РСУ-7: заключение прямых договоров с Теплосетью поможет избежать незаконного отключения горячей воды

 Кто виноват в том, что у Пушкинской теплосети оказалась огромная, в сотни миллионов рублей, задолженность за газ и его транспортировку? Только ли нерадивые жители, ведь их подавляющее меньшинство? Интересный взгляд на ситуацию одной их УК, РСУ-7, опубликован в в паблике Вконтакте управляющей компании.


   После отключения на прошлой неделе за большую задолженность газа котельных Пушкинской теплосети представителями данной организации начала распространяться информация о вине управляющих компаний в образовании данной задолженности.

   На примере работы нашей управляющей компании мы хотим подробно показать, почему именно из-за нежелания работать Пушкинской теплосети в соответствии с федеральными законами жители страдают без горячей воды.

   На сегодняшний день долг жителей перед нашей управляющей компанией составляет 40 миллионов рублей, тогда как наш долг перед всеми ресурсоснабжающими организациями — 20 миллионов. У нас нет долгов за газ и электроэнергию, так как с ними у нас конструктивный диалог. При этом долг жителей составляет на сегодня за электроэнергию — около 6 миллионов, и за газ — около 3-х.

   По официальным документам, предоставленными Пушкинской теплосетью — наш долг перед ней составляет 10 миллионов рублей. При этом Теплосеть по одному из наших домов установила тариф в 500 рублей за кубометр, выставляемый нам по счетчику и потраченным гигокаллориям, тогда как Госжилинспекция обязала нас выставлять счет жителям по нормативу, что практически в два раза меньше. Теплосеть при этом хочет, чтобы разницу мы покрывали из содержания и текущего ремонта. Также Теплосеть продолжает незаконно выставлять нам счет за коммерческие помещения, тогда как еще в начале 2017 года был принят закон, обязывающий собственников нежилых помещений перейти на прямые договора. В наших домах доля коммерческих помещений очень высока, поэтому это весьма значимая сумма и мы в судах заставляем их исполнить полномочия федерального закона. Эти начисления оспариваются нами в суде, и по нашим подсчетам наш долг составляет около 6 миллионов.

   Уже второй год мы через суды и общие собрания собственников понуждаем Пушкинскую теплосеть переходить на прямые договора, чтобы снять все разногласия. Мы не хотим быть посредником и нам не нужны деньги Теплосети, однако Пушкинская теплосеть до вступления в силу закона о прямых договорах 3 апреля 2018 года не шла навстречу, пользуясь тем, что заключение прямых договоров было её правом, а не обязанностью. Сейчас Теплосеть не принимает наши старые протоколы о проведённых ОСС, так как они были проведены до вступления в силу закона. Между тем во всех соседних городах теплосети перешли на прямые договора, так на прямых договорах находится наш дом Морозова, 14 в Красноармейске, так как местная Теплосеть перешла на прямые договоры, и поэтому проблем с отключениями горячей воды там нет.

   Мы продолжаем отстаивать интересы жителей и в наших домах мы запускаем новые общие собрания собственников, на повестке которых будет стоять переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Начнем мы с тех домов, где поставщиком тепла и горячего водоснабжения является Пушкинская теплосеть.

   В них, как мы уже писали, горячая вода была отключена в связи с долгами Пушкинской Теплосети перед ресурсоснабжающими организациями. Если вы жители домов, которые обслуживает Теплосеть, исключить риск того, что вам отключат горячую воду, за которую вы регулярно платите, можно в том случае, если заключить с Теплосетью прямой договор. По закону Пушкинская теплосеть не будет иметь права отключать вас от горячей воды. Пострадают только те жители, которые не платят. То же применимо и к другим ресурсам (газ, электроэнергия) и ресурсоснабжающим организациям.

   Кроме того, в случае заключения прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, деньги через расчетный центр будут поступать сразу на ее счет, а это значит, что нам, как управляющей компании, не придется брать деньги на погашение долгов жителей и судебные издержки из графы "содержание и текущий ремонт".


   Поэтому сейчас, когда для этого есть все гарантии, мы запускаем новые собрания собственников с голосованием по вопросу о переходе на прямые договора с РСО. По закону после решения, вынесенного на общем собрании собственников, у РСО будет 3 месяца для осуществления этого перехода.

   По всем вышеперечисленным причинам мы продолжаем настаивать на заключении прямых договоров с РСО, только в этом случае честные плательщики за коммунальные услуги будут защищены от отключения.

   Также мы готовы оказать содействие всем активным собственникам других домов, кому надоело сидеть без горячей воды, в проведении общих собраний по прямым договорам.

Для этого вы можете связаться с нами по телефону +79099007446 и электронной почте mekhradzeg@gmail.com.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
11 Декабря 2018
ООО «МосОблЕИРЦ» продолжает борьбу с неплательщиками за электроэнергию и жилищно-коммунальные услуги на территории Пушкинского муниципального района. 10 декабря 2018г. сотрудники ООО «МосОблЕИРЦ» посетили неплательщиков г. Пушкино, проживающих мкр. Серебрянка д. 58,10,20, которые имеют задолженность по оплате электроэнергии и жилищно-коммунальных услуг.
11 Декабря 2018
ОНФ выступает за пересмотр тарифа за вывоз мусора для жителей частного сектора в Подмосковье. Эксперты выступают за пересмотр принципа формирования тарифа за вывоз мусора для жителей частных домов в Подмосковье, который может быть установлен уже с 1 января 2019 года
10 Декабря 2018
Заместитель начальника районного Управления ЖКХ Андрей Платонов совместно с директором Ивантеевской автоколонны Григорием Коноваловым осмотрели территорию возле автовокзала. А заодно и распугали нелегальных торговцев. Правда, ненадолго
Комментарии
Fly Fly +689 июня 2018 в 23:04
+1
Попахивает саморекламой. Притом что соседней статье была инфа о 40 % платежах в тнплосеть от РСУ
ответная реплика
AlbinaAlbina+128710 июня 2018 в 08:33
0
Они действительно не первый год этим занимаются. Про долги согласна с Вами.
ответная реплика
РамильРамиль+5410 июня 2018 в 13:22
+2
По моему, какой то бред! На каком основании Теплосеть могла требовать оплаты по счётчикам, если это противоречит указаниям Госжилинспеции? Значит, руководитель Теплосети занимается самоуправством- тогда почему он ещё не за решёткой? И как прямой договор может гарантировать нам получение горячей воды от Теплосети- они ведь те же незаконные требования могут предъявить и нам и тогда каждый из нас останется один на один с шантажистами из Теплосети. Похоже, РСУ просто хочет спихнуть эту головную боль на жильцов, вместо того, чтобы идти в суд и добиваться реакции Госжилинспекции. В общем, жулик на жулике сидит и жуликом погоняет! :(
ответная реплика
Moepushkino.RUMoepushkino.RU+1210 июня 2018 в 21:15
+1
Я тут к Вашему комментарию ещё бы добавил. У УК есть задолженность перед Теплосеть. И в тоже время ещё большая задолженность жильцов перед УК. При этом УК себя выставляет невиноватой. Так а для чего тогда УК вообще нужна, если не умеет работать с должниками? У вас юристы, бухгалтера и прочие работники, которые работают не за спасибо?. Зачем Теплосети раздувать штат для работы по прямым договорам с населением? Что за бред.
Мне кажется нужно проверять и УК-должников и саму Теплосеть. С большой вероятностью нецелевое использование во всех местах. Но вместо решения проблем у нас как всегда-в первую очередь ищется стрелочник
ответная реплика
sergey186sergey186+28610 июня 2018 в 17:56
+1
ЗАЧЕМ и ПОЧЕМУ автор статьи скрывает за общим понятием "Теплосеть" ФИО конкретных чиновников, нарушающих законы РФ и области?!
ответная реплика
sergey186sergey186+28610 июня 2018 в 18:04
+1
ПОЧЕМУ и ЗАЧЕМ РСУ-7 не отвечает, как того требует закон, на обращения и жалобы граждан по электронной почте?!
ответная реплика
sergey186sergey186+28610 июня 2018 в 18:10
0
Кому (ФИО, гос. должность или общественное положение) принадлежит адрес электронной почты mekhradzeg@gmail.com?!
ответная реплика

Календарь новостей
Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31

спектакль




Ритуальные услуги в Пушкино




Наши партнеры:




Портал "Пушкино сегодня"

Последние новости портала "Пушкино сегодня"

добавить на Яндекс

Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER