Из Пушкино в Санкт-Петербург — особенности рынка жилья для тех, кто намерен переехать в северную столицу

02 апр
13:08 2018
Категория:
Журнал

Решив перебраться в большой город, жители Московской области, и в частности, города Пушкино, не всегда отдают предпочтение столице. Нередко выбор падает на Санкт-Петербург — по деловым и культурным возможностям он не уступает Москве, а с архитектурной точки зрения многим нравится куда больше. Но рынок жилой недвижимости Петербурга имеет свои особенности — рассмотрим основные из них.

Превалирование первичного сегмента над вторичным

Если в столице на долю вторичного сегмента рынка приходится больше половины предложений по продаже жилья, то в Санкт-Петербурге ситуация несколько иная. А именно: здесь первичный сегмент рынка недвижимости давно опередил вторичный рынок как по объёмом предложения, так и по платежеспособному спросу. Портал недвижимости Найдидом Санкт-Петербург позволит жителям Пушкино ознакомиться с питерским рынком жилья дистанционно, не отправляясь в поездку, чтобы изучить предложения разных застройщиков и выбрать самые выгодные варианты для покупки новых квартир и домов. Портал отчётливо демонстрирует преобладание первичного рынка недвижимости над вторичным сегментом. Это видно даже по количеству предложений: больше 50% всех предложений приходится именно на новые многоквартирные дома и жилые комплексы, которые либо находятся в процессе строительства, либо введены в эксплуатацию за несколько последних лет.

Рост процента сделок по покупке жилья за счёт ипотеки

Актуальным трендом рынка недвижимости Санкт-Петербурга также является увеличение количества сделок по покупке новых квартир и домов с использованием заёмных средств. Ипотечное кредитование вышло на такой высокий уровень соответствия потребностям населения, что они используется абсолютным большинством покупателей. В столице наблюдается та же тенденция. Однако разница состоит в том, что в Санкт-Петербурге большее количество покупателей финансирует покупку недвижимости на 50% и более за свой счёт. В Москве же и области этот показатель составляет всего порядка 20-30%. Специалисты связывают такую тенденцию с тем, что столичное жильё стоит дороже, поэтому и доля собственных средств покупателей в общей стоимости жилья здесь ниже. Впрочем, эта тенденция постепенно уходит – наблюдается постепенное увеличение процента финансирования покупки первичной жилой недвижимости за счёт собственных средств покупателей, с уменьшением доли ипотеки. Это относится к рынку недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
21 Июня 2018
Препятствием для дальнейшего роста рынка отечественной сельскохозяйственной техники стали снижающиеся цены на зерно. Масла в огонь подлила запоздавшая господдержка — аграрии в начале сельскохозяйственного сезона не смогли получить льготные кредиты на сельхозтехнику
9 Июня 2018
Квартиры с микроскопическими кухнями, длинными коридорами, проходными комнатами, низкими потолками — страшный сон дизайнера интерьера. Современные планировки за редким исключением более эргономичны и лучше подходят для создания комфортных интерьеров
31 Мая 2018
Для какой бы цели ни приобретался ноутбук, время поиграть на нем наверняка найдется. Попробуем порекомендовать модели недорогих (от 30 до 40 тысяч) достойных аппаратов, способных потянуть большинство современных игрушек. Заодно рекомендуем ресурс, где подобную технику легко выбрать и купить
Комментарии
Календарь новостей
Июнь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30





Ритуальные услуги в Пушкино





Наши партнеры:




Портал "Пушкино сегодня"

Последние новости портала "Пушкино сегодня"

добавить на Яндекс

Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER