUOTE]
 
Пушкино опять не повезло с прокурором...
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Цитата
...
Я согласен с Виктором Лисиным, что город должен развиваться, что нужно расселять ветхое жильё и решать другие задачи. Только нельзя достигать целей развития ценой уплотнительной застройки.
...
Нельзя соглашаться с тем, кто пытается осознанно Вас обмануть. тогда Вы становитесь заложником вранья и даёте фору, чтобы Лисин с Ко быстренько "исправил" свои "ошибки" и протащил то, что нужно ЕМУ и его Комарилье.
Это ошибка, которая дорого будет стоить нам, городу!
Надо не соглашаться, а требовать разработки ПРОГРАММЫ!!!! Не таких "программок", из которых ничего не ясно кроме того, что каждый год выделяются миллионы и куда-то "успешно" исчезают, а четкие со сроками, с конкретными объектами, с прозрачной документацией и финансированием.
Пока же только "планы путина - планы лисина". Вам не надоело?  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/mad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":angry:" border="0" alt="mad.gif" />


<!--QuoteBegin-Александр Фюрстенберг+--><div class='quotetop'>Цитата(Александр Фюрстенберг)</div><div class='quotemain'><!--QuoteEBegin-->Глупость, как и время, никогда не кончается. [/QUOTE]
Не быть равнодушным и безответственным.
http://gorod-nash.ru/

Делай, что должен - и будь, что будет.
 
 
Не ну один пюс есть.. сразу знаешь что у человека в голове и что от него можно ждать)
 
Цитата
Пока же только "планы путина - планы лисина". Вам не надоело?  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/mad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":angry:" border="0" alt="mad.gif" />
Надоело.

Я не выступаю "против всего". Тем не менее я уже вижу, что на общественные слушания меня не допустят, и никакой прокурор на мою защиту не встанет.

Придётся ехать завтра на митинг.
 
Вы очень точно определили нового прокурора - "Никакой прокурор" <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Допустят - куда они денутся, Вы главное приходите <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Приоткрою для Вас завесу тайны, в случае если они опять будут "чудить с правами жителей" как на прошлых слушаниях, все будет зафиксировано и отснято и о их фокусах и бездействии нового "никакого прокурора" узнает вся страна. 2 федеральных СМИ уже заинтересовались этой историей и ждут развития сюжета, если нарушения повторятся и усугубятся коэффициент остроты материала достигнет стадии репортажа. Так что вперед "пилюля" (так назарова согласно комментариям к видео с первых слушаний называют "свои") - продолжай в том же духе, станешь "звездой".<img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/wink.gif" style="vertical-align:middle" emoid=";)" border="0" alt="wink.gif" />
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
Цитата
Надоело.

Я не выступаю "против всего". Тем не менее я уже вижу, что на общественные слушания меня не допустят, и никакой прокурор на мою защиту не встанет.

Придётся ехать завтра на митинг.
Я тоже, как это не странно, не выступаю против всего! <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/biggrin.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":D" border="0" alt="biggrin.gif" />
Наоборот, я давно считаю, что эту территорию нпадо застраивать. Но там по всем нормативам не должно быть больше трёх домов, детсада и новой школы, что когда-то предлагалось ещё при Копылове. Но, видимо, аппетиты приходят у чиновников с каждой сменой функции.
Поэтому я буду настаивать, что более трех домов там строить нельзя! И проект застройки должен проходить публичные слушания однозначно!

А про митинг даже не стоял вопрос!  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/rolleyes.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":rolleyes:" border="0" alt="rolleyes.gif" />
Не быть равнодушным и безответственным.
http://gorod-nash.ru/

Делай, что должен - и будь, что будет.
 
1. Прокурор действительно пока выглядит формалистом из анекдота, что у двух юристов три мнения. И вместе с тем считаю, что я всё-таки имею право быть участником данных публичных слушаний, так как отношусь к "лицам, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией данного проекта", т.е. жителем городского поселения Пушкино, и проблемы с территорией городского пляжа,где отдыхает вся моя семья, не могут меня не волновать,что ДЮСШ (лодочная станция), куда мой внук старший пойдёт летом заниматься, тоже находится в зоне наших интересов. И кто бы передал прокурору, что я - не лицо, проживающее "от них на удалении, которое в силу своего оппозиционного отношения к действующей власти, выступает против всего в принципе" Это уже перебор и собирание сплетен, а не позиция специалиста, стоящего на охране прав граждан Великого Государства.
2. К сожалению, в Положении о публичных слушаниях в г.п. Пушкино отмечено, что на них выносятся только "3.1. Проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании постановления главы города Пушкино". Поэтому надо думать, как об этом говорилось выше, чтобы не допустить кулуарности решений по застройке.
3. Администрация города изыскала средства и выкупила тираж газеты "Маяк" от 21.12.2011 и разложила сегодня по почтовым ящикам газету с переполненным несуразностями обращением главы района и города к дорогим землякам придти на публичные слушания. "Каждый житель города сможет задать там интересующие его вопросы". С призывом "не поддаваться на призыва безответственных лиц, а вместе с застройщиком, с представителями администрации спокойно, по-деловому обсудить все нюансы проекта". И ещё один пассаж - "несколько человек пытаются дискредитировать будущую стройку. Пишут и разбрасываю листовки с несуразностями, недостоверными фактами, перевирая всё, что можно, настраивают горожан на срыв публичных слушаний"! Если речь идёт только о проекте планировки, то почему не совместно с проектировщиком, а совместно с застройщиком? Или проектировщик и застройщик - это одно и то же лицо? И кто же перевирает всё,что можно?

Вот так вот уважаемые "несколько безответственных врунов и провокаторов". Оценка нам всем вынесена жёсткая и нелицеприятная!
Тем более необходимо, чтобы собралось возможно большее количество граждан, а не так как по изменению вида разрешённого использования земельного участка по адресу Ярославское ш., 164, принадлежащего Мытаркину В.Г., 1 гражданка не возражала, и решение было принято (в данном случае возможно не важно какой вид, важно, что 1 гражданка)...
С уважением, Валентин Николаевич.
 
Страницы: Пред. 1 ... 23 24 25 26 27 ... 70 След.
Читают тему