27 ноября состоялось второе собрание дольщиков скандального недостроя на Озерной, с тех пор, как застройщиком стал "Евросибспецстрой". Присутствовали председатель инициативной группы Е.Г. Сивко, председатель правления ТСЖ "Озерное" С.В. Новотный, гендиректор ЗАО "Евросибспецстрой" В.М. Арефьев и представитель администрации — О.А. Ульянова, главный специалист застройки инженерных изысканий управления капитального строительства, и рядовые дольщики. Центральным вопросом, рассматривавшимся на собрании, стало положение дел с переуступкой прав.
Сперва к собравшимся обратилась О.А. Ульянова: "Мы дали свое полное согласие на переуступку прав по инвестиционному контракту от ООО "Тропос" к ЗАО "Евросибспецстрой". Хотя процесс оформления документов и идет очень долго, сдвиги все же есть – за это время был получен кадастровый номер, переданы документы на оформление незавершенного строительства. Сейчас хотим только одного – скорейшей переуступки прав, поскольку строительство, затянувшееся уже на 7 лет – это немыслимо, очень тяжело. Хотелось бы уточнить, почему дело сдвинулось с мертвой точки – благодаря настойчивости в министерстве строительства Московской области, которое мы посещали ежемесячно. Безусловно, нам во многом шли навстречу министр П.С. Перепелица и, конечно же, администрация г. Пушкино в лице Главы Пушкинского муниципального района и г. Пушкино В.В.Лисина и руководителя администрации Пушкинского муниципального района В.С.Соломатина."
К слову, нам удалось побеседовать с О.А. Ульяновой и перед самим собранием. Ею был подтвержден факт того, что ранее работы над объектом были прекращены из-за нехватки средств застройщика, и высказано предположение о том, что ЗАО "Евросибспецстрой" с более чем 50% вероятностью станет новой компанией-застройщиком. Помимо этого, разрешение данной ситуации тормозится еще и тем, что гендиректор "Евросибспецстроя" В.М. Арефьев и гендиректор "Тропоса" С.В. Кузнецов все еще не могут договориться о подписании договора купли-продажи (и, соответственно, стоимости) ввиду разногласий и желания "Тропоса", опять-таки, извлечь из этого выгоду – получить прибыль.
Далее выступил Генеральный директор ЗАО "Евросибспецстрой" В.М. Арефьев, еще раз подчеркнувший, что отношения возглавляемой им строительной компании и дольщиков длятся уже полгода.
"Строительная компания "Евросибспецстрой" берет на себя обязанности перед третьими лицами (физическими и юридическими) – те, что прежде были возложены на "Тропос". Третьи лица – те, которые заключили инвестиционные договора и оплатили их. Кредиторская задолженность будет полностью переведена с "Тропоса" на "Евросибспецстрой", — отметил Арефьев.
В четверг, 25 ноября, было подписано дополнительное соглашение, которое вступает в силу только при соблюдении определенных условий: первое — администрация передает все права и обязанности по земле строительной компании "Евросибспецстрой". Прошло 7 лет, сейчас действует новый строительный кодекс. Второе – вся исполнительная комплектация переходит к "Евросибспецстрою".
Также, еще по результатам публичных слушаний, запланировано повышение этажности домов. Строительство каждой отдельной квартиры возможно только с подписания трехстороннего договора – С.В. Кузнецов (гендиректор "Тропоса"), дольщики (каждый в отдельности, разумеется) и "Евросибспецстрой".
Также на собрании было заявлено, что планируемое время сдачи объекта (в не зависимости от обстоятельств) — 4 квартал 2011г.
Ходила по Всем инстанциям инициативная группа и добивалась достройки домов.
Если сможете, то поправьте. Далее всё верно.
печально,что тут скажешь.
"...Помимо этого, разрешение данной ситуации тормозится еще и тем, что гендиректор "Евросибспецстроя" В.М. Арефьев и гендиректор "Тропоса" С.В. Кузнецов все еще не могут договориться о подписании договора купли-продажи (и, соответственно, стоимости) ввиду разногласий и желания "Тропоса", опять-таки, извлечь из этого выгоду – получить прибыль."
Мы, дольщики Озерной, уже очень хорошо знаем, что Тропос готов на всё, тобы получить прибыль любой ценой, за счёт несчастных людей, которые годами мучаются без жилья, продав свои квартиры и вложив деньги в жильё на Озерной. Мы устали от вранья директора Тропоса Кузнецова. Мы очень рады, что приходит такой порядочный и хорошо зарекомендовавший себя застройщик как Евросибспецстрой. Кузнецоов давно показал, что ему нужны только деньги, а выполнять свои обещания он и не собирался. Таких жуликов как Кузнецов давно надо было в тюрьму сажать.