Как в Пушкино предпринимателя "кинули"

01 фев
20:00 2018
   Строитель со стажем Николай Вахуршев поверил рекомендациям уважаемого в городе человека и построил другому известному в Пушкино предпринимателю Анатолию Фролову современное нежилое здание. Как выяснилось - за свой счет, понеся при этом убытки около 6 млн.рублей. Поучительная история.

   В августе 2016 года к пушкинскому предпринимателю Николаю Вахрушеву, занимающемуся строительным бизнесом, обратился Анатолий Фролов с просьбой построить здание складского типа. Клиент представил документы, подтверждающие его права на участок земли по адресу: г. Пушкино, ул. Добролюбова, 23. А также проект желаемого строения. По словам Вахрушева, проект был достаточно сырой, и он предложил заказчику аналогичный проект склада, который его компания ранее уже строила. Фролов внес в проект несколько изменений и его одобрил. В общем, это был совершенно обычный, рутинный заказ. 

   «Когда речь зашла об оплате, Фролов сказал, что является частным лицом, — рассказывает Николай Вахрушев. – Дескать, банковского счета у него нет, и он хотел бы рассчитаться наличными. Я ответил, что моя фирма “ПРОЕКТСТРОЙ-П” работает по общей системе налогообложения, не имеет кассового аппарата и потому вариант с наличной оплатой неприемлем. И тогда заказчик предложил оплачивать работу со счетов своих коллег по бизнесу». 
 
   В сентябре 2016 года строители вышли на площадку заказчика и приступили к работе. На счет «ПРОЕКТСТРОЙ-П» стали частями поступать деньги от партнеров Фролова, «Ярцевского комбината алкогольных и безалкогольных напитков» и фирмы «КапРемСтрой79». Однако договор между подрядчиком и заказчиком и соответствующая смета еще не были подписаны. 
 
   «Когда пошли деньги от соинвесторов и я стал требовать от господина Фролова подписать договор, у него всякий раз случались какие-то непредвиденные ситуации, — поясняет отсутствие договора Николай Вахрушев. – То ему куда-то надо было срочно уехать, то кто-то там на него наехал, какие-то силовики… я в подробности не вдавался. Короче, получая договор на подпись, он куда-то исчезал недели на две-три. Затем возвращал мне неподписанные документы с просьбой внести небольшие изменения. Эта ситуация повторялась дважды». 
 
   Тем временем строители забетонировали фундамент, подрядчик закупил 70 тонн металла, изготовил металлоконструкции, оплатил стеновые и крышные панели, которые Фролов сам выбрал и согласовывал с фирмой-изготовителем. 
 
   «Процесс подписи договора затянулся до того момента, когда я понял, что уже основательно влип в эту ситуацию своими деньгами, — говорит Николай Вахрушев. – В середине октября наши расходы по строительству уже на 4,5 млн. превышали перечисленные средства. Я попытался объяснить Фролову, что у меня нет свободных средств для финансирования его объекта. И при этом у нас до сих пор не оформлены договорные отношения, нет утвержденного проекта. Поэтому я вынужден приостановить работу до момента погашения задолженности и урегулирования договорных отношений. А в ответ я практически сразу же получил претензии от Фролова, “КапРемСтрой79” и Ярцевского комбината с требованием вернуть все выплаченные ранее средства». Под всеми претензиями стояли подписи директоров предприятий и печати. Фролов тоже отметился подобным письмом - он деньги Ярцевского комбината и ООО «КапРемСтрой 79» считал уже своими. 
 
   Это требование шокировало. Все перечисленные деньги, кроме мифических сумм самого Фролова, уже были потрачены на строительство. И даже налоги с них были уплачены, включая НДС. 
 
   Далее возникает довольно некрасивая ситуация противостояния. Заказчик то выгоняет работников «ПРОЕКТСТРОЙ-П» со стройплощадки, запирая там их технику. То соглашается продолжить сотрудничество: в ноябре на счет строителей приходят еще два транша по 500 тыс. рублей. Но договор по-прежнему не подписан, а поступивших денег явно недостаточно для завершения строительства. 
 
   «В начале декабря ко мне пришел заместитель гендиректора ООО “КапРемСтрой79” г-н Дубровин Александр и предложил завершить строительство склада, — рассказывает Николай Вахрушев. Дубровин при переговорах не отрицал участие Ярцевского комбината в финансировании данного проекта. – Условия были такие: оставшиеся деньги, порядка 3,5 млн., которые были освоены моей фирмой, они положат в банковскую ячейку до завершения строительства. Я не согласился и предложил им погасить имеющуюся задолженность с дальнейшим авансированием выполнения работ по завершению строительства. И тогда мы выйдем на стройплощадку и, невзирая на значительные потери из-за остановки строительства, завершим все работы на объекте. 

   В результате переговоров мы получили письмо от компании “КапРемСтрой79” (и снова подпись директора и печать отсутствовали), в котором четко прописано, что 3 декабря они гасят задолженность в 1,5 млн. рублей, а 10 декабря оплачивают 1,35 млн. рублей, то есть задолженность в 3 млн. они практически гасят. Но за это я обязан вывезти на стройплощадку все оставшиеся у поставщиков материалы. Кроме того, из согласованной с Фроловым сметы они вычеркнули практически полностью всю технику, а это порядка 800-900 тыс. рублей. Я согласился. Мы вывезли на стройплощадку все материалы и приступили к работе.Свои обещания Дубровин выполнил - на счета Подрядчика пришли обещанные 2 850 000 руб. И в момент, когда строительство склада было завершено на 90%, на стройплощадке вдруг появляется полиция и начинает проверять документы у моих рабочих. Никаких нарушений они не нашли. Меня пригласили, сказали, что претензий ко мне нет. Приглашают господина Фролова. Он говорит, что, да, строительство вела фирма “ПРОЕКТСТРОЙ-П”, но в связи с тем, что на финальном этапе строительства не договорились якобы по цене, он прерывает с нами все отношения. Я поначалу подумал, что он шутит или таким образом пытается отвязаться от полиции, т.к. ни утвержденного проекта на склад, ни экспертизы проекта (площадь строительства более 1500м2),ни разрешения на строительство у Фролова не было. Но на следующее утро моих рабочих снова не пустили на стройплощадку. Фролов нас не известил о разрыве отношений, не объяснил причины».

   В конце декабря в адрес фирмы Подрядчика вновь пришли претензии от фирм соинвесторов с печатями и подписями директоров.
С этого момента конфликт переходит в стадию судебной тяжбы. В арбитражный суд поступают иски от Ярцевского комбината и «КапРемСтрой-79» с требованием вернуть все выплаченные деньги в виду того, что подрядчик не выполняет договорные обязательства. В ответ Вахрушев подает в Пушкинский городской суд иск «о взыскании неосновательного обогащения». 

   Его адвокат Владимир Дуругян мотивирует позицию истца так:
«Выгодоприобретателем во всей этой схеме является Фролов: на его земельном участке построено хорошее нежилое здание. При том, что сам он не заплатил ни копейки. На этом основании мы и подали иск в суд». 
 
   В результате в арбитраже Николай Вахрушев выиграл дело у «КапРемСтрой79». В решении апелляционной инстанции арбитражного суда четко указано, что денежные средства, перечисленные в адрес «ПРОЕКТСТРОЙ-П», использовались на строительстве объекта по адресу Пушкино, Добролюбова, 23. А Ярославскому комбинату он проиграл и должен вернуть около 3 млн. рублей. 
 
   «Почему мы проиграли арбитраж с Ярцевским комбинатом? – поясняет его адвокат. – Потому что, в отличие от “КапРемСтрой79”, с Ярцевским комбинатом никакой прямой переписки не было вообще. Вся переписка, выставление счетов шло через электронную почту Фролова, по его требованию. Увязать “ПРОЕКТСТРОЙ-П” с Ярцевским комбинатом было нечем». 
 
   Что касается иска Подрядчика, то 7 декабря 2017 года Пушкинский городской суд принял решение: «в удовлетворении иска отказать». Мотивированное решение суда не изготовлено уже второй месяц, не смотря на установленный законом 5-дневный срок. Поэтому мотивировка отказа пока не ясна. 
 
«Почему мой клиент не проявил должной осмотрительности? Да потому что старой закалки человек, привык верить людям, — комментирует причины конфликта адвокат Владимир Дуругян. – Ему позвонил управляющий местным отделением “Абсолют Банка” и сказал: “Ручаюсь за этого человека, у тебя все с ним не будет проблем». И мой клиент поверил. И начал строить. 
В принципе отсутствие договора на момент начала работ – это нормальная ситуация. Доверительные отношения никто не отменял. Дескать, приступай к работе, а в процессе мы все утрясем и, что надо, подпишем. Гражданский кодекс относится к отсутствию договора в отношениях сторон достаточно лояльно. Закон говорит, что если договор отсутствует либо признан недействительным, в качестве доказательства стороны спора вправе ссылаться на иные письменные доказательства – переписка, документы, сопровождающие сделку (накладные, счета, акты и т.д.). Все это в совокупности подтверждает наличие договорных отношений». 
 
   По адресу г.Пушкино ул.Добролюбова 23 стоит новое,с иголочки, двухэтажное здание. Ориентировочно сметная стоимость которого 14-16 млн.руб. 



   Здание, возникшее по мановению волшебной палочки. А в нашем городе появились 2 гастарбайтера с солнечного Узбекистана, которые за 3 месяца возвели сей шедевр. Вручную.Такую версию на суде изложила адвокат Фролова. Думаю, строительным компаниям нужно вставать в очередь или организовать торги по привлечению их в свои коллективы. 
 
   Как могло случится,что во дворе жилого комплекса возникло строение непонятного назначения, а местные чиновники от архитектуры о подобном «чуде» не ведают?
Ни проекта, ни экспертизы на проект, ни согласованного колористического паспорта на фасады Фролов не мог предоставить Подрядчику на протяжении всего срока их взаимоотношений. 
 
Я спросил у Николая Вахрушева, почему он сейчас решил придать эту историю огласке и обратился на наш портал. Он ответил, что решения всех состоявшихся судов уже вынесены, и, соответственно, публикация не сможет оказать какого-либо давления на судопроизводство. В целом же эта история, на его взгляд, достаточно поучительная и может помочь другим людям избежать ошибок при ведении бизнеса. 

Андрей Воронин    

P.S. 
  Мнение председателя правления Союза предпринимателей     Пушкинского района Сергея Забурниягина:

 В современном мире многие за деньги продали и честь, и совесть. Жаль,   что принцип «прибыль любой ценой» и «после меня хоть потоп» стали   практически нормой в бизнесе и в отношениях среди людей. Этот   материал имеет смысл хотя бы в том аспекте, что непорядочность одних и доверчивость вторых может послужить предостережением для всех прочитавших, в том числе и предложением подумать, стоит ли иметь дела с такими «бизнесменами», как Фролов.

Уверен, что деловая репутация все еще имеет место быть в деловых кругах, а непорядочность и алчность рано или поздно ведут к нищете. Народная мудрость говорит: на чужом горе счастья не построить. К сожалению, с непорядочностью мы сталкиваемся и при государственных заказах, где своих обязательств не выполняют как одни, так и другие. Вопрос, что делать стоит как и 100 лет назад.

Ответ короткий, не быть равнодушным к беззаконию и делать то, что в твоих силах.

P.P.S. 

Анатолий Фролов – довольно известная личность в Пушкино, говорят, «не без связей». Знаком с ним и я – еще на заре создания нашего портала оказывали рекламные услуги. Попытался дозвониться до Анатолия Анатольевича, но трубку он не берет. Передал просьбу выйти на связь через охранника на его объекте – тоже тишина. Мы хотели бы опубликовать этот материал вместе с мнением господина Фролова, но он не хочет воспользоваться этой возможностью. Может захочет сделать это после публикации этой статьи.

   Мы рассказали эту историю, чтобы предать ее огласке. Уверен, после этого многие предприниматели в Пушкино хорошо подумают, прежде чем будут верить на слово кому-либо. Эх, нет теперь в России понятия "купеческое слово"...

Александр Ноздровский
Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER

Читайте также
19 Февраля 2019
Мы побывали на таком отчете в Софрино 19 февраля. Актовый зал в администрации оказался полон, вопросов практически не оказалось. Видео отчета
18 Февраля 2019
Более 20 вакансий ГКУ МО «Центр занятости населения Пушкинского муниципального района и городского округа Ивантеевка», актуальных на 18.02.2019 г., с официальной зарплатой от 20 до 150 тыс рублей
18 Февраля 2019
Принято решение продлить срок приема предложений от жителей по изменениям маршрутной сети общественного транспорта в Пушкинском районе.
Комментарии
+251 февраля 2018 - 22:51
+1
!)
, " ", — ) , "" , )

" : ." — !)

" " — , , ..... !)
— , .. , !)

P.S.: ( ) .
ответная реплика
alexalex+27132 февраля 2018 - 00:01
+3
Спасибо, Леонтий, за мнение. Как бы то ни было, рассказывать о таких историях считаю нужным. По меньшей мере это поучительно для всех.

Если там все не так — второй стороне я предлагал изложить свое видение ситуации, может еще и воспользуется предложением.
ответная реплика
Развернуть
2 февраля 2018 - 04:59 Развернуть
ВасилийВасилий2 февраля 2018 - 05:00 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 09:57 Развернуть
ВасилийВасилий2 февраля 2018 - 11:42 Развернуть
2 февраля 2018 - 05:05 Развернуть
alexalex2 февраля 2018 - 09:23 +3Развернуть
2 февраля 2018 - 11:40 Развернуть
2 февраля 2018 - 05:07 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 09:58 +1Развернуть
ВасилийВасилий2 февраля 2018 - 11:49 Развернуть
alexalex2 февраля 2018 - 12:55 +1Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 15:00 0Развернуть
ВасилийВасилий2 февраля 2018 - 12:28 Развернуть
alexalex2 февраля 2018 - 13:05 +2Развернуть
VVadVVad2 февраля 2018 - 14:10 +2Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 15:01 –1Развернуть
ИванИван2 февраля 2018 - 16:00 Развернуть
alexalex2 февраля 2018 - 22:27 Развернуть
2 февраля 2018 - 05:14 Развернуть
ЭльвираЭльвира2 февраля 2018 - 08:59 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj+54982 февраля 2018 - 00:55
0
Кидайте сюда сканы почитаем с интересом !!!
ответная реплика
2 февраля 2018 - 02:01 Развернуть
2 февраля 2018 - 02:10 +1Развернуть
ЛеонтийЛеонтий2 февраля 2018 - 09:21 Развернуть
РамильРамиль2 февраля 2018 - 11:28 Развернуть
2 февраля 2018 - 16:03 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 16:39 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 10:08 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 10:08 +1Развернуть
ЛеонтийЛеонтий2 февраля 2018 - 12:23 +2Развернуть
alexalex2 февраля 2018 - 13:07 +1Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 13:34 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 13:29 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 13:33 Развернуть
ИванИван2 февраля 2018 - 16:06 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 16:40 Развернуть
alexalex2 февраля 2018 - 22:43 Развернуть
ИванИван2 февраля 2018 - 16:08 +1Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 16:47 0Развернуть
ИванИван2 февраля 2018 - 16:09 Развернуть
alexalex2 февраля 2018 - 22:45 +1Развернуть
+542 февраля 2018 - 02:13
+2
. , .
ответная реплика
alexalex+27132 февраля 2018 - 09:19
+1
Рамиль, буду только признателен. Для этого под каждой статьей есть иконки, чтобы поделиться в соцсетях
ответная реплика
alexalex+27132 февраля 2018 - 09:18
+3
, , , — , , .

. , , , , , .

, "" ( ). , ( , , , ..). , .

, , ,57. , — , , - .
ответная реплика
GalkovskajGalkovskaj+54982 февраля 2018 - 10:00
+1
Так что там по словам Василия -Дмитрия на этой стоянки места продали ... так это получается обманутые дольщики !?
ответная реплика
+9162 февраля 2018 - 09:38
+5
, , , ? , , , . , ? , .
ответная реплика
LastoschkaLastoschka+15732 февраля 2018 - 10:42
+1
ответная реплика
LastoschkaLastoschka+15732 февраля 2018 - 09:47
+6
"" — !
, ! , , , — , , . — .. . .
, — ... — , .... — !
— , !
ответная реплика
Moepushkino.RUMoepushkino.RU+135 февраля 2018 - 21:30
–1

У меня на счет этого здания и его "хозяина" тоже есть свое мнение — нахал и хам!


Вы похоже перепутали здания и хозяев этих зданий. Судя по Вашему описанию-возле станции, электросеть, проход на Добролюбова, выезд на пешеходный-речь ведете про офисный центр Куранцева на Добролюбова по четной стороне. А в статье-про коробку на второй линии Добролюбова 23, напротив Островского 22
ответная реплика
LastoschkaLastoschka5 февраля 2018 - 21:39 Развернуть
Moepushkino.RUMoepushkino.RU6 февраля 2018 - 09:44 Развернуть
VVadVVad6 февраля 2018 - 10:24 +2Развернуть
GalkovskajGalkovskaj6 февраля 2018 - 11:55 +1Развернуть
LastoschkaLastoschka6 февраля 2018 - 18:30 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj+54982 февраля 2018 - 10:04
+2
!?

...



304503817700030 25 2004 .
503806206278
, , ,



http://www.rusprofile.ru/ip/304503817700030

...!?

....
ответная реплика
LastoschkaLastoschka+15732 февраля 2018 - 10:41
+1
, - , ... , — ?
, , , .... .
ответная реплика
Развернуть
GalkovskajGalkovskaj2 февраля 2018 - 10:56 +2Развернуть
Moepushkino.RUMoepushkino.RU5 февраля 2018 - 21:34 –2Развернуть
LastoschkaLastoschka5 февраля 2018 - 21:41 Развернуть
Moepushkino.RUMoepushkino.RU6 февраля 2018 - 09:42 Развернуть
LastoschkaLastoschka6 февраля 2018 - 18:14 Развернуть
LastoschkaLastoschka6 февраля 2018 - 18:16 Развернуть
GalkovskajGalkovskaj5 февраля 2018 - 21:48 +1Развернуть
LastoschkaLastoschka6 февраля 2018 - 18:18 Развернуть
alexalex+27132 февраля 2018 - 13:01
+3
....
. , , . . .
ответная реплика
GalkovskajGalkovskaj6 февраля 2018 - 11:57 +1Развернуть
alexalex6 февраля 2018 - 17:36 +2Развернуть
ParadigmaParadigma+3082 февраля 2018 - 11:20
+5
" "? ? , , -, - ? , . .
ответная реплика
Moepushkino.RUMoepushkino.RU+132 февраля 2018 - 18:01
+1
. .
, — , . , , "" ( ), "" ( /) — , .
, .. — --. .
ответная реплика
alexalex+27132 февраля 2018 - 22:30
+2
Я никого не поддерживаю. Портал предоставляет возможность высказаться обеим сторонам конфликта. Как уже писал, сегодня на меня наконец вышел Анатолий Фролов (как писал в статье, я его тоже знаю, хотя он и не депутат Софрино:) ) и обдумывает предложение опубликовать его позицию.
ответная реплика
Moepushkino.RUMoepushkino.RU3 февраля 2018 - 09:43 Развернуть
Киса Киса 3 февраля 2018 - 10:10 +3Развернуть
СергейСергей3 февраля 2018 - 11:00 +2Развернуть
FleeterFleeter4 февраля 2018 - 00:19 +1Развернуть






Ритуальные услуги в Пушкино



Наши партнеры:




Портал "Пушкино сегодня"

Последние новости портала "Пушкино сегодня"

добавить на Яндекс

Нашли ошибку?
Выделите ее и нажмите CTRL+ENTER