Мебель Ивантеевка

ОД ЖКХ: агония?

Такие объявления появились на многих подъездах и делались массово со стандартной повесткой. Видна спешка, с которой это делается, так если внимательнее посмотреть на объявление, висящее на моём доме, то увидим, что собрание назначено на 22 марта, а заочное голосование закончится 21 марта. Видимо в ОД ЖКХ уже изобрели машину времени. Другой факт, что объявления появились на ряде домов, которые уже имеют Советы домов, например Горького, д.9.



Жители, естественно, обеспокоены такой небывалой активностью. Самое интересное, что оповещение идет только объявлениями и сроки крайне сжатые на проведение собраний в очно-заочной форме. Очевидно, что честно собрать кворум в такие сроки невозможно, отсюда и идут мысли о том, как его будут обеспечивать.

Жители стали обращаться к своим Советам домам и в свои ЖЭУ. И что же там им сказали? Там изумились и сказали, что не имеют к этому отношения. Например в ЖЭУ-4 сказали, что их обвалили звонками, а они ничего такого не знают, тогда пришедший к ним представитель Совета дома вывел их из помещения и показал, что такое объявление висит на соседней с ними пятиэтажке. Поразительное свидетельство внимательности ОД ЖКХ за обслуживаемым жилым фондом.

Ситуация начала приобретать интересные обороты и появились самые тёмные мысли о рейдерском захвате и чем-то таком. Но к концу дня, уже от руководства ОД ЖКХ удалось получить информацию, что собрания их рук дело и инициатива шла с самого верха. То, что они не поставили в известность своих сотрудников, и сотрудники ЖЭУ ничего не знают и всё отрицают, свидетельствует только об одном: либо это была ложь, либо система управления внутри настолько развалилась, что информация не курсирует внутри компании и все части работают самостоятельно.

Очевидным является одно, управлять нашими домами в такой ситуации они лучше не станут, а поэтому нужно действовать. Ряд домов в моей округе уже запустил свою процедуру проведения Общих собраний и переход на модель ТСЖ+УК. Это правильно и хорошо. Другие дома я призываю не ориентироваться на ОД ЖКХ и их собрания, а проводить свои собрания, формировать независимые Советы домов, рассматривать вопрос о прямых договорах, спецсчете на капремонт. Если в доме есть активный костяк, то переходить на модель ТСЖ+УК, если нет, то ставить вопрос о смене управляющей компании. 

Очевидно, что свои собрания ОД ЖКХ затеяли не просто так. Они хотят установить одно лицо от дома, которое будет подписывать акты по текущему ремонту. Долги и общее положение компании лучше не становятся, ее ждет коллапс. Это неизбежность. Я готов помочь вам и в ближайшее время опубликую итоги проведённого небольшого исследования управляющих компаний нашего района, чтобы было больше информации для принятия решения.

Как же относится к «собраниям» от ОД ЖКХ? Самый здравый подход мне кажется сформулировал Совет дома Горького, 9, развесив объявления жителям от себя, где говорят о сомнительности данного схода и советуют жителям в них не участвовать. К этому призываю я и вас. Время обещаний и лапши на ушах" прошло.

Пока писалась эта статья в городе прошли ряд собраний, например на Гоголя, 7 представители ОД ЖКХ опоздали на 20 минут и внятно его не провели. Отдали лишь подписные листы и сказали жителям самим обходить квартиры для заполнения бюллетеней. Ненужность таких собраний стала ещё более очевидной.

Андрей Шальнев
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
12 Декабря 2017
В интервью на пушкинском радио и.о. директора МБУ «Пушкинское городское хозяйство» Валерий Харитонов рассказал, как предприятие собирается убирать дороги и тротуары города зимой, какая территория закреплена за Пушгорхозом. А также - какие амбициозные планы стоят перед этой компанией?
11 Декабря 2017
Под таким девизом прошел День отрытых дверей в крупнейшей управляющей компании Пушкино. В ОД ЖКХ пришли работники подрядных организаций, занимающиеся содержанием жилого фонда с требованием выплатить им задержанную зарплату
7 Декабря 2017
Служба корпоративных коммуникаций ПАО "Мосэнергосбыт"  предоставила корректный перечень адресов. При формировании графика произошла техническая ошибка. Размещенный на сайте график исправлен.
Комментарии
b-rrb-rr+4920 марта 2017 в 22:34
0
Андрей, мне как и вам предстоит это собрание 22-го числа. Но все же я не совсем четко понял почему плохо, что установят председателя и совет дома? Мне кажется иначе собрание не собрать.
ответная реплика
АндрейАндрей+13320 марта 2017 в 23:43
0
Вполнетреально собрать и без ОД ЖКХ, с нормальной повесткой, сам по себе Совет не так много может, а вот подготовить нормальные собрания вполне можно
ответная реплика
АлександрАлександр+3420 марта 2017 в 22:37
0
То есть Андрей считает,что в ОД ЖКХ работают полные дебилы,компанию с гос участием надо прикрыть и отдать весь объём по обслуживанию домами неким УК? Так я понимаю? Вопрос в лоб к Андрею,а может ты какой-то УК замотивирован??? И вопрос номер два,зачем разваливать компанию с гос участием,не проще ли ее поднять?
ответная реплика
АлександрАлександр+3420 марта 2017 в 22:39
0
Передел рынка в сфере ЖКХ?) Убить госконтракты и люди понесут свои деньги в некие ООО?!
ответная реплика
Развернуть
АлександрАлександр20 марта 2017 в 22:42 Развернуть
АндрейАндрей20 марта 2017 в 23:49 Развернуть
АлександрАлександр21 марта 2017 в 09:10 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 10:20 Развернуть
АлександрАлександр21 марта 2017 в 10:29 +1Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 10:43 +1Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 11:15 Развернуть
Ya_PravdaYa_Pravda21 марта 2017 в 14:21 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 17:43 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 23:28 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 15:36 Развернуть
АндрейАндрей21 марта 2017 в 11:59 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 10:22 +1Развернуть
ДенисДенис+17020 марта 2017 в 23:30
0
Что значит "убить госконтракты"?
ОД ЖКХ так же является неким ОАО.
ответная реплика
АлександрАлександр20 марта 2017 в 23:32 Развернуть
АлександрАлександр20 марта 2017 в 23:32 Развернуть
АндрейАндрей+13320 марта 2017 в 23:42
0
Я не считаю никого дебилами, но объявление говорит само за себя как оно делалось.
Проблема тут уже не в личностях, а то что даже гениальные менеджеры ситуацию не спасут.
Разваливать уже поздно, когда все развалилось.

Я предлагаю схему, когда не имеет значения, что за УК Ее легко контролировать и мотивировать, а если плохо работает то отказаться.

Точно такая же конкуренция как мы любим в других отраслях, например в сфере благоустройства и установку детских площадок))
ответная реплика
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 10:27 Развернуть
VVadVVad+257621 марта 2017 в 00:22
+1
Александр, ОД ЖКХ с администрацией района как учредителя, поможет только э...я
Поднять ее уже не получится, все сгнило уже. Да и помогать этим людям у власти желания нет, пусть разлогаются дальше.
ответная реплика
VVadVVad21 марта 2017 в 09:53 Развернуть
ВасилийВасилий+10521 марта 2017 в 10:42
0
Добрый день, обслуживать дома должна компания в первую очередь представляющая интересы жителей и обеспечивающая услуги надлежащего качества, а является она компанией с гос участием или неким УК это уже второстепенный вопрос !!! Да и хотелось бы задать вам один вопрос ( посмотрите на ситуацию с точки зрения бизнеса ) — возьмем для примера компанию с годовым оборотом более 50 миллионов, в которой вдруг начинают образовываться проблемы — возникать задолженности, увеличение расходной части, выходить из строя производственное оборудование которое в итоге оказывается не на что чинить — после чего учредитель данной компании решает разобраться в ситуации лично и просит предоставить ему подробный отчет по расходной части ( расход, приход ) на что бухгалтер выдает ему отчет ровно в такой форме в какой его обычно публикуют УК на своих сайтах !!! И соответственно сам вопрос — скажите пожалуйста как представитель бизнеса — отчеты которые УК публикую на своих сайтах по вашему содержат в себе всю необходимую информацию , по которой можно отследить расходную часть, определить стоимость проделанных работ, расчитать соотношение прихода, расхода и дохода, установить сумму резервного фонда и т.д. или все же она несколько отличается от информации которую обычно бухгалтерия предоставляет учредителям в бизнес сфере ??? ( на мой взгляд за такой отчет в любой компании бухгалтера сразу же уволили бы , вот только сам бизнес представляет в первую очередь интересы учредителя и данная информация обычно скрывается от простых сотрудников а вот УК вроде как наоборот в первую очередь должна представлять интересы жителей и отчетность которая приводится компаниями для жителей как правило дает повод задуматься о том чьи интересы в итоге являются приоритетными для самих УК ???
ответная реплика
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 10:45 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 10:54 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 11:30 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 11:07 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 11:11 +1Развернуть
ДенисДенис+17020 марта 2017 в 22:45
0
Очень нужены ОД ЖКХ председатели, чтобы подписал акты о выполненных работах . Пилорама по распилу запущена.
ответная реплика
0702198407021984+4621 марта 2017 в 09:17
0
Протоколы общего собрания у них тоже заранее распечатаны, наверное, вместе с объявлениями))) И процент проголосовавших уже там тоже проставлен, Он гораздо выше чем количество собравшихся жильцов. Опять администрация народ баламутит вместо реальных дел.
ответная реплика
belousovalyudmilabelousovalyudmila+3521 марта 2017 в 10:35
0
А у нас никаких объявлений нет. Странное что-то твориться в нашей УК!
ответная реплика
GalkovskajGalkovskaj+396321 марта 2017 в 10:35
+1
Хотелось что бы Андрей Шальнев прокомментировал вот эту информацию :

..... Уже второй десяток лет деятелям во власти и около неё не даёт покоя ООПТ «Парк Северный». При этом всё это время они опускают аббревиатуру ООПТ, означающую «особо охраняемая природная территория».
Деятели меняются, но каждый бросает алчный взгляд на лесной массив площадью чуть меньше 100 Га. В 2005 удалось откусить кусок в 2 Га под благое как бы дело – построили детсад. Дальше – больше. На сегодня, оказывается, общая площадь ООПТ ужалась до 57 Га.
Завтра (17.03.2017) Совет депутатов Пушкинского мун. р-на будет принимать решение о переводе ООПТ в рекреационную зону Р 5.
Сегодня комиссия по строительству совета депутатов г. Пушкино дало «добро» на уничтожение ООПТ.
Идёт тотальное уничтожение лесов в Московской области. Население безмолвствует, будто живёт в параллельном мире. Когда наступит катастрофа, все будут хныкать: «я ж ничего не знал! Не знала!». Но это же ещё будет, а пока...

YUrAl

http://pushkino.tv/forum/messages/forum10/topic5983/message152809/#message152809
ответная реплика
АндрейАндрей+13321 марта 2017 в 12:02
0
Ищется способ как оставить Лесопарк Северный в границах города, чтобы город им занимался и сохранял как объект рекреации жителей, администрация считает, что для этого надо скорректировать статуы. районный совет не принял решение и перенёс вопрос. Я считаю, что Лесопарк должен остаться в городе в своих границах, а вопрос реализовывать или нет концепцию его благоустройства только через общественное обсуждение с жителями и т.п.

Вопрос о вырубке и застройки не стоит
ответная реплика
Ya_PravdaYa_Pravda21 марта 2017 в 14:31 +1Развернуть
Ya_PravdaYa_Pravda21 марта 2017 в 14:35 +1Развернуть
Ya_PravdaYa_Pravda21 марта 2017 в 14:51 Развернуть
АндрейАндрей21 марта 2017 в 15:23 Развернуть
Ya_PravdaYa_Pravda21 марта 2017 в 15:35 Развернуть
АндрейАндрей21 марта 2017 в 15:17 Развернуть
Ya_PravdaYa_Pravda21 марта 2017 в 15:23 +2Развернуть
GalkovskajGalkovskaj21 марта 2017 в 23:29 Развернуть
АндрейАндрей22 марта 2017 в 16:49 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj22 марта 2017 в 17:27 +1Развернуть
ЕкатеринаЕкатерина21 марта 2017 в 10:54
0
Браво, Андрей! Этой статьей хоть кто-то затронул этих "громкоговорителей", которые возможно еще будут выползать тут в комментариях))). Смотрю я на эти протоколы общего собрания по адресу: Дзержинец 23 которое проходило вчера "20 марта" и хотелось бы удивиться процентным соотношениям ЯКОБЫ ПРОГОЛОСОВАВШИХ, но удивляться нечему потому что у нас все работает как всегда. Собрали 4-7 жителей из 200 проживающих , которым до этого собрания и дела нет и поставили процент)))).
ответная реплика
0702198407021984+4621 марта 2017 в 12:17
+1
Да 67,7% за,а вышло 5 человек.
ответная реплика
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 17:54 Развернуть
TKU-6230TKU-6230+321 марта 2017 в 12:17
+1
Екатерина! Эти протоколы у меня как раз на руках
ответная реплика
TKU-6230TKU-6230+321 марта 2017 в 12:36
+1
Обратите внимание, вот так единогласно принимают решения за жильцов — ОД ЖКХ
ответная реплика
Развернуть
VVadVVad21 марта 2017 в 12:50 +2Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 15:53 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 15:57 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 16:05 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 16:06 Развернуть
ВасилийВасилий21 марта 2017 в 16:14 Развернуть
АндрейАндрей21 марта 2017 в 15:19 +1Развернуть
TKU-6230TKU-623021 марта 2017 в 15:56 +1Развернуть
ВасилийВасилий+10521 марта 2017 в 19:40
0
Хотя в принципе отчетность той же РСУ 7 в последнее все же стала несколько лучше, на сайте предоставляется информация о проделанных работах, доводиться информация о должниках и т.д. Однако отчетность финансовой стороны выполненных работ, и расходов, по большей части остается все же закрытой !!!
ответная реплика
ВасилийВасилий+10521 марта 2017 в 19:42
0
А как обстоят дела в этом направлении у ОД ЖКХ ???
ответная реплика

Календарь новостей
Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31


похудеть к Новому году



Ритуальные услуги в Пушкино





Наши партнеры:




Портал "Пушкино сегодня"

Последние новости портала "Пушкино сегодня"

добавить на Яндекс

Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER