Из Пушкино в Санкт-Петербург — особенности рынка жилья для тех, кто намерен переехать в северную столицу

02 апр
13:08 2018
Категория:
Журнал

Решив перебраться в большой город, жители Московской области, и в частности, города Пушкино, не всегда отдают предпочтение столице. Нередко выбор падает на Санкт-Петербург — по деловым и культурным возможностям он не уступает Москве, а с архитектурной точки зрения многим нравится куда больше. Но рынок жилой недвижимости Петербурга имеет свои особенности — рассмотрим основные из них.

Превалирование первичного сегмента над вторичным

Если в столице на долю вторичного сегмента рынка приходится больше половины предложений по продаже жилья, то в Санкт-Петербурге ситуация несколько иная. А именно: здесь первичный сегмент рынка недвижимости давно опередил вторичный рынок как по объёмом предложения, так и по платежеспособному спросу. Портал недвижимости Найдидом Санкт-Петербург позволит жителям Пушкино ознакомиться с питерским рынком жилья дистанционно, не отправляясь в поездку, чтобы изучить предложения разных застройщиков и выбрать самые выгодные варианты для покупки новых квартир и домов. Портал отчётливо демонстрирует преобладание первичного рынка недвижимости над вторичным сегментом. Это видно даже по количеству предложений: больше 50% всех предложений приходится именно на новые многоквартирные дома и жилые комплексы, которые либо находятся в процессе строительства, либо введены в эксплуатацию за несколько последних лет.

Рост процента сделок по покупке жилья за счёт ипотеки

Актуальным трендом рынка недвижимости Санкт-Петербурга также является увеличение количества сделок по покупке новых квартир и домов с использованием заёмных средств. Ипотечное кредитование вышло на такой высокий уровень соответствия потребностям населения, что они используется абсолютным большинством покупателей. В столице наблюдается та же тенденция. Однако разница состоит в том, что в Санкт-Петербурге большее количество покупателей финансирует покупку недвижимости на 50% и более за свой счёт. В Москве же и области этот показатель составляет всего порядка 20-30%. Специалисты связывают такую тенденцию с тем, что столичное жильё стоит дороже, поэтому и доля собственных средств покупателей в общей стоимости жилья здесь ниже. Впрочем, эта тенденция постепенно уходит – наблюдается постепенное увеличение процента финансирования покупки первичной жилой недвижимости за счёт собственных средств покупателей, с уменьшением доли ипотеки. Это относится к рынку недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
27 Ноября 2018
Решили преобразить ванную комнату? Да что там мелочиться, и санузел вместе с ней! А дальше и кухня. Так и начинается этот бесконечный процесс - ремонт
22 Ноября 2018
Найти интересные, адаптированные к российскому столу рецепты из брокколи сегодня можно в рамках специализированных кулинарных сайтов
16 Ноября 2018
А давно ли ты путешествовал? Вспомни, вот так серьезно: с вещами на самолет и до свидания, дом. Сложно? А с компанией republica.pro всегда есть что вспомнить! Твой незабываемый отпуск в Доминикане заставит всех друзей и коллег завидовать!
Комментарии
Календарь новостей
Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

спектакль




Ритуальные услуги в Пушкино




Наши партнеры:




Портал "Пушкино сегодня"

Последние новости портала "Пушкино сегодня"

добавить на Яндекс

Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER