График проведения профилактических работ и подготовки к зиме контролируется не только районной администрацией, Министерством ЖКХ, но и прокуратурой, потому что не подготовленный вовремя жилой фонд грозит авариями и отключением отопления в зимний период.
За время отопительного сезона в трубопроводе накапливается осадок в виде шлаков и микрочастиц песка, которые надо обязательно удалять во избежание коррозии, истончения и разрывов металла. Поэтому подготовка к зиме жилого фонда включает в первую очередь промывку системы отопления. Для выявления дефектов в трубопроводах, приборах отопления и запорно-регулировочной аппаратуре проводится так называемая опрессовка гидропневматическим способом - в трубы нагнетается воздушно-водяная смесь под давлением, выявляются дефекты, которые затем устраняются: меняются или ремонтируются задвижки и вентили, изношенные трубы.
Однако по-прежнему большой проблемой в вопросе подготовки к зиме остается задолженность по оплате коммунальных платежей, на которую жалуются все директора обслуживающих компаний. Из-за должников нарушается график работ, они идут с опозданием — не хватает средств на оплату запланированных мероприятий.
Не все, очевидно, знают, что теперь любой ремонт в каждом конкретном доме напрямую зависит от того, вовремя ли вносят квартплату его жильцы. Поскольку он финансируется только из тех средств, которые поступили в виде оплаты по статье "текущий ремонт" (она обозначена отдельной строкой в счете, который каждому из нас кладут в почтовый ящик) именно на этот дом. Средства других домов не привлекаются: если образовалась задолженность, то работы не финансируются и прекращаются.
- На начало августа задолженность превысила уже шесть миллионов! — сообщил нам директор обслуживающей компании ООО "Лира XXI" В.Н. Хотянцев. - Мы не можем закончить текущий ремонт и подготовку к зиме домов, пропускаем сезон...
По этой причине вынуждены были прекратить ремонт кровли дома на ул. Институтской, 19 (должники - 9 квартир!). Приостановлен ремонт в доме № 16 по этой же улице — там протекает крыша над несколькими квартирами, надо восстанавливать кровлю, а задолженность по квартплате в этом доме огромная, денег на полный ремонт не хватает.
— Такая же проблема в мкр. Дзержинец (дома № 17, 18, 26), — продолжает Хотянцев, — не можем провести ремонт межпанельных швов, денег хватило только на ремонт кровли. В доме № 36 по ул. Чехова задолженность по оплате услуг превысила уже 30 тыс. руб. Теперь, если она достигла 10 тыс. руб. (на одну квартиру), мы передаем дело в суд, потому что добросовестные жильцы страдать из-за нерадивости злостных неплательщиков не должны!
Бывает ситуация, когда человек не смог по какой-то причине заплатить вовремя, задолженность все увеличивается, сумма становится неподъемной, и, отчаявшись, он перестает платить совсем. Это неправильное поведение. Нужно прийти в дирекцию ЖКХ и заключить договор рассрочки задолженности, где составят приемлемый график погашения.
И все же до критического состояния не следует доводить: не ждите, когда долг вырастет! А уж если задолжали, к основной сумме добавляйте ежемесячно хотя бы 500 рублей, тогда ваша "просрочка" не выйдет из-под контроля. И помните: заложником ваших проблем становится весь дом; ваши соседи будут мерзнуть зимой из-за того, что вы не оплатили жилищно-коммунальные услуги вовремя! Как будут они на вас смотреть? Ведь в доме хорошо знают, кто нарушает правила социального общежития.
На данный момент гости не могут писать комментарии.
Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь
Вешайте на подезды списки неплательщиков каждый месяц, проводите собрания.
Решайте эти проблемы и делайте работу за которую мы ВАМ платим в конце концов.