Поиск  Пользователи  Правила 
Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
Войти
 
Страницы: 1 2 След.
RSS
Декларация 3-ндфл (вычет по лечению, учебе, жилью; отчитаться по проданному имуществу), помощь в оформлении
 
Предлагаю услуги по заполнению деклараций 3-НДФЛ на имущественные и социальные вычеты.

Также предлагаю помощь в заполнении деклараций для отчета перед налоговой о проданном имуществе (квартира, машина, дача, мотоцикл, гараж).

При необходимости делаю доп.расчеты (например расчет % по ипотеке, когда сумма кредита больше суммы договора купли-продажи) или даю рекомендации по исправлению предостовленных документов, чтобы от налоговой не было отказов (справки 2-ндфл часто выдаются с ошибками).

Опыт заполнения и сдачи деклараций 3-ндфл - 15 лет (в том числе и для налоговых инспекторов).

Опыт сдачи деклараций в ИФНС г.Москвы, Щелково, Ивантеевки, Королева, Мытищ, Пушкино, С.Посада, Твери, Красногорска, Одинцова и др.

Услуга "декларация по ключ" для тех, у кого есть личный кабинет налогоплательщика! (без личного посещения налоговой инспекции) - 500 руб. (стоимость декларации отдельно).

цена за комплект документов:
отчет по проданному имуществу или соц.вычет - 600 руб.
имущественный вычет - 800 руб.

При отражении 3-х справок 2-ндфл (справок о доходах)  в одной декларации - к цене декларации +100 руб.;  больше 3-х справок 2-ндфл (справок о доходах)  в одной декларации - к цене декларации +200 руб.

Желательно звонить с 12 до 13ч., либо после 17ч. (можно еще в 10ч. и в 15ч.)
вопросы в лс или по телефону 8-903-231-70-5ноль Мария, можно на эл.почту maria777bc@mail.ru

Instagram    @declaration_3_ndfl
 
Изменено: Алексей - 25.10.2018 22:43:50
 
Когда возникает право налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме?

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13862, от 06.03.2015 N 03-04-05/12102, от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11).
При этом необязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
 
Сумма вычета по учебе не может превышать 13% от 50 000 руб. за ребенка и 13% от 120 000 рублей, если вы платите за собственное образование.

Если студент работает, он сможет получить вычет сам, независимо от того, на каком отделении учится.
Если же право на вычет заявляют его родители, он предоставляется лишь на оплату очного обучения.
Еще один нюанс. Если бы у вас было несколько сыновей и за каждого вы заплатили бы по договору с вузом, то закон тоже ограничил бы вас в общей сумме вычета — вы смогли бы получить 13% не более чем от 120 000 в год.
 
При владении машиной менее трех лет

Получив доходы от продажи автомобиля, который находился в собственности менее трех лет, Вы должны:

-Заполнить и подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ (декларация, в которой производится расчет Вашего налогооблагаемого дохода и налога)
-Заплатить налог на доходы от продажи автомобиля (если он полностью не покроется налоговыми вычетами).

В общем случае, продав машину (или другое имущество), Вы должны заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости продажи. Однако, в соответствии с Налоговым Кодексом РФ Вы можете уменьшить (в некоторых случаях до нуля) размер налога, воспользовавшись одним из видов налоговых вычетов (стандартным или вычетом по расходам при покупке).
 
Новые правила действуют для имущества, купленного, начиная с 1 января 2016 года. Положения статьи ст. 217.1 НК (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 № 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Те, кто отчитываются по имуществу, проданному в 2015 году - отчитываются по старым правилам.

Изменения по продаже имущества с 2016 года (для имущества, приобретенного после 01.01.2016г.)!

Закон N 382-ФЗ с 1 января 2016 года изменит порядок освобождения от уплаты НДФЛ с доходов от продажи недвижимости. В частности, НК РФ дополняется новой ст. 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества", которой вводится понятие "минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества". По общему правилу он будет составлять 5 лет.
Вместе с тем согласно названной статье для целей освобождения от уплаты НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимости, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
- право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
 
 
Доходы от продажи недвижимости, приобретенной в собственность до 1 января 2016 года, облагаются НДФЛ по "старым" правилам

Письмо Минфина России от 21.01.2016 N 03-04-05/2050

Изменения, касающиеся порядка обложения НДФЛ доходов от продажи объектов недвижимого имущества, были внесены Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (в том числе поправками предусматривается увеличение с трех до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения).

Однако новые правила распространяются на объекты недвижимого имущества, которые приобретены после 1 января 2016 года (пункт 3 статьи 4 Закона N 382-ФЗ).

Также в письме Минфина России сообщен порядок налогообложения НДФЛ в отношении продажи имущества, приобретенного до 1 января 2016 года (в части получения имущественного налогового вычета при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, а также права налогоплательщика на уменьшение облагаемых НДФЛ доходов на сумму расходов, связанных с приобретением указанного имущества).
 
С какого момента считать срок владения квартирой при продаже?

Квартира приобретена по договору купли-продажи

Если квартира была приобретена по договору купли-продажи, срок владения квартирой исчисляется с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру (ст. 131, 223 ГК РФ, п. 1 ст. 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Пример: В 2011 году Киселев А.А. приобрел квартиру по договору купли-продажи. Договор был заключен в феврале, а свидетельство о регистрации права собственности было получено спустя месяц (датировано 25 марта 2011 года). 15 Марта 2014 года Киселев продал квартиру. Срок владения квартирой на момент продажи составил менее 3-х лет (так как он считается именно с даты регистрации права собственности на квартиру).
 
Однократность права на вычет

Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года (изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году).

На текущий момент ограничения действуют следующим образом:

По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.
Пример: в 2011 году Сахаров А.Т. приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2015 году Сахаров А.Т. снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.

При покупке жилья после 1 января 2014 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату).
Пример: в начале 2015 года Гусев А.К. купил квартиру за 1 700 000 рублей. В конце 2015 года он также приобрел комнату за 500 000 рублей. По окончанию 2015 года (в 2016 году) Гусев А.К. сможет оформить вычет на 2 000 000 рублей, 1 700 000 за квартиру и добрать 300 000 рублей за комнату.

Обратите внимание: Если по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, Вы получили только основной вычет, то Вы можете получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку.
 
Новости о социальном вычете

Социальный вычет на обучение детей предлагают повысить с 50 до 100 тыс. рублей. Проект с такими поправками поступил в Госдуму – № 1106041-6.

Сумму вычета в 50 тыс. рублей установили еще в 2007 году. Сейчас реальная стоимость обучения в 2-3 раза больше, сообщают авторы проекта в пояснительной записке.

Например, в 2015 году стоимость обучения в Дагестанском университете по специальности «журналистика» выросла с 20 до 77,37 тыс. рублей, в Ивановском университете по специальности «физическая культура» - до 119,67 тыс. рублей, в Томском университете по специальности «оптотехника» до 124 тыс. рублей.

Если взять крупнейшие вузы Москвы – то стоимость обучения кратно повышается. Стоимость обучения в МГУ в среднем – 325 тыс. рублей в год, а в Финансовом университете при Правительстве РФ – от 190 до 330 тыс. рублей.

Также авторы предлагают ввести налоговый вычет на аренду жилья, если студент не получил место в общежитии. Сумма вычета – 200 тыс. рублей.

Общий вычет на лечение и обучение планируют повысить со 120 до 200 тыс. рублей.
 
Многим родителям приходится нести немалые расходы на оплату медицинских услуг по исправлению неправильного прикуса и других зубочелюстных аномалий у их детей. При этом не все знают, что на сумму расходов на ортодонтическую коррекцию с применением брекет-систем можно получить социальный налоговый вычет.
На то, что у налогоплательщика есть такое право, было указано в Письме УФНС России по г. Москве от 19.08.2010 N 20-14/4/087724@.
 
 
В каких случаях можно получить налоговый вычет на лечение?

Воспользоваться социальным налоговым вычетом на лечение и вернуть себе часть расходов можно в следующих случаях:
  1. Вы можете получить налоговый вычет при оплате медицинских услуг, если:
    • Вы оплатили услуги по собственному лечению или лечению ближайших родственников (супруг, родители, дети до 18 лет), предоставленные медицинскими учреждениями России;
    • оплаченные услуги входят в специальный перечень медицинских услуг, по которым предоставляется вычет (перечень услуг определен в Постановлении Правительства РФ от 19.03.2001 N 201);
    • лечение проводилось в медицинском учреждении, имеющем лицензию на осуществление медицинской деятельности;
  • Вы можете получить налоговый вычет при оплате медикаментов, если:
    • Вы оплатили за счет собственных средств медикаменты для себя или ближайших родственников (супруг, родители, дети до 18 лет), назначенные лечащим врачом;
    • оплаченные медикаменты входят в специальный перечень медикаментов, по которым предоставляется вычет (этот перечень медикаментов определен в Постановление Правительства РФ от 19.03.2001 N 201);
  • Вы можете получить налоговый вычет при оплате добровольного медицинского страхования, если:
    • Вы заплатили страховые взносы по договору добровольного медицинского страхования или страхования ближайших родственников (супруг, родители, дети до 18 лет);
    • договор страхования предусматривает только оплату услуг по лечению;
    • страховая организация, с которой заключен договор добровольного страхования, имеет лицензию на ведение соответствующего вида деятельности;
  •  
              Вы можете вернуть до 13% от стоимости оплаченного лечения/медикаментов, но не более 15 600 рублей. Это связано с ограничением на максимальную сумму вычета в 120 тыс. руб. (120 тыс. руб. * 13% = 15 600 рублей)

             Ограничение в 15 600 рублей относится не только к вычету на лечение, а ко всем социальным вычетам. Сумма всех социальных вычетов (обучение, лечение, пенсионные взносы) не должна превышать 120 тыс. руб. (соответственно вернуть Вы можете максимум 15 600 рублей за все вычеты) в год.
     
    Сын учится на платном отделении в колледже. Могу ли я получить вычет, или как там он называется? Что для этого мне нужно предоставить, и возьметесь ли Вы за это?  
     
    Здравствуйте!
    Да, конечно, сейчас по затратам на учебу можно подать декларации за 2013, 2014  и 2015 года (при наличии соответствующих чеков).

    Вы можете получить социальный налоговый вычет за обучение Ваших детей при соблюдении следующих условий:
    • ребенку не больше 24 лет;
    • ребенок обучается на очной форме обучения (детский сад, школа, очная форма ВУЗа и т.д.);
    • договор оплаты образовательных услуг составлен на Вас (или Вашего супруга);
    • фактические документы оплаты (квитанции, платежки) должны быть составлены на Вас (или оформлена доверенность на передачу средств);
    Максимальный размер вычета на одного ребенка составляет 50 тыс.руб. в год (6 500 руб. к возврату).
     
    Применение имущественного вычета в случае оформления жилья единолично на одного из супругов

    Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов (п. 1 ст. 256 НК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ), поэтому вычет может быть распределен даже тогда, когда право собственности оформлено только на одного из супругов (Письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 №03-04-05/14480, от 26.03.2014 № 03-04-05/13204).
    Соответственно, если квартира/дом оформлены только на одного из супругов, то:
    - вычет может целиком получить супруг, на которого оформлено жилье. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.
    - вычет может быть распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета. Данная ситуация полностью аналогична приобретению жилья в общую совместную собственность/
    Изменено: Алексей - 21.09.2016 22:15:17
     
     
    Применение имущественного вычета в случае продажи жилья до использования вычета в полном объеме

    Если налогоплательщик заявил право на налоговый вычет при покупке жилья и получает его, но продал жилье до использования вычета в полном объеме, - он вправе использовать остаток вычета и в последующих налоговых периодах до полного его получения.

    Контролирующие органы явно отмечают, что право на использование остатка имущественного вычета не прекращается в случае прекращения права собственности на имущество (Письма Минфина России от 31.01.2012 N 03-04-05/5-90, от 18.02.2009 N 03-04-05-01/66, Письмо ФНС России от 09.03.2007 N 04-2-03/17).
     
    Обращаю внимание

    По социальным вычетам (лечение, учеба) в 2016 году возмещение возможно за 2015, 2014 и 2013 год.

    Для того, чтобы успеть подать декларацию за 2013-й год (по соц.вычетам), остался всего 1 месяц (далее этот год уже будет исключен из возможностей возмещения).
     
    Согласно пп.1 п.1 ст.219 НК РФ, родители могут получить вычет за очное обучение детей в возрасте до 24 лет (пп.1 п.1 ст.219 НК РФ). Данный вычет предоставляется в размере не более 50 000 руб. в год (к возврату 6500 руб.).

    В виду того, что стоимость обучения детей за последние годы выросла (и часто превышает 50 000 рублей в год), возникают вопросы о том, планируется ли увеличение вычета по расходам на обучение ребенка?

    Минфин России в своем Письме от 09.09.2016 №03-04-05/52912 разъяснил, что в соответствии с направлениями налоговой политики РФ (одобренные Правительством РФ 14 июля 2015 года), увеличение предела вычета за обучение ребенка в 2016, 2017 и 2018 годах, к сожалению, не предусмотрено.
    Изменено: Алексей - 03.01.2017 23:39:02
     
    Уважаемые новоселы!

    Напоминаю Вам, что если вам застройщик что-либо возместил по суду, то такие доходы надо декларировать до 30 апреля и уплатить налог самостоятельно по ставке 13%.
    Изменено: Алексей - 12.01.2017 20:34:33
     
    Жилье приобретено в общую долевую собственность ПОСЛЕ 1 января 2014 года.

    При покупке жилья после 1 января 2014 года ограничение суммарного вычета на всех собственников в 2 млн.руб. больше не действует (с 2014 года ограничение имущественного вычета применяется не к объекту жилья, а к человеку). При этом общий порядок предоставления вычета при долевой собственности остался прежним и производится исходя из расходов/доли каждого лица (Письма Минфина России от 11.12.2014 № 03-04-05/63812, от 28.10.2013 №03-04-05/45699, от 13.09.2013 № 03-04-07/37870, Письмо ФНС России от 18.09.2013 № БС-4-11/16779@).
     
    Страницы: 1 2 След.
    Читают тему