РСУ-7: заключение прямых договоров с Теплосетью поможет избежать незаконного отключения горячей воды

 Кто виноват в том, что у Пушкинской теплосети оказалась огромная, в сотни миллионов рублей, задолженность за газ и его транспортировку? Только ли нерадивые жители, ведь их подавляющее меньшинство? Интересный взгляд на ситуацию одной их УК, РСУ-7, опубликован в в паблике Вконтакте управляющей компании.


   После отключения на прошлой неделе за большую задолженность газа котельных Пушкинской теплосети представителями данной организации начала распространяться информация о вине управляющих компаний в образовании данной задолженности.

   На примере работы нашей управляющей компании мы хотим подробно показать, почему именно из-за нежелания работать Пушкинской теплосети в соответствии с федеральными законами жители страдают без горячей воды.

   На сегодняшний день долг жителей перед нашей управляющей компанией составляет 40 миллионов рублей, тогда как наш долг перед всеми ресурсоснабжающими организациями — 20 миллионов. У нас нет долгов за газ и электроэнергию, так как с ними у нас конструктивный диалог. При этом долг жителей составляет на сегодня за электроэнергию — около 6 миллионов, и за газ — около 3-х.

   По официальным документам, предоставленными Пушкинской теплосетью — наш долг перед ней составляет 10 миллионов рублей. При этом Теплосеть по одному из наших домов установила тариф в 500 рублей за кубометр, выставляемый нам по счетчику и потраченным гигокаллориям, тогда как Госжилинспекция обязала нас выставлять счет жителям по нормативу, что практически в два раза меньше. Теплосеть при этом хочет, чтобы разницу мы покрывали из содержания и текущего ремонта. Также Теплосеть продолжает незаконно выставлять нам счет за коммерческие помещения, тогда как еще в начале 2017 года был принят закон, обязывающий собственников нежилых помещений перейти на прямые договора. В наших домах доля коммерческих помещений очень высока, поэтому это весьма значимая сумма и мы в судах заставляем их исполнить полномочия федерального закона. Эти начисления оспариваются нами в суде, и по нашим подсчетам наш долг составляет около 6 миллионов.

   Уже второй год мы через суды и общие собрания собственников понуждаем Пушкинскую теплосеть переходить на прямые договора, чтобы снять все разногласия. Мы не хотим быть посредником и нам не нужны деньги Теплосети, однако Пушкинская теплосеть до вступления в силу закона о прямых договорах 3 апреля 2018 года не шла навстречу, пользуясь тем, что заключение прямых договоров было её правом, а не обязанностью. Сейчас Теплосеть не принимает наши старые протоколы о проведённых ОСС, так как они были проведены до вступления в силу закона. Между тем во всех соседних городах теплосети перешли на прямые договора, так на прямых договорах находится наш дом Морозова, 14 в Красноармейске, так как местная Теплосеть перешла на прямые договоры, и поэтому проблем с отключениями горячей воды там нет.

   Мы продолжаем отстаивать интересы жителей и в наших домах мы запускаем новые общие собрания собственников, на повестке которых будет стоять переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Начнем мы с тех домов, где поставщиком тепла и горячего водоснабжения является Пушкинская теплосеть.

   В них, как мы уже писали, горячая вода была отключена в связи с долгами Пушкинской Теплосети перед ресурсоснабжающими организациями. Если вы жители домов, которые обслуживает Теплосеть, исключить риск того, что вам отключат горячую воду, за которую вы регулярно платите, можно в том случае, если заключить с Теплосетью прямой договор. По закону Пушкинская теплосеть не будет иметь права отключать вас от горячей воды. Пострадают только те жители, которые не платят. То же применимо и к другим ресурсам (газ, электроэнергия) и ресурсоснабжающим организациям.

   Кроме того, в случае заключения прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, деньги через расчетный центр будут поступать сразу на ее счет, а это значит, что нам, как управляющей компании, не придется брать деньги на погашение долгов жителей и судебные издержки из графы "содержание и текущий ремонт".


   Поэтому сейчас, когда для этого есть все гарантии, мы запускаем новые собрания собственников с голосованием по вопросу о переходе на прямые договора с РСО. По закону после решения, вынесенного на общем собрании собственников, у РСО будет 3 месяца для осуществления этого перехода.

   По всем вышеперечисленным причинам мы продолжаем настаивать на заключении прямых договоров с РСО, только в этом случае честные плательщики за коммунальные услуги будут защищены от отключения.

   Также мы готовы оказать содействие всем активным собственникам других домов, кому надоело сидеть без горячей воды, в проведении общих собраний по прямым договорам.

Для этого вы можете связаться с нами по телефону +79099007446 и электронной почте mekhradzeg@gmail.com.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
22 Июня 2018
Член Общественной палаты Пушкинского района, местного отделения Ассоциации председателей Советов многоквартирных домов Виталий Крутицкий на примере одного из пушкинских дворов пытается проследить ход реализации программы “Комфортная среда” в Пушкино
18 Июня 2018
Именно таким с 1 июля 2018 года будет тариф на электроэнергию для жителей Подмосковья, проживающих в домах, оборудованных газовыми плитами. АО «Мосэнергосбыт» рекомендует своевременно передать показания электросчётчиков в июне, а также оплатить потреблённую электроэнергию и погасить имеющуюся задолженность до повышения тарифов
18 Июня 2018
Группа компаний «Инград» приступила к согласованию проекта строительства новой дороги, которая ведёт от ул. Дзержинского к построенным и строящимся корпусам жилого квартала «Новое Пушкино»
Комментарии
Fly Fly +559 июня 2018 в 23:04
+1
Попахивает саморекламой. Притом что соседней статье была инфа о 40 % платежах в тнплосеть от РСУ
ответная реплика
AlbinaAlbina+117710 июня 2018 в 08:33
0
Они действительно не первый год этим занимаются. Про долги согласна с Вами.
ответная реплика
РамильРамиль+5410 июня 2018 в 13:22
+2
По моему, какой то бред! На каком основании Теплосеть могла требовать оплаты по счётчикам, если это противоречит указаниям Госжилинспеции? Значит, руководитель Теплосети занимается самоуправством- тогда почему он ещё не за решёткой? И как прямой договор может гарантировать нам получение горячей воды от Теплосети- они ведь те же незаконные требования могут предъявить и нам и тогда каждый из нас останется один на один с шантажистами из Теплосети. Похоже, РСУ просто хочет спихнуть эту головную боль на жильцов, вместо того, чтобы идти в суд и добиваться реакции Госжилинспекции. В общем, жулик на жулике сидит и жуликом погоняет! :(
ответная реплика
Moepushkino.RUMoepushkino.RU+910 июня 2018 в 21:15
+1
Я тут к Вашему комментарию ещё бы добавил. У УК есть задолженность перед Теплосеть. И в тоже время ещё большая задолженность жильцов перед УК. При этом УК себя выставляет невиноватой. Так а для чего тогда УК вообще нужна, если не умеет работать с должниками? У вас юристы, бухгалтера и прочие работники, которые работают не за спасибо?. Зачем Теплосети раздувать штат для работы по прямым договорам с населением? Что за бред.
Мне кажется нужно проверять и УК-должников и саму Теплосеть. С большой вероятностью нецелевое использование во всех местах. Но вместо решения проблем у нас как всегда-в первую очередь ищется стрелочник
ответная реплика
sergey186sergey186+27110 июня 2018 в 17:56
+1
ЗАЧЕМ и ПОЧЕМУ автор статьи скрывает за общим понятием "Теплосеть" ФИО конкретных чиновников, нарушающих законы РФ и области?!
ответная реплика
sergey186sergey186+27110 июня 2018 в 18:04
+1
ПОЧЕМУ и ЗАЧЕМ РСУ-7 не отвечает, как того требует закон, на обращения и жалобы граждан по электронной почте?!
ответная реплика
sergey186sergey186+27110 июня 2018 в 18:10
0
Кому (ФИО, гос. должность или общественное положение) принадлежит адрес электронной почты mekhradzeg@gmail.com?!
ответная реплика

Календарь новостей
Июнь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30





Ритуальные услуги в Пушкино





Наши партнеры:




Портал "Пушкино сегодня"

Последние новости портала "Пушкино сегодня"

добавить на Яндекс

Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER