Я, пока, не найду того, кто наложил арест на землю. Кто вынес такое решение? То, что Славяне умолчали об имеющемся обременении на землю (это о том, что мы с Вами её оплатили!) при наложении ареста (если такой факт имел место). Надеюсь после праздников встречусь с человеком, который разъяснит мне этот вопрос. А вообще, я предлагаю начать с того, чтобы подать коллективный иск от жителей 2-й очереди к Славянам о возврате нам денег за общедолевую землю (т.к. такого понятия нет в Российском законодательстве). Втолрой иск в суд - о предоставлении необходимых документов тем, кто оплатил свои придомовые участки для регистрации права собственности в рег. палате. В наших с Вами Предварительных договорах написано "... после ввода квартир в эксплуатацию и оформления документов на право собственности квартиры..." Имеем все права на такой судебный иск, а в суде пусть Славяне и объясняют - каким образом наложен арест на оплаченную нами землю!

И ещё, уважаемые соседи!
У Славян снова новый ген. директор. И чем чаще они (директора) будут меняться, тем сложнее нам с Вами будет решать земельный вопрос!
Будут теряться документы, пропадать архивы (что уже имеет место в ООО Славяне).
Не сидите сложа руки. Под лежачий камень вода не течёт! Подавайте коллективный иск в суд, дешевле будет, чем в одиночку (имею ввиду тех, кто оплатил 100% за землю и может это подтвердить).
Особый вопрос - оплаченная нами так называемая "общедолевая" земля. У нас не закрытый посёлок, а территория города Пушкино, как некоторые жители считают (коттеджный поселок)! Мы городской микрорайон и Славяне должны были передать всю оставшуюся после выкупа придомовых участков, землю - городу Пушкино! Но Славян, как всегда, подвела их жадность. Они решили взять с нас с Вами деньги за эту землю - и взяли. Не дав нам с Вами ни каких ЗАКОННЫХ на то документов. Фраза о том, что "... в выкупную стоимость придомового участка входит оплата общедолевой земли..." никого ни к чему не обязывает! Даже юристы и адвокат мне сказали - никакой суд Вам этот вопрос не решит НИКОГДА! Не указана доля каждого (в сотках, в кв. м.), не указана стоимость (сотки, кв.м.) - а это совсем другая цена земли! Она существенно дешевле! Мы с Вами оплатили землю категории - "земли населённых пунктов", а разрешённое использование - "под индивидуальное жилищное строительство". Это я Вам зачитал то, что написано у меня в Кадастровом паспорте. Также в кадастровом паспорте (третья страница) есть раздел "Лица, в пользу которых установлены обременения" и в нём стоят прочерки! А получил я этот документ 14.12.2011 года. А с какого времени Славяне твердят нам об аресте земли 2-й очереди?
В РФ только один документ определяет права собственности - это Свидетельство на право собственности из Рег. палаты. А понятия "общедолевая земля" в Земельном кодексе нет. Подумайте, а возможно ли размежевать эту "общедолевую землю" на всех собственников Междуречья?! Ни кого не обидев при этом?! В принципе, я согласен, если Славяне "нарежут" мне пару, тройку парковок и дадут на них Кадастровый паспорт (буду сдавать в аренду!!!) А если это будет кусок проезжей части ул. Славянская? Что мне с ним делать?! Организовать платный проезд (как никак это моя собственность)?! В общем АБСУРД ПОЛНЕЙШИЙ. А налоги на эту землю?! Мы с Вами чтоли должны платить? А её обслуживание, асфальтирование и ремонты?
Так что думайте, друзья.
Моё предложение - нам, жителям 2-й очереди и тем, с 1-й очереди, кто согласен с моей позицией - подать коллективный иск в Суд к Славянам "О возврате незаконно взятых с нас денег за общедолевую землю". На первой очереди есть собственники не согласные с моей позицией по этому вопросу (они хотят добиваться передачи общедолевой земли в собственность).
Такого Решения суда мы с Вами сможем добиться! Получим ли со Славян деньги - не знаю.

Не могу найти, как сделать красный конверт.

Вниманию тех со 2-й очереди, кто оплатил за землю 100%!
Вчера (понедельник) был в рег. палате в Пушкино. Просили завести ещё один 1-й экз. Решения суда.
Мне сказали, что существует в Кадастровом управлении такая практика - если размежеванные участки земли долго не оформляются, то их могут снять с кадастрового учета...

В пятницу я ходила на консультацию к адвокату. Коллективный иск подать невозможно, но можно подать много отдельных исков потоком. По сути исковые заявления будут похожи. адвокат готова начать работать с нами как только 3-4 человека соберут документы. Остальные могут постепенно подтягиваться. мы пока пытаемся собрать документы.

1.Собственность Славян на землю - если у них она имеется
2. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
3. Ваше письменное обращение к Славянам с входящим номер - их ответ или отсутствие ответа через месяц.
4. Кадастровый паспорт вашего участка
5. Предварительный договор
6. Договор переуступки прав - у тех, кто покупал на вторичном рынке
7. Платежные документы подтверждающие, что вы выплатили землю
8. Документы на квартиру - собственность.

С этими документами можно составить исковое заявление, оплатить гос. пошлину и подать в суд. Адвокат готова с нами работать и представлять нас в суде - для этого нужен договор с ней.

Как только соберу документы 3-4 человек, все начну.

Если есть еще вопросы - милости прошу Андреа - Славянская 4-7

Стоимость известна, сообщу желающим лично. Адвокат именно тетенька из коллегии адвокатов, которая выиграла суд Солдатовых.

7 собственников уже обратилось к Славянам с просьбой оформить землю. В конце этого месяца истечет срок для ответа Славян. Желающим присоединиться к судебным делам по земле желательно направить заявление или запрос Славянам. Думаю, что до середины августа подождем подтягивающихся и отдыхающих и потом снова пойдем к адвокату, xnj.s начать процесс. Чтобы обратиться к адвокату во второй половине августа, Славянам нужно направить письмо до половины июля. ( В списке это документ под номером 3 )

Добрый день всем!
Спешу поделиться хорошими новостями. На сегодняшний день прошло 7 судов и подписано 7 мировых соглашений. Славяне приходят в суд без проблем и подписывают мир (т.е. признают наше право на землю). Однако, делают это только для тех, кто полностью оплатил землю. На данный момент землю можно оплатить через счет судебных приставов, так что деньги не пойдут в руки Славян а пойдут электросетям в счет долгов. И такая практика уже есть среди выигравших суд. Так что не ждите и подавайте в суд. Другим путем землю не получить!

10.9.2012 должно было состояться заседание в арбитражном суде по делу банкротства Славян. Результатов пока не знаю. Тем, кто не выплатил землю, лучше поторопиться. Либо ее нужно выплатить и идти в суд, либо бежать в арбитражный суд с письмом, чтобы приостановили процедуру банкротства, поскольку Славяне и вам должны. В случае банкротства Славян останетесь без земли и какую цену установит новый ее собственник и по каким тарифам - большоооой вопрос.


Еще есть любопытный момент. В документах, которые я запросила в кадастровом отделе, отсутствуют земельные участки под домами 8 и 10 по ул. Славянская и часть дома 3. Кто там собственник земли, понятия не имею, но по официальным документам к участку второй очереди они не относятся. Кадастровый план второй очереди заканчивается на тропинке между домов 8 и 4, 6 и 10. Туда же и входят некоторые 4-х этажки (там межевания кажется нет) , но не под всеми земля в собственности. Там межевания кажется нет.
Не ждите и выясняйте, есть ли у Славян собственность на этот кусок, раз вам землю продали. Если есть, просите у них доверенность на межевание и делайте сами. Без кадастрового паспорта в суд нельзя.