А вы проверили кадастровую стоимость своей недвижимости?

30 сен
21:45 2018
   Именно по ней будет начислен налог на недвижимое имущество с нового года. Владельцы жилья и земли могут проверить кадастровую стоимость своей недвижимости и по необходимости до ее утверждения изменить. Это можно сделать в срок до 2 ноября включительно.

   В Подмосковье в этом году государственная кадастровая оценка проведена по всей недвижимости (более 12 млн. объектов), которая вступит в силу с 01.01.2019 г. Но окончательного утверждения кадастровой стоимости пока не было и ее при необходимости можно исправить. Мы обратились за консультацией по этому вопросу к директору Королевского филиала Московского областного бюро технической инвентаризации (МО БТИ) Рашиду Нурзадовичу Хадиулину.

   «Оценка недвижимости всегда была в нашей компетенции. Ранее предприятие занималось определением традиционной стоимости объекта, которое устанавливало исключительно бюро технической инвентаризации. Потом произошел переход к кадастровой стоимости объектов, которую в 2015 году определяло Московское областное БТИ. Затем было создано специальное ГБУ МО “Центр кадастровой оценки”, – пояснил Рашид Нурзадович.

   По данным министерства имущественных отношений Московской области в регионе в этом году государственная кадастровая оценка проведена по всей недвижимости (более 12 млн. объектов), которая вступит в силу с 01.01.2019 г. Но окончательного утверждения кадастровой стоимости пока не было и ее при необходимости можно исправить.

“Московское областное БТИ (в Пушкино работает отдел Королевского филиала МО БТИ) по-прежнему проводит работу по определению рыночной стоимости объектов. Если возникают возражения по кадастровой стоимости ваших объектов, обращайтесь к нам. Мы подготовим отчет о рыночной оценке, который будет принят для оспаривания кадастровой стоимости”.

   Собственникам данного имущества будет начислен налог на недвижимое имущество с нового года. Владельцы жилья и земли могут проверить кадастровую стоимость своей недвижимости и по необходимости до ее утверждения изменить. Это можно сделать в срок до 2 ноября включительно.

   “По результатам рассмотрения замечания кадастровая стоимость может быть пересчитана как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Возможность подать свои замечания останется и после утверждения отчета о кадастровой оценке. Поэтому те, кто не успеет в срок, смогут направить свои замечания и после его утверждения. Стоит обратить внимание, что при подаче замечания после утверждения результатов, кадастровая стоимость может быть пересчитана только в сторону снижения, при этом налог пересчитают за весь период действия ошибочной кадастровой стоимости”.

   Проверить кадастровую стоимость можно здесь: https://ckomo.ru/realtysearch, кадастровая оценка, замечания к промежуточным отчетам.

И здесь - https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO фонд данных государственной кадастровой оценки.

   Подготовить замечания помогут специалисты МОБТИ: проводится сверка фактических характеристик объекта на основании данных архива или по итогам фактического осмотра с данными, использованными при государственной кадастровой оценке. Заказать технический паспорт на объект, содержащий полное описание всех характеристик, можно в офисах Предприятия, через портал онлайн услуг или в МФЦ.
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
9 Октября 2018
В настоящий момент заметно вырос спрос на складские помещения в районе подмосковных городов Пушкино и Мытищи, расположенных к северо-востоку от МКАД вдоль Ярославского шоссе
8 Октября 2018
Банк «Возрождение» повысил привлекательность депозита физических лиц «Добрые традиции» за счет увеличения процентных ставок и снижения минимального взноса. Вклад в сочетании с высокой доходностью дает клиентам возможность выбора стратегии размещения денежных средств
2 Октября 2018
Гипермаркет «Глобус-Пушкино» презентовал 2-го октября новый сервис. Называется он – Scan&Go. Суть его в том, что покупатель на входе в магазин получает персональный сканер и самостоятельно сканирует штрихкоды приобретаемых продуктов. А затем без повторного сканирования на кассе просто оплачивает чек
Комментарии
Fly Fly +621 октября 2018 в 09:19
+1
А кадастровая стоимость в Пушкинском районе очень актуальна, ведь "благодаря" нашим депутатам налоговая шкала прогрессивная, и в 3 раза выше чем в соседнем Щелково, Королеве и Мытищах, где ставка 0,1% на любую недвижимость. А у нас
до 3 млн — 0.1%
3-5 млн — 0,15%
5-7 млн — 0,2%
выше 7 млн — 0,3 %
т.е. за трешку налог будет 10-15 т.р.
ответная реплика
alexalex+24121 октября 2018 в 09:27
+3
Обратил внимание, что кадастровая стоимость квартир как правило выше рыночной. Пробую разобраться, как ее снизить
ответная реплика
ParadigmaParadigma+2951 октября 2018 в 09:38
+2
Очень актуальный вопрос. Как раз наш случай: кадастровая стоимость квартиры на 2,5 млн выше цены, за которую мы ее покупали.
ответная реплика
1303197213031972+2381 октября 2018 в 10:00
+3
Это очень необходимо, разобраться!
Наш участок в СНТ в Лесном, оценён в два с лишним миллиона! А Квартира мужа в бараке на 2 фабричном проезде в 5 миллионов!
ответная реплика
GalkovskajGalkovskaj+50551 октября 2018 в 19:21
0
Да не всегда ....
ответная реплика
0702198407021984+501 октября 2018 в 11:11
0
А что если в личном кабинете налоговой, на имущество отличается кадастровая стоимость объектов, от той, что на ссылке?
ответная реплика
Fly Fly +621 октября 2018 в 11:19
+2
В ЛК налоговой указана действующая оценка, а по ссылке свежая оценка которая будет с 01.01.2019 и придет в квитанции осенью 2020 г.
Удивительно, но пробил несколько квартир и по некоторым оценка существенно снизилась, например в Дзержинце 3ка с 5 млн до 3 млн, 2ка с 3,5 до 2
ответная реплика
LastoschkaLastoschka+14311 октября 2018 в 14:29
0
Самое интересное, что люди должны будут бегать и оспаривать?! "%u201CМосковское областное БТИ (в Пушкино работает отдел Королевского филиала МО БТИ) по-прежнему проводит работу по определению рыночной стоимости объектов. Если возникают возражения по кадастровой стоимости ваших объектов, обращайтесь к нам. Мы подготовим отчет о рыночной оценке, который будет принят для оспаривания кадастровой стоимости%u201D.
ответная реплика
1303197213031972+2381 октября 2018 в 16:16
0
Сейчас кадастровую стоимость пересчитали и понизили, а что делать людям, которые платили все эти годы по завышенной стоимости? Им будет какая-то компенсация? Возврат, за завешенную в два раза оценку? Кто как понял?
ответная реплика
Развернуть
IrgisIrgis1 октября 2018 в 16:24 +1Развернуть
НиколайНиколай1 октября 2018 в 16:32 Развернуть
Fly Fly 1 октября 2018 в 17:25 Развернуть
НиколайНиколай1 октября 2018 в 19:10 Развернуть
Fly Fly 1 октября 2018 в 20:08 Развернуть
Fly Fly 1 октября 2018 в 20:22 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj1 октября 2018 в 19:24 Развернуть
alexalex1 октября 2018 в 18:30 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj1 октября 2018 в 19:30 Развернуть
НиколайНиколай1 октября 2018 в 21:09 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 октября 2018 в 09:56 Развернуть
НиколайНиколай2 октября 2018 в 10:14 Развернуть
Fly Fly 1 октября 2018 в 20:25 Развернуть
alexalex1 октября 2018 в 20:59 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj1 октября 2018 в 19:25 Развернуть
alexalex1 октября 2018 в 20:59 Развернуть
13031972130319721 октября 2018 в 22:47 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 октября 2018 в 09:51 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 октября 2018 в 11:26 Развернуть
13031972130319722 октября 2018 в 16:06 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 октября 2018 в 16:46 Развернуть
13031972130319722 октября 2018 в 18:14 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 октября 2018 в 20:59 Развернуть
13031972130319722 октября 2018 в 21:26 Развернуть
НиколайНиколай2 октября 2018 в 17:01 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 октября 2018 в 09:58 Развернуть
ЛесяЛеся+19710 октября 2018 в 09:37
0
о каком коэффициенте 0,1 и 0,3 все тут пишут? у меня за квартиру ставка налога 0,15% а коэффициент к налоговому периоду (что за зверь?) 0,6
ответная реплика

Календарь новостей
Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31

похудеть к Новому году



Ритуальные услуги в Пушкино





Наши партнеры:




Портал "Пушкино сегодня"

Последние новости портала "Пушкино сегодня"

добавить на Яндекс

Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER