Авторизоваться
    >> Впервые на новом форуме?
    Войти как пользователь:
    Войти как пользователь
    Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:
Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Войти  
Форум » Наш город » Новости
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 70 След.
RSS
Слушания по планировке/зайстроке центра и у Дворца спорта
 
#1
25.10.2011 15:51:29
<!--sizeo:4--><span style="font-size:14pt;line-height:100%"><!--/sizeo--><!--fonto:Arial Black--><span style='font-family: "Arial Black"'><!--/fonto-->ВНИМАНИЕ !!!

Уважаемые жители города Пушкино!

В пятницу 28 октября состоятся 2 публичных слушания от которых зависит судьба центра города и территории в районе дворца спорта!

- в 14 часов  состоится слушание по планировке квартала в районе 1 школы для будущей застройки в здании администрации г.Пушкино ул. Некрасова, д. 5, каб. 213

В районе 1 школы планируют построитьдесяток жилый домов с планируемым населением 5 557 человек

План будущего строительства здесь: (см. картинку):



- в 16 часов состоится слушание по планировке территории улиц Набережной и Старой Ярославки (около ДС Пушкино) в здании администрации г.Пушкино ул. Некрасова, д. 5, каб. 213

Там также планируется масштабное строительство

Схема  здесь (см. картинку)



Данную картинку сделала пользователь anika. план их газеты нанесен на спутниковую карту. в общем видите сами что планируют

____________________________________________________________­____________________
________

Важно ваше мнение!!! Для того чтобы ваше мнение учли вам надо написать заявление в двух копиях и отнести в городскую администрацию на Некрасова 5 в кабинет 213 или 219 и поставить печать на оба документа, надо чтобы занесли в журнал прием вашего заявления, на руки вам должны отдать один вариант с поставленной печатью

С собой взять паспорт!!! Каждый человек пишет заявление от себя и должен подавать сам!!!

____________________________________________________________­____________________
________

Бланки для рукописного заполнения:

1. Бланк для слушаний по проекту планировки квартала у первой школы в центре Пушкино:




PDF версия здесь - http://files.mail.ru/KYW93O


2. Бланк для слушаний по проекту планировки квартала у Дворца спорта на набережной и на Старой Ярославке:



PDF версия здесь - http://files.mail.ru/AV0UAW


____________________________________________________________­____________________
________

Местные активисты составили вариант своего заявления по проекту планировке у 1 школы в центре Пушкино, если вы согласны с изложенным можете его оформить и сдать, а можете внести свои изменения...

Сам вордовский файл здесь - http://files.mail.ru/JP79HB


Заявление по планировке у ДС Пушкино на данный момент отсутствует


Приходите на слушания!!!<!--fontc--></span><!--/fontc--><!--sizec--></span><!--/sizec-->
 
 
 
#2
25.10.2011 16:40:19
Я от себя написала попроще
Цитата
Реализация данного проекта приведет к резкому росту численности населения города Пушкино, особенно его центральной части. Это повлечет за собой негативные последствия в области ЖКХ, транспорта, медицинского обслуживания, образования и т.д. В связи с этим необходимо:
1. Уменьшить максимальную этажность домов до девяти этажей, уменьшить плотность застройки. Обязать застройщиков проектировать подземные паркинги, исходя не из устаревших норм, а из реальной ситуации.
2. Предусмотреть расширение дорог в центре города, строительство новых дорог, связывающих центр с Ярославским шоссе.
3. Принять меры по экологической защите реки Серебрянки и её берегов.
4. Добавить в план строительство дополнительных образовательных учреждений.
Кроме того, принятие подобных проектов недопустимо до окончательного утверждения единого генерального плана застройки города Пушкино.
 
 
 
#3
25.10.2011 16:46:30
Молодец.. а я неделю назад следующий вариант написал:

Цитата
1. Оставить в проекте только здания, которые расположены на проектируемой набежной в количестве 4 единиц и будущего здания на месте дома Некрасова 12. На месте рядом стоящего дома, тоже под расселение организовать стоянку или создать детскую (или спортивную) площадку.

2. Обеспечить улучшение жилищных условий и увеличение жилой и общей площади при расселении частных домов у реки серебрянка. С возможностью расселения данных жителей в таунхаусы.

3. Убрать проектируемую дорогу через квартал, которая «разрезает» участок первой школы. И вообще не трогать территорию первой школы для объектов транспортной, коммерческой и иной инфраструктуры.

4. Помимо подземных паркингов, для оставшихся проектируемых зданий, предусмотреть наличие гостевой парковки в размере 50-60 машин на каждое здание.

5. Количество вновь создаваемых мест в планируемых детских садах на данной территории должно быть сохранено в количестве 180 мест (60+60+60)

6. Вновь возводимые здания на данной территории должны быть построены в стилистике  здания Тургенева д. 5 «Витязь». Этажность новостройки на месте Некрасова д. 12 не должна превышать 15-17 этажей, а башен на будущей набережной 21 этаж.

7. При осуществлении порубки деревьев на данной территории должны быть компенсационные посадки на территории города в количестве 4 новых саженцев на 1 спиленное дерево, в соответствии с положениями пушкинского район «о озеленении и проведении земляных работ».

правда Юра и Светлана Александровна решили по другому)

на счёт того что разрабатывать планировки в городе без действующего генплана и концепции развития нельзя, в этом я с ними полностью согласен
 
 
 
#4
25.10.2011 16:46:44
Цитата
Я от себя написала попроще
Хорошо написано! Наверное нужно ещё у спецов проконсультироваться. Может Алхимик чего присоветует? В смысле на что ссылаться можно?
 
 
 
#5
25.10.2011 17:02:20
Цитата
. Предусмотреть расширение дорог в центре города

Извините а куда дальше московский, тургенева и некрасова, и крылова расширять??? а парковаться где будут?
 
 
 
#6
25.10.2011 17:15:54
Цитата
7. При осуществлении порубки деревьев на данной территории должны быть компенсационные посадки на территории города в количестве 4 новых саженцев на 1 спиленное дерево, в соответствии с положениями пушкинского район «о озеленении и проведении земляных работ».
Как бы сюда вставить обязаловку высаживать только деревья ... ну,ценных что ли (или как их там?) пород (типа сосен,лип,берёз и т.п.),закупленных в питомниках. А то пошлют пару работяг с лопатами,чтоб те выкопали каких-нибудь кустиков у речки,посадят - и вроде как всё соблюли.
 
 
 
#7
25.10.2011 17:23:55
Цитата
Не знаю,на сколько такое изменение планов снизит нагрузку (во всех смыслах) на центр города... Мне в этом смысле предложение Парадигмы нравится гораздо больше. К тому же "Витязь" - отнюдь не образец архитектурного совершенства.

Как бы сюда вставить обязаловку высаживать только деревья ... ну,ценных что ли (или как их там?) пород (типа сосен,лип,берёз и т.п.),закупленных в питомниках. А то пошлют пару работяг с лопатами,чтоб те выкопали каких-нибудь кустиков у речки,посадят - и вроде как всё соблюли.


Ну то есть сократить до 9 этажей это лучше по вашему?

а по мне пускай будет 4 по 21 этажа и 1 по 15-17 зато останется свободная земля, под те же деревья и парковки, чем построят все 10 и застроят каждый клочок и люди будутт окна в окна смотреть
 
 
 
#8
25.10.2011 17:32:37
Цитата
Ну то есть сократить до 9 этажей это лучше по вашему?

а по мне пускай будет 4 по 21 этажа и 1 по 15-17 зато останется свободная земля, под те же деревья и парковки, чем построят все 10 и застроят каждый клочок и люди будутт окна в окна смотреть
До девяти этажей сократить,но количество зданий не увеличивать,а уменьшить до разумного количества (соблюдения всех норм и правил),а то по любому получится та же сверхплотность населения,машин,нагрузка на инженерные коммуникации и прочую инфраструктуру. За что тогда боремся?
 
 
 
#9
25.10.2011 17:38:02
Цитата
До девяти этажей сократить,но количество зданий не увеличивать,а уменьшить до разумного количества (союлюдения всех норм и правил),а то по любому получится та же сверхплотность населения,машин,нагрузка на инженерные коммуникации и прочую инфраструктуру. За что тогда боремся?

Павел при всём уважении к вам - у вас с головой в порядке?

Вы схему видели?

Посчитатйте скока там домов, а потом скажите 5 домов которые я предложил оставить это больше или меньше...

<img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/blink.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":blink:" border="0" alt="blink.gif" />

Сегодня точно на городских форумах у людей крыша едет <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/mad.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":angry:" border="0" alt="mad.gif" />

____________________________________________________________­____________________
Да а ещё вопрос а 10 жомов по 9 этажей меньше будут нагружать систему чем 5 домов по 21 и 15 этажей... причём многоподъедные дома кроме 12 я убрал из проекта предлагаемого

посчитайте количество этажей у башен по проекту и по моему предложению
 
 
 
#10
25.10.2011 18:20:20
Цитата
Посчитатйте скока там домов, а потом скажите 5 домов которые я предложил оставить это больше или меньше...  Да а ещё вопрос а 10 жомов по 9 этажей меньше будут нагружать систему чем 5 домов по 21 и 15 этажей... причём многоподъедные дома кроме 12 я убрал из проекта предлагаемого
...посчитайте количество этажей у башен по проекту и по моему предложению
Ключевая фраз в моём посте,это: "До девяти этажей сократить,но количество зданий не увеличивать,а уменьшить до разумного количества (соблюдения всех норм и правил)..." Это точно будет нагружать всё и вся гораздо меньше. Хотя я не уверен,что и с этой нагрузкой город справится...
 
 
 
#11
25.10.2011 19:42:39
Павел вы написали

1.
Цитата
До девяти этажей сократить,но количество зданий не увеличивать,а уменьшить до разумного количества (соблюдения всех норм и правил),а то по любому получится та же сверхплотность населения,машин,нагрузка на инженерные коммуникации и прочую инфраструктуру. За что тогда боремся?


1. Расширить дороги в центре бред по оределению ибо везде граммотно расширить нереально. Куда денете припаркованные авто? Если вы действительно считаете наоброт то реально не понимаете  сути дел

Сокращение этажности не имеет смысла так площадь территории застройки не снижается. Места для парковок и тп. не остаётся

2. Я не знаю может быть я тупой? Я что предлагаю увеличивать количества зданий? где покажите? а вы говорите в своем тексте НЕ УВЕЛИЧИВАТЬ, а я или администрация что увеличиваем по сравнению с предлагаемым проектом? На схеме 10 - я предложил оставить 5 и сократить этажность. Это что не сократит нагрузку по сравнению с предлагаемым проектом?

при количестве 9 этажей вам никто тот же дом на некрасова 12   расселять не будет и не будет строить детские сады в нужной количестве и том объеме - это утопия
 
 
 
#12
25.10.2011 20:06:59
Мой вариант таков



Я против данного проекта планировки так как:
1. Он  разработан с нарушением технических регламентов РФ: положения СНиПа 2.07.01-89* вошедшего в золотой стандарт строительных правил РФ, также как и временный градостроительный регламент г.Пушкино говорят о том, что нельзя создавать плотность населения более 450 чел. на гектар. Этот проект предусматривает большую плотность. Если расчетная площадь весь микрорайон между Тургенева, Некрасова, 1-ой Серебрянской и речкой, то площадь примерно 19 га, здесь живет около 4500 человек, Вы хотите поселить еще 5557 человек. Простой расчет показал, что это не допустимо 19 га* 450=8550 человек максимум. Теперь Ваш план 4500 местных жителей+5557 планируемых=10057 человек, т.е. плотность превышена: при максимуме 8550 Вы планируете на 1557 выше нормы. Если рассчитывать от территории как описано в проекте, то ее площадь около 11 га. Простой расчет показывает, что и здесь явное превышение. Здесь живет примерно 1200 человек, Вы хотите подселить 5557. Норма выглядит так 11*450=4950 человек. Ваш план явное превышение и причем если к 5557 прибавить сейчас живущих 1200, то превышение станет еще выше. Такого быть не может и я против такого незаконного уплотнения.
2. Ваш расчет будущих жителей неверен и не соответствует СНиПу 2.07.01-89*. Вы рассчитали 5557 жителей на 166717 кв. метров планируемого жилья. СНиП говорит о том, что расчет делается исходя из нормы обеспеченности в 18 кв.м. (у нас в районе она еще меньше) простой расчет показывает, что Ваша цифра сильно занижена 166717/18=9262 жителя и этот расчет схож с другой методикой: коэффициент семейственности 3 умножить на количество квартир 3336 квартир *3=10008 жителей. Это явный промах в расчетах Ваших проектировщиков и он грозит мне некомфортной жизнью в переуплотненной застройке – я против этого проекта.
3. Кроме того нормы ст.45 Градостроительного кодекса РФ разрешают разрабатывать проекты планировки только на основе Генпланов либо правил землепользования и застройки определяющих основные параметры планируемой территории и обеспечивающей ее правильное зонирование. Данный проект разработан в отсутствие таких документов, что не допустимо и из-за чего, видимо, и допущены такие грубые ошибки проектировщиков..
4. Этот проект нарушает мои права предоставленные Конституцией РФ и другими Законами РФ на благоприятную среду проживания, в целях ее охраны предусмотрен прямой запрет ухудшения этой среды. А данный проект направлен исключительно на ее ухудшение:
• Строительство двух сквозных автодорог через микрорайон повышает уровень загрязнения воздуха в разы, что недопустимо, также создает опасность для маленьких жителей района в том числе и моих (детей, внуков). Обе дороги проходят в пяти метрах от 1-ой школы и сильно увеличивают риск травм и гибели детей в ДТП, кроме того становиться невозможно отпускать детей одних на улицу для игр во дворах из-за опасности ДТП с их участием.
• Один из домов запланирован прямо на спортивной площадке, где играют дети и взрослые, это недопустимо, у нас итак почти нет дворов, а Вы хотите лишить нас последнего места отдыха.
• Проектом предусмотрена дорога в водоохраной зоне р.Серебрянка. Строительство этой дороги недопустимо, т.к. она является источником загрязнения и без того не совсем чистой речки и кроме того лишает меня зоны отдыха на реке и прибрежной линии, а также повышает уровень загрязнения воздуха выхлопными газами автомобилей.
• СНиП 2.07.01-89* гласит, что норма озеленения на каждого жителя 6 кв.м. на человека, она даже сейчас ниже, а проектом предусмотрено еще большее ее снижение – это не допустимо.

В соответствии с нормами ст.45, 46 Градостроительного кодекса РФ и Закона №131-ФЗ « Об основах местного самоуправления» я требую учета моего мнения по данному решению местных властей, т.к. орган местного самоуправления обязан принимать решения только в интересах местного населения, которое я и представляю. Мое мнение – категорически против данного проекта планировки
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
 
 
#13
25.10.2011 20:09:50
Alhimik вот это чётко по закону) класс.. у меня бы не получилось

только а где достать данные сколько реально сейчас живет народа в этом квартале?

кстати, а по башням и проектируемым зданием на тургенева 12 есть инфа по количеству квартир или проектных жителей на этаж или дом?
 
 
 
#14
25.10.2011 20:13:39
vladoff  и pavlik Вы оба правы, есть вариант совмещающий оба Ваши, этажность должна быть ступенчатая, причем к малоэтажным домам ниже, к речке выше. Тогда всем хватит и местным жителям больший комфорт и властям расселение. Дорога по речке это конечно атас от которого надо отказаться, дорогу можно проложить внутри района и вывести ее в Держинец а Тургенева должна получить развязку в два уровня.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
 
 
#15
25.10.2011 20:17:00
Цитата
Alhimik вот это чётко по закону) класс.. у меня бы не получилось

Только а где достать данные сколько реально сейчас живет народа в этом квартале?
Владислав, с волками жить по-волчьи выть, я ж знаю этих желтодомников, их надо в циферки тыкать носом тогда они плыть начинают.
А численность нетрудно прикинуть, посчитай количество квартир и умнож на три получишь приближенно-усредненные данные (причем усредненные в меньшую сторону).
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
 
 
#16
25.10.2011 20:17:17
Цитата
vladoff  и pavlik Вы оба правы, есть вариант совмещающий оба Ваши, этажность должна быть ступенчатая, причем к малоэтажным домам ниже, к речке выше. Тогда всем хватит и местным жителям больший комфорт и властям расселение. Дорога по речке это конечно атас от которого надо отказаться, дорогу можно проложить внутри района и вывести ее в Держинец а Тургенева должна получить развязку в два уровня.

не а... один предлагает построить девятиэтажки и при этом сократить количество домов - это бредятина.. такого не бывает и никто на это не пойдёт


тут либо строго в рамках закона доказываете как вы, что так строить нельзя либо реальный альтернативный проект
 
 
 
#17
25.10.2011 20:19:27
Ну почему бредятина? Для города это будет лучше, но добиться такого варианта сложно... но не невозможно. <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />
Кому мой вариант мнения по слушаниям приглянулся - пользуйтесь или комбинируйте, все одно смысл одинаков - против так как слишком тесно и высоко.
А бредни админов насчет невозможности расселения... это только бредни. Пускай сначала передадут в городской фонд квартир из районного всё жилье полученное от последних строек в городе. А потом поглядим возможно бараки расселять или нет.
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
 
 
#18
25.10.2011 20:22:57
Цитата
Ну почему бредятина? Для города это будет лучше, но добиться такого варианта сложно... но не невозможно. <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />

ну а я про что говорю.. да и не факт что лучше..

вот подумай что лучше для города в качестве наличия свободной земли для парковок и деревьев...

5 домов по 20 этажей или 10 домов по 10 этажей?

при условии одинаковой территории застройки

я не буду говорить что пожарки с лесенками только до 15 - 17 этажей .. это опустим
 
 
 
#19
25.10.2011 20:31:00
а зачем 10 домов по 10 этажей? семь домов по десять этажей. Кроме того я уже дааавным давно писал, что от застройки Заветинских полей нужно и можно извлекать большее количество метров жилья, а на эти метры расселять бараки, освобождая при этом пятна застройки в центре под 10-12 этажки. Это более гармонично вписывается в Город и нагрузка на инфраструктуру ниже. Но для этого мэру нужно иметь хребет, любить свой Город и хотеть в нем позитивных и гармоничных изменений. А наш пока с показухой ходит по городу и руками разводит, с шахматным домиком надо поработать, тут ресторанчик хорошо бы сделать... Как Манилов у Гоголя "А хорошо бы душенька подземный ход прорыть прямо из имения и на Красную Площадь"...
«Это невозможно!» — сказала Причина. «Это безрассудство!» — заметил Опыт. «Это бесполезно!» — отрезала Гордость. «Попробуй…» — шепнула Мечта.
 
 
 
#20
25.10.2011 21:03:30
Цитата
а зачем 10 домов по 10 этажей? семь домов по десять этажей.
Вот и я о чём. Недоумевая,откуда вообще взялись именно десять домов по десять этажей... И вообще,мы сейчас с Владом о разных вещах говорим. Я например о том,что вообще,как бы ни была привлекательна для администрации мысль воткнуть в этот район кучу домов повышенной этажности,нельзя туда впихивать эту кучу домов-жильцов-их машин. Нельзя сильно уплотнять центр города! Любая,каждая высотка там - это сильный напряг,не получится соблюсти всё,чтобы все были довольны - и сады построить,и территорию школы не трогать,и парковки сделать в достаточном количестве,и дороги расширить (я,кстати,про расширение дорог и не говорил) и проложить новые,и экологические условия сильно не ухудшить,и инфраструктуру не перегрузить,и детские площадки сделать,и лавочки бабулькам... Единственный выход - строительство новых кварталов на периферии города,а в центре возможно только "заместительное",т.е. строительство отдельных зданий вместо сносимых домов,но исключительно с тщательными расчётами вероятных последствий от их возведения. То-бишь необходимо просчитывать,как изменятся транспортные потоки,как будет соответствовать всем нормам возросшее число жителей,куда они будут ставить свои авто,водить своих детей (сады,школы),где будут делать покупки,что будут пить (водоснабжение имею в виду <img src="style_emoticons/<#EMO_DIR#>/smile.gif" style="vertical-align:middle" emoid=":)" border="0" alt="smile.gif" />),куда потекут отходы жизнедеятельности и т.п.
 
 
 
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 70 След.
Читают тему
16+
Реклама
Контакты
Яндекс.Метрика
Авторизоваться