Рынок управления жилыми домами на территории округа Пушкинский продолжает лихорадить - 3

   В редакцию портала обратилась Генеральный  директор ООО «ДЭЗ ПРАВДА» Ольга Сергеевна Бирюковой с информацией о происходящем на жилом фонде, который обслуживает ее компания:

   19 февраля 2022 года (суббота) в промежутке от 18.00 и далее по МКД №29, 35 и 37 по Степаньковскому ш, Правдинский рп, Пушкинский г.о. начали ходить группа молодых парней, разделенных по 2 человека на каждый дом (фотографии предоставлены - Ред.). Жителям рассказывали, что проводят опрос об удовлетворенности предоставляемых услуг со стороны УО ООО «ДЭЗ ПРАВДА», давая подписывать «анкету», которая по факту оказалась решением собственника о проводимом собрании на данных МКД. О данном факте нашей компании стало известно от председателя совета МКД№35. Он позвонил и сообщил о том, что ходят какие-то непонятные люди и предлагают подписать решение собственника о согласии в качестве управляющей компании МБУ ЖЭУ Пушкино. Основной целью данного «анкетирования» было получить подпись собственника жилого помещения.

   Решение распечатано на 2-х листах, подпись собственник должен поставить на 2-м листе. Таким образом к данному решению возможно подложить 1-й лист любого содержания с любыми датами проведения собрания, с изменением дат проведения собрания, изменением повестки данного собрания и вопросы для голосования.

   На решении указано, то собрание проводится в очно-заочной форме. Собрание проходит с 12.02.2022 г по 08.03.2022 г. Очной формы собрания не проходило. Уведомление о проводимом собрании не было размещено ни на информационных досках, ни на дверях подъездов, ни в почтовые ящики.

Во всех МКД живет достаточно много пожилых людей, которых легко ввести в заблуждение.

Представители МБУ ЖЭУ Пушкино ходят по дому в позднее время в выходной день.

   В 19.10 к МКД№35 подъехала генеральный директор УО ООО «ДЭЗ ПРАВДА» Бирюкова О.С. Так называемые представители стояли около третьего подъезда и собирались звонить в одну из квартир, для того, чтобы попасть в подъезд.

  Генеральный директор УО ООО «ДЭЗ ПРАВДА» попросила предъявить документы, которые могут служить основанием для их местонахождения по данному адресу с целью сбора подписей у собственников данного МКД. Таких документов у представителей МБУ ЖЭУ Пушкино не оказалось. Был вызван наряд полиции с целью выяснения личности данных людей. Наряд полиции не приехал, сославшись на предупреждение со стороны администрации г.о. Пушкинский, что по адресам ходят сотрудники муниципального бюджетного учреждения по факту проведения общего собрания собственников жилья, и не доставлять их в отдел полиции.

После того, как представители МБУ ЖЭУ Пушкино узнали, что их не заберут в отдел полиции, стали вести себя нагло, хамить.

  Представители МБУ ЖЭУ Пушкино собирались идти дальше в третий подъезд после ухода представителей УО ДЭЗ ПРАВДА. В связи с этим, с ними пошли в кв. №33 МКД№35 по Степаньковскому ш, Правдинский рп. общаться с собственником генеральный директор ОУ ООО «ДЭЗ ПРАВДА» и председатель совета МКД№35 Левин Михаил Викторович. Когда собственнику кв. №33 вручили «анкету», остальные присутствующие и увидели, что это Решение собственника. Фото данного документа зафиксирован на телефон представителем ОУ ООО «ДЭЗ ПРАВДА». 

   При разговоре с собственниками МКД№35 представителям МБУ ЖЭУ Пушкино было разъяснено, что они действуют с грубыми нарушениями существующего законодательства при выборе управляющей компании. Но от цели о сборе подписей эти объяснения не помогли. Только после того, как им надоело слушать повседневные вопросы, которые обсуждали собственник кв.№35 с генеральным директором ОУ ООО «ДЭЗ ПРАВДА», представители МБУ ЖЭУ Пушкино ушли.

      В реестре лицензий ОУ ООО «ДЭЗ ПРАВДА» есть МКД, в которых основная часть квартир муниципальная собственность. Такие МКД администрация Пушкинского г.о. может по постановлению внести в реестр лицензий МБУ ЖЭУ Пушкино, но этого не делают, так как эти дома в основном ветхие, восьми квартирные. На такие МКД экономически невыгодные для организации, так как требуют к себе повышенного внимания и финансовых затрат.

   Также дополнительно хочу отметить тот факт, что в конце 2021 года мы подали заявку на участие в губернаторской программе «Мой подъезд» по программе софинансирования. Нашу заявку не одобрили. В телефонном разговоре сотрудник администрации проговорил, что Правительством Московской области денежных средств в этом году выделено не много, поэтому на ремонт подъездов МКД, находящихся в управлении ОУ ООО «ДЭЗ ПРАВДА», не хватило.

   В данную программу мы заявили ремонт в девятиэтажных многоквартирных домах в рп. Правдинский МКД№ 9 по ул. Полевая, МКД№19 по ул. Пушкино и в пятиэтажном МКД №19 по ул. Лесная.

   На основании вышеизложенного, прошу Вас помочь нам остановить произвол со стороны администрации Пушкинского г.о. по проведению собрания и незаконного голосования по МКД, находящихся в управлении УО «ДЭЗ ПРАВДА», а также в лоббировании интересов коммерческой управляющей организации ООО «УККМ».

***

Это уже третья публикация на эту тему:

- Рынок управления домами в Пушкино продолжает лихорадить

- Рынок управления домами в Пушкино продолжает лихорадить. Продолжение

Мы продолжаем следить за развитием ситуации и надеемся, что правоохранительные и контрольные органы обратят на нее свое внимание.