Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 9 След.
RSS
О'Пушкино, новый микрорайон от "Корпорации ВИТ"
 
Предлагаю обсудить строительство нового микрорайона в Новой деревне. Позиционируется как "уникальный микрорайон, который изначально задуман специально для семейного проживания". Уникального в нем хотя бы наличие двухуровневых квартир площадью 99-181 кв.м. Если верить сайту, цена квадратного метра - 42 999 - 44 000 руб.
Там планируется строительство нескольких домов, детского сада и торгового центра. Причем: "В 2010 году Корпорация планирует приступить к строительству третьего жилого комплекса по ул.Институтской на  месте   ветхого жилого дома  № 301 по ул.1-ая Серебрянская. Реализация этого проекта   повлечет необходимость  строительства автодороги, соединяющей центр города ул.1-ая Серебрянская и ул. Институтская с Ярославским шоссе".
Сайт проекта.
 
Хороший проект. Дешевые квартиры, наличие д. сада не увеличит нагрузку на другие сады в городе. Защитники природы могут спать спокойно, сейчас на этом поле нет ни одного дерева, даже наобород, планируют потом посадить пару сотен деревьев ). Первый проект можно сказать, где будут строить независимый микрорайон, а не точечную застройку производить на ветхие коммуникации.
Остается открытый вопрос с газом.
 
Проект понравился и заинтересовал. Мне нравится видеть как развивается наш город. ВИТу желаю чтобы хватило сил и средств на реализацию!
 
На таком клочке  земли  и столько грандиозных планов? В принципе  городок-лилипут можно наверное там построить.  Но 7 корпусов  12-17 этажек это по моему уж слишком.  Там места по хорошему максимум на 3 корпуса.  Малоэтажный  микрорайон в стиле таунхаусов там бы еще подошел бы. Тем более что земля отгорожена  по их плану только для к. 5.6. 7 и ДС.  Видимо на большее нет землеотвода, иначе отгородили бы  всю территорию.
А торговым центром видимо будет маленький магазинчик, судя по выделенному для него месту. И еще, на схеме все так замечательно смотрится, но 3 -я Серебрянская  уж очень нахально обозначена.   Видимо  Корпорация  серьезно решила птичник снести полностью и провести там дорогу по болоту и холму с оврагом.  Только забыли спросить много  ли согласных будет на это из проживающих рядомс парком? И не будет ли там бунтов?  На фотографиях  красиво конечно, но уж очень мала территория для такого проекта.  Хотя может я и ошибаюсь.
Мое мнение такое, что это просто замануха для покупателей -  дома  построят продадут, а там трава не расти.  По поводу торгового цента и Дс я сильно сомневаюсь , если честно,  потому что инфраструктуру надо строить на какие то средства, а где их взять если цены  уж очень для Вита  низкие декламируют. И потом детсад  это хорошо, но на сколько мест он будет? на 150-200?   А школа?  Ближайшая  далековата.



Еще вопрос кто будет строить эту дорогу и за какие средства?
 
Не,ну я так и знал,что Птичник в наше время долго не проживёт! Опять какие-то варяги,которым наплевать на город и его природу хотят срубить денег,не обращая ни на что внимания.А ведь Птичник - это почти культовое для Пушкино место!
 
 
Злой и вредный
Вот понаписали страшилок. Сейчас бы еще Владова сюда для полного описания картины и армагеддона.
Детский сад на 125 мест. Чего там строить два этажа? В овраге дорогу строить никто не будет там уже проходит рядом дорога. То что на схеме написали 3-ю серебрянскую ничего еще не значит. На карте и 1-я серебрянская с двух берегов обозначена, но они никак не связаны дорогой на самом деле.
 
Цитата
Хороший проект. Дешевые квартиры, наличие д. сада не увеличит нагрузку на другие сады в городе. Защитники природы могут спать спокойно, сейчас на этом поле нет ни одного дерева, даже наобород, планируют потом посадить пару сотен деревьев ). Первый проект можно сказать, где будут строить независимый микрорайон, а не точечную застройку производить на ветхие коммуникации.
Остается открытый вопрос с газом.

К сожалению, микрорайонов, независимых от города не бывает! Общая нагрузка на городскую инфраструктуру ,все-равно, увеличится.
Но, согласен, что это намного лучше точечной застройки...
 
Цитата
цены  уж очень для Вита  низкие декламируют.
Цены низкие вообще для Пушкино. Может, кто там мимо проезжал, они хотя бы котлован вырыли? По мере строительства цены на квартиры будут расти и концу сравняются с остальными.
Ну и, конечно, этот проект рассчитан не на Пушкинцев, иначе, стали бы на сайте так красиво расписывать то, что мы и так знаем.
Хотя в общем и целом "Опушкино" мне нравится. Не нравится политика ВИта. Вы видели "шапку" на их сайте? Центр, в который вписаны их новостройки и слоган :"Мы строим новый город". И это будет город ВИТа. А на старый наплевать. Всё-таки плохо, когда конкурентов нет.
 
Там уже фундамент сделали под первым домом. Смотрите фотографии с сайта.
Дома не для Пушкинцев, а для кого тогда? Да и много пушкинцев вообще в других новостройках, 20-30 процентов? Какая разница что на сайте написано, они эту надпись про новый город раз пять уже меняли. Новый город это два дома и торговый центр, вот и все.
 
Цитата
Новый город это два дома и торговый центр, вот и все.
Это только начало. Тут микрорайончик, потом ещё за типографией микрорайончик и между старой и новой Ярославкой один....
А есть же ещё законченные проекты.
Повторюсь: я не против строительства и не против ВИТа.  Просто хочется, чтобы был больше выбор.
 
 
Ну это уже дело за администрацией привлекать застройщиков. Тот же ЮИТ, мог бы еще построить тут дома, но они ушли в Щелково в поля. А так, Евросиб же еще строит, но у них качество домов не особо хорошее.
 
Цитата
Злой и вредный
Вот понаписали страшилок. Сейчас бы еще Владова сюда для полного описания картины и армагеддона.
Детский сад на 125 мест. Чего там строить два этажа? В овраге дорогу строить никто не будет там уже проходит рядом дорога. То что на схеме написали 3-ю серебрянскую ничего еще не значит. На карте и 1-я серебрянская с двух берегов обозначена, но они никак не связаны дорогой на самом деле.

Я не страшилок написал, а  только свое мнение. по самым скромным прикидкам при выполнении всех этих грандиозных планов там будет построено  в районе 1400 квартир и будет проживать  по методике расчета с того же сайта около 3000 человек. вот лично мне кажется что детский сад на 125 мест маловат будет.  Нормы положенности нашел только по школам, что для Московской области на 1000 человек населения должно быть предусмотрено 130-140 мест в школе, а значит для этого микрорайона около 400 - практически целая школа.
Ну с парковкой понятно там  708 машиномест, где то запланировано  и не факт, что еще все места будут куплены. а значит еще куча машин будет стоять возле домов что на 3000 человек думаю будет немало.
А вот как раз двухэтажное строительство по моему мнению  было бы более интересно с точки зрения проживания там и не нарушило бы патриархальность Новой деревни.
Может быть я и ретроград в этом вопросе,но  у каждого свой вкус.
 
Цитата
А вот как раз двухэтажное строительство по моему мнению  было бы более интересно с точки зрения проживания там и не нарушило бы патриархальность Новой деревни.
В новостях писали, почему не может быть двухэтажного строительства. Сейчас строятся старые инвестиционные проекты, которые заключались, видимо, бездумно, а сегодня с ними уже ничего сделать нельзя. На мой взгляд, Новая деревня - окраина Пушкино, а высотки даже в европейских городах строятся именно на окраинах, сохраняя исторический центр. Так что это ещё не самый плохой вариант. "Парус" около мемориала и его будущий близнец в этом отношении гораздо хуже.
Поддержу высказывание на счет школ. Их и так не хватает, а тут ещё целый микрорайон. Куда пойдут выпускники детского сада? Но это уже проблема администрации и Подмосковья в целом.
 
В новой деревне есть же планы по строительству школы. Много лет уже говорят про это. Думаю после этого, ВИТу намекнут, что не плохо бы профинансировать ее строительство.
А коттеджи и таунхаусы, ну толку от них-то? Они точно не для простых людей
 
Цитата
В новой деревне есть же планы по строительству школы. Много лет уже говорят про это. Думаю после этого, ВИТу намекнут, что не плохо бы профинансировать ее строительство.
Имеет полное право отказаться <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
 
 
Цитата
Злой и вредный
Вот понаписали страшилок. Сейчас бы еще Владова сюда для полного описания картины и армагеддона.
Детский сад на 125 мест. Чего там строить два этажа? В овраге дорогу строить никто не будет там уже проходит рядом дорога. То что на схеме написали 3-ю серебрянскую ничего еще не значит. На карте и 1-я серебрянская с двух берегов обозначена, но они никак не связаны дорогой на самом деле.
Страшилка и есть,самая натуральная.Посмотрите на карту внимательнее,там дорога проходит не через овраг,а через самую середину Птичника! Может конечно дорога будет проходить уже по существующим,а если нет? Если именно так,как на карте показано? Тогда Птичнику хана!
 
Цитата
Страшилка и есть,самая натуральная.Посмотрите на карту внимательнее,там дорога проходит не через овраг,а через самую середину Птичника! Может конечно дорога будет проходить уже по существующим,а если нет? Если именно так,как на карте показано? Тогда Птичнику хана!
А птичник вроде частная территория. Разве нет? Там и заборов понаставили.
 
Цитата
Страшилка и есть,самая натуральная.Посмотрите на карту внимательнее,там дорога проходит не через овраг,а через самую середину Птичника! Может конечно дорога будет проходить уже по существующим,а если нет? Если именно так,как на карте показано? Тогда Птичнику хана!
Посмотрел, ничего не увидел. На схеме с сайта ничего не ясно как она дальше пойдет. Я реалист, а не фантазер. Строить в двадцати метрах от существующей уже дороги еще одну по оврагам ....  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/laugh.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":lol:" border="0" alt="laugh.gif" />
 
Цитата
Посмотрел, ничего не увидел. На схеме с сайта ничего не ясно как она дальше пойдет. Я реалист, а не фантазер. Строить в двадцати метрах от существующей уже дороги еще одну по оврагам ....  <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/laugh.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":lol:" border="0" alt="laugh.gif" />
Ну меня фантазёром тоже не назвать.Посмотрите карты Гугл,там подробнее увидеть можно.Вы вероятно плохо знаете этот район,тогда у Вас не возникло бы сомнений в реальности возможной прокладки дороги там,где отмечено на карте.И никакого оврага в этом месте нет.Мне,кстати,тоже непонятно,почему бы не проложить дорогу,используя уже существующие.И очень хочется надеяться,что будущую дорогу обозначили "от балды" и она не пройдёт по указанной траектории.
 
Знаю я тот район, что там не знать, город маленький. Деньги все умеют считать, тем более когда их нет.
 
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 9 След.
Читают тему (гостей: 1)